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ゆいま～る中沢 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都多摩市中沢2丁目5番地の3
交通手段	電車: 小田急多摩線唐木田駅から徒歩 8 分その他: 京王線・小田急線「多摩センター」駅から徒歩15分。バス亭「多摩南部地域病院」下車徒歩2分。バス亭「中沢西」下車徒歩1分。
営業開始日	2013/03/24
家賃概算	約 131,500 円～約 234,220 円
共益費概算	約 10,000 円
敷金概算	約 263,000 円～約 468,440 円

情報更新日:2016-04-19 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

求人確認

ゆいま～る中沢

竣工年月: 2013/03/18

登録番号		構造	RC造
階数	7 階建	住宅戸数	56
居住部分の規模	39.40㎡～ 66.10㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 131,500 円～約 234,220 円	共益費の概算額	約 10,000 円
敷金の概算額	約 263,000 円～約 468,440 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	あり
	概算額	約 21,300,000 円～約 37,940,000 円
	算定の基礎	月払い。前払いによる生活支援サービス提供はありません。
	保全措置の内容	信託会社等による元本補てん又は信託
	返還額の算定方法	返還金 = 一括前払金または一部前払金- (一括前払金または一部前払金÷ 住戸想定利用月数) ×経過月数。※1ヶ月に満たない期間の場合は、1ヶ月を30日として日割り計算します。
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約以外

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	131500	39.40	1K	21	○	○	○	○	○	○	203～210、305～311、402～ 407
1	138840	41.59		1	○	○	○	○	○	○	211
1	134580	39.40		1	○	○	○	○	○	○	401
1	138290	39.40		1	○	○	○	○	○	○	501
1	135200	39.40		6	○	○	○	○	○	○	502～507
1	139520	39.40		1	○	○	○	○	○	○	601
1	136440	39.40		4	○	○	○	○	○	○	602～605
1	140760	39.40		1	○	○	○	○	○	○	701
1	137670	39.40		2	○	○	○	○	○	○	702 、703
1	141930	41.59		4	○	○	○	○	○	○	201、212、301、312
1	138840	41.59		2	○	○	○	○	○	○	202、302
1	150510	42.62		1	○	○	○	○	○	○	410
1	153410	42.62		1	○	○	○	○	○	○	510
1	200330	60.01		1	○	○	○	○	○	○	408
1	205390	60.61		1	○	○	○	○	○	○	508
1	208350	60.01		1	○	○	○	○	○	○	606
1	209590	60.01		1	○	○	○	○	○	○	704
1	232990	66.10		1	○	○	○	○	○	○	608
1	234220	66.10		1	○	○	○	○	○	○	706
1	224840	62.72		1	○	○	○	○	○	○	409
1	226070	62.72		1	○	○	○	○	○	○	509
1	226690	62.72		1	○	○	○	○	○	○	607
1	227920	62.72		1	○	○	○	○	○	○	705

番号	1
月額家賃概算額(円)	131500
床面積(m²)	39.40
間取り	1K
住戸数	21
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	203～210、305～311、402～ 407

番号	1
月額家賃概算額(円)	138840
床面積(m²)	41.59
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	211

番号	1
月額家賃概算額(円)	134580
床面積(m²)	39.40
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	401

番号	1
月額家賃概算額(円)	138290
床面積(m²)	39.40
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	501

番号	1
月額家賃概算額(円)	135200
床面積(m²)	39.40
間取り
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	502～507

番号	1
月額家賃概算額(円)	139520
床面積(m²)	39.40
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	601

番号	1
月額家賃概算額(円)	136440
床面積(m²)	39.40
間取り
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	602～605

番号	1
月額家賃概算額(円)	140760
床面積(m²)	39.40
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	701

番号	1
月額家賃概算額(円)	137670
床面積(m²)	39.40
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	702 、703

番号	1
月額家賃概算額(円)	141930
床面積(m²)	41.59
間取り
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201、212、301、312

番号	1
月額家賃概算額(円)	138840
床面積(m²)	41.59
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	202、302

番号	1
月額家賃概算額(円)	150510
床面積(m²)	42.62
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	410

番号	1
月額家賃概算額(円)	153410
床面積(m²)	42.62
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	510

番号	1
月額家賃概算額(円)	200330
床面積(m²)	60.01
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	408

番号	1
月額家賃概算額(円)	205390
床面積(m²)	60.61
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	508

番号	1
月額家賃概算額(円)	208350
床面積(m²)	60.01
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	606

番号	1
月額家賃概算額(円)	209590
床面積(m²)	60.01
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	704

番号	1
月額家賃概算額(円)	232990
床面積(m²)	66.10
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	608

番号	1
月額家賃概算額(円)	234220
床面積(m²)	66.10
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	706

番号	1
月額家賃概算額(円)	224840
床面積(m²)	62.72
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	409

番号	1
月額家賃概算額(円)	226070
床面積(m²)	62.72
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	509

番号	1
月額家賃概算額(円)	226690
床面積(m²)	62.72
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	607

番号	1
月額家賃概算額(円)	227920
床面積(m²)	62.72
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	705

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
居間	238.91	56	4	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 46,280 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 52,500 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスは一部、生活支援サービス提供契約の有料サービスの中で、必要に応じて依頼時に820円/30分の随時サービス、月額定額1人10,280円、または月額定額1人30,850円)を選択頂けます。※3階のみ対象です。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	同一敷地内住宅棟
常駐者1	職種(資格)	ハウス長(介護職員初任者研修課程修了者)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	生活コーディネーター(介護職員初任者研修課程修了者、介護福祉士)	人数	3
常駐者3	職種(資格)	介護スタッフ(介護職員初任者研修課程修了者、介護福祉士)	人数	2
料金	月額概算	約 46,280 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握(安否確認)及び生活相談サービスは生活支援サービス提供契約の生活支援サービス費46,280円/月(1人入居の場合、2人入居の場合は74,570円)の中に含まれます。※日中体制の人員:月～金は2人、土・日・祝日は1人です。※3階スタッフ:日中1名、夜間(巡回 ※3時間おき)1名
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各住戸(トイレ・浴室)に押しボタン及びペンダント
通報先	フロント、宿直者のモバイル端末へ連動		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	必要に応じて依頼時に820円/30分の随時サービスとなります。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 52,500 円内訳（朝食:310円　昼食:720円　夕食:720円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	(朝食(310円)+昼食(720円)+夕食(720円))×30日=52,500円 ※予約不要です。 ※食堂にて都度実費払いとなります。(消費税込)

委託先	株式会社基元かぶしきがいしゃきげん	〒331-0825 埼玉県さいたま市北区櫛引町2-484-1-203

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

あいクリニック中沢	同一の建築物内	訪問診療
あい訪問看護ステーション中沢サテライト	1367193840	同一の建築物内	訪問看護(あい訪問介護ステーションのサテライト事業所)
あい小規模多機能施設ほたる	1395000118	同一の建築物内	小規模多機能居宅介護
あいグループホーム天の川	1395000126	同一の建築物内	認知症対応型共同生活介護事業所

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんざいだんてんおうかいあいくりにっく医療法人財団天翁会あいクリニック	入居時の健康診断、利用者の緊急時・通常時の医療的判断の相談、必要に応じて他の近隣医療機関への紹介	〒206-0012 東京都多摩市貝取1431-3

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2024年頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年03月18日から 2043年3月17日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年03月18日から 2043年3月17日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年03月18日から 2043年3月17日)

その他

問合せ先	ゆいま～る中沢

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社コミュニティネット (法人)	〒100-0006 東京都千代田区有楽町一丁目7番1号有楽町電気ビル南館
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社コミュニティネット	〒100-0006 東京都千代田区有楽町一丁目7番1号有楽町電気ビル南館

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	サービス付き高齢者向け住宅の実施に当たっては、高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行う。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

サービス付き高齢者向け住宅の実施に当たっては、高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行う。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	53㎡	49/5,417 全国平均値 24㎡	5/202 地域平均値 29㎡	1/3 地域平均値 41㎡
家賃: 入居一時金が高い順	29,620,000円	12/102 全国平均値 14,865,800円	4/18 地域平均値 24,483,200円	1/1 地域平均値 29,620,000円
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	192,860円	73/4,487 全国平均値 82,323円	24/199 地域平均値 134,644円	1/3 地域平均値 150,553円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ゆいま～る中沢の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

介護ガイド

介護サービスを利用するには

介護費用について

入居可能な介護施設の選び方

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公共型の施設

自宅・通いのサービスの選び方

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