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サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
トーアレガートパレス

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)とーあれがーとぱれす

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

住所

北海道札幌市北区北31条西4丁目
交通手段電車: 地下鉄南北 線 北34条 駅から 徒歩 3 分
営業開始日 2014/03/01
家賃概算
共益費概算 約 20,000 円 ~ 約 30,000 円
敷金概算 約 110,000 円 ~ 約 320,000 円
メールで紹介する 印刷する
竣工年月
2014/02/28
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数12 階建
住宅戸数104
居住部分の規模23.83㎡ ~ 162.87㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額 共益費の概算額約 20,000 円 ~ 約 30,000 円
敷金の概算額約 110,000 円 ~ 約 320,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
15500023.833××208号、308号、408号
15500024.2830××202~207号、209~212号、30 2~307号、309~312号、402~ 407号、409~412号
16000024.2834505~508号、606~610号、70 6~710号、806~810号、906~ 910号、1006~1010号、1105 ~1109号
15500024.513××201号、301号、401号
16000024.736605号、705号、805号、905号、 1005号、1104号
18500044.716504号、604号、704号、804号、 904号、1004号
18500045.1612502号、503号、602号、603号、 702号、703号、802号、803号、 902号、903号、1002号、1003 号
18500045.397501号、601号、701号、801号、 901号、1001号、1101号
19000065.2311103号
19500070.2411102号
1160000162.8711201号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
台所17.0710433
浴室42.583622
食堂196.1310444

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 10,800 円
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり
食事の提供 委託 約 52,500 円
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり
その他 自ら 約 50,000 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (介護保険適用外サービス 500円/15分)
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 入居者の選択、希望により併設または地域の訪問介護等の介護サービスを利用。センターの有料サービスも利用出来ます。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 1Fフロント
常駐者1 職種(資格) 生活相談員(社会福祉士) 人数 1
常駐者2 職種(資格) 介護員(ホームヘルパー2級以上) 人数 10
料金 月額概算 約 10,800 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 3 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 ケアコール端末を使用し職員が携帯するPHSに通報
通報先 1階、2階~4階のスタッフルームのいずれかにいる職員のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (介護保険適用外サービス 500円/15分)
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 入居者の選択、希望により、併設または地域の訪問介護等の介護サービスを利用。センターの有料サービスも利用できます。

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 52,500 円
内訳(朝食:500円 昼食:600円 夕食:650円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
委託先 株式会社ほくと給食
かぶしきがいしゃほくときゅうしょく
〒004-0042
北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目3番1号

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

トーアいこいの杜介護相談センター0170204721同一の建築物内居宅介護支援
トーアいこいの杜介護相談センター0170204721同一の建築物内訪問介護
トーアいこいの杜介護相談センター0190200618同一の建築物内夜間対応型訪問介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
かいせいびょういん
社会医療法人北楡会 開成病院
協力医療機関 〒001-0033
札幌市北区北33条西6丁目2-35

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2014年03月01日 から 2034年02月28日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2014年03月01日 から 2034年02月28日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2014年03月01日 から 2034年02月28日)

その他

問合せ先 株式会社トーアいこいの杜入居相談室長 高橋
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社トーアいこいの杜 (法人) 〒069-0802 北海道江別市野幌寿町30番地4
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社トーアいこいの杜 〒069-0802 北海道江別市野幌寿町30番地4
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針を遵守します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 93㎡ 2/4,550
全国平均値 24㎡
一覧へ
1/301
地域平均値 26㎡
一覧へ
1/136
地域平均値 27㎡
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

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