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イリス南郷通 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

北海道札幌市白石区南郷通6丁目北2-10

交通手段 電車: 地下鉄東西 線 南郷7丁目 駅から 徒歩 3 分
お問合せ先 イリス南郷通へのお問い合わせ
竣工年月 2012/11/16
家賃概算 約 72,000 円 ~ 約 115,000 円
共益費概算 約 11,445 円 ~ 約 21,735 円
敷金概算 約 144,000 円 ~ 約 230,000 円

情報更新日:2014-10-06 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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    月額:8.114.2万円

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北海道のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2012/11/16
登録番号 構造鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造
階数11 階建
住宅戸数169
居住部分の規模18.00㎡ ~ 39.68㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 72,000 円 ~ 約 115,000 円 共益費の概算額約 11,445 円 ~ 約 21,735 円
敷金の概算額約 144,000 円 ~ 約 230,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金有無あり
概算額約 13,000,000 円 ~ 約 20,700,000 円
算定の基礎無し
保全措置の内容信託会社等による元本補てん又は信託
返還額の算定方法前払金から契約期間における家賃総額を差し引いた額を返還します。(算式=前払金ー契約期間における家賃総額)
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 法第52条の認可を受けている
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
一般居室 Cタイプ10900039.681DK1××101
一般居室 Bタイプ9550034.721DK2××102, 106
一般居室 Aタイプ7900027.901R2××103, 105
介護居室8900018.601R13×××201, 213, 216~223, 225~ 227
介護居室8900018.311R9×××202, 203, 205, 206, 208~ 211, 215
介護居室8900018.241R1×××207
介護居室8900018.571R1×××212
介護居室8900018.011R6×××228~233
介護居室8900018.301R1×××235
介護居室8900018.001R7×××236~242
一般居室 Cタイプ10200039.681DK4××301, 307, 401, 407
一般居室 Bタイプ8900034.721DK4××302, 306, 402, 406
一般居室 Aタイプ7200027.901R4××303, 305, 403, 405
一般居室 Aタイプ7200027.601R2××308, 408
一般居室 Asタイプ7500027.131R2××309, 409
一般居室 Asタイプ7500027.421R4××312, 313, 412, 413
一般居室 Bsタイプ9150033.781DK4××310, 316, 410, 416
一般居室 Csタイプ10500039.071DK4××311, 315, 411, 415
一般居室 Cタイプ10450039.681DK2××501, 507
一般居室 Bタイプ9100034.721DK2××502, 506
一般居室 Aタイプ7450027.901R2××503, 505
一般居室 Aタイプ7450027.601R1××508
一般居室 Asタイプ7700027.131R1××509
一般居室 Bsタイプ9400033.781DK2××510, 516
一般居室 Csタイプ10700039.071DK2××511, 515
一般居室 Asタイプ7700027.421R2××512, 513
一般居室 Cタイプ10650039.681DK2××601, 607
一般居室 Bタイプ9350034.721DK2××602, 606
一般居室 Aタイプ7650027.901R2××603, 605
一般居室 Aタイプ7650027.601R1××608
一般居室 Asタイプ7950027.131R1××609
一般居室 Bsタイプ9600033.781DK2××610, 616
一般居室 Csタイプ10950039.071DK2××611, 615
一般居室 Asタイプ7950027.421R2××612, 613
一般居室 Cタイプ10900039.681DK4××701, 707, 801, 807
一般居室 Bタイプ9550034.721DK4××702, 706, 802, 806
一般居室 Aタイプ7900027.901R4××703, 705, 803, 805
一般居室 Aタイプ7900027.601R2××708, 808
一般居室 Asタイプ8150027.131R2××709, 809
一般居室 Bsタイプ9850033.781DK4××710, 716, 810, 816
一般居室 Csタイプ11150039.071DK4××711, 715, 811, 815
一般居室 Asタイプ8150027.421R4××712, 713, 812, 813
一般居室 Cタイプ11050039.681DK4××901, 907, 1001, 1007
一般居室 Bタイプ9700034.721DK4××902, 906, 1002, 1006
一般居室 Aタイプ8050027.901R4××903, 905, 1003, 1005
一般居室 Aタイプ8050027.601R2××908, 1008
一般居室 Asタイプ8350027.131R2××909, 1009
一般居室 Bsタイプ10000033.781DK4××910, 916, 1010, 1016
一般居室 Csタイプ11350039.071DK4××911, 915, 1011, 1015
一般居室 Asタイプ8350027.421R4××912, 913, 1012, 1013
一般居室 Cタイプ11200039.681DK2××1101, 1107
一般居室 Bタイプ9900034.721DK2××1102, 1106
一般居室 Aタイプ8200027.901R2××1103, 1105
一般居室 Aタイプ8200027.601R1××1108
一般居室 Asタイプ8500027.131R1××1109
一般居室 Bsタイプ10150033.781DK2××1110, 1116
一般居室 Csタイプ11500039.071DK2××1111, 1115
一般居室 Asタイプ8500027.421R2××1112, 1113
番号一般居室 Cタイプ
月額家賃概算額(円)109000
床面積(m2)39.68
間取り1DK
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号101
番号一般居室 Bタイプ
月額家賃概算額(円)95500
床面積(m2)34.72
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号102, 106
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)79000
床面積(m2)27.90
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号103, 105
番号介護居室
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)18.60
間取り1R
住戸数13
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号201, 213, 216~223, 225~ 227
番号介護居室
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)18.31
間取り1R
住戸数9
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号202, 203, 205, 206, 208~ 211, 215
番号介護居室
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)18.24
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号207
番号介護居室
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)18.57
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号212
番号介護居室
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)18.01
間取り1R
住戸数6
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号228~233
番号介護居室
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)18.30
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号235
番号介護居室
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数7
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号236~242
番号一般居室 Cタイプ
月額家賃概算額(円)102000
床面積(m2)39.68
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号301, 307, 401, 407
番号一般居室 Bタイプ
月額家賃概算額(円)89000
床面積(m2)34.72
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号302, 306, 402, 406
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)72000
床面積(m2)27.90
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号303, 305, 403, 405
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)72000
床面積(m2)27.60
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号308, 408
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)75000
床面積(m2)27.13
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号309, 409
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)75000
床面積(m2)27.42
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号312, 313, 412, 413
番号一般居室 Bsタイプ
月額家賃概算額(円)91500
床面積(m2)33.78
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号310, 316, 410, 416
番号一般居室 Csタイプ
月額家賃概算額(円)105000
床面積(m2)39.07
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号311, 315, 411, 415
番号一般居室 Cタイプ
月額家賃概算額(円)104500
床面積(m2)39.68
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号501, 507
番号一般居室 Bタイプ
月額家賃概算額(円)91000
床面積(m2)34.72
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号502, 506
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)74500
床面積(m2)27.90
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号503, 505
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)74500
床面積(m2)27.60
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号508
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)77000
床面積(m2)27.13
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号509
番号一般居室 Bsタイプ
月額家賃概算額(円)94000
床面積(m2)33.78
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号510, 516
番号一般居室 Csタイプ
月額家賃概算額(円)107000
床面積(m2)39.07
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号511, 515
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)77000
床面積(m2)27.42
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号512, 513
番号一般居室 Cタイプ
月額家賃概算額(円)106500
床面積(m2)39.68
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号601, 607
番号一般居室 Bタイプ
月額家賃概算額(円)93500
床面積(m2)34.72
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号602, 606
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)76500
床面積(m2)27.90
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号603, 605
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)76500
床面積(m2)27.60
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号608
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)79500
床面積(m2)27.13
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号609
番号一般居室 Bsタイプ
月額家賃概算額(円)96000
床面積(m2)33.78
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号610, 616
番号一般居室 Csタイプ
月額家賃概算額(円)109500
床面積(m2)39.07
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号611, 615
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)79500
床面積(m2)27.42
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号612, 613
番号一般居室 Cタイプ
月額家賃概算額(円)109000
床面積(m2)39.68
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号701, 707, 801, 807
番号一般居室 Bタイプ
月額家賃概算額(円)95500
床面積(m2)34.72
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号702, 706, 802, 806
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)79000
床面積(m2)27.90
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号703, 705, 803, 805
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)79000
床面積(m2)27.60
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号708, 808
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)81500
床面積(m2)27.13
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号709, 809
番号一般居室 Bsタイプ
月額家賃概算額(円)98500
床面積(m2)33.78
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号710, 716, 810, 816
番号一般居室 Csタイプ
月額家賃概算額(円)111500
床面積(m2)39.07
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号711, 715, 811, 815
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)81500
床面積(m2)27.42
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号712, 713, 812, 813
番号一般居室 Cタイプ
月額家賃概算額(円)110500
床面積(m2)39.68
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号901, 907, 1001, 1007
番号一般居室 Bタイプ
月額家賃概算額(円)97000
床面積(m2)34.72
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号902, 906, 1002, 1006
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)80500
床面積(m2)27.90
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号903, 905, 1003, 1005
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)80500
床面積(m2)27.60
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号908, 1008
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)83500
床面積(m2)27.13
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号909, 1009
番号一般居室 Bsタイプ
月額家賃概算額(円)100000
床面積(m2)33.78
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号910, 916, 1010, 1016
番号一般居室 Csタイプ
月額家賃概算額(円)113500
床面積(m2)39.07
間取り1DK
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号911, 915, 1011, 1015
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)83500
床面積(m2)27.42
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号912, 913, 1012, 1013
番号一般居室 Cタイプ
月額家賃概算額(円)112000
床面積(m2)39.68
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1101, 1107
番号一般居室 Bタイプ
月額家賃概算額(円)99000
床面積(m2)34.72
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1102, 1106
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)82000
床面積(m2)27.90
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1103, 1105
番号一般居室 Aタイプ
月額家賃概算額(円)82000
床面積(m2)27.60
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1108
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)85000
床面積(m2)27.13
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1109
番号一般居室 Bsタイプ
月額家賃概算額(円)101500
床面積(m2)33.78
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1110, 1116
番号一般居室 Csタイプ
月額家賃概算額(円)115000
床面積(m2)39.07
間取り1DK
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1111, 1115
番号一般居室 Asタイプ
月額家賃概算額(円)85000
床面積(m2)27.42
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号1112, 1113

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
台所18.00382階キッチン1
居間29.41382階サブリビング1
浴室91.341691階浴室、2階特別浴室3
食堂229.751691階食堂2
食堂 兼 居間50.77382階リビング1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 58,800 円
健康の維持増進 自ら 約 840 円
食事の提供 自ら 約 35,280 円
調理等の家事 自ら 約 840 円
入浴等の介護 自ら 約 840 円
その他 提供しない 約 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
料金 月額概算 約 840 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 上記は想定利用月額です。介護保険適用外のサービスとして、30分につき840円の有料サービスをホームから提供します。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 1Fフロントおよび宿直コーナー、事務室(2)
常駐者1 職種(資格) フロント職員(ホームペルパー2級以上) 人数 3
常駐者2 職種(資格) 生活相談員(介護支援専門員) 人数 1
常駐者3 職種(資格) 当直職員(ホームペルパー2級以上) 人数 3
料金 月額概算 約 58,800 円 前払金 約 0 円
備考 上記に加え、フロントサービス、健康管理、緊急時対応、レクリェーション運営等のサービス費用を管理費としてお支払いいただきます。 ※居室タイプによって金額が変わります(58,800円~70,980円)
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 3 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 居室および共用設備に設置された緊急呼び出しボタン
通報先 同一建物内のフロントおよび宿直室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 ()
料金 月額概算 約 840 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 上記は想定利用月額です。介護保険適用外のサービスとして、30分につき840円の有料サービスをホームから提供します。

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 35,280 円
内訳(朝食:315円 昼食:378円 夕食:483円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 ※食事代は召し上がった分だけいただきます。事前の申込はいりません。選択も可能です。

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他
料金 月額概算 約 840 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

福祉生協白石ケアプランセンター0170508121同一の建築物内居宅介護支援
福祉生協白石ヘルパーステーション0170508139同一の建築物内訪問介護
福祉生協白石ナースステーション0160590444同一の建築物内訪問看護
福祉生協白石ラウンド240190500876同一の建築物内定期巡回随時対応型訪問介護看護
福祉生協レンタル事業部0170508147同一の建築物内福祉用具貸与

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
さっぽろりょくあいびょういん
北海道医療生活協同組合 札幌緑愛病院
協力医療機関、緊急時の24時間対応、健康診断、訪問診療、往診 〒004-0861
札幌市清田区北野1条1丁目6-30

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 2021年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 5年ごとにボイラー等の小規模修繕を予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原所有権
施設に関する権原所有権
敷地に関する権原所有権

その他

問合せ先 さっぽろ高齢者福祉生活協同組合
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 さっぽろ高齢者福祉生活協同組合 (法人) 〒065-0021 北海道札幌市東区北21条東22丁目5番1号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 イリス南郷通 〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北9番1
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 サービス付き高齢者向け住宅としての基本を満たしており、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 29㎡ 912/5,556
全国平均値 24㎡
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113/369
地域平均値 26㎡
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62/174
地域平均値 28㎡
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家賃: 入居一時金が高い順 16,850,000円 28/102
全国平均値 14,865,800円
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4/5
地域平均値 18,133,200円
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3/4
地域平均値 17,854,000円
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家賃: 家賃最多価格帯が高い順 110,090円 668/4,624
全国平均値 82,028円
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59/334
地域平均値 84,273円
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35/159
地域平均値 93,953円
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※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■イリス南郷通の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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    北海道北斗市七重浜8丁目4-1

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    くらしさ 桂岡

    北海道小樽市桂岡町2番地

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    入居費:57万円

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    ウェルライフヴィラ新さっぽろ

    北海道札幌市厚別区厚別東一条4丁目1-40

    月額:8.114.2万円

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