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グランドマスト西ヶ原 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

東京都北区西ヶ原

交通手段 電車: 東京メトロ南北 線 西ヶ原 駅から 徒歩 3 分
お問合せ先 グランドマスト西ヶ原へのお問い合わせ
営業開始日 2016/01/13
家賃概算 約 60,000 円 ~ 約 260,000 円
共益費概算 約 18,000 円
敷金概算 約 180,000 円 ~ 約 780,000 円

情報更新日:2016-01-27 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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東京都のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2015/12/01
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数10 階建
住宅戸数77
居住部分の規模25.13㎡ ~ 66.76㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 60,000 円 ~ 約 260,000 円 共益費の概算額約 18,000 円
敷金の概算額約 180,000 円 ~ 約 780,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
124480066.542LDK4312, 412, 512, 612
16000025.131K8310, 311, 410, 411, 510, 511, 610, 611
118980052.911LDK4309, 409, 509, 609
121480052.151LDK+S5208, 308, 408, 508, 608
123680061.882LDK+S5207, 307, 407, 507, 607
123510060.421LDK+S9206, 306, 406, 506, 606, 706, 806, 906, 1006
120010048.241LDK+S9205, 305, 405, 505, 605, 705, 805, 905, 1005
125510066.762LDK9204, 304, 404, 504, 604, 704, 804, 904, 1004
117060043.551LDK8303, 403, 503, 603, 703, 803, 903, 1003
116960043.551LDK7302, 402, 502, 602, 802, 902, 1002
124560061.572LDK8301, 401, 501, 601, 701, 801, 901, 1001
117000042.401LDK1702
番号1
月額家賃概算額(円)244800
床面積(m2)66.54
間取り2LDK
住戸数4
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号312, 412, 512, 612
番号1
月額家賃概算額(円)60000
床面積(m2)25.13
間取り1K
住戸数8
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号310, 311, 410, 411, 510, 511, 610, 611
番号1
月額家賃概算額(円)189800
床面積(m2)52.91
間取り1LDK
住戸数4
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号309, 409, 509, 609
番号1
月額家賃概算額(円)214800
床面積(m2)52.15
間取り1LDK+S
住戸数5
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号208, 308, 408, 508, 608
番号1
月額家賃概算額(円)236800
床面積(m2)61.88
間取り2LDK+S
住戸数5
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号207, 307, 407, 507, 607
番号1
月額家賃概算額(円)235100
床面積(m2)60.42
間取り1LDK+S
住戸数9
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号206, 306, 406, 506, 606, 706, 806, 906, 1006
番号1
月額家賃概算額(円)200100
床面積(m2)48.24
間取り1LDK+S
住戸数9
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号205, 305, 405, 505, 605, 705, 805, 905, 1005
番号1
月額家賃概算額(円)255100
床面積(m2)66.76
間取り2LDK
住戸数9
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号204, 304, 404, 504, 604, 704, 804, 904, 1004
番号1
月額家賃概算額(円)170600
床面積(m2)43.55
間取り1LDK
住戸数8
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号303, 403, 503, 603, 703, 803, 903, 1003
番号1
月額家賃概算額(円)169600
床面積(m2)43.55
間取り1LDK
住戸数7
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号302, 402, 502, 602, 802, 902, 1002
番号1
月額家賃概算額(円)245600
床面積(m2)61.57
間取り2LDK
住戸数8
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号301, 401, 501, 601, 701, 801, 901, 1001
番号1
月額家賃概算額(円)170000
床面積(m2)42.40
間取り1LDK
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号702

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
食堂221.84772階1
トランクルーム64.40243階、4階、5階、6階243,500円(税別)/1戸あたり料金が発生します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 委託 約 25,000 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 委託 約 39,000 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 常駐する場所 2階フロント及びスタッフ住戸
常駐者1 職種(資格) 生活相談員(介護職員初任者研修課程終了者) 人数 2
料金 月額概算 約 25,000 円 前払金 約 0 円
備考 サービス提供の対価は1人月額25,000円(税抜き)ただし、夫婦等の2人入居等の場合は月額40,000円(税抜き)。 夜間の緊急対応は基本的には積和管理㈱になりますが、ナイトスタッフも住み込みのため、緊急時にはお部屋に駆けつけます。
提供形態 委託する 提供日 次の期間は緊急通報サービスによる (1月1日~1月3日、夏季3日間)
提供時間 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 0 人
時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 通報方法 各住戸の端末より、電話回線を利用して委託先のコールセンターへ通報
通報先 セコムコールセンター 通報先から住宅までの到着予定時間 10 分
委託先 せきわかんりかぶしきがいしゃ
積和管理株式会社
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-23-7

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 39,000 円
内訳(朝食:500円 昼食:0円 夕食:800円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 次の期間を除く (毎週日曜日)
備考 サービス提供の対価の金額は税別表示となっています。 提供方法は、事前予約のため入居者が選択できるものとします。ただし、昼食の提供はございません。 食事を希望またはキャンセルされる場合は喫食希望日の2日前12:00までに所定の用紙に内容を記入、フロントへご提出して下さい。
委託先 株式会社馬渕商事
かぶしきがいしゃまぶちしょうじ
〒103-0027
東京都中央区日本橋1-15-1パーカービル

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
たからけあさーびす
宝ケアサービス西ヶ原
介護事業 〒114-0024
東京都北区西ヶ原3-1-12西ヶ原創美ハイツ

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 状況把握サービス及び生活相談サービス、建物維持管理
委託先 せきわかんりかぶしきがいしゃ
積和管理株式会社
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-23-7

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2015年12月01日 から 2035年11月30日)
施設に関する権原該当しない
敷地に関する権原使用貸借による権利 (期間 : 2015年12月01日 から 2035年11月30日)

その他

問合せ先 積和グランドマスト株式会社
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 積和グランドマスト株式会社 (法人) 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 積和グランドマスト株式会社 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 46㎡ 151/5,442
全国平均値 24㎡
一覧へ
19/205
地域平均値 29㎡
一覧へ
2/5
地域平均値 34㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 178,000円 101/4,511
全国平均値 82,347円
一覧へ
35/202
地域平均値 134,894円
一覧へ
3/5
地域平均値 148,134円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■グランドマスト西ヶ原の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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