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風のガーデンひの [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

東京都日野市程久保8-5-5

交通手段 電車: 京王動物園線、または多摩モノレール 線 多摩動物公園 駅から 徒歩 2 分 その他: 駐車場有
竣工年月 2010/10/29
家賃概算 約 83,500 円 ~ 約 100,000 円
共益費概算 約 22,000 円
敷金概算 約 83,500 円 ~ 約 100,000 円

情報更新日:2016-05-30 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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東京都のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2010/10/29
登録番号 構造鉄骨造
階数2 階建
住宅戸数21
居住部分の規模25.81㎡ ~ 30.86㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 83,500 円 ~ 約 100,000 円 共益費の概算額約 22,000 円
敷金の概算額約 83,500 円 ~ 約 100,000 円 (家賃の 1.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
Aタイプ8350025.811R14101~103号、105~107号、20 1~203号、205~209号
B1タイプ8350026.501R4108号、210~212号
B2タイプ8350026.501R2213号、215号
Cタイプ10000030.861R1216号
番号Aタイプ
月額家賃概算額(円)83500
床面積(m2)25.81
間取り1R
住戸数14
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号101~103号、105~107号、20 1~203号、205~209号
番号B1タイプ
月額家賃概算額(円)83500
床面積(m2)26.50
間取り1R
住戸数4
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号108号、210~212号
番号B2タイプ
月額家賃概算額(円)83500
床面積(m2)26.50
間取り1R
住戸数2
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号213号、215号
番号Cタイプ
月額家賃概算額(円)100000
床面積(m2)30.86
間取り1R
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号216号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室6.07211階交流室横1重度化対応(各室に浴室有)
食堂56.99211階交流室1団らん・交流スペースを兼ねる
収納設備5.35212階廊下横2季節衣料・家電等を預かり収納

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 48,600 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 委託 約 60,000 円
調理等の家事 「自ら」と「委託」の併用 約 0 円
入浴等の介護 自ら 約 0 円
その他 委託 約 7,200 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (更衣、体位交換、口腔ケア等)
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 常駐のスタッフ(介護資格者)が、基本的に早朝・夜間・休日を中心に介護保険サービス利用外の必要な身体介護を行います。 (入浴サービス、外出支援は行いません) サービス対価は、状況把握・緊急対応・生活相談を併せた基本サービス費として徴収しています。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 基本サービススペース(管理人室・相談室)
常駐者1 職種(資格) ワーデン(介護福祉士又は介護支援専門員等(委託無)) 人数 7
料金 月額概算 約 48,600 円 前払金 約 0 円
備考 状況把握(安否確認・夜間巡視)・生活相談の他に、ゴミの分別・回収、および休日・夜間を中心に入居者の状況に合わせて必要な身体介助(排泄・食事・服薬・更衣・体位交換等)を行います。 ※居室清掃・洗濯・調理等の家事援助ならびに入浴介助、外出援助は行いません。(介護保険の居宅サービス等をご利用いただきます)
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 通報方法 各居室に3か所設置のナースコール
通報先 管理人室およびワーデンが携帯するPHS端末 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 清掃
料金 月額概算 約 12,600 円 前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 次の期間を除く
備考 ご希望に応じ、居室内の日常清掃(週2回で1か月12,600円)や、水回り、エアコン・換気扇・レンジフード等のスポット清掃を行います。提供事業所との個別契約をしていただきます。

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分 調理等 配食サービスを利用
料金 月額概算 約 60,000 円
内訳(朝食:550円 昼食:750円 夕食:700円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 食事形態(刻み、ペースト等)、治療食(糖尿食、減塩食、低カリウム食等)の対応可。 必要時のみご利用いただけます(前日までキャンセル、追加が可能)
委託先 株式会社アーバン
かぶしきがいしゃあーばん
〒193-0835
東京都八王子市千人町4-10-22

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービスセンター風のガーデン1373501996同一の建築物内介護保険に規定される通所介護事業(入浴・リハビリ等)
山の上ナースステーション1363590017同一の敷地内介護保険・医療保険に規定される訪問看護事業

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
こうめいかいほーむけあくりにっく
康明会ホームケアクリニック
医師による訪問診療ならびに24時間の緊急対応を含む健康管理 〒191-0012
東京都日野市日野1451-1シルバービレッジ日野クリニックビル1階

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2010年11月01日 から 2030年10月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2010年11月01日 から 2030年10月31日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2010年11月01日 から 2030年10月31日)

その他

問合せ先 風のガーデンひの
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 医療法人社団康明会 (法人) 〒191-0053 東京都日野市豊田2-32-1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 風のガーデンひの 〒191-0042 東京都日野市程久保8-5-5
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 当住宅はサービス付き高齢者向け住宅として、基本方針及び東京都高齢者居住安定確保計画に照らして適切なものであり、 「東京都医療・介護連携型サービス付き高齢者向け住宅モデル事業」第1号に選定されています。 医療法人社団康明会が運営主体となり、訪問看護事業所および通所介護事業所を敷地内に設置、 加えて法人内在宅療養支援診療所ならびに病院が 医療面の支援を、居宅介護支援事業所をはじめとする介護サービス事業所が介護面での支援を行っています。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 28㎡ 1,053/5,418
全国平均値 24㎡
一覧へ
88/203
地域平均値 29㎡
一覧へ
3/5
地域平均値 31㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 113,750円 600/4,488
全国平均値 82,368円
一覧へ
111/200
地域平均値 135,368円
一覧へ
3/5
地域平均値 110,170円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■風のガーデンひのの地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

東京都のおすすめサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

  • サンベストビレッジ浮間公園(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の写真
    サンベストビレッジ浮間公園

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    月額:10.421.6万円

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    月額:10.421.6万円

    入居費:15.421万円

  • パステルライフ昭島(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の写真
    パステルライフ昭島

    東京都昭島市緑町3-5-8

    月額:10.618.8万円

    入居費:1116.3万円

    月額:10.618.8万円

    入居費:1116.3万円

  • ミモザ白寿庵足立江北(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の写真
    ミモザ白寿庵足立江北

    東京都足立区江北3丁目27番7号

    月額:11.315.3万円

    入居費:12.913.5万円

    月額:11.315.3万円

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