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せらび恵比寿(介護付有料老人ホーム)の写真
せらび恵比寿
外観 せらび恵比寿(介護付有料老人ホーム)

外観(1/6)

エントランスロビー せらび恵比寿(介護付有料老人ホーム)

エントランスロビー(2/6)

居室 せらび恵比寿(介護付有料老人ホーム)

居室(3/6)

機械浴 せらび恵比寿(介護付有料老人ホーム)

機械浴(4/6)

ダイニングルーム せらび恵比寿(介護付有料老人ホーム)

ダイニングルーム(5/6)

ルーフバルコニー せらび恵比寿(介護付有料老人ホーム)

ルーフバルコニー(6/6)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
26.776.7 万円 (内税)
【内訳】賃料+管理11.261.2
食費7.6万 / 他月額8
入居費用 03000万円
所在地
交通
東京都目黒区三田2-10-20
東京都目黒区三田2-10-20

JR山手線/都営三田線 目黒駅 より徒歩 10分

せらび恵比寿のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 1.5:1
  • スタッフ体制 1.5:1

~ 本物の「上質」をお届けする ~
それが私たちの「せらび」スタイルです。

※情報が最新でない場合がございますので、詳しくはお電話にてお問い合わせください。


かいごDB編集部おすすめポイント

・人員配置1.8:1の手厚い介護スタッフ体制

・施設を越えて職員の研修を行うことで介護サービスの品質を担保

・症状や介護度に問わず、自由度の高い生活を提供


運営方針・特徴

運営母体である社会福祉法人 三幸福祉会のミッション「家族の困難を希望に変える」、ビジョン「日本の家族を明るく元気にする」の名の下、他施設では受け入れが難しい方も積極的に受け入れ、できる限りご利用者・ご利用者家族の要望を聞いた一人ひとりにあった生活環境を提供している施設です。

従業員の平均年齢は26歳、施設長も33歳と若く、2018年度は新卒が6名入るなど、活気あふれる施設で、ご家族・ご利用者と「ファミリー」のような関係性を築いている施設です。終の棲家として、お家にいるかのような暮らしを提供しています。


レクリエーション

日々のレクリエーションでは各フロアのスタッフが考え、創意工夫したレクリエーションを提供しています。そのため、一人ひとりのお身体の状態にあった各種体操を楽しめるように提供しており、ご利用者のご要望があれば、近くの公園をスタッフ1名つききりで毎日散歩したりと、丁寧にコミュニケーションされています。また屋内では、映画鑑賞会やカラオケなどのアクティビティも充実しています。

季節のレクリエーションとして、その季節に合った食事イベント(お楽しみメニュー)や入浴剤が入ったお風呂(お楽しみ入浴)なども人気です。

全体レクリエーションは、施設スタッフによって構成されている行事委員会がさまざまな企画を行っています。ご家族様をお呼びしての食事会や新年会での「御とそ」、「夏祭り」で模擬店を出したり、地域の子供みこしの通り道にしたりと、近隣地域・ご家族との交流が盛んです。スタッフもよく地域交流に参加しており、また施設の1Fはガラス張りで開放的で、通りから地域の方が手を振ってくれることもよくあるようです。

外出レクは「東京スカイツリー」への遠足や動物園など、事前にスタッフが障碍者用トイレを下見した上で企画しています。遠出できない方には「やりたいこと」をヒアリングした上で個別に企画しています。


認知症受け入れ

社会福祉法人の理念に従い、どのような状態の方でも広範に受け入れています。職員が適切に対応できるよう、全介助の方、認知症で徘徊される方、しっかりされている方、と棲み分けを行い、職員が対応しやすいように工夫されています。

お散歩が趣味な方で徘徊してしまう方は、ご家族と相談の上、本人の希望を優先し徘徊ありきのケア体制を構築されています。(例.GPS付きのシューズを使用いただき、敷地内での散歩は自由にしていただき、敷地から出られた際にすぐにインターネットで探索するチームと、直接探しに行くチームに分かれて対応するなど。)

重度の方でも向精神薬はほとんど処方せず、落ち着いた生活ができるよう、スタッフ全員で試行錯誤されており、それでいて身体拘束ゼロも徹底されています。


リハビリ

リハビリはスタッフによる体操や脳トレなどのレクリエーションが中心となっています。


医療対応

医療対応は手厚く、日中は看護師が常駐しています。

訪問診療・訪問看護が協力病院である「かめいど在宅診療所」「駒クリニック立石」と連携し頻繁に行われています。緊急時もすぐに往診が可能な体制となっており、ほとんどの方が協力病院で満足されています。もちろん、協力外病院への付き添いもご要望にあわせて可能です(1600円/時間)。

訪問歯科に関しても週1回「ハーモニー歯科医院」による往診があり、虫歯の治療や抜歯・入れ歯の作成からしっかりした歯垢除去まで幅広く対応されています。 訪問薬局の提携機関もいます。

お看取りの対応・ターミナルケアの対応も整っており、ご家族の方がお部屋で宿泊したり、休憩室でお布団をお貸しして宿泊もできます。


ご家族

ご家族の方の出入りは自由で、事前にご連絡があれば宿泊やお食事をご一緒することも可能です。お散歩等外出や外泊も可能で、運営懇談会でも毎年20名前後の方が参加されています。


入居者情報

近隣に住まれている方が多いですが、広く受け入れています。平均介護度は2.1で自立の方から要介護5の方まで幅広く入居されています。


入院時の対応

救急搬送等対応しています。入院中の費用に関しては、利用権方式であるため、最低限の維持管理費のみ支払う必要があるものの、期限はなく、ご利用者が退院し戻って来られるまで、お部屋は維持されています。


人員体制

人員体制は2.5:1よりもさらに手厚い1.8:1となっており、一人ひとりにあった介護・生活サービスの提供が実現できています。

夜間の人員体制は20床の各フロアに1名夜勤常駐しており、さらに緊急時対応できるように事務も1名泊まりで勤務しており、計4名体制となっています。


費用

長期A~Dプランおよび1年契約プランを用意しています。


持参できるもの

刃物以外は原則持参可能となっています。

認知症の程度によっては、事務所で預かる場合と居室持込可の場合があります。

喫煙・タバコに関しては喫煙所では可能で、飲酒も禁止しておらず問題ありません。

仏壇も多くの方が持ち込まれております。


部屋

館内はすべてバリアフリー対応しています。また、居室は18㎡となっており、トイレと洗面所が付属しています。

ご入居の際には、備え付けベッドを取り除き、畳を敷布団にすることなど、ご要望に応じて柔軟に対応されています。


生活

ご家族・ご利用者と取り決めの上、自由度の高い生活を送れることが、施設の特徴でしょう。 完全自立で自由に出入りされる方、専任のヘルパーに外部から来てもらい対応いただいている方、飲酒・喫煙を自由にされている方、スタッフが調整した上で体調面の関係で飲酒・喫煙を少し嗜まれている方など、多種多様な要望に対応されています。地域交流も盛んで、イベントも多く、普段の生活を彩っています。

入浴は介助が不要な方は毎日入浴が可能です。介助が必要な方は週2回となっており、入浴の際に洗濯も行います。

お誕生日には、特製のメッセージ付きの寄せ書き写真カードと粗品をプレゼントしています。その他、米寿などのお祝い、結婚式を挙げていないご利用者のためにウェディングドレスをお貸しして模擬結婚式を行ったこともあるそうです。

訪問理美容に関しては、パーマやカラーリングも対応できる訪問理美容サービスを提供されています。


食事

外部の配食業者を利用しており、衛生管理も万全です。


見学やお見舞い

毎日常時見学ができますが、不安な方は事前にご連絡するとよいでしょう。


ショートステイ・体験入居

満床の際は実施していませんが、体験入居の際は1週間まで宿泊できます。

料金は、1泊2日10,400円(消費税別)で、3泊4日から7泊8日を限度とし、体験入居契約を締結します。(介護保険は適用外)

一度体験されると、ほとんどの方がご入居されるほど、施設環境・職員の体制に満足される方が多いようです。


リスクマネジメント

虐待防止や、食中毒予防など幅広く三幸福祉会全体で徹底されています。

虐待に関しては年3回研修を実施し「権利擁護とは何か?」について徹底的に考える機会をつくり、車椅子のブレーキにも気を使うなど身体拘束ゼロを掲げています。

施設間で、1週間従業員を交換する研修や従業員の異動も積極的に行うなど、他施設と自施設のいい所・悪い所が気づきやすい構造にしており、ご利用者の体調不良やあざなどの違和感もすぐ察知できるような環境づくりをしています。

また集団感染予防に努めている関係から、2年連続でノロウィルス・インフルエンザ発症者はゼロとなっています。食中毒などに関しても、研修を年に2回実施し、4~9月は感染症強化期間に指定し、施設のいたるところに張り紙を設け、面会者の消毒や飲食持込のチェックも徹底しています。嘔吐があった際の対応研修も、デモンストレーションを交えながら行っています。

そして、リスクマネジメント以外でも、新規入社者・3年目は法人全体で1泊2日の合同研修を実施し、ビジネスマナーや安全な介護について学びます。6年目~は研修を行う側に回るためより理解が深まるというサイクルとなっています。


美化

大規模な清掃は専門業者に外部委託するものの、職員・スタッフが担当居室を割り当てられており、日頃からこまめな掃除を行っています。チェック表による掃除の管理も行っています。

シーツは週1日交換していますが、汚れてしまった際は追加費用も発生せず、すぐに交換しています。洗濯も希望制ですが、毎日も対応でき、施設全体だけでなく、ご利用者の居住空間の美化にも力を入れています。



周辺の環境にマッチした落ち着いた雰囲気です。

エントランスロビー
コンシェルジュがお迎えいたします。

居室
プライバシーを大切にした居室です。

機械浴
最新の機械浴の設備を導入しています。

ダイニングルーム
大きな窓から柔らかな日差しがさしこみます。

ルーフバルコニー
高台に建つホームからは周辺を見下ろす抜群の眺望です。

施設の見どころ 施設の見どころ

上質な生活空間

せらび恵比寿は、都心にありながら豊かな緑に潤い、閑雅な住宅地としての佇まいを持つ恵比寿にあり、住みよい暮らしの環境が整っています。
温かみのある照明が灯されたエントランスでは、コンシェルジュが笑顔でお迎えいたします。
居室は自由と個性を尊重した全室個室となっており、ご家族との団欒の場としてリビングスペースやルーフガーデンもご用意しています。
また、浴室やトイレなどには快適さと安全性を兼ね備えた充実の設備を配し、安心して心地よく暮らしていただける環境となっています。
ご入居者様の様々なご要望にお応えすることはもちろん、お一人お一人のご様子や個性に応じたきめ細やかなサービスをお届けいたします。

プロの介護サービスと医療連携

ご入居者様1.5名に対し、1名の介護・看護スタッフがケアにあたる手厚い人員体制をとっています。
経験豊富なプロの介護スタッフや、専門知識や技術の習得に研鑽を日々積み重ねるスタッフが常に笑顔でサービスをご提供しています。
グループホームの運営で培ったアットホームできめ細やかなユニットケアのノウハウを存分に活かし、お一人お一人の個性を大切にしたサービスをお届けしています。
また、いつまでも心も身体も健やかにお過ごし頂けるよう、健康管理への細心の心配りはもちろん、協力医療機関との密接な連携により、定期的な健康相談や定期健診を実施しています。
施設内での往診や、万が一の緊急時にも24時間の連絡体制で対応する体制も整えています。

私たちの「せらび」スタイル

「せらび~C'est la vie~」は、フランス語で「これぞ人生」という意味です。
私達はこれを「素晴らしい人生を送ろう」と読み、経営理念としてすべての施設にその名前を冠しています。
ご入居者様に「ここに入ってよかった。」と心から思っていただくとともに、スタッフも「ここで働けてよかった」と思えるよう、それぞれが誇りを持って高い品質の介護サービスをお届けいたします。
全てはご入居者様の「せらび」のために。
ただ贅を尽くすだけでは、得られないもの。形だけではない、本物の「上質」をお届けいたします。

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せらび恵比寿の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
終身入居プラン(65歳以上の方) 賃料+管理11万1600円
食費7万5600円
別途費用8万228円
月額計
26万7428
入居時
2700万
3000万
18.12

20.45

個室

空室あり
年間契約プラン 賃料+管理11万1600円
食費7万5600円
別途費用8万228円
月額計
26万7428
入居時
540万
600万
18.12

20.45

個室

空室あり
月払いプラン 賃料+管理56万1600~
61万1600円
食費7万5600円
別途費用8万228円
月額計
71万7428
76万7428
入居時
0
18.12

20.45

個室

応相談

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

終身入居プラン(65歳以上の方)

居室広さ
タイプ
18.12m²~20.45m²/個室
居室設備エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 2700万
3000万
入居一時金:土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額勘案して算出。
【20㎡居室:3,000万円、18㎡居室:2,700万円】
返還制度
初期償却
20% 
償却期間
72ヶ月(6年)
※償却期間を超える場合、返還金はありませんが家賃相当額の追加徴収も行いません。 
返還金
※償却期間内にご退居される場合には、ご入居の期間に応じた返還金があります。
入居一時金×0.8÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数

※ご入居者の入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合または死亡による契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を利用契約に基づき全額返還いたします。ただし、利用期間に係る利用料として下記算定方法に基づきいただきます。
入居一時金×0.8÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(入居日の翌日から契約終了日までの実日数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 26万7428 ※自立の方は、年契約もしくは月払い方式をお願いいたします。
※規定回数以上の入浴や掃除・洗濯・お買物、寝具・リネン類のレンタル、通院の付添い等、有料サービスもございます。
賃料 0円
管理 11万1600円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
食費 7万5600円 朝食245円、昼食・夕食490円
※治療食を召し上がる場合(通常提供している食事を食べられない場合など):1日あたり360円
水道光熱費
別途費用 8万228円 基本運営費:基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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年間契約プラン

居室広さ
タイプ
18.12m²~20.45m²/個室
居室設備エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 540万
600万
入居一時金:土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額勘案して算出。
【20㎡居室:600万円、18㎡居室:540万円】
返還制度
初期償却
なし 
償却期間
12ヶ月(1年) 
返還金
※償却期間内に契約が終了した場合、返還金があります。
入居一時金÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数

※ご入居者の入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合または死亡による契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を利用契約に基づき全額返還いたします。ただし、利用期間に係る利用料として下記算定方法に基づきいただきます。
入居一時金÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(入居日の翌日から契約終了日までの実日数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 26万7428 ※自立の方は、年契約もしくは月払い方式をお願いいたします。
※規定回数以上の入浴や掃除・洗濯・お買物、寝具・リネン類のレンタル、通院の付添い等、有料サービスもございます。
賃料 0円
管理 11万1600円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
食費 7万5600円 朝食245円、昼食・夕食490円
※治療食を召し上がる場合(通常提供している食事を食べられない場合など):1日あたり360円
水道光熱費
別途費用 8万228円 基本運営費:基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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月払いプラン

居室広さ
タイプ
18.12m²~20.45m²/個室
居室設備エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 0
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 71万7428
76万7428
※自立の方は、年契約もしくは月払い方式をお願いいたします。
※規定回数以上の入浴や掃除・洗濯・お買物、寝具・リネン類のレンタル、通院の付添い等、有料サービスもございます。
賃料 45万~
50万円
家賃相当額
【20㎡居室:50万円、18㎡居室:45万円】
管理 11万1600円 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
食費 7万5600円 朝食245円、昼食・夕食490円
※治療食を召し上がる場合(通常提供している食事を食べられない場合など):1日あたり360円
水道光熱費
別途費用 8万228円 基本運営費:基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 16200円 1泊2日※最大7泊8日まで利用可能

せらび恵比寿の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 可

医療機関

医療機関名医療法人財団厚生会 古川橋病院
診療科目内科、外科、整形外科、リハビリテーション科
施設からの距離
協力内容往診、受診、緊急時対応、医療相談(医療費その他の費用は利用者の自己負担)
医療機関名総合病院 厚生中央病院
診療科目内科、眼科、泌尿器科、精神科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科
施設からの距離
協力内容往診、受診、緊急時対応、医療相談(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
医療機関名芝浦ホームクリニック
診療科目内科、訪問診断
施設からの距離
協力内容
医療機関名医療法人社団永研会 こまい歯科
診療科目歯科
施設からの距離
協力内容訪問歯科診療、歯科医療相談(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
医療機関名ふれあい歯科ごとう
診療科目歯科
施設からの距離
協力内容定期的受診、必要の都度の訪問歯科診療、歯科医療相談

介護サービス

せらび恵比寿の施設概要

入居条件

年齢 65歳~
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要

職員状況

看護体制
日中常駐
入居者と介護職員の比率
1.5 : 1
夜間の最少介護職員数
2人

要支援者および要介護者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。 なお、夜間(22時~翌6時)最少時の介護職員数は2名(満床時)です。

施設概要

施設名称(ヨミ) せらび恵比寿(セラビエビス)
所在地 〒153-0062
東京都目黒区三田2-10-20
敷地面積 933.94㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 1557.73㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 34人
開設年月日 2010年02月01日 居室総数 34室
建物構造 RC造地上4階建て 居室面積 18.12m²~20.45m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
介護保険認定番号 1371002922
居室設備 エアコン、カーテン、クローゼット、デスク・椅子セット、トイレ、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、空調換気設備、靴箱、車椅子対応トイレ、収納スペース、収納棚、寝具一式、人感センサー、電動介護ベッド
共用スペース設備 エレベーター、スタッフルーム、テラス、バイク置き場、フロント、リネン室、ロビー、一時介護室、一般浴室、機械浴室、共用トイレ、健康管理・相談室、玄関ホール、車椅子用トイレ、寝台用エレベーター、厨房室、洗濯室、洗面室、多目的室、談話室、駐車場、駐輪場、麻雀台、理美容室
運営事業社名 株式会社日本ケアリンク
運営者所在地 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-15 NTF竹橋ビル 6F
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有

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