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敬老園 サンテール千葉 [介護付有料老人ホーム]

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敬老園 サンテール千葉(介護付有料老人ホーム)の写真
敬老園 サンテール千葉
外観 敬老園 サンテール千葉(介護付有料老人ホーム)

外観(1/4)

居室 敬老園 サンテール千葉(介護付有料老人ホーム)

居室(2/4)

居室2 敬老園 サンテール千葉(介護付有料老人ホーム)

居室2(3/4)

和室 敬老園 サンテール千葉(介護付有料老人ホーム)

和室(4/4)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
17.229万円(内税)
【内訳】賃料+管理10.816.2
食費6.412.8
入居費用 1072.44371.4万円
所在地
交通
千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70
千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70

JR 千葉駅 東口下車、千葉中央バス② 番乗り場より、鎌取駅・誉田駅・大宮団地・ 千葉リハビリセンター行き乗車⇒「千葉東病院」停留所下車6m

敬老園 サンテール千葉のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 24時間看護:常駐
  • 24時間看護師常駐
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • スタッフ体制 2:1
  • スタッフ体制 2:1

いつまでも健やかに、いつまでもゆったりと、いつまでも充実した毎日を
”自由”と”自立”をモットーに。快適で潤い溢れる日常を支えます。

外観

居室

居室2

和室

施設の見どころ 施設の見どころ

サンテール千葉の特徴

サンテール千葉のモットーは〝自由〟と〝自立〟、そして皆様の日常がより快適で、潤い溢れるものでありますよう、スタッフ全員でこれを支えるきめ細やかな生活支援サービスの提供です。

徒歩圏内にスーパーやコンビニが立地し、大型ショッピングモールへの〝買いものバス〟運行、また最寄りのJR千葉駅までは公共バスが1日200便以上という交通至便の立地です。

また介護が必要になっても安心して暮らしていただけるサポート体制、充実の看護・医療体制、医療機関と近接した環境など、安心・便利な日常生活をお送りいただけるホームでます。

24時間看護・介護体制

サンテール千葉の大きな特徴の一つに24時間 看護師が常駐していることがあげられます。夜間の医療ケアが必要な方にも安心してご入居いただけます。

協力病院である隣接の地域医療機能推進機構(JCHO)千葉病院(旧 千葉社会保険病院)や国立病院機構 千葉東病院、千葉県がんセンターなど専門性の高い先進の医療機関が近接しており、ご通院の利便性はもちろん、万が一入院が必要になった場合にも迅速な対応が可能です。

看護師・介護士ともに24時間の勤務体制で、将来にわたって心強く安心の介護をお約束します。

敬老園の4つの安心

■ゆき届いた健康管理
24時間看護師常駐で万全の医療体制をご用意。近隣の医療機関と連携し、訪問診療や入院の際も万全の受入体制を整えています。

■いつでも安心の介護システム
基準以上に手厚く配置した2.0:1の手厚い職員配置を行っております。
夜間帯も夜勤職員が定期的に巡回・介護にあたります。

■ゆったりとふれあい有意義な生活
ご入居者様の自由なライフスタイルを尊重しつつ、季節のイベントやレクリエーション等の企画の実施で、楽しく有意義な生活をお送りいただけます。

■バランスの取れたヘルシーな料理
栄養士・調理師が常駐し、バラエティに富んだ栄養バランスのよいお食事を提供いたします。

見学のポイント 見学のポイント

充実の共用設備

館内に温水プールやご入居者向けセミナー等の会場に使用される大ホール、フィットネスルーム、麻雀室、ビリヤードルーム、アトリエ(絵画や陶芸)、カラオケ室など、アクティブな日常を演出する充実の設備が揃っています。

敬老園 サンテール千葉 [介護付有料老人ホーム]

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敬老園 サンテール千葉の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
1人部屋(Aタイプ) 賃料+管理10万8000円
食費6万4152円
水道光熱費実費
月額計
17万2152
入居時
1072万4000
3637万4000
40.03

41.21

個室

空室あり
2人部屋(Bタイプ)【1名入居の場合】 賃料+管理16万2000円
食費6万4152円
水道光熱費実費
月額計
22万6152
入居時
1266万4000
4371万4000
49.99

2人部屋

空室あり
2人部屋(Bタイプ)【2名入居の場合】 賃料+管理16万2000円
食費12万8304円
水道光熱費実費
月額計
29万304
入居時
1266万4000
4371万4000
49.99

2人部屋

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

1人部屋(Aタイプ)

居室広さ
タイプ
40.03m²~41.21m²/個室
居室設備緊急通報措置、外線電話回線、テレビ回線

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 1072万4000
3637万4000
(非課税)
〈入居一時金〉873万~3438万円
居室タイプ、入居時のご年齢により異なります。

65~70歳:3,261万円~3,438万円
71~75歳:2,699万円~2,847万円
76~80歳:1,950万円~2,056万円
81~85歳:1,515万円~1,598万円
86歳以上:873万円~921万円

■入居一時金は、当ホームが「終身にわたって受領すべき家賃相当額の全部を前払い金として一括して受領するもの」であり、以下の算式に従っています。

入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】+【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】

〈介護保険給付対象外一時金〉199.4万円(全年齢共通)
■介護保険給付対象外一時金は、介護看護サービス、その他の日常生活支援サービス、介護・看護職員を基準以上に手厚く配置した場合の介護サービス費用のうち、介護保険給付金で賄えない費用に充当します。
返還制度
初期償却
〈入居一時金〉
【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】が初期償却分となります。
入居時のご年齢により異なります。

65~70歳:10%
71~75歳:12%
76~80歳:14%
81~85歳:17%
86歳以上:20%

〈介護保険給付対象外一時金〉
初期償却なし 
償却期間
〈入居一時金〉
65~70歳:21年
71~75歳:17年
76~80歳:12年
81~85歳:9年
86歳以上:5年

〈介護保険給付対象外一時金〉
全額を5年間(60ヵ月)で均等償却致します。 
返還金
〈入居一時金〉
返還金 = 【入居一時金】×【償却対象比率(80%~90%)】÷【償却期間実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】

〈介護保険給付対象外一時金〉
返還金=【介護保険給付対象外一時金194.4万円】÷【償却期間実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万2152
賃料 0円
管理 10万8000円 事務管理部門の人件費・事務費
入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費
共用施設の維持管理費
食費 6万4152円 ダイニングルームご利用の場合、64,152円/1人・1日3食30日間
【内訳】朝食594円/昼食594円/夕食950円(税込)
※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用(喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。)
自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。
水道光熱費 実費 一般居室の水道、電気料金及び電話代は別途 実費を負担していただきます。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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2人部屋(Bタイプ)【1名入居の場合】

居室広さ
タイプ
49.99m²/2人部屋
居室設備緊急通報措置、外線電話回線、テレビ回線

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 1266万4000
4371万4000
(非課税)
〈入居一時金〉1067万~4172万円
居室タイプ、入居時のご年齢により異なります。

65~70歳:3,985万円~4,172万円
71~75歳:3,299万円~3,454万円
76~80歳:2,383万円~2,495万円
81~85歳:1,851万円~1,939万円
86歳以上:1,067万円~1,117万円

■入居一時金は、当ホームが「終身にわたって受領すべき家賃相当額の全部を前払い金として一括して受領するもの」であり、以下の算式に従っています。

入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】+【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】
返還制度
初期償却
〈入居一時金〉
【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】が初期償却分となります。
入居時のご年齢により異なります。

65~70歳:10%
71~75歳:12%
76~80歳:14%
81~85歳:17%
86歳以上:20%

〈介護保険給付対象外一時金〉
初期償却なし 
償却期間
〈入居一時金〉
65~70歳:21年
71~75歳:17年
76~80歳:12年
81~85歳:9年
86歳以上:5年

〈介護保険給付対象外一時金〉
全額を5年間(60ヵ月)で均等償却致します。 
返還金
〈入居一時金〉
返還金 = 【入居一時金】×【償却対象比率(80%~90%)】÷【償却期間実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】

〈介護保険給付対象外一時金〉
返還金=【介護保険給付対象外一時金194.4万円】÷【償却期間実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】 
月額料金 金額 備考
月額合計 22万6152
賃料 0円
管理 16万2000円 事務管理部門の人件費・事務費
入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費
共用施設の維持管理費
食費 6万4152円 ダイニングルームご利用の場合、64,152円/1人・1日3食30日間
【内訳】朝食594円/昼食594円/夕食950円(税込)
※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用(喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。)
自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。
水道光熱費 実費 一般居室の水道、電気料金及び電話代は別途 実費を負担していただきます。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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2人部屋(Bタイプ)【2名入居の場合】

居室広さ
タイプ
49.99m²/2人部屋
居室設備緊急通報措置、外線電話回線、テレビ回線

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 1266万4000
4371万4000
(非課税)
〈入居一時金〉1067万~4172万円
居室タイプ、入居時のご年齢により異なります。

65~70歳:3,985万円~4,172万円
71~75歳:3,299万円~3,454万円
76~80歳:2,383万円~2,495万円
81~85歳:1,851万円~1,939万円
86歳以上:1,067万円~1,117万円

■入居一時金は、当ホームが「終身にわたって受領すべき家賃相当額の全部を前払い金として一括して受領するもの」であり、以下の算式に従っています。

入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】+【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】

〈介護保険給付対象外一時金〉199.4万円(全年齢共通)
■介護保険給付対象外一時金は、介護看護サービス、その他の日常生活支援サービス、介護・看護職員を基準以上に手厚く配置した場合の介護サービス費用のうち、介護保険給付金で賄えない費用に充当します。
返還制度
初期償却
〈入居一時金〉
【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】が初期償却分となります。
入居時のご年齢により異なります。

65~70歳:10%
71~75歳:12%
76~80歳:14%
81~85歳:17%
86歳以上:20%

〈介護保険給付対象外一時金〉
初期償却なし 
償却期間
〈入居一時金〉
65~70歳:21年
71~75歳:17年
76~80歳:12年
81~85歳:9年
86歳以上:5年

〈介護保険給付対象外一時金〉
全額を5年間(60ヵ月)で均等償却致します。 
返還金
〈入居一時金〉
返還金 = 【入居一時金】×【償却対象比率(80%~90%)】÷【償却期間実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】

〈介護保険給付対象外一時金〉
返還金=【介護保険給付対象外一時金194.4万円】÷【償却期間実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】 
月額料金 金額 備考
月額合計 29万304
賃料 0円
管理 16万2000円 事務管理部門の人件費・事務費
入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費
共用施設の維持管理費
食費 12万8304円 ダイニングルームご利用の場合、64,152円/1人・1日3食30日間
【内訳】朝食594円/昼食594円/夕食950円(税込)
※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用(喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。)
自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。
水道光熱費 実費 一般居室の水道、電気料金及び電話代は別途 実費を負担していただきます。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

敬老園 サンテール千葉の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 場合により受け入れ可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 場合により受け入れ可
在宅酸素 場合により受け入れ可
ペースメーカー 場合により受け入れ可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 場合により受け入れ可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 場合により受け入れ可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

医療機関

医療機関名地域医療機能推進機構 千葉病院
診療科目内科、眼科、外科、泌尿器科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科
施設からの距離
協力内容診療科目(上記のほか):腎臓内科、婦人科、小児科、バスキュラーアクセス外来、腎センター、緩和ケア、フットケア外来、ストーマ外来、リンパ外来(看護師外来)、母乳外来(助産師外来)、産後の入院受け入れ、ベビーマッサージ

介護サービス

敬老園 サンテール千葉の施設概要

入居条件

年齢 65歳~ 年齢相談可
要介護度 自立, 要支援1~2
認知症 応相談 身元保証人 必要
その他条件 ・入居時に、原則65歳以上で、自立あるいは要支援の方。
・2人入居の場合は、2親等以内の夫婦・親子・兄弟姉妹に限ります。

職員状況

看護体制
24時間常駐
入居者と介護職員の比率
2 : 1

要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

施設概要

施設名称(ヨミ) 敬老園 サンテール千葉(ケイロウエン サンテールチバ)
所在地 〒260-0801
千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70
敷地面積 6991.50㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 10844.50㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 129人
開設年月日 2010年10月01日 居室総数 96室
建物構造 1号館:鉄筋鉄骨コンクリート造 地下1階地上9階建/2号館:鉄筋コンクリート造 地上5階建 居室面積 40.03m²~49.99m²
損害保険 加入 耐火建築物基準
居室設備 緊急通報措置、外線電話回線、テレビ回線
共用スペース設備 フロント、ロビー、温水プール、ダイニングルーム、ラウンジ、ホール、多目的ルーム、アトリエ、和室、プレイルーム(麻雀)、プレイルーム(ビリヤード)、カラオケ、ヘアサロン(有料)、ゲストルーム(有料)、トランクルーム(有料)、屋上菜園(有料)、コインランドリー(有料)、メールコーナー、自販機コーナー、中庭、庭園遊歩道、健康管理室、健康相談室、一時介護室(ケアルーム)、介護浴室、特殊浴槽、車イス用リフト浴槽、ケアサロン
運営事業社名 宗教法人阿弥陀寺
運営者所在地 〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町33
土地の権利形態
建物の権利形態

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