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東急ウェリナ大岡山 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

145-0062 東京都大田区北千束1丁目45番6号

交通手段 東急目黒線・大井町線「大岡山駅」より東方向60m、徒歩1分、東急病院向
お問合せ先 東急ウェリナ大岡山へのお問い合わせ
運営法人 東急ウェルネス株式会社

情報更新日:2015-07-12 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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大田区のおすすめ介護付有料老人ホーム

  • ニチイホーム 多摩川緑地(介護付有料老人ホーム)の写真
    ニチイホーム 多摩川緑地

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    月額:14.952.8万円

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    月額:15.718.7万円

    入居費:480780万円

大田区の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較
求人・採用情報

■東急ウェリナ大岡山のサービス概要

営業開始日
2010/09/01
指定・許可日
2010/09/01
事業所の運営に関する方針 ・安心・安全を基盤に、大きな信頼を築きます。
・感謝を忘れずに、責任をもって行動します。
・知識や技能を磨き、品質と価値を追求します。
・公平・公正で、透明な意思決定をします。
・地域社会との調和を図り、共に発展します。
サービスの特色等 (1)お一人おひとりの個性を尊重し、個人の尊厳を大切にしながら、ご自分らしい快適な暮らしのお手伝いをさせていただきます。
(2)お元気なときも、介護が必要なときも、一時的に体調を整える必要があるときも、それぞれの状態に適した最適なサービスをさせていただきます。
(3)手厚い人員を揃えることにより、きめ細かいサービスをさせていただきます。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
生活保護者の利用 なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 心身機能の維持・回復を図ることにより、利用者が出来る限り自立した日常生活を継続することができるよう、機能訓練指導員・看護・介護スタッフによる生活リハビリやレクリエーション等を行います。
体験利用 体験入居あり 期間:6泊7日(分割可能) 費用:1人6,300円/日・2人10,500円/日 ※食事その他サービスの利用に応じて別途費用をご負担頂きます。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項■一般居室 (1)原則として満年齢が65歳以上の方。
(2)入居時に身の回りのことが自分で出来る程度の健康な方。
(3)介護保険上の要介護認定を受けて、「自立」と判断された方。
(詳細は個別にご相談させていただきます) (4)規定の入居時支払金及び月払いの利用料等の支払が可能な方。
(5)公的医療保険及び介護保険の被保険者の資格を有する方。
(6)施設で定める規定を順守し、共同生活が円満に出来る方。
(7)身元引受人、連帯保証人及び返還金受取人を1人以上立てら れる方。
(8)2人入居の場合は、ともに原則として満年齢が65歳以上の方 で、ご夫婦であるか、または3親等以内の関係の方。
3人以上の入居は認められません。
【入居途中の入居者の追加の条件】 一般居室にお1人で居住しているときに、入居契約に記載の入居予定日から5年以内に1度限り、事業者に対して入居者の追加を申し出ることができます。
入居者の追加を希望される場合には、身元引受人、連帯保証人及び返還金受取人の全ての同意を得て、事業者に対して申し出て、事業者と協議のうえ、入居契約を再締結する必要があります(再締結する入居契約の入居予定日をもって従前の入居契約は失効します)。
なお、入居者がお1人で居住しているときに、入居者の追加を希望される場合には、入居時支払金・月払い利用料を新たに支払う場合があります。
■介護居室 (1)原則として満年齢が70歳以上の方。
(2)加齢による身体機能の低下または認知症等により、常時介護を 必要とされる方 (3)原則として、介護保険上の要介護認定を受け、「要介護」と判 断された方。
(4)規定の入居時支払金及び月払いの利用料等の支払が可能な方 (5)公的医療保険及び介護保険被保険者の被保険者の資格を有す る方。
(6)他の入居者に伝染する疾病(感染症)に罹患していない方。
(7)自傷・他傷の恐れのない方。
(8)身元引受人、連帯保証人及び返還金受取人を1人以上立てら れる方。
契約の解除【契約の終了】 次のいずれかに該当する場合に、入居契約は終了するものとします。
(1)入居者が死亡したとき (2人入居の場合はどちらとも死亡したとき) (2)事業者が下記(事業者からの契約解除)に基づき解除を通告 し、予告期間が満了したとき (3)入居者が下記(入居者からの解約)に基づき解約を行ったとき (4)目的施設の全部または重要な部分が滅失毀損され、正常な 利用が困難な状態になったとき 【事業者からの契約解除】 事業者は、入居者が次のいずれかに該当し、かつ、そのことが入居契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、下記に規定した手続きにより、入居契約を解除することがあります。
(1)入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居し たとき (2)月払いの利用料その他の支払いを、督促を受けたにもかかわら ず2か月以上遅滞したとき (3)施設で定める規定に違反したとき (4)入居者の行動が、他の入居者または従業員の身体または財産に 危害を及ぼし、または、その危害の切迫した恐れがあり、かつ 有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法では これを防止することができないとき (5)入居者、同居者、身元引受人、連帯保証人、返還金受取人が、 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成三年 五月十五日法律第七十七号)第二条第六号に規定する暴力団 員であることが判明したとき (6)入居者が、公的医療保険または介護保険の被保険者の資格を 失ったとき (7)事業者の名誉・信用を毀損する等、事業者に対する背信行為を 行ったとき 【入居予定日前の解除】 入居者は、入居契約表題部記載の契約締結日から14日以内(契約締結日は含まない)で、かつ表題部記載の入居予定日の前日までであれば、書面によって事業者に通知することにより、入居契約を解除することができます。
この場合、事業者は、入居者に対して受領済みの入居契約表題部記載の入居時支払金を全額無利息で返還します。
入居者は、契約締結日から15日以降(契約締結日は含まない)入居契約表題部記載の入居予定日の前日までに、書面によって事業者に通知することにより、入居契約を解除することができます。
この場合、事業者は、入居者に対して、受領済みの入居契約表題部記載の入居時支払金を全額無利息で返還します。
ただし、事業者は入居者に対して、事業者において発生した費用の実費を徴収します。
なお、入居者は、上記の解除を撤回することはできません。
事業者は、入居者が次のいずれかに該当するときは、入居契約を解除することができます。
この場合、事業者は、入居者に対して、事業者において発生した費用の実費を徴収します。
(1)入居審査等に関する書類における重大な不実記載等、不正な 手段で入居しようとしていることが入居契約表題部記載の入 居予定日の前に判明したとき (2)正当な理由がなく入居契約表題部記載の支払期日までに入居 契約表題部記載の入居時支払金を支払わなかったとき 【90日以内の契約終了】 入居契約表題部記載の入居予定日から90日以内(入居予定日を含む)において、入居者からの解約の申し出がなされた場合、または入居者の死亡による契約終了の場合は入居契約の規定に関らず、受領済みの入居時支払金及び月払いの利用料等の全額から居室明け渡し日までの目的施設の利用の対価として入居契約表題部記載の1日当たりの利用料、日割計算に基づく月払い利用料、各種サービスに基づく利用料及び原状回復費用等を差し引いたうえで、居室の明け渡しを受けた後90日以内(居室明け渡し日を含む)にその差引残額を無利息で入居者に返還することとします。

■東急ウェリナ大岡山の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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支払い方式 選択方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金(一般居室入居金(一時金方式)・2人入居追加金(一時金方式))詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 75,000,000円 294,000,000円 90,000,000円 11室 【一般居室入居金(一時金方式)】 ・一時金方式を選択した場合のみ必要となるものであり、月払い方式を選択した場合は不要です。
・入居者が居住する居室、及び利用する共用部等の家賃相当額です。
・一般居室入居金(一時金方式)の金額は、居室の広さや条件、及び入居時年齢によって異なります。
上記記載金額は、75歳で入居する場合のものです。
・申込時に申込金として500,000円をお預かりし、入居時に一般居室入居金(一時金方式)に充当します。
・償却期間内に施設を利用するための費用の前受け分として、一般居室入居金(一時金方式)の85%相当額を受け取り、無利息の預かり金とします。
・契約に基づき事業者は、入居者が居住する月毎の家賃相当額を、その末日毎に預かり金より徴収します。
・償却期間内に契約が終了する場合は、預かり金残高を返還します。
・介護居室に住み替えた場合、償却期間及び償却額を変更し、必要額を超える預かり金残高は返還します。
2人入居時 75,000,000円 294,000,000円 90,000,000円 11室 【一般居室入居金(一時金方式)】 ・一時金方式を選択した場合のみ必要となるものであり、月払い方式を選択した場合は不要です。
・入居者が居住する居室、及び利用する共用部等の家賃相当額です。
・一般居室入居金(一時金方式)の金額は、居室の広さや条件、及び入居時年齢によって異なります。
上記記載金額は、75歳で入居する場合のものです。
・申込時に申込金として500,000円をお預かりし、入居時に一般居室入居金(一時金方式)に充当します。
・償却期間内に施設を利用するための費用の前受け分として、一般居室入居金(一時金方式)の85%相当額を受け取り、無利息の預かり金とします。
・契約に基づき事業者は、入居者が居住する月毎の家賃相当額を、その末日毎に預かり金より徴収します。
・償却期間内に契約が終了する場合は、預かり金残高を返還します。
・介護居室に住み替えた場合、償却期間及び償却額を変更し、必要額を超える預かり金残高は返還します。
2人入居時 18,000,000円 18,000,000円 18,000,000円 0室 【2人入居追加金(一時金方式)】 ・2人入居追加金の支払方式について、一時金方式を選択した場合のみ必要となるものであり、月払い方式を選択した場合は不要です。
金額は年齢に関らず同一です。
・入居者が2人の場合のみ必要となるものであり、入居者が1人の場合は不要です。
・2人の入居者が共用部等を利用するための追加家賃相当額です。
・償却期間内に施設を利用するための費用の前受け分として、2人入居追加金(一時金方式)の85%相当を受け取り、無利息の預かり金とします。
・契約に基づき事業者は、入居者が居住する月毎の家賃相当額を、その末日毎に預かり金より徴収します。
・2人の入居者のうちどちらかが償却期間内に契約を終了する場合は、預かり金残高を返還します。
・介護居室への住み替えに伴う償却期間及び償却額の変更はございません。
償却年月数一般居室入居金の償却期間は入居時年齢別に定めます。2人入居追加金は180か月です。
入居月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項【一般居室入居金(一時金方式)】 ・入居時年齢の平均余命を勘案して想定した居住期間等によ り、設定しています。
・入居者が2人の場合は、いずれか若い方の年齢に基づき定 めます。
・介護居室に住み替えた場合(入居者が2人の場合は両者と も住み替えた場合)、住み替え時点の償却期間の残り(償 却期間月数-経過月数)が、介護居室の介護居室入居金 (一時金方式)償却期間72月(6年)よりも長い場合、 償却期間は住み替え時点から介護居室の介護居室入居金 (一時金方式)償却期間72月(6年)に変更します。
【2人入居追加金(一時金方式)】 ・初期償却率及び償却期間は、すべての方が同一です。
・当社想定の平均入居時年齢の平均余命を勘案して想定し た居住期間等により設定しています。
その他
保全措置あり一般居室入居金(一時金方式)の返還金及び2人入居追加金(一時金方式)については、東京急行電鉄株式会社にその全額を連帯して保証させるものとします。
解約時返還金の算定方法【一般居室入居金(一時金方式)】 ・償却期間内に契約が終了した場合 一般居室入居金(一時金方式)×0.85 ×(償却期間月数-経過月数)÷償却期間月数 ・償却期間経過後に契約が終了した場合 返還金はありません。
一般居室入居金(一時金方式)の追 加徴収は行いません。
・入居者が2人の場合は、両者とも退去したときに契約が終 了するものとします。
・一般居室から介護居室に住み替えた場合の変更事項 (1)償却期間 住み替え時点の償却期間の残り(償却期間月数-経過月 数)と、介護居室の介護居室入居金(一時金方式)償却 期間72月(6年)のいずれか短い方に変更します。
(2)一般居室入居金(一時金方式) 「変更後の償却期間月数×介護居室の介護居室入居金 (一時金方式)償却月額」に変更します。
「住み替え時点の預かり金残高=変更前の一般居室入居金 (一時金方式)×0.85×(変更前の償却期間月数-住み替 えまでの経過月数)÷変更前の償却期間月数」との差額 は返還します。
(3)返還金 「変更後の介護居室入居金(一時金方式)×(変更後の償 却期間月数-住み替え後の経過月数)÷変更後の償却期間 月数」に変更します。
【2人入居追加金(一時金方式)】 ・償却期間内に入居者の2人のうちどちらか1人が退去した 場合、または契約が終了した場合 2人入居追加金(一時金方式)×0.85× (償却期間月数-経過月数)÷償却期間月数 ・償却期間経過後に入居者の2人のうちどちらか1人が退去 した場合、または契約が終了した場合、返還金はありませ ん。
2人入居追加金の追加徴収は行いません。
・一般居室から介護居室に住み替えた場合の変更事項はあり ません。

(4)その他に要する一時金(一般居室入居保証金・2人入居追加保証金)詳細

【一般居室保証金】 ・月払い方式を選択した場合のみ必要となるものであり、一時金方式を選択し た場合は不要です。 ・申込時に申込金として500,000円をお預かりし、入居時に一般居室入居保証 金に充当します。 ・保証金の金額は、居室の広さや条件によって異なります。 ・契約終了時または居室の住み替え等により居室を退去する際に、月払いの利 用費等において未払い金がある場合、または入居者の故意・過失、善管注意 義務違反、その他通常の利用を超えるような利用による建物設備の損耗・毀 損を復旧するのに要する費用が発生した場合の支払に充当します。 【2人入居追加保証金】 ・2人入居追加金の支払い方法について、月払い方式を選択した場合のみ必要 となるものであり、一時金方式を選択した場合は不要です。金額は年齢に係 わらず同一です。 ・入居者が2人の場合のみ必要となるものであり、入居者が1人の場合は不要 です。 ・2人入居追加金(月払い方式)(月額)の6か月分とします。 ・入居者の2人のうちどちらか1人が退去した場合、または契約終了時または 居室の住み替え等により居室を退去する際に月払いの利用費等において未払 い金がある場合、あるいは入居者の故意・過失、善管注意義務違反、その他 通常の使用を超えるような使用による建物設備の損耗・毀損を復旧する費用 が発生した場合の支払に充当します。
保全措置なし
解約時返還金の算定方法【一般居室保証金】 契約終了時に、月払いの利用費等において未払い金がある場合、または入居者の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の利用を超えるような利用による建物設備の損耗・毀損を復旧する費用が発生した場合、その金額を差し引いて返還します。
【2人入居追加保証金】 入居者の2人のうちどちらか1人が退去した場合、または契約終了時に月払いの利用費等において未払い金がある場合、または入居者の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の利用を超えるような利用による建物設備の損耗・毀損を復旧する費用が発生した場合、その金額を差し引いて返還します。
留意事項

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 75,000,000円 294,000,000円 90,000,000円 11室
解約時返還金の算定方法 【一般居室入居金(一時金方式)】 ・一時金方式を選択した場合のみ必要となるものであり、月払い方式を選択し た場合は不要です。
・入居者が居住する居室、及び利用する共用部等の家賃相当額です。
・一般居室入居金(一時金方式)の金額は、居室の広さや条件、及び入居時年 齢によって異なります。
上記記載金額は、75歳で入居する場合のもので す。
・申込時に申込金として500,000円をお預かりし、入居時に一般居室入居金 (一時金方式)に充当します。
・償却期間内に施設を利用するための費用の前受け分として、一般居室入居金 (一時金方式)の85%相当額を受け取り、無利息の預かり金とします。
・契約に基づき事業者は、入居者が居住する月毎の家賃相当額を、その末日毎 に預かり金より徴収します。
・償却期間内に契約が終了する場合は、預かり金残高を返還します。
・介護居室に住み替えた場合、償却期間及び償却額を変更し、必要額を超える 預かり金残高は返還します。
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 30,000,000円 30,000,000円 30,000,000円 54室
解約時返還金の算定方法 【介護居室入居金(一時金方式)】 ・一時金方式を選択した場合のみ必要となるものであり、月払い方式を選択し た場合は不要です。
・入居者が居住する居室、及び利用する共用部等の家賃相当額です。
・申込時に申込金として500,000円をお預かりし、入居時に介護居室入居金 (一時金方式)に充当します。
・償却期間内に施設を利用するための費用の前受け分として、介護居室入居金 (一時金方式)の85%相当額を受け取り、無利息の預かり金とします。
・契約に基づき事業者は、入居者が居住する月毎の家賃相当額を、その末日毎 に預かり金より徴収します。
・償却期間内に契約が終了する場合は、預かり金残高を返還します。
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 あり 2,520,000円
解約時返還金の算定方法 契約終了時に、月払いの利用費等において未払い金がある場合、または入居者の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の利用を超えるような利用による建物設備の損耗・毀損を復旧する費用が発生した場合、その金額を差し引いて返還します。
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

例3 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 75,800,000円 295,600,000円 0円 0室
解約時返還金の算定方法
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法 入居と同時に15%を償却。
退去時期に定められた計算式を乗じた未償却分を返却。
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 あり 最低価格:534,000円
最高価格:800,000円
最多価格帯:600,000円
最多価格帯部屋数 : 10室
上記は月額。 ご入居が進むと変動しますので、 ご入居前に必ず電話でお問い合わせください。
光熱費 なし 0円 介護居室は施設維持費(管理費)に含む。
一般居室は入居者が直接水道光熱業者と契約を締結。
管理費 あり 94,500円 一般居室は73,500円
食費 あり 36,750円 上記は定額の食事基本料。
そのほかの食事のたびにメニュー相当の実費を領収。
その他月額料金 あり ・生活サービス費59,400円 ・ヘルスサポート費70,200円
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 なし
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 なし
人員配置手厚い費
ガイド
なし

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり
おやつなしありなし
リネン交換ありありあり【一般居室】■自立清掃基本メニューから希望により選択可能■要支援・要介護必要に応じて、週1回実施
健康相談ありありなし予約制:定期的に実施
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしありご希望に応じて提供
入浴(一般浴)介助・清拭ありなしあり
入退院時の同行(協力医療機関)なしありなし必要に応じて対応
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり1575円/30分+交通費実費
入院中の洗濯物交換・買い物なしありあり協力医療機関は週2回程度・協力医療機関以外は週1回程度・交通費は毎回実費■要支援・要介護・協力医療機関は週3回以上、協力医療機関以外は週2回以上の場合は、1,575円(税)/30分 ・交通費は毎回実費
入院中の見舞い訪問なしありあり協力医療機関は週2回程度・協力医療機関以外は週1回程度・交通費は毎回実費■要支援・要介護・協力医療機関は週3回以上、協力医療機関以外は週2回以上の場合は、1,575円(税)/30分 ・交通費は毎回実費
定期健康診断ありありあり定期健康診断、人間ドックそれぞれ年1回実施それ以外は別途保険診療
居室清掃ありありあり【一般居室】■自立月2回基本清掃実施■要支援・要介護週1回基本清掃実施、週2回トイレ・洗面清掃、ごみ捨て上記以外実費
居室配膳・下膳ありありあり【一般居室】体調不良時は必要に応じて提供(看護師の判断)上記以外315円/回
役所手続き代行なしなしあり1575円/30分+交通費実費
排泄介助・おむつ交換ありなしあり
日常の洗濯ありありあり【一般居室】■自立洗濯・クリーニング対応(実費)■要支援・要介護必要に応じて実施、クリーニング対応(実費)
服薬支援ありなしあり
機能訓練ありありなし
特浴介助ありなしあり
理美容師による理美容サービスなしなしあり実費
生活リズムの記録(排便・睡眠等)ありなしあり
生活指導・栄養指導ありありなし
移送サービスなしなしなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり予約制にて対応1575円/30分+交通費実費
買い物代行(通常の利用区域)ありありなし日程・範囲を決めて定期的に対応
身辺介助(移動・着替え等)ありなしあり
通院介助(協力医療機関)ありありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり予約制にて対応1575円/30分+交通費実費
金銭・貯金管理ありなしなし
食事介助ありなしあり

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 とうきゅううぇるねすかぶしきかいしゃ
東急ウェルネス株式会社
法人住所 150-8511 東京都渋谷区南平台町5番6号
設立年月日 2008/05/28
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
通所介護 オハナ池尻大橋目黒区大橋一丁目8番3号 3件
特定施設入居者生活介護 東急ウェリナ大岡山東京都大田区北千束一丁目45番6号 2件
介護予防特定施設入居者生活介護 東急ウェリナ大岡山東京都大田区北千束一丁目45番6号 2件
介護予防通所介護 オハナ池尻大橋目黒区大橋一丁目8番3号 3件

苦情窓口

電話番号03-5701-6160
対応時間 平日:9時30分~17時30分
土曜日:9時30分~17時30分
日曜日:9時30分~17時30分
祝日:9時30分~17時30分
定休日:なし
留意事項:上記以外の利用者からの苦情に対応する主な窓口等 (1)窓口の名称 (1)社団法人全国有料老人ホーム協会 (2)大田区福祉部高齢計画課 (2)電話番号 (1)03-3548-1077 (2)03-5744-1258 (3)対応している時間 (1)平日10時00分~17時00分 土日・祝日定休 (2)平日 8時30分~17時00分 土日・祝日定休

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
3 1人 21m²
介護居室個室 54 22m²
一般居室個室 111 60m²
個室用トイレ 165か所(内車椅子可:165か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)3か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)3か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)16か所 (12か所)
浴室121か所
大浴槽2か所
個浴111か所
リフト浴7か所
特殊浴槽1か所
その他浴室設備緊急コール
消火設備等 あり 自動火災報知設備消防機関へ通報する火災報知設備消火器スプリンクラー設備
利用者が調理を行う設備状況あり
その他の共用施設の設備 なし ●屋外 ・庭園 ・駐車場 ●地下1階 ・駐車場 ・駐輪場 ・グルーミングコーナー ●1階 ・テラスラウンジ ・カフェラウンジ ・ウェイティングラウンジ ・プレイルーム ・ミュージックスタジオ ・アトリエ ・ウェリナホール ・喫煙室 ・クリーンルーム ●2階 ・エントランスラウンジ ・メールコーナー ・応接室(3室) ・会議室 ・クリーンルーム ●3階 ・ゲストルーム ・和室 ・ビューティーサロン ・喫煙室 ・クリーンルーム ●4階 ・トレーニングルーム ・健康管理室 ・健康相談室 ・クリーンルーム ●5階 ・ウェリナスパ(バスラウンジ) ・エステサロン ・スカイラウンジ ・クリーンルーム ・スカイガーデン ●6階 ・クリーンルーム ●7階 ・クリーンルーム ●8階 ・クリーンルーム
バリアフリー 廊下、階段に手摺を設置。
庭園の一部、5階ウェリナスパ(大浴場、バスラウンジ)、エステサロンを除き、車椅子での移動が可能。
テレビ回線 各居室内にあり
外線電話回線 各居室内にあり
緊急通報装置 各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所 ■一般居室 一般居室・サポートリビング・一時的な介護居室の利用 ■介護居室 サポートリビング・介護居室・介護フロア
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 ①東京急行電鉄㈱東急病院 ②医療法人社団鳳優会 ③医療法人社団至高会たかせクリニック ④ドクターナカムラ目黒本町医院 ■東急病院 健康相談室における日常健康相談 定期健康診断(年1回)、人間ドック(年1回) 緊急時の対応 【注】日常健康相談、定期健康診断、人間ドックはヘルスサポート費 に含まれます。それ以外の医療費等の費用は入居者の自己負担 となります。 ■医療法人社団 至高会 たかせクリニック 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関の紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 ■医療法人社団 鳳優会 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 ■医療法人ドクターナカムラ ドクターナカムラ目黒本町医院 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。
歯科医療 デンタルオフィス桜新町 (外来受診ができない場合等の) 歯科診療、口腔ケアの指導、緊急時の対応等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり あり あり あり あり あり なし なし
判断基準 ■一般居室 【判断基準】 入居者が次のいずれかに該当した場合。
(1)入居者が退院後や急な体調不良等、病中・病後の一時的に静養が必 要な場合 (2)一時的な体調不良や知的判断能力、運動機能の低下により、自立し た生活が困難な場合 (3)感染症の疑いがある場合 【手続き】 (1)事業者の指定する医師や看護師の意見を聴く (2)入居者または身元引受人の意思を聴く (3)静養室は事業者が指定する (4)使用期間は最長6か月を限度とする 以上の手続きを経て、一般居室から静養室に一時的に移っていただきます。
■介護居室 【判断基準】 入居者が次のいずれかに該当した場合。
(1)入居者が退院後や急な体調不良等、病中・病後の一時的に静養が必 要な場合 (2)感染症の疑いがある場合 【手続き】 (1)事業者の指定する医師や看護師の意見を聴く (2)入居者または身元引受人の意思を聴く (3)静養室は事業者が指定する (4)使用期間は最長6か月を限度とする 以上の手続きを経て、介護居室から静養室に一時的に移っていただきます。
居室利用権 従前の居室を利用する権利は継続します。
その他変更
介護居室へ移る場合 あり なし あり なし あり なし なし あり
判断基準 ■一般居室 【判断基準】 介護保険上の要介護認定を受け、要介護状態と判断された方で、次の いずれかに該当した場合。
(1)介護に必要な時間やタイミングが予測困難であり、または所定の時 間を超える場合 (2)加齢等による理解能力や運動能力の衰えから、常時見守りが必要な 場合 (3)医学的なニーズが高いため、介護居室の住み替えが入居者の身体的 安全・精神的安定に有効な場合 (4)共用部での共同生活に支障をきたす可能性がある場合 【手続き】 (1)事業者の指定する医師や看護師、総支配人、及び入居者の日常生活 や精神状態等を常時観察している従業員に意見を聴く (2)緊急やむを得ない場合を除いて最短3か月、最長6か月の観察期間 を設ける (3)入居者及び身元引受人と協議し、同意を得る (4)介護居室は、事業者が入居者または身元引受人の意見を聴き、事業 者が指定する (5)住み替え後の居室及び介護の内容、費用負担等について入居者及び 身元引受人に説明を行う ■介護居室 下記の場合においては、介護居室から他の介護居室への移動を行う場合 があります。
その場合は、次の判断基準に基づき下記の手続きを行いま す。
【判断基準】 ・事業者が他の介護居室への住み替えが適切であると判断した場合。
【手続き】 (1)事業者の指定する医師や看護師、総支配人、及び入居者の日常生活 や精神状態等を常時観察している従業員に意見を聴く (2)入居者及び身元引受人と協議し、同意を得る
居室利用権 ■一般居室 上記の手続を経て、住み替え前の一般居室の利用権は、新たな介護居室の利用権に移行します。
一般居室入居金(一時金方式)の償却期間内にこの権利移行がある場合は、ご入居いただいていた一般居室の入居時支払金の未償却残金について、調整させていただきます。
また介護居室において、あらかじめ定められている月払いの利用料等の費用をお支払いただきます。
なお、2人入居の場合は2人とも介護居室に住み替えた際にこの権利移行を行います。
■介護居室 移行後の介護居室の利用権となります。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権 従前の居室を利用する権利は継続します。
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.3人
入居率 48.1%

利用者の人数

女性利用者数91人 男性利用者数42人 平均年齢84.2歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 25人 17人 91人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関 1人 1人 1人 1人 1人 3人
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 1人 1人 2人
死亡者 2人 2人 3人 7人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/07/12
調査日 記入年月日2015/07/12

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数40時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数5.3人 夜勤最少人数5人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員55人1人3人59人46人
特定施設介護職員55人1人3人59人54.7人
計画作成担当者1人1人2人1.5人
機能訓練指導員4人4人1人
生活相談員2人3人5人3人
看護職員5人4人9人8人
管理士2人2人2人
調理員3人11人14人7.25人
事務員11人1人12人10.5人
その他従業者1人11人12人11.23人
特定施設その他従業者1人11人12人7.5人
施設長1人1人1人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員1人2人0人0人
介護福祉士23人1人4人0人
作業療法士0人0人2人0人
理学療法士0人0人2人0人
介護職員初任者研修24人2人5人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人0人1人0人
介護福祉士28人1人2人0人
看護師及び准看護師6人0人4人0人
作業療法士0人0人2人0人
理学療法士0人0人2人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)22人13人27人18人10人1人
介護職員(非常勤)1人3人
機能訓練指導員(非常勤)3人1人3人1人
生活相談員(常勤)2人3人
看護職員(常勤)1人1人1人1人3人
看護職員(非常勤)1人4人
計画作成担当者(常勤)2人

管理者

管理者の資格保有なし
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 60㎡ 938/4,424
全国平均値 20㎡
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71/447
地域平均値 20㎡
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3/26
地域平均値 19㎡
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利用者: 平均年齢が高い順 84歳 3,288/4,065
全国平均値 86歳
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393/440
地域平均値 86歳
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23/27
地域平均値 86歳
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利用者: 要介護度平均が高い順 2.3
合計46人
3,297/4,076
全国平均値 2.7
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412/440
地域平均値 3.0
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27/27
地域平均値 3.1
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実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 1人 211/4,068
全国平均値 2人
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29/440
地域平均値 2人
一覧へ
3/27
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 90,000,000円 1/1,164
全国平均値 8,003,680円
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1/194
地域平均値 12,680,700円
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1/8
地域平均値 17,846,900円
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家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 18,000,000円 189/570
全国平均値 21,405,400円
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44/96
地域平均値 55,608,800円
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2/4
地域平均値 11,200,000円
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従業者: 定着率が高い順 83%
79/95人中
2,219/4,094
全国平均値 84%
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228/441
地域平均値 83%
一覧へ
17/27
地域平均値 85%
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従業者: 常勤: 定着率が高い順 83%
68/82人中
2,457/4,092
全国平均値 85%
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277/441
地域平均値 85%
一覧へ
20/27
地域平均値 88%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計68人
3,626/4,092
全国平均値 4年
一覧へ
389/441
地域平均値 4年
一覧へ
23/27
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 2年
合計79人
3,647/4,094
全国平均値 4年
一覧へ
392/441
地域平均値 4年
一覧へ
24/27
地域平均値 3年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 85%
11/13人中
1,962/3,849
全国平均値 82%
一覧へ
198/432
地域平均値 81%
一覧へ
15/27
地域平均値 83%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 1年
合計11人
3,444/3,849
全国平均値 4年
一覧へ
386/432
地域平均値 4年
一覧へ
21/27
地域平均値 3年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 48% 3,860/4,068
全国平均値 86%
一覧へ
410/440
地域平均値 81%
一覧へ
24/27
地域平均値 77%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 276人 41/3,823
全国平均値 60人
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3/433
地域平均値 68人
一覧へ
1/26
地域平均値 67人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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