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ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の写真
ゆうらいふ世田谷
施設外観 ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)

施設外観(1/3)

中庭 ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)

中庭(2/3)

居室 ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
32.4万円(内税)
【内訳】賃料+管理+上乗24.6
食費7.8
入居費用 3834520万円
所在地
交通
東京都世田谷区粕谷2-8-5
東京都世田谷区粕谷2-8-5

京王線 芦花公園駅 徒歩10分

ゆうらいふ世田谷のこだわり・特徴

  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 24時間看護:常駐
  • 24時間看護師常駐
  • ターミナル(看取り)対応
  • 看取り対応
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 1.5:1
  • スタッフ体制 1.5:1

都心の近くながら四季の移ろいを感じられる千歳烏山・芦花公園。約700㎡の広い中庭で春にはお花見が楽しめます。

施設外観
芦花公園近くの世田谷の緑豊かで閑静な住宅街にマッチする佇まいです

中庭
広々とした専用中庭や、約3000本の植栽を施した敷地では四季折々に変化する自然を感じることができます。中庭の中央にソメイヨシノがあり、春にはお花見も楽しむことができます

居室
家具は床頭台(ベッドサイドテーブル)、桐製のチェスト(国内産)を設置しております。チェストは収納だけでなく飾り棚としてもご利用いただくことができ、趣味の調度品、思い出の品々、観葉植物などお好みでディスプレイすることができます。昔からご愛用の家具や調度品などの持ち込み可能です。

施設の見どころ 施設の見どころ

一人一人の生活スタイルを大切にする居室空間

・居室は全て南または東向き、向かい部屋をなくしプライバシーに配慮しています。
・トイレ、洗面台、収納など車椅子での生活もしやすい居室スペースとしました。
・2.3F の居室フロア毎にお身体の状態に合わせた3種類の浴室とダイニングを設置し、フロアを上下移動することなく日常生活を送ることができます。

心豊かに、いつまでも元気に。生活空間とサービス。

・約700m2のひろびろとした中庭に四季折々の草木を配しました。
・春は桜を見ながらのお散歩も楽しめます。
・季節毎のイベントに加え、コンサート・動物とのふれあい会など様々なイベントを随時開催します。
・豊富な趣味のサークルは、お好きなものを選択していただけます。
・デイコーナーやギャラリーでは、ご家族やご友人とくつろいだ時間をお過ごしいただけます。

看護師と協力診療所医師の連携による健康管理サービス

・敷地内には、クリニックと院外薬局がテナントとして入居しています。
・当ホームの看護師が24時間常駐、協力診療所の医師と連携し、ご入居者の健康を見守ります。
・専用のリハビリルームでは、機能訓練指導員(理学療法士・作業療法士)によるリハビリサービスを提供いたします。

ゆうらいふ世田谷 [介護付有料老人ホーム]

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ゆうらいふ世田谷の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
入居一時金(前払金)方式:Aタイプ 賃料+管理+上乗24万6240円
食費7万7760円
月額計
32万4000
入居時
1790万
4300万
22.06

23.44

個室

応相談
入居一時金(前払金)方式:Bタイプ 賃料+管理+上乗24万6240円
食費7万7760円
月額計
32万4000
入居時
1700万
4090万
22.06

23.04

個室

応相談
入居一時金(前払金)方式:Cタイプ 賃料+管理+上乗24万6240円
食費7万7760円
月額計
32万4000
入居時
1880万
4520万
22.06

23.44

個室

応相談
年払い方式:Aタイプ 賃料+管理+上乗24万6240円
食費7万7760円
月額計
32万4000
入居時
403万2000
22.06

23.44

個室

応相談
年払い方式:Bタイプ 賃料+管理+上乗24万6240円
食費7万7760円
月額計
32万4000
入居時
383万400
22.06

23.44

個室

応相談
年払い方式:Cタイプ 賃料+管理+上乗24万6240円
食費7万7760円
月額計
32万4000
入居時
423万3600
22.06

23.44

個室

応相談

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

入居一時金(前払金)方式:Aタイプ

居室広さ
タイプ
22.06m²~23.44m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 1790万
4300万
入居時のご年齢により異なります。

【入居時のご年齢:入居一時金(初期償却金額)】
65~75歳:4,300万円(1,074.4万円)
76~80歳:3,530万円(707.6万円)
81~85歳:2,830万円(410.8万円)
86~90歳:2,360万円(344万円)
91歳以上:1,790万円(177.2万円)

※入居一時金を分割払いにてお支払いいただく制度もご用意しておりますので、詳しくはお問い合わせください。
返還制度
初期償却
補足の()内をご参照ください。
初期償却は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額です。 
償却期間
入居時のご年齢により異なります。
65~75歳:8年
76~80歳:7年
81~85歳:6年
86~90歳:5年
91歳以上:4年 
返還金
返還金=(入居一時金 ー 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額)×(契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数÷入居日の翌日から想定居住期間満了日までの実日数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 32万4000
賃料 0円
管理 13万2840円 (税込)
管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
食費 7万7760円 (税込)
食材費や厨房運営費等にあてられます。
※要介護者の個別的な選択により個別的な介護サービス(入居者向け有料サービス)を提供する場合については、ご利用に応じ別途料金をいただきます。
水道光熱費
上乗介護費+
生活サービス
11万3400円 (税込)
介護費用として
入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一時金(前払金)方式:Bタイプ

居室広さ
タイプ
22.06m²~23.04m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 1700万
4090万
入居時のご年齢により異なります。

【入居時のご年齢:入居一時金(初期償却金額)】
65~75歳:4,090万円(1,025.68万円)
76~80歳:3,350万円(668.72万円)
81~85歳:2,690万円(391.76万円)
86~90歳:2,240万円(324.8万円)
91歳以上:1,700万円(167.84万円)

※入居一時金を分割払いにてお支払いいただく制度もご用意しておりますので、詳しくはお問い合わせください。
返還制度
初期償却
補足の()内をご参照ください。
初期償却は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額です。 
償却期間
入居時のご年齢により異なります。
65~75歳:8年
76~80歳:7年
81~85歳:6年
86~90歳:5年
91歳以上:4年 
返還金
返還金=(入居一時金 ー 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額)×(契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数÷入居日の翌日から想定居住期間満了日までの実日数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 32万4000
賃料 0円
管理 13万2840円 管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
食費 7万7760円 (税込)
食材費や厨房運営費等にあてられます。
※要介護者の個別的な選択により個別的な介護サービス(入居者向け有料サービス)を提供する場合については、ご利用に応じ別途料金をいただきます。
水道光熱費
上乗介護費+
生活サービス
11万3400円 (税込)
介護費用として
入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一時金(前払金)方式:Cタイプ

居室広さ
タイプ
22.06m²~23.44m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 1880万
4520万
入居時のご年齢により異なります。

【入居時のご年齢:入居一時金(初期償却金額)】
65~75歳:4,520万円(1,133.12万円)
76~80歳:3,700万円(736.48万円)
81~85歳:2,970万円(429.84万円)
86~90歳:2,480万円(363.2万円)
91歳以上:1,880万円(186.56万円)

※入居一時金を分割払いにてお支払いいただく制度もご用意しておりますので、詳しくはお問い合わせください。
返還制度
初期償却
補足の()内をご参照ください。
初期償却は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額です。 
償却期間
入居時のご年齢により異なります。
65~75歳:8年
76~80歳:7年
81~85歳:6年
86~90歳:5年
91歳以上:4年 
返還金
返還金=(入居一時金 ー 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額)×(契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数÷入居日の翌日から想定居住期間満了日までの実日数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 32万4000
賃料 0円
管理 13万2840円 管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
食費 7万7760円 (税込)
食材費や厨房運営費等にあてられます。
※要介護者の個別的な選択により個別的な介護サービス(入居者向け有料サービス)を提供する場合については、ご利用に応じ別途料金をいただきます。
水道光熱費
上乗介護費+
生活サービス
11万3400円 (税込)
介護費用として
入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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年払い方式:Aタイプ

居室広さ
タイプ
22.06m²~23.44m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 403万2000 ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額を毎年お支払いいただく方式です。
ご入居時の年齢にかかわりなく一律です。
※ご希望により月払いとすることもできますので、詳しくはお問い合わせください。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
返還金=年払金額×(契約終了日から次の入居応当日までの実日数÷365日) 
月額料金 金額 備考
月額合計 32万4000
賃料 0円
管理 13万2840円 管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
食費 7万7760円 (税込)
食材費や厨房運営費等にあてられます。
※要介護者の個別的な選択により個別的な介護サービス(入居者向け有料サービス)を提供する場合については、ご利用に応じ別途料金をいただきます。
水道光熱費
上乗介護費+
生活サービス
11万3400円 (税込)
介護費用として
入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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年払い方式:Bタイプ

居室広さ
タイプ
22.06m²~23.44m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 383万400 ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額を毎年お支払いいただく方式です。
ご入居時の年齢にかかわりなく一律です。
※ご希望により月払いとすることもできますので、詳しくはお問い合わせください。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
返還金=年払金額×(契約終了日から次の入居応当日までの実日数÷365日) 
月額料金 金額 備考
月額合計 32万4000
賃料 0円
管理 13万2840円 管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
食費 7万7760円 (税込)
食材費や厨房運営費等にあてられます。
※要介護者の個別的な選択により個別的な介護サービス(入居者向け有料サービス)を提供する場合については、ご利用に応じ別途料金をいただきます。
水道光熱費
上乗介護費+
生活サービス
11万3400円 (税込)
介護費用として
入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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年払い方式:Cタイプ

居室広さ
タイプ
22.06m²~23.44m²/個室
入居時料金 金額 補足
入居金 423万3600 ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額を毎年お支払いいただく方式です。
ご入居時の年齢にかかわりなく一律です。
※ご希望により月払いとすることもできますので、詳しくはお問い合わせください。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
返還金=年払金額×(契約終了日から次の入居応当日までの実日数÷365日) 
月額料金 金額 備考
月額合計 32万4000
賃料 0円
管理 13万2840円 管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
食費 7万7760円 (税込)
食材費や厨房運営費等にあてられます。
※要介護者の個別的な選択により個別的な介護サービス(入居者向け有料サービス)を提供する場合については、ご利用に応じ別途料金をいただきます。
水道光熱費
上乗介護費+
生活サービス
11万3400円 (税込)
介護費用として
入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 52500円

ゆうらいふ世田谷の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 可
尿バルーン 可
ストーマ 場合により受け入れ可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 可
疥癬 不可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 不可
梅毒 不可
HIV 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

医療機関

医療機関名芦花公園クリニック
診療科目内科
施設からの距離同一敷地内
協力内容※小児科もあり
健康相談、定期巡回、往診、入院手配、定期健康診断

介護サービス

サービス名称 介護保険内 施設費用内 別料金 備考
身辺介助(移動・着替え等)介護保険内あり
排泄介助・おむつ交換介護保険内あり
おむつ代別料金あり
入浴(一般浴)介助・清拭介護保険内あり
特浴介助介護保険内あり
居室清掃介護保険内あり
リネン交換介護保険内あり
日常の洗濯介護保険内あり
居室配膳・下膳介護保険内あり
入居者の嗜好に応じた特別な食事別料金あり
おやつ別料金あり
理美容師による理美容サービス別料金あり
買い物代行(通常の利用区域)介護保険内あり
買い物代行(上記以外の区域)別料金あり
役所手続き代行介護保険内あり
金銭・貯金管理
機能訓練介護保険内あり
通院介助(協力医療機関)介護保険内あり
通院介助(協力医療機関以外)別料金あり

医療サービス

サービス名称 介護保険内 施設費用内 別料金 備考
定期健康診断介護保険内あり
健康相談介護保険内あり
服薬支援介護保険内あり
生活指導・栄養指導介護保険内あり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)介護保険内あり
移送サービス介護保険内あり
入退院時の同行(協力医療機関)介護保険内あり
入退院時の同行(協力医療機関以外)別料金あり
入院中の洗濯物交換・買い物介護保険内あり
入院中の見舞い訪問介護保険内あり

ゆうらいふ世田谷の施設概要

入居条件

年齢 65歳~
要介護度 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要

職員状況

看護体制
24時間常駐
看取り(ターミナル)体制
あり
入居者と介護職員の比率
1.5 : 1
夜間の平均介護職員数
7人

要支援者および要介護者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

入居者状況

入居者平均年齢 85.4歳 男女比 女性84% 男性16%
介護度内訳 自立:0% , 要支援1:3% , 要支援2:4% ,
要介護1:23% , 要介護2:23% , 要介護3:15% , 要介護4:18% , 要介護5:13%

施設概要

施設名称(ヨミ) ゆうらいふ世田谷(ユウライフセタガヤ)
所在地 〒157-0063
東京都世田谷区粕谷2-8-5
敷地面積 6799.70㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 6824.31㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 96人
開設年月日 2006年07月01日 居室総数 96室
建物構造 鉄筋コンクリート造地上3階 居室面積 22.06m²~23.44m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
介護保険認定番号 1371206309
運営事業社名 三井住友海上ケアネット株式会社
運営者所在地 〒157-0063 東京都世田谷区粕谷2-8-3
土地の権利形態 通常借地契約
建物の権利形態 所有

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