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老人ホーム(介護付)
鎌取ケアコミュニティそよ風

有料老人ホーム[特定施設]かまとりけあこみゅにてぃそよかぜ

老人ホーム(介護付)ガイド

ガイド老人ホーム(介護付)とは

情報更新日:2013-01-07

住所
map
266-0031
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-26-3
交通手段 JR外房線 鎌取駅 下車 徒歩4分
同事業所内運営サービス
  1. デイサービス
  2. 予防:有料老人ホーム[特定施設]
  3. 予防デイサービス
メールで紹介する 印刷する
    求人・採用情報
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■鎌取ケアコミュニティそよ風のサービス概要

営業開始日
2005/08/01
指定・許可日
2005/08/01
指定・許可更新日
2011/08/01
事業所の運営に関する方針 事業所の従事者は、利用者の心身の状況、置かれている環境等の把握に努め、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことが出来るよう、特定施設サービス計画に基づき、入浴、排泄、食事等の介護、その他日常生活上の世話、機能訓練及び、療養上の世話を行なうものとします。
サービスの特色等 安全安心な介護サービスの提供を通じて、ご入居者様に喜ばれ、職員もまた働きやすい、笑顔が絶えない施設運営を目指しています。
重度化に備えた健康管理や機能訓練の強化、レクリエーション・行事の充実に重点を置いています。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
ガイド
なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 事業所の従事者は、利用者の心身の状況、置かれている環境等の把握に努め、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことが出来るよう、予防特定施設サービス計画に基づき、入浴、排泄、食事等の介護、その他日常生活上の世話、機能訓練及び、療養上の世話を行なうものとします。
1日あたり9,000円にて体験入居(最大7泊8日程度。
食事代は別途ご負担いただきます。
)
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり
介護予防サービス
指定更新年月日
2012/04/01

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項概ね65歳以上の方で健康な方および日常生活で介護を必要とされる方。
人工肛門、バルーン、胃ろう、在宅酸素、インスリン注射等の方はご相談ください。
契約の解除・以下の場合には、90日間の予告期間をおいて、契約を解除することがあります。
①入居者が逝去した場合 ②入居者から契約解除が行われた場合 ③事業者から契約解除が行われた場合 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。
・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅延するとき。
・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。

支払い方式 一時金方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 あり 最低価格:0円
最高価格:0円
最多価格帯:100,000円
最多価格帯部屋数 : 42室
光熱費 あり 0円 ご入居者様の居室で使用した水光熱費。
(個別メーターにて計算)
管理費 あり 25,000円
食費 あり 45,000円 朝食400円、昼食500円、夕食600円(1か月を30日で算定、ご利用に応じて清算) 別途おやつ100円
その他月額料金 あり 共益費として月額20,000円
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり 通院等外出時の同行15分につき398円(税込、時間については端数を切り上げ、タクシー等を利用の場合は別途実費が発生。
協力病院への病院付添等は無料) 買い物・各種支払いの代行(指定日以外の場合は1回につき1,575円) 行政手続き代行(指定日以外の場合は1回につき1,575円) おむつ代実費、医療費
年齢により、一時金の料金が異なる なし
個別的な選択費 なし
人員配置手厚い費
ガイド
なし

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

(1)居室に要する一時金(入居一時金)詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 980,000円 980,000円 980,000円 42室
償却年月数12ヶ月
入居月償却あり
初期償却率(%)51%
留意事項
その他
保全措置なし
解約時返還金の算定方法入居一時金-50万円×(12ヶ月-契約期間)/12ヶ月

例1 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 980,000円 980,000円 980,000円 42室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 あり 最低価格:0円
最高価格:0円
最多価格帯:100,000円
最多価格帯部屋数 : 42室
光熱費 あり 0円 ご入居者様の居室で使用した水光熱費。
(個別メーターにて計算)
管理費 あり 25,000円
食費 あり 45,000円 朝食400円、昼食500円、夕食600円(1か月を30日で算定、ご利用に応じて清算) 別途おやつ100円
その他月額料金 あり 共益費として月額20,000円
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり 通院等外出時の同行15分につき398円(税込、時間については端数を切り上げ、タクシー等を利用の場合は別途実費が発生。
協力病院への病院付添等は無料) 買い物・各種支払いの代行(指定日以外の場合は1回につき1,575円) 行政手続き代行(指定日以外の場合は1回につき1,575円) おむつ代実費、医療費
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 なし
人員配置手厚い費
ガイド
なし

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

例2 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 980,000円 980,000円 980,000円 42室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 あり 最低価格:100,000円
最高価格:100,000円
最多価格帯:100,000円
最多価格帯部屋数 : 42室
光熱費 あり 0円 ご入居者様の居室で使用した水光熱費。
(個別メーターにて計算)
管理費 あり 25,000円
食費 あり 45,000円 朝食400円、昼食500円、夕食600円(1か月を30日で算定、ご利用に応じて清算) 別途おやつ100円
その他月額料金 あり 共益費として月額20,000円
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり 通院等外出時の同行15分につき398円(税込、時間については端数を切り上げ、タクシー等を利用の場合は別途実費が発生。
協力病院への病院付添等は無料) 買い物・各種支払いの代行(指定日以外の場合は1回につき1,575円) 行政手続き代行(指定日以外の場合は1回につき1,575円) おむつ代実費、医療費
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 なし
人員配置手厚い費
ガイド
なし

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり
おやつなしなしあり
リネン交換なしありなし
健康相談なしありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしあり
入浴(一般浴)介助・清拭なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関)なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり
入院中の洗濯物交換・買い物なしなしなし
入院中の見舞い訪問なしありなし
定期健康診断なしありなし
居室清掃なしありなし
居室配膳・下膳なしありなし
役所手続き代行なしありあり
排泄介助・おむつ交換なしありなし
日常の洗濯なしありなし
服薬支援なしありなし
機能訓練なしありなし
特浴介助なしありなし
理美容師による理美容サービスなしなしあり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)なしありなし
生活指導・栄養指導なしありなし
移送サービスなしありなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり
買い物代行(通常の利用区域)なしありあり
身辺介助(移動・着替え等)なしありなし
通院介助(協力医療機関)なしありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり
金銭・貯金管理なしありなし
食事介助なしありなし

その他料金

加算情報

介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無なし

■法人情報

名称 かぶしきがいしゃ ゆにまっとそよかぜ
株式会社 ユニマットそよ風
法人住所 107-0062 東京都港区南青山2-12-14ユニマット青山ビル
設立年月日 1975/06/02
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
訪問介護 生実ケアセンターそよ風千葉市中央区生実町1967-8 4件
通所介護 勝田台ケアセンターそよ風八千代市下市場1-14-17 16件
福祉用具貸与 いなげ介護ショップそよ風千葉市稲毛区穴川3-6-12 1件
短期入所生活介護 勝田台ケアセンターそよ風八千代市下市場1-14-17 10件
介護予防短期入所生活介護 勝田台ケアセンターそよ風八千代市下市場1-14-17 10件
認知症対応型共同生活介護 畑町ケアセンターそよ風千葉市花見川区畑町1334-1 10件
特定施設入居者生活介護 鎌取ケアコミュニティそよ風千葉市緑区おゆみ野3-26-3 2件
介護予防特定施設入居者生活介護 鎌取ケアコミュニティそよ風千葉市緑区おゆみ野3-26-3 2件
介護予防認知症対応型共同生活介護 畑町ケアセンターそよ風千葉市花見川区畑町1334-1 10件
特定福祉用具販売 いなげ介護ショップそよ風千葉市稲毛区穴川3-6-12 1件
居宅介護支援 勝田台ケアセンターそよ風八千代市下市場1-14-17 10件
特定介護予防福祉用具販売 いなげ介護ショップそよ風千葉市稲毛区穴川3-6-12 1件
介護予防訪問介護 生実ケアセンターそよ風千葉市中央区生実町1967-8 4件
介護予防通所介護 勝田台ケアセンターそよ風八千代市下市場1-14-17 16件
介護予防福祉用具貸与 いなげ介護ショップそよ風千葉市稲毛区穴川3-6-12 1件

苦情窓口

電話番号043-300-4781
対応時間 平日:8時30分~17時30分
土曜日:8時30分~17時30分
日曜日:8時30分~17時30分
祝日:8時30分~17時30分

■施設

区分 入居者数 広さ
介護居室個室 42 22.3m²
個室用トイレ 42か所(内車椅子可:42か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)3か所 (3か所)
浴室2か所
大浴槽2か所
個浴1か所
リフト浴
特殊浴槽1か所
その他浴室設備シャワー室
消火設備等 あり スプリンクラー、自動火災通報設備
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり 玄関、ロビー、事務室、応接室兼相談室、食堂(機能訓練室にも使用)、浴室、談話コーナー、健康管理室、静養室、多目的室(和室)、エレベーター、駐車場
バリアフリー トイレ・廊下・共用施設に手すり設置。
車椅子での移動可能。
全館バリアフリー。
各居室内にあり
各居室内にあり
各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所全室介護居室の為、住み替えは基本的にはありません。
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物 なし 2,637.92m² 2005/08/01 2025/07/31
事業所敷地 なし 738.55m² あり なし 2005/08/01 2025/07/31 あり
協力機関名称内容
医療 斉藤労災病院、おゆみ野診療所 急変時の受け入れ及び、日常の受診に際し受け入れが可能なかぎり協力する。
歯科医療 ベイデンタルクリニック 歯の治療、義歯の依頼、口腔ケアなどに関することを施設内にて可能なかぎり協力する。

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 全室介護居室の為、住み替えは基本的にはありません。
居室利用権 全室介護居室の為、住み替えは基本的にはありません。
その他変更
介護居室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 全室介護居室の為、住み替えは基本的にはありません。
居室利用権 全室介護居室の為、住み替えは基本的にはありません。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 2.05人
入居率 100%

利用者の人数

女性利用者数34人 男性利用者数8人 平均年齢84.8歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 3人 2人 24人 13人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関 1人 2人 1人 1人 5人
介護保険施設 1人 1人 1人 3人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 1人 1人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:なし
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:なし
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2013/01/07
調査日 記入年月日2013/01/07

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数40時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数2人 夜勤最少人数2人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員15人9人24人18.3人
特定施設介護職員15人9人24人18.3人
計画作成担当者2人2人1人
機能訓練指導員1人1人2人0.1人
生活相談員2人2人1人
看護職員1人1人1人3人2.1人
管理士1人1人2人1.5人
調理員3人2人5人4.2人
施設長1人1人0.5人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護福祉士1人0人2人0人
訪問介護員 2級11人0人4人0人
看護師及び准看護師0人1人0人1人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護福祉士1人0人2人0人
訪問介護員 2級11人0人4人0人
看護師及び准看護師0人1人0人1人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)2人6人4人10人1人
介護職員(非常勤)2人2人4人2人2人1人
機能訓練指導員(常勤)1人
機能訓練指導員(非常勤)1人2人1人
生活相談員(常勤)1人1人1人1人
生活相談員(非常勤)1人1人
看護職員(常勤)1人1人
看護職員(非常勤)1人2人1人
計画作成担当者(常勤)1人1人

管理者

管理者の資格保有あり
管理者の資格正看護師
管理者の、他職務との兼務の有無 あり

■老人ホーム(介護付)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 22㎡ 842/3,948
全国平均値 20㎡
一覧へ
36/182
地域平均値 20㎡
一覧へ
6/49
地域平均値 18㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 85歳 2,588/3,617
全国平均値 86歳
一覧へ
96/165
地域平均値 85歳
一覧へ
25/46
地域平均値 85歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.6
合計32人
2,192/3,621
全国平均値 2.7
一覧へ
120/166
地域平均値 2.9
一覧へ
33/46
地域平均値 2.9
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 2人 1,362/3,626
全国平均値 3人
一覧へ
74/166
地域平均値 2人
一覧へ
16/46
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 980,000円 814/1,098
全国平均値 7,985,190円
一覧へ
79/91
地域平均値 8,197,020円
一覧へ
19/26
地域平均値 4,996,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 125,000円 299/1,432
全国平均値 101,325円
一覧へ
33/70
地域平均値 131,419円
一覧へ
8/22
地域平均値 122,752円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 70%
33/47人中
3,165/3,648
全国平均値 83%
一覧へ
144/166
地域平均値 83%
一覧へ
34/46
地域平均値 80%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 76%
22/29人中
2,840/3,648
全国平均値 85%
一覧へ
138/166
地域平均値 85%
一覧へ
33/46
地域平均値 82%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計22人
3,129/3,648
全国平均値 4年
一覧へ
148/166
地域平均値 4年
一覧へ
42/46
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計33人
3,035/3,648
全国平均値 4年
一覧へ
145/166
地域平均値 4年
一覧へ
39/46
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 61%
11/18人中
2,950/3,373
全国平均値 83%
一覧へ
148/165
地域平均値 81%
一覧へ
39/46
地域平均値 77%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計11人
2,297/3,373
全国平均値 4年
一覧へ
135/165
地域平均値 4年
一覧へ
34/46
地域平均値 4年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 100% 350/3,617
全国平均値 87%
一覧へ
18/166
地域平均値 83%
一覧へ
3/46
地域平均値 88%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 42人 2,459/3,711
全国平均値 60人
一覧へ
130/161
地域平均値 81人
一覧へ
39/47
地域平均値 65人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

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