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アビタシオン千葉(介護付有料老人ホーム)の写真
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外観 アビタシオン千葉(介護付有料老人ホーム)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
11.717.1万円
※消費税改訂対応中
【内訳】賃料+管理5.27.7
食費5.46.3万 / 他月額1.13.1
入居費用 7203470万円
所在地
交通
千葉県千葉市緑区辺田町2-12
千葉県千葉市緑区辺田町2-12

JR外房線 鎌取駅 徒歩 4分

アビタシオン千葉のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • ペット可
  • ペット可
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 2.5:1
  • スタッフ体制 2.5:1

寄り添い、共生をイメージして。
低層の穏やかなフォルム。心ゆたかに暮らす永住の「家」。

施設の見どころ 施設の見どころ

日常の健康管理から緊急医療対応。

ホームスタッフと緊密に連携しながら定期健康診断の実施等を通じて、医療面をサポートします。
もちろん入院を含む治療が必要な場合は、すみやかに連携が図られる体制を実現しています。

24時間、365日、途切れることのない体制を実現。

「アビタシオン千葉」では、高齢者介護施設についての国の設置基準を超えて、介護が必要な2.5名様に対し1名以上のスタッフを配置しています。勤務時間でシフトを敷いたチーム体制をとり、交代の際には文書での申し送りを徹底。介護内容を記した特記事項に小さな変化も記載するようにして、スタッフ全員がこまやかで均一な対応ができるようにしています。

ペットと暮らせる「安心の住まい」です。

共用スペースにも、専有空間にもペットとともに暮らす工夫を盛り込みました。
壱番館の1階のみペットと一緒にお住まいいただけます。
※犬(小型犬)、猫

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アビタシオン千葉の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
壱番館 賃料+管理7万6650円
食費6万3000円
水道光熱費0円
別途費用1万500~3万1500円
月額計
15万150
17万1150
入居時
1210万
3470万
35.10

51.51

個室

応相談
弐番館 賃料+管理5万2500円
食費5万3550円
水道光熱費0円
別途費用1万500~3万1500円
月額計
11万6550
13万7550
入居時
720万
940万
19.80

26.40

個室

応相談

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

壱番館

居室広さ
タイプ
35.10m²~51.51m²/個室
居室設備壱番館:キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ 弐番館:洗面台・シャワートイレ・介護ベッド・エアコン・床頭台・照明・カーテン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 1210万
3470万
通常プラン 65歳以上:1,820万円~3,470万円(償却期間:12年)
割引プラン 75歳以上:1,680万円~3,330万円(償却期間:10年)
80歳以上:1,470万円~3,120万円(償却期間:8年)
90歳以上:1,210万円~2,860万円(償却期間:6年)
お二人入居の場合は、年齢のお若い方が割引プランの対象となります。
追加入居金は、割引プランの対象となりません。
通常プラン・割引プランはお好きな方をお選びいただけます。
※使途:入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として、終身にわたって受領する家賃相当額
※お2人でご入居の場合は、追加入居金として650万円が必要となります。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
入居金の80%を償却年月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合、月割り均等償却方式で入居金を返還させていただきます。
【1人入居の場合、または2人入居で2人とも退去の場合】
返還金額=入居金×0.8×(償却期間(月数)-入居経過月数)/償却期間(月数)
【2人入居で1人退去の場合】
返還金額=追加入居金×0.8×(償却期間(月数)-入居経過月数)/償却期間(月数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 15万150
17万1150
賃料 0円
管理 7万6650円 日常の健康管理に要する費用、共用施設の維持管理・水光熱費、事務・管理部門の人件費、 一時的な介護に要する費用に充当いたします。
(お2人の場合)133,350円
食費 6万3000円 (朝食:420円、昼食:735円、夕食:945円)
※1日3食30日間喫食した場合の費用。喫食分のみ請求します。
水道光熱費 0円
別途費用 1万500~3万1500円 ○生活支援費:10,500円/月(要支援1)
31,500円/月(要支援2~要介護5)

【1】要支援1 7,000円、要支援2以上 21,000円 要介護者に対して
特定施設入居者生活介護サービスを平成12年3月30日老企52号により、介護・看護職員を手厚くした場合の介護サービス費用として充当いたします。
【2】要支援1 3,500円、要支援2以上 10,500円 要介護者に対する個別的な通院付添(千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター)、入退院の付添(千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター、その他の病院〈中央区・緑区内)、入院時のお見舞いサービス費(千葉中央メディカルセンター、おゆみの診療所・千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター)として充当いたします。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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弐番館

居室広さ
タイプ
19.80m²~26.40m²/個室
居室設備壱番館:キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ 弐番館:洗面台・シャワートイレ・介護ベッド・エアコン・床頭台・照明・カーテン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 720万
940万
720万円~940万円(償却期間:4年)
※使途:入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として、終身にわたって受領する家賃相当額
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
※入居金の80%を償却年月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合、月割り均等償却方式で入居金を返還させていただきます。
返還金額=入居金×0.8×(48ヶ月-入居経過月数)/48ヶ月 
月額料金 金額 備考
月額合計 11万6550
13万7550
賃料 0円
管理 5万2500円 日常の健康管理に要する費用、共用施設の維持管理・水光熱費、事務・管理部門の人件費、居室内で使用する水光熱費、洗濯用洗剤代として充当いたします。
食費 5万3550円 (朝食:315円、昼食:630円、夕食:840円)
※1日3食30日間喫食した場合の費用。喫食分のみ請求します。
水道光熱費 0円
別途費用 1万500~3万1500円 ○生活支援費:10,500円/月(要支援1)
31,500円/月(要支援2~要介護5)

【1】要支援1 7,000円、要支援2以上 21,000円 要介護者に対して
特定施設入居者生活介護サービスを平成12年3月30日老企52号により、介護・看護職員を手厚くした場合の介護サービス費用として充当いたします。
【2】要支援1 3,500円、要支援2以上 10,500円 要介護者に対する個別的な通院付添(千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター)、入退院の付添(千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター、その他の病院〈中央区・緑区内)、入院時のお見舞いサービス費(千葉中央メディカルセンター、おゆみの診療所・千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター)として充当いたします。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居

アビタシオン千葉の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 場合により受け入れ可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 場合により受け入れ可
在宅酸素 場合により受け入れ可
ペースメーカー 場合により受け入れ可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 場合により受け入れ可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 場合により受け入れ可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

介護サービス

アビタシオン千葉の施設概要

入居条件

年齢 65歳~
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要
その他条件 【壱番館】年齢が満65歳以上の方
ご夫婦で入居の場合は、ともに満65歳以上の方
ご夫婦以外で入居の場合は、2親等以内の関係であって、
且つ2人とも満65歳以上の方
健康な方及び公的介護保険制度における要支援1以上の認定を受けている方

【弐番館】年齢が満65歳以上で公的介護保険制度における要支援1以上の認定を受けている方

職員状況

入居者と介護職員の比率
2.5 : 1

要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

施設概要

施設名称(ヨミ) アビタシオン千葉(アビタシオンチバ)
所在地 〒266-0007
千葉県千葉市緑区辺田町2-12
敷地面積 10249.75㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 10256.46㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 205人
開設年月日 2007年10月08日 居室総数 174室
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上3階建 居室面積 19.80m²~51.51m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
介護保険認定番号 1270500968
居室設備 壱番館:キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ 弐番館:洗面台・シャワートイレ・介護ベッド・エアコン・床頭台・照明・カーテン
共用スペース設備 エントランスホール、ロビー、大浴場、レストラン、その他中庭に、愛犬が自由に走り回れる庭(ドッグラン)を設置しました。リードなしに走れる庭は愛犬のお気に入りの場所になります。
運営事業社名 株式会社アビタシオン
運営者所在地 〒812-0011 福岡県博多区博多駅前2丁目 2-1 福岡センタービル9階
土地の権利形態 通常借地契約
建物の権利形態 通常借家契約

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