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アライブ世田谷下馬 [介護付有料老人ホーム]

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アライブ世田谷下馬(介護付有料老人ホーム)の写真
アライブ世田谷下馬
外観 アライブ世田谷下馬(介護付有料老人ホーム)

外観(1/6)

玄関ロビー アライブ世田谷下馬(介護付有料老人ホーム)

玄関ロビー(2/6)

1Fリビングダイニング アライブ世田谷下馬(介護付有料老人ホーム)

1Fリビングダイニング(3/6)

テラス アライブ世田谷下馬(介護付有料老人ホーム)

テラス(4/6)

ファミリーリビング アライブ世田谷下馬(介護付有料老人ホーム)

ファミリーリビング(5/6)

Aタイプ居室 アライブ世田谷下馬(介護付有料老人ホーム)

Aタイプ居室(6/6)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
28.140.5万円(内税)
【内訳】賃料+管理+上乗19.431.9
食費8.6
入居費用 4634955万円
所在地
交通
東京都世田谷区下馬6-29-22
東京都世田谷区下馬6-29-22

東急東横線 学芸大学駅 徒歩 7分

アライブ世田谷下馬のこだわり・特徴

  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • ターミナル(看取り)対応
  • 看取り対応
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 1.5:1
  • スタッフ体制 1.5:1

「住まい方が“より”選べる」ホームです

外観
アライブ世田谷下馬は5ユニット、全62室の構成で、3ユニット40室程度を標準とする小規模志向のアライブケアホームの中では少し大きめのホームです。

玄関ロビー
1Fの玄関からエントランスホールにあるラウンジスペース。ご家族との歓談やご友人やご入居者同士との語らいの場。外にはこだわりの中庭がありくつろげる空間です。

1Fリビングダイニング
中庭に面しているため、季節の移り変わりを感じながら、ゆっくりとくつろいで頂けます。

テラス
開放感あふれる2Fウッドデッキ。天気がよい日はゆっくりとくつろぐことができます。

ファミリーリビング
少人数での集まりやご家族との団らんにご利用ください。

Aタイプ居室
アライブケアホームで唯一24時間の看護体制を敷き、夜間も含めて看護師による医療対応が必要な方もご入居いただけます。

施設の見どころ 施設の見どころ

夜間にも看護スタッフを配置

アライブの中では夜間にも看護スタッフを配置した唯一のホーム、医療的行為が夜間も必要な方も安心してお住まい頂けるホームです。介護・看護のスタッフは各ユニット11~14名のご入居者の皆様にキメの細かい心配りをさせて頂きます。

利便性の高い立地

アライブ世田谷下馬は、東横線・学芸大駅から商店街を抜けてすぐの利便性がありながら、世田谷らしい閑静な高級住宅地にあるという恵まれた立地です。

信頼の運営実績

杉並・世田谷エリアを中心に、全9ホームを運営。豊富な運営実績と、より質の高いサービスを常に追及する姿勢は、多方面で評価を戴き、高レベルの入居率(平成23年度、全ホーム平均稼働率95.0%)を背景に安定的な運営を行っております。

アライブ世田谷下馬 [介護付有料老人ホーム]

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アライブ世田谷下馬の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
標準コース 賃料+管理+上乗19万4400~
24万8400円
食費8万6400円
月額計
28万800
33万4800
入居時
3159万
4955万
20.77

32.11

個室

空室あり
90歳以上コース 賃料+管理+上乗19万4400~
24万8400円
食費8万6400円
月額計
28万800
33万4800
入居時
2430万
3812万
20.77

32.11

個室

空室あり
年払い方式 賃料+管理+上乗26万4600~
31万8600円
食費8万6400円
月額計
35万1000
40万5000
入居時
463万
726万
20.77

32.11

個室

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

標準コース

居室広さ
タイプ
20.77m²~32.11m²/個室
居室設備トイレ、洗面台、介護ベッド、家具(机、イス、チェスト)、エアコン、床暖房装置、 緊急通報装置付

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 3159万
4955万
(非課税)

※※別途、「上乗せ介護費用」あり※※
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。

上乗せ介護費用の支払い方法は一括払い・月払いから選択いただけます。
・一括払い:587万5200円(税込)(償却年数7年)
・月払い:7万200円(税込)/月

一括払いの場合、償却年数経過後は返還金はありませんが、上乗せ介護費用の追加もありません。
返還制度
初期償却
入居一時金の15% 
償却期間
84ヶ月 
返還金
返還金額=入居一時金の85%×(84ヶ月-既入居月数)÷84ヶ月 
月額料金 金額 備考
月額合計 28万800
33万4800
賃料 0円
管理 19万4400~
24万8400円
(税込)
光熱水費含む共用施設の維持管理費、事務・管理部門の人件費、備品、消耗品費
食費 8万6400円 (税込)
水道光熱費
別途費用 ※上乗せ介護費用の月払いを選択された場合は、別途7万200円(税込)/月をご負担いただきます。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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90歳以上コース

居室広さ
タイプ
20.77m²~32.11m²/個室
居室設備トイレ、洗面台、介護ベッド、家具(机、イス、チェスト)、エアコン、床暖房装置、 緊急通報装置付

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 2430万
3812万
(非課税)

※※別途、「上乗せ介護費用」あり※※
上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。

上乗せ介護費用の支払い方法は一括払い・月払いから選択いただけます。
・一括払い:421万2000円(税込)(償却年数5年)
・月払い:7万200円(税込)/月

一括払いの場合、償却年数経過後は返還金はありませんが、上乗せ介護費用の追加もありません。
返還制度
初期償却
入居一時金の20% 
償却期間
60ヶ月 
返還金
返還金額=入居一時金の80%×(60ヶ月-既入居月数)÷60ヶ月 
月額料金 金額 備考
月額合計 28万800
33万4800
賃料 0円
管理 19万4400~
24万8400円
(税込)
光熱水費含む共用施設の維持管理費、事務・管理部門の人件費、備品、消耗品費
食費 8万6400円 (税込)
水道光熱費
別途費用 ※上乗せ介護費用の月払いを選択された場合は、別途7万200円(税込)/月をご負担いただきます。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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年払い方式

居室広さ
タイプ
20.77m²~32.11m²/個室
居室設備トイレ、洗面台、介護ベッド、家具(机、イス、チェスト)、エアコン、床暖房装置、 緊急通報装置付

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 463万
726万
(非課税)
返還制度
初期償却
 
償却期間
12ヶ月 
返還金
返還金額=入居一時金×(12ヶ月-既入居月数)÷12ヶ月 
月額料金 金額 備考
月額合計 35万1000
40万5000
賃料 0円
管理 19万4400~
24万8400円
(税込)
光熱費含む共用施設の維持管理費、事務・管理部門の人件費、備品、消耗品費
食費 8万6400円 (税込)
水道光熱費
上乗介護費+
生活サービス
7万200円 (税込)
上乗せ介護費用として

※上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。
※年払い方式を選択された場合、上乗せ介護費用は、月払いとなります
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 7泊8日 113,400円(税込)

アライブ世田谷下馬の施設概要

入居条件

年齢 70歳~ 年齢相談可
要介護度 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要

職員状況

看護体制
日中常駐
看取り(ターミナル)体制
あり
入居者と介護職員の比率
1.5 : 1

要支援者および要介護者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

施設概要

施設名称(ヨミ) アライブ世田谷下馬(アライブシモウマ)
所在地 〒154-0002
東京都世田谷区下馬6-29-22
敷地面積 2162.7㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 3429.7㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 63人
開設年月日 2006年03月21日 居室総数 62室
建物構造 鉄筋コンクリート造/地上3階地下1階建 居室面積 20.77m²~32.11m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
居室設備 トイレ、洗面台、介護ベッド、家具(机、イス、チェスト)、エアコン、床暖房装置、 緊急通報装置付
共用スペース設備 リビング・ダイニング、浴室、トイレ、多目的室、健康相談室、ケアステーション、 リハビリテーション室、応接会議室、事務室、駐車場(地上自走式8台)
運営事業社名 株式会社アライブメディケア
運営者所在地 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前6-19-13
土地の権利形態 定期借地契約
建物の権利形態 定期借家契約

アライブ世田谷下馬 [介護付有料老人ホーム]

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