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コンフォートロイヤルライフ多摩 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

194-0202 東京都町田市下小山田町1461番地

交通手段 京王・小田急・多摩都市モノレール「多摩センター駅」から専用シャトルバスで約10分 約4km
お問合せ先 コンフォートロイヤルライフ多摩へのお問い合わせ
運営法人 セコムフォート多摩株式会社

情報更新日:2015-09-02 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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町田市のおすすめ介護付有料老人ホーム

町田市の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■コンフォートロイヤルライフ多摩のサービス概要

営業開始日
1991/07/01
指定・許可日
2000/04/01
事業所の運営に関する方針 1.「ご入居者原点」・「ご入居者第一主義」を経営理念とし、ご入居者お一人お一人に向き合ってサービスを提供いたします。
2.ホームライフを楽しんでいただけるよう暖かなコミュニティ作りを目指します。
サービスの特色等 ご入居者は介護状態になられた場合でも同一施設内で介護サービスが受けられます。
会社はご入居者が介護を必要とする状態になられた場合は、一般居室または一時介護室・介護室にて会社が定める「介護サービス基準表」により介護サービスを行います。
ご入居者が要支援・要介護の状態になられた場合は、介護保険法による認定を受けていただき、介護サービスは当ホームで提供いたします。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
ガイド
なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 ご入居者が「介護にならない」、「介護度を進めない」を基本方針に、「健康増進プログラム」、「老化予防プログラム」として、「リハビリ」、「栄養」、「嚥下」、「アクティビティ」、「外出機会の提供」などを計画的に実施します。
・2泊3日以内で体験入居ができます。
・1泊3食付 1名 4,320円(税込)。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象なし 要介護の者を対象なし
留意事項・満65歳以上で、ご自分でご自身のことができる健常な方です。
・ご夫婦でのご入居は、一方が65歳以上(配偶者が60歳以上)であれば入居できます。
・居室は2人入居まで(夫婦または二親等以内の血族限定)です。
・ご契約前に「健康診断」を多摩丘陵病院で受診していただきます。
契約の解除(1)ご入居者がお亡くなりになられた場合(2名の場合はどちらもご逝去された場合)。
(2)次の場合は、会社は3ヶ月以上の予告期間をおいて契約を解除することがあります。
(1)入居申込書に虚偽の事実を記載し、その他不正な方法で入居したとき (2)管理費、食費等を3か月以上延滞したとき (3)建物、付帯設備、その他本施設を故意または重大な過失により汚損、破損、または滅失したとき (4)他の入居者又は従業員の身体に危害を及ぼし、または、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームに おける通常の介護方法び接遇方法ではこれを防止することができないとき (5)暴力団等反社会的勢力であることが判明したとき、または、暴力、脅迫その他の犯罪を手段とする要求、法的な 責任を超えた不当な要求を行なったとき (6)管理運営規程に規定された「禁止行為」に関し、会社から是正または中止を求められたにも拘らず、善処すること なくこれを継続したとき (3)入居者が契約を解約しようとしたときは、14日以上の予告期間が必要です。
(4)入居開始日後3ヶ月以内の入居者からの契約解除については、特別措置があります。

■コンフォートロイヤルライフ多摩の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 選択方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金(入居一時金・加算一時金)詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 39,040,000円 297,600,000円 62,640,000円 43室 入居一時金は入居年齢に応じて変動します。
入居一時金=家賃相当額想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 想定居住期間は以下のとおり 65歳~69歳 18年(216ヶ月) 70歳~75歳 14年(168ヶ月) 76歳~78歳 11年(132ヶ月) 79歳~81歳 9年(108ヶ月) 82歳~84歳 8年(96ヶ月) 85歳以上 7年(84ヶ月) 上記最低額は85歳以上、最高額は65歳~69歳の金額を表記しています。
最多価格帯居室は79歳~81歳の価格を表記しています。
2人入居時 53,040,000円 311,600,000円 76,640,000円 43室 2人入居の場合は、上記1人入居の各金額に加え、加算一時金14,000,000円が加算されます。
償却年月数「一時金の額」欄に記載された想定居住期間が償却期間となります。
入居月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(入居一時金、加算一時金の15%)は、入居期間にかかわらず返還されません(3月以内に契約終了となった場合は除きます)。
加算一時金の償却期間は、入居時年齢にかかわらず7年(84ヶ月)とします。
その他
保全措置あり公益社団法人全国有料老人ホーム協会「入居者生活保証制度」に加入しています。
解約時返還金の算定方法入居一時金×85%×入居経過月数÷180ヶ月+入居一時金×85%×(入居月償却日数+契約終了月償却日数)÷180ヶ月÷30日 (1)計算式の入居経過月数とは入居開始日の属する月及び契約終了日が属する月を除きます。
(2)計算式の入居開始日及び契約終了日の属する月は1ヵ月を30日として日割計算するものとします。
(3)入居一時金の15%相当額は初期償却されますが、契約締結後3ヶ月以内の退去の場合は、特別措置として入居一時金を全額返還いたします。
但し、入居期間中の家賃相当額・管理費・介護費用・食費・医療費・水道光熱費・その他の費用の実費・居室の現状回復費(入居者の故意・過失による場合)に関する費用は入居者が負担します。
(3)償却期間終了後は返還金がなくなります。

(4)その他に要する一時金(敷金)詳細

家賃相当額(月額償却額)の6ヵ月分
保全措置なし
解約時返還金の算定方法敷金-居室明渡し完了時点での清算金(原状回復費用含む)
留意事項

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 78,070,000円 220,570,000円 97,440,000円 43室
解約時返還金の算定方法 初期償却 15% 償却期間 14年(168ヶ月)
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

例2 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 なし 0円 0円 0円 0室
解約時返還金の算定方法
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 なし 最多価格帯部屋数 : 43室
光熱費 あり 各居室に設置されたメーターにて実費精算となります。
管理費 あり 126,360円 *管理費は次の費用の支払に充てるものとします。
本施設の管理・運営のための人件費 本施設の維持・管理費 本施設の水道光熱費(居室に係わるものを除く)衛生費、その他管理運営上の経常経費 その他本施設の維持および管理運営運営に要する経費
食費 あり 74,520円 食費は、基本料(月16,200円税込)に、朝食(432円税込)・昼食(540円税込)・夕食(972円税込)の喫食数を乗じて計算します。
上記金額は、3食・30日喫食された場合の金額です。
その他月額料金 あり 電話代、新聞代等個人費用は、実費負担です。
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり おむつ代、ご入居者の嗜好に応じた特別な食事、おやつ、理美容師による理美容サービス等個人費用は、実費負担です。
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 あり 週3回を超える清拭1回2,160円、週3回を超える特浴介助1回2,160円、協力医療機関以外の通院介助30分540円、月2回を超える居室清掃1回3,240円、月2回を超える買い物・手続き代行30分540円、5時間を超える入退院時の移送・付き添い30分540円等
人員配置手厚い費
ガイド
あり *介護費用15,120円 要介護者以外の方への健康管理、生活支援の人件費、および要介護認定者への上乗せサービス人件費(直 接処遇職員の配 置基準が1.5:1に伴う過配置人件費)です。

介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠 : あり
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり実費
おやつなしなしあり実費
リネン交換ありありなし
健康相談なしありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしあり実費
入浴(一般浴)介助・清拭ありありあり週3回を超える場合1回2,160円
入退院時の同行(協力医療機関)なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしありあり5時間を超える場合30分540円
入院中の洗濯物交換・買い物なしありなし
入院中の見舞い訪問なしありなし
定期健康診断なしありなし
居室清掃ありありあり月2回を超える場合1回3,240円
居室配膳・下膳なしありあり体調不良以外の理由は1回216円
役所手続き代行なしありあり月2回を超える場合30分540円
排泄介助・おむつ交換ありありなし
日常の洗濯ありありあり私物のシーツ類は1回540円
服薬支援なしありなし
機能訓練ありありなし
特浴介助ありありあり週3回を超える場合1回2,160円
理美容師による理美容サービスなしなしあり実費
生活リズムの記録(排便・睡眠等)なしありなし
生活指導・栄養指導なしありなし
移送サービスなしなしなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり30分540円
買い物代行(通常の利用区域)ありありあり月2回を超える場合30分540円
身辺介助(移動・着替え等)ありありなし
通院介助(協力医療機関)ありありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり30分540円
金銭・貯金管理なしなしなし
食事介助ありありなし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無あり
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 せこむふぉーとたまかぶしきがいしゃ
セコムフォート多摩株式会社
法人住所 194-0202 東京都町田市下小山田町1461番地
設立年月日 1988/05/23
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 コンフォートロイヤルライフ多摩東京都町田市下小山田町1461番地 1件
介護予防特定施設入居者生活介護 コンフォートロイヤルライフ多摩東京都町田市下小山田町1461番地 1件

苦情窓口

電話番号042-797-6611
対応時間 平日:9時00分~17時30分
土曜日:9時00分~17時30分
日曜日:9時00分~17時30分
祝日:9時00分~17時30分
定休日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始
留意事項:定休日は当日の管理責任者が窓口として対応

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
2 4人 41.45m²
介護居室個室 14 19.32m²
一般居室個室 143 48.58m²
個室用トイレ 157か所(内車椅子可:15か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)4か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)4か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)3か所 (3か所)
浴室149か所
大浴槽3か所
個浴143か所
リフト浴
特殊浴槽3か所
その他浴室設備緊急通報設備あり
消火設備等 あり スプリンクラー、消火栓の設置
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり ロビー、ラウンジ、応接室、パーティールーム、工作室、ビデオルーム、ビリヤード室、麻雀室、図書コーナー、和室、茶室、理・美容室、売店、ゲストルーム(2室)、トレーニングルーム、ランドリーコーナー等が配置されています。
バリアフリー 居室だけでなく全ての共用施設において、段差をなくしたり必要箇所に手すりを設置する等、高齢者が安全に生活していただけるよう配慮した造りになっています。
各居室内にあり
各居室内にあり
各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所・介護状態が軽度の場合は、一般居室で介護を行います。 ・常時見守りが必要な場合は、介護居室または一時介護室で介護を行います。
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 医療法人社団 幸隆会 多摩丘陵病院 ・診療科目 内科、外科、整形外科、脳外科、形成外科、眼科、泌尿器科、婦人科、リハビリテーション科、歯科 ・週1回の特別診療時間設定 ・週1回の訪問医療相談 ・緊急対応 ・年2回の健康診断の機会の提供 ・他の医療機関に入院を要する場合に紹介
歯科医療 ・多摩丘陵病院 ・聖和会(訪問歯科) ・多摩丘陵病院は予約制にて診療が受けられます。 ・聖和会は訪問歯科サービスで、週2回コンフォートロイヤルライフ多摩内で診療が受けられます。

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり あり あり あり あり あり あり なし
判断基準 一時的に常時の見守りが必要となった場合や、病院から退院し日常生活に慣れるまでの一定期間、会社が指定する医師の意見を聞き、入居者の意思を確認するとともに、身元引受人の意見を聴いたうえで、一時介護室(個室または多床室)で介護を行います。
居室利用権 ・一般居室の利用権は継続します。
・一時介護室の利用料 個室・・・・・・・・・・・・1日につき1,080円 3床・4床タイプ・・・・・・費用負担なし
その他変更 あり
介護居室へ移る場合 あり あり あり あり あり あり なし あり
判断基準 要介護度が高く常時見守りが必要なご入居者で、介護居室介護の状態が長く続き、一般居室での生活に復することが難しいと判断された場合で、ご入居者(身元引受人)からご希望がある場合には、「一般居室を明け渡し、介護居室への転居」の取り扱いを行います。
居室利用権 一般居室から介護居室へ転居された場合、一般居室の利用権を介護居室の利用権に変更し、未償却権利金がある場合、差額を返還します。
その他変更 あり
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.1人
入居率 80.0%

利用者の人数

女性利用者数111人 男性利用者数40人 平均年齢85.2歳
区分 合計 自立 要支援1 要支援2
65歳未満 2人 2人
65歳以上75歳未満 6人 6人
75歳以上85歳未満 43人 38人 2人 3人
85歳以上 46人 29人 9人 8人
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 3人 9人 36人 34人 27人 42人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等 2人 2人
医療機関
介護保険施設 1人 1人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 2人 2人 4人 4人 12人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/09/02
調査日 記入年月日2015/09/02

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数37.5時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数5人 夜勤最少人数5人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員43人9人52人46.8人
特定施設介護職員42人9人51人46.8人
計画作成担当者2人2人1人
機能訓練指導員2人1人3人2.0人
生活相談員4人1人5人4.5人
看護職員6人1人6人13人9.6人
管理士2人2人4人2人
調理員3人6人9人6.5人
事務員18人2人20人18.7人
その他従業者11人3人14人12.2人
特定施設その他従業者11人3人14人12.2人
施設長1人1人1人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員12人0人0人0人
介護福祉士33人0人0人0人
理学療法士2人0人0人0人
言語聴覚士0人0人1人0人
介護職員初任者研修31人0人9人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員12人0人0人0人
介護福祉士33人0人0人0人
理学療法士2人0人0人0人
言語聴覚士0人0人1人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)4人2人1人5人3人12人21人
介護職員(非常勤)3人2人1人2人2人2人2人
機能訓練指導員(常勤)1人1人
機能訓練指導員(非常勤)1人
生活相談員(常勤)1人1人2人1人
看護職員(常勤)3人3人7人
看護職員(非常勤)1人2人4人
計画作成担当者(常勤)2人

管理者

管理者の資格保有あり
管理者の資格訪問介護員2級
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 49㎡ 1,498/4,424
全国平均値 20㎡
一覧へ
143/447
地域平均値 20㎡
一覧へ
11/23
地域平均値 21㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 85歳 2,801/4,065
全国平均値 86歳
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336/440
地域平均値 86歳
一覧へ
15/20
地域平均値 87歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.3
合計54人
3,232/4,076
全国平均値 2.7
一覧へ
408/440
地域平均値 3.0
一覧へ
18/20
地域平均値 2.9
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 1人 117/4,068
全国平均値 2人
一覧へ
17/440
地域平均値 2人
一覧へ
2/20
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 62,640,000円 9/1,164
全国平均値 8,003,680円
一覧へ
5/194
地域平均値 12,680,700円
一覧へ
1/10
地域平均値 14,902,000円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 76,640,000円 5/570
全国平均値 21,405,400円
一覧へ
3/96
地域平均値 55,608,800円
一覧へ
1/5
地域平均値 34,094,000円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 91%
74/81人中
1,083/4,094
全国平均値 84%
一覧へ
102/441
地域平均値 83%
一覧へ
6/20
地域平均値 85%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 92%
58/63人中
1,271/4,092
全国平均値 85%
一覧へ
128/441
地域平均値 85%
一覧へ
10/20
地域平均値 90%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 8年
合計58人
109/4,092
全国平均値 4年
一覧へ
9/441
地域平均値 4年
一覧へ
2/20
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 8年
合計74人
103/4,094
全国平均値 4年
一覧へ
9/441
地域平均値 4年
一覧へ
2/20
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 89%
16/18人中
1,666/3,849
全国平均値 82%
一覧へ
155/432
地域平均値 81%
一覧へ
8/20
地域平均値 82%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計16人
515/3,849
全国平均値 4年
一覧へ
46/432
地域平均値 4年
一覧へ
3/20
地域平均値 3年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 80% 3,142/4,068
全国平均値 86%
一覧へ
293/440
地域平均値 81%
一覧へ
12/20
地域平均値 72%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 190人 81/3,823
全国平均値 60人
一覧へ
9/433
地域平均値 68人
一覧へ
1/20
地域平均値 81人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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町田市の介護付有料老人ホーム

日生オアシス東新小岩(サービス付き高齢者向け住宅)JR総武線「新小岩」駅 徒歩14分

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