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銀木犀<西新井大師> [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

東京都足立区栗原4-13-15

交通手段 電車: 東武大師 線 大師前 駅から 徒歩 10 分
営業開始日 2015/05/01
家賃概算 約 51,000 円 ~ 約 107,000 円
共益費概算 約 24,000 円 ~ 約 43,000 円
敷金概算 約 0 円

情報更新日:2016-04-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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    入居費:2029.6万円

    月額:14.6万円

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    入居費:18.640.5万円

    月額:15.922.8万円

    入居費:18.640.5万円

足立区のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2015/02/27
登録番号 構造薄板軽量形鋼造
階数3 階建
住宅戸数48
居住部分の規模18.21㎡ ~ 28.52㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 51,000 円 ~ 約 107,000 円 共益費の概算額約 24,000 円 ~ 約 43,000 円
敷金の概算額約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
15100018.421R1×××105
15600018.831R4×××106~108, 110
16200018.831R10×××101, 102, 215~218, 221~ 223, 225
16400018.831R1×××103
16800018.831R1×××213
17000018.831R4×××203, 208, 210, 211
17200018.831R14×××202, 212, 303, 308, 310~ 311, 315~318, 321~323, 325
17200018.211R1×××201
17400018.211R1×××301
17400018.831R3×××302, 312, 313
17400021.531R1××205
17700021.531R1××305
19500028.251R1××220
110300028.251R1××207
110500028.251R2××307, 320
110500028.521R1××206
110700028.521R1××306
番号1
月額家賃概算額(円)51000
床面積(m2)18.42
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号105
番号1
月額家賃概算額(円)56000
床面積(m2)18.83
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号106~108, 110
番号1
月額家賃概算額(円)62000
床面積(m2)18.83
間取り1R
住戸数10
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号101, 102, 215~218, 221~ 223, 225
番号1
月額家賃概算額(円)64000
床面積(m2)18.83
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号103
番号1
月額家賃概算額(円)68000
床面積(m2)18.83
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号213
番号1
月額家賃概算額(円)70000
床面積(m2)18.83
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号203, 208, 210, 211
番号1
月額家賃概算額(円)72000
床面積(m2)18.83
間取り1R
住戸数14
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号202, 212, 303, 308, 310~ 311, 315~318, 321~323, 325
番号1
月額家賃概算額(円)72000
床面積(m2)18.21
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号201
番号1
月額家賃概算額(円)74000
床面積(m2)18.21
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号301
番号1
月額家賃概算額(円)74000
床面積(m2)18.83
間取り1R
住戸数3
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号302, 312, 313
番号1
月額家賃概算額(円)74000
床面積(m2)21.53
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号205
番号1
月額家賃概算額(円)77000
床面積(m2)21.53
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号305
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)28.25
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号220
番号1
月額家賃概算額(円)103000
床面積(m2)28.25
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号207
番号1
月額家賃概算額(円)105000
床面積(m2)28.25
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号307, 320
番号1
月額家賃概算額(円)105000
床面積(m2)28.52
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号206
番号1
月額家賃概算額(円)107000
床面積(m2)28.52
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号306

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室2.48481階フロア1
食堂135.36481階フロア1
談話室54.2248各フロア3
食堂・談話室17.74481階フロア1
浴室・脱衣室45.52482階フロア・3階フロア4
収納設備2.4648各フロア3
談話コーナー11.6448各フロア5
洗濯室11.6048各フロア3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 21,384 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 委託 約 48,600 円
調理等の家事 自ら 約 0 円
入浴等の介護 自ら 約 0 円
その他 自ら 約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 自費サービスで入浴介助(15分540円)、起床時の介助(更衣~整容~寝具整備)(15分540円)・就寝時の介助(更衣~整容~寝具整備)(15分540円)、排泄介助(1回216円・1日1,080円・1カ月19,440円)、食事介助(1回324円・1日972円・1カ月19,440円)、(全て消費税8%を含んでいます)。詳しくは重要事項説明書をご覧ください。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 住宅内の管理室
常駐者1 職種(資格) 介護職員(介護職員初任者研修課程修了者以上) 人数 5
常駐者2 職種(資格) ケアマネージャー(介護支援専門員) 人数 1
料金 月額概算 約 21,384 円 前払金 約 0 円
備考 上記の金額は、消費税8%を含んでいます。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 各住戸に設置の緊急通報ボタンにより通報される。
通報先 住宅内管理室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 洗濯 / 清掃 / その他 (買い物代行など)
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 自費サービスで洗濯代行(1回1,080円)、日常的な清掃(15分540円)等サービスを提供(全て消費税8%を含んでいます)。詳しくは重要事項説明書をご覧ください。

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 48,600 円
内訳(朝食:540円 昼食:648円 夕食:756円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 1食あたりの食費・・・朝食540円、昼食648円、夕食756円、3食セット1620円(全て消費税8%を含んでいます) 食事のキャンセルにつきましては、前日の18時までに事務室へお申し出下さい。前日の18時以降のキャンセルにつきましては費用をご負担いただきます。詳しくは食事サービス契約書をご覧ください。
委託先 株式会社東京天竜
かぶしきかいしゃとうきょうてんりゅう
〒113-0033
東京都文京区本郷一丁目28番10号

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 通院等の付き添い
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ケアプラン銀木犀<西新井大師>1372110773同一の建築物内居宅介護支援事業所
ケアパートナー銀木犀<西新井大師>1372110781同一の建築物内訪問介護事業所

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
いりょうほうじんしゃだんこうえいかいとうきょうこうせいびょういん
医療法人社団 洪泳会 東京洪誠病院
受診・往診・入院 〒123-0843
東京都足立区西新井栄町1-17-25

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2015年04月01日 から 2041年3月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2015年04月01日 から 2041年3月31日)
敷地に関する権原使用貸借による権利 (期間 : 2015年04月01日 から 2041年3月31日)

その他

問合せ先 株式会社シルバーウッド
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社シルバーウッド (法人) 〒279-0025 千葉県浦安市鉄鋼通り1-2-11
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社シルバーウッド 〒279-0025 千葉県浦安市鉄鋼通り1-2-11
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 23㎡ 2,164/5,418
全国平均値 24㎡
一覧へ
124/203
地域平均値 29㎡
一覧へ
10/24
地域平均値 23㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 112,500円 619/4,488
全国平均値 82,368円
一覧へ
115/200
地域平均値 135,368円
一覧へ
9/24
地域平均値 99,285円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■銀木犀<西新井大師>の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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    月額:11.315.3万円

    入居費:12.913.5万円

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    東京都足立区南花畑4-18-7

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    入居費:2029.6万円

    月額:14.6万円

    入居費:2029.6万円

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    グレイプスガーデン西新井大師

    東京都足立区西新井6丁目38番12号

    月額:15.922.8万円

    入居費:18.640.5万円

    月額:15.922.8万円

    入居費:18.640.5万円

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