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ガーデンフィールズふちえ [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

東京都足立区保木間3-4-19

交通手段 電車: 東武スカイツリーライン 線 竹の塚 駅から 徒歩 15 分
お問合せ先 ガーデンフィールズふちえへのお問い合わせ
営業開始日 2013/12/01
家賃概算 約 69,800 円 ~ 約 145,000 円
共益費概算 約 25,000 円 ~ 約 50,000 円
敷金概算 約 150,000 円 ~ 約 269,200 円

情報更新日:2016-05-09 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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足立区のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2013/12/01
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数8 階建 (地下 1 階)
住宅戸数91
居住部分の規模20.79㎡ ~ 31.74㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 69,800 円 ~ 約 145,000 円 共益費の概算額約 25,000 円 ~ 約 50,000 円
敷金の概算額約 150,000 円 ~ 約 269,200 円 (家賃の 3.9 月分)
前払金有無あり
概算額約 360,000 円
算定の基礎0
保全措置の内容信託会社等による元本補てん又は信託
返還額の算定方法360,000円-1日当たりの額(15,000円÷30日)×現に経過した日数
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
19500020.791R5××201.207.802.805.811.
19500021.671R1××208.
16980024.361R1××211
19500023.601R1××215.
16980021.971R3××513.515.516
114500022.691R1616
114500031.741R1617
114500029.551R1713
16980021.511R1××812
16980020.791R48××202~203.205~206.301~ 303.305~308.310.401~ 403.405~408.410.501~ 503.505~507.601~603. 605~608.610.701~703. 705~708.710.801.803. 806~808.810.
16980021.671R11××210.311.312.411.412. 508.510.611.612.711. 712.
16980024.361R4××313..413.511.613
16980023.601R13××212.213.216.315~318. 415~418.512.615
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)20.79
間取り1R
住戸数5
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号201.207.802.805.811.
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)21.67
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号208.
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)24.36
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号211
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)23.60
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号215.
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)21.97
間取り1R
住戸数3
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号513.515.516
番号1
月額家賃概算額(円)145000
床面積(m2)22.69
間取り1R
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号616
番号1
月額家賃概算額(円)145000
床面積(m2)31.74
間取り1R
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号617
番号1
月額家賃概算額(円)145000
床面積(m2)29.55
間取り1R
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号713
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)21.51
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号812
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)20.79
間取り1R
住戸数48
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号202~203.205~206.301~ 303.305~308.310.401~ 403.405~408.410.501~ 503.505~507.601~603. 605~608.610.701~703. 705~708.710.801.803. 806~808.810.
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)21.67
間取り1R
住戸数11
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号210.311.312.411.412. 508.510.611.612.711. 712.
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)24.36
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号313..413.511.613
番号1
月額家賃概算額(円)69800
床面積(m2)23.60
間取り1R
住戸数13
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号212.213.216.315~318. 415~418.512.615

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室23.03885階中浴室2
食堂235.11912階ラウンジ 3階~8階共同ホール7
洗濯室48.24912,3,4,5.6,7,8階7
共用トイレ2.40132階1
共用トイレ3.51153階1
共用トイレ4.32285階1
共用トイレ3.51257階1
共用トイレ3.38108階1
応接室14.80917階1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 20,000 円
健康の維持増進 「自ら」と「委託」の併用 約 0 円
食事の提供 自ら 約 29,160 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 「自ら」と「委託」の併用 約 2,592 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 常駐する場所 2階事務所
常駐者1 職種(資格) 生活支援サービス員(介護職員初任者研修課程修了者) 人数 1
料金 月額概算 約 20,000 円 前払金 約 0 円
備考 生活保護受給者の方の、状況把握及び生活相談サ-ビス料金は10,000円です。 サ-ビス提供者は、住宅職員・介護スタッフ及び委託先:㈱苑田メディコです。
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 通報方法 居室内ナースコール
通報先 2F事務所及び住宅職員が携帯するPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
委託先 かぶしきがいしゃそのだめでぃこ
株式会社 苑田メディコ
〒121-0064
東京都足立区保木間3-3-3

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 調理等 配食サービスを利用
料金 月額概算 約 29,160 円
内訳(朝食:540円 昼食:540円 夕食:540円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 都度注文時は、1食540円になります。月極注文時は、29,160円になります。変更等は、提供される日の前々日17時までにお知らせください。食事の準備、食事の介助、下膳は、状況把握及び生活相談サービス料金に含みます。

健康管理サービスの内容

内容 健康相談
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
そのだかいびょういんぐるーぷほうしゃせんくりにつくそのだだいいちだいにだいさんびょういんほか
苑田会病院グル-プ(苑田会放射線クリニック、苑田第一、第二、第三病院他)
往診・定期受診・提携病院として緊急受診及び救急受入れ 〒121-0064
東京都足立区保木間3-4-19

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物管理
委託先 かぶしきがいしゃえむきゅーぶ
株式会社 エム・キュ-ブ
〒121-0812
東京都足立区西保木間1-8-7

権原

住宅に関する権原所有権
施設に関する権原所有権
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2012年03月09日 から 2062年3月8日)

その他

問合せ先 株式会社 明昭
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社 明昭 (法人) 〒121-0064 東京都足立区保木間4-3-5
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 ガーデンフィールズふちえ 〒121-0064 東京都足立区保木間3-4-19
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針および高齢者居住安定計画に照らして適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 26㎡ 1,480/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
108/216
地域平均値 29㎡
一覧へ
6/24
地域平均値 23㎡
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 360,000円 93/102
全国平均値 14,865,800円
一覧へ
14/18
地域平均値 24,483,200円
一覧へ
2/6
地域平均値 360,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 144,900円 230/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
62/213
地域平均値 132,720円
一覧へ
2/24
地域平均値 99,285円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■ガーデンフィールズふちえの地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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