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ケアホスピタル西小山 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都品川区小山六丁目4番14号メディケア西小山4F5F
交通手段	電車: 東急目黒線・南北線西小山駅から徒歩 1 分
営業開始日	2015/06/01
家賃概算	約 160,000 円～約 220,000 円
共益費概算	約 16,000 円～約 20,000 円
敷金概算	約 480,000 円～約 660,000 円

情報更新日:2015-07-10 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

求人確認

ケアホスピタル西小山

竣工年月: 1990/07/24

登録番号		構造	鉄骨造
階数	8 階建	住宅戸数	5
居住部分の規模	26.51㎡～ 37.37㎡	共同利用設備	なし
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 160,000 円～約 220,000 円	共益費の概算額	約 16,000 円～約 20,000 円
敷金の概算額	約 480,000 円～約 660,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	180000	29.69	1R	1	○	○	○	○	○	○	401号室
1	160000	26.51	1R	1	○	○	○	○	○	○	402号室
1	220000	37.37	1R	1	○	○	○	○	○	○	403号室
1	170000	29.69	1R	1	○	○	○	○	○	○	501号室
1	210000	35.33	1R+ST	1	○	○	○	○	○	○	502号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	180000
床面積(m²)	29.69
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	401号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	160000
床面積(m²)	26.51
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	402号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	220000
床面積(m²)	37.37
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	403号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	170000
床面積(m²)	29.69
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	501号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	210000
床面積(m²)	35.33
間取り	1R+ST
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	502号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 48,600 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 53,460 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	その他 (付添、送迎)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	その他 (盆3日間正月3日間休み)
備考	付添、送迎 2,160円/1回60分

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	施設内5階事務室
常駐者1	職種(資格)	介護士(介護職員初任者研修課程修了者)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	看護師(看護師)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	事務員(法人職員)	人数	1
料金	月額概算	約 48,600 円	前払金	約 0 円
備考	・夜間の緊急通報は、警備会社(綜合警備保障株式会社)が受信し対応します。・お盆(3日間)と正月(3日間)は住宅職員が常駐しませんが、安否確認装置による状況把握、警備会社による緊急通報受信などにより、必要な対応を行います。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間は緊急通報サービスによる (盆3日間、正月3日間)
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	10 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	5階事務室及び住宅職員が携帯する PHS		通報先から住宅までの到着予定時間	5 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	清掃 / その他 (配膳下膳サービス)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間を除く
備考	・住戸内の清掃サービス 2,160円/1回60分・配膳下膳サービス 2,160円/1日3回

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		各居住部分	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 53,460 円内訳（朝食:594円　昼食:594円　夕食:594円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	次の期間を除く (盆3日間正月3日間)
備考	・キャンセル、変更等は提供される日の前日10時までにお知らせください。それ以降のキャンセルについては、キャンセル料(実費)が発生します。

委託先	宅配クックワン・ツゥ・スリー品川店たくはいくっくわんつぅすりーしながわてん	〒142-0043 東京都品川区二葉四丁目15番4号

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間を除く

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

医療法人社団南七星会西小山脳神経外科・整形外科	同一の建築物内	人間ドック、健康管理
しばざき泌尿器クリニック	同一の建築物内	在宅、健康、麻薬処方可能
調剤薬局オレンジファーマシー	同一の建築物内	調剤薬局
メディケア(西小山訪問介護事業所)	1370904441	同一の建築物内	訪問介護
メディケア(西小山訪問看護ステーション)	1360990228	同一の建築物内	訪問看護
医療法人社団南七星会西小山脳神経外科・整形外科	1310933952	同一の建築物内	訪問リハビリテーション
メディケア(西小山居宅介護支援事業所)	1370904458	同一の建築物内	居宅介護支援

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんしゃだんななせいかいにしこやまのうしんけいげかせいけいげか医療法人社団南七星会西小山脳神経外科・整形外科	入居者の利用を想定した在宅診療の運営。	〒142-0062 東京都品川区小山六丁目4番14号メディケア西小山2F

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2015年3月頃実施予定
その他計画的な修繕予定	次回修繕計画予定は平成37年(2025年)以降
管理の方式	管理業務を委託
委託する業務の内容	ビル管理一般

委託先	かぶしきがいしゃとーたるらいふくりえいと株式会社トータル・ライフ・クリエイト	〒101-0044 東京都千代田区鍛冶町一丁目9番15号第2大河内ビル

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年04月01日から 2018年03月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年04月01日から 2018年03月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年04月01日から 2018年03月31日)

その他

問合せ先	医療法人社団南七星会

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人社団南七星会 (法人)	〒142-0062 東京都品川区小山六丁目4番14号メディケア西小山6F
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人社団南七星会	〒142-0062 東京都品川区小山六丁目4番14号メディケア西小山6F

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び東京都高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	32㎡	633/5,417 全国平均値 24㎡	63/202 地域平均値 29㎡	3/7 地域平均値 32㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	208,000円	52/4,487 全国平均値 82,323円	16/199 地域平均値 134,644円	2/7 地域平均値 174,036円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ケアホスピタル西小山の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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