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すいとぴー 本牧三溪園 [介護付有料老人ホーム]

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すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)の写真
すいとぴー 本牧三溪園
外観 すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)

外観(1/7)

1階多目的ホール すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)

1階多目的ホール(2/7)

すいとぴーガーデン すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)

すいとぴーガーデン(3/7)

居室 すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)

居室(4/7)

リビングダイニング すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)

リビングダイニング(5/7)

機械浴室 すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)

機械浴室(6/7)

展望ファミリールーム すいとぴー 本牧三溪園(介護付有料老人ホーム)

展望ファミリールーム(7/7)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
20.735万円(内税)
【内訳】賃料+管理+上乗16.831.2
食費3.9
入居費用 0963.5万円
所在地
交通
神奈川県横浜市中区本牧原1-11
神奈川県横浜市中区本牧原1-11

JR根岸線 山手駅 横浜市営バス 「本牧宮原」バス停下車徒歩 1分

すいとぴー 本牧三溪園のこだわり・特徴

  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 24時間看護:常駐
  • 24時間看護師常駐
  • ターミナル(看取り)対応
  • 看取り対応
  • クリニック併設
  • クリニック併設
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 2:1
  • スタッフ体制 2:1

安心と居心地の良さにこだわった“とびきりのホーム”

外観
暮らしを豊かに楽しんでいただくために、特別にしつらえました。

1階多目的ホール
緑のガーデンに面している多目的ホールは、約90畳の開放空間です。くつろぎの場所として、イベントや映画鑑賞の時などにご利用いただけます。

すいとぴーガーデン
季節ごとに移り変わる色鮮やかな自慢のガーデンです。

居室
写真はイメージです。
※介護用電動ベッド以外の家具は備え付けではありません。

リビングダイニング
各階にあるリビングダイニングは約60畳あります。
フロアごとの催しにも十分対応できる広さです。

機械浴室
快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
機械浴室のほか、介助個浴室もあります。

展望ファミリールーム
港を一望できる屋上階には、ファミリールームを設けています。

施設の見どころ 施設の見どころ

当社の理念「心ある介護」

素敵な毎日をお過ごしいただけるよう、お手伝いさせて頂きます。
暮らしを心から楽しんでいただくために、特別にしつらえた有料老人ホームです。

24時間体制のサポート

常駐の専門介護スタッフが24時間体制でサポートします。
また、施設内にご入居者のためのクリニックが開業。
往診カルテの共有により健康管理を徹底します。
医療・健康面での大きな安心をプラスします。

毎日の生活を楽しんでいただくために

ガーデンや90畳の多目的ホール、フロア毎のリビング、6F展望ファミリールーム、5Fテラスなど、
広い共有空間を自由に利用でき、毎日の生活を楽しんでいただくための施設です。

施設正面には大きな公園があり、緑がゆたかな環境です。
徒歩近隣に大型ショッピングモールがあり、病院・クリニックも多く安心です。
近隣含め20台の専用駐車場を完備しています。

すいとぴー 本牧三溪園 [介護付有料老人ホーム]

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すいとぴー 本牧三溪園の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
一時金方式(1) 賃料+管理+上乗23万3017円
食費3万8880円
水道光熱費実費
月額計
27万1897
入居時
367万2000
18.00

個室

応相談
一時金方式(2) 賃料+管理+上乗20万8017円
食費3万8880円
水道光熱費実費
月額計
24万6897
入居時
596万7000
18.00

個室

応相談
一時金方式(3) 賃料+管理+上乗16万8017円
食費3万8880円
水道光熱費実費
月額計
20万6897
入居時
963万5000
18.00

個室

応相談
月払い方式 賃料+管理+上乗31万1617円
食費3万8880円
水道光熱費実費
月額計
35万497
入居時
0
18.00

個室

応相談

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

一時金方式(1)

居室広さ
タイプ
18.00m²/個室
居室設備エアコン、トイレ(温水洗浄暖房便座付)、洗面台、ベッド(介護用電動3モーター付)、収納、カーテン、ナースコール、テレビ配線、電話配線、スプリンクラー

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 367万2000 非課税
【内訳】
想定居住期間(注1)を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(注2)
1,272,000円
前払い金(注3)
2,400,000円(40,000円×60ヶ月[5年])

(注1)入居者のうち概ね50%の方が、その住まいに入居し続けることが予想される期間のことです。
(注2)想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額は入居起算日より3ケ月経過後の同日の翌日に全額償却いたします。
(注3)前払金は、金銭信託に基づき信託会社にて保全いたします。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
【解約時の返還金算出方法】
〇3ヵ月以内
一時金-(前払金÷想定居住期間月数÷30×{契約解除・終了入居起算日(日数)}

〇3ヶ月以降想定居住期間内
前払金÷想定居住期間日数×(想定居住期間-入居期間) 
月額料金 金額 備考
月額合計 27万1897
賃料 6万5000円 非課税
管理 13万5617円 厨房管理費、共有施設内の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費ほか
食費 3万8880円 食材費
朝食・昼食・夕食・おやつ
水道光熱費 実費 居室内電気代は実費負担となります。
上乗介護費+
生活サービス
3万2400円 介護費用として
別途費用 【その他の費用】
追加サービス費用、オムツ代、個人購入の物品代、電話代、医療費等、居室内電気代、訪問介護等の介護保険自己負担金
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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一時金方式(2)

居室広さ
タイプ
18.00m²/個室
居室設備エアコン、トイレ(温水洗浄暖房便座付)、洗面台、ベッド(介護用電動3モーター付)、収納、カーテン、ナースコール、テレビ配線、電話配線、スプリンクラー

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 596万7000 非課税
【内訳】
想定居住期間(注1)を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(注2)
2,067,000円
前払い金(注3)
3,900,000円(65,000円×60ヶ月[5年])

(注1)入居者のうち概ね50%の方が、その住まいに入居し続けることが予想される期間のことです。
(注2)想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額は入居起算日より3ケ月経過後の同日の翌日に全額償却いたします。
(注3)前払金は、金銭信託に基づき信託会社にて保全いたします。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
【解約時の返還金算出方法】
〇3ヵ月以内
一時金-(前払金÷想定居住期間月数÷30×{契約解除・終了入居起算日(日数)}

〇3ヶ月以降想定居住期間内
前払金÷想定居住期間日数×(想定居住期間-入居期間) 
月額料金 金額 備考
月額合計 24万6897
賃料 4万円 非課税
管理 13万5617円 厨房管理費、共有施設内の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費ほか
食費 3万8880円 食材費
朝食・昼食・夕食・おやつ
水道光熱費 実費 居室内電気代は実費負担となります。
上乗介護費+
生活サービス
3万2400円 介護費用として
別途費用 【その他の費用】
追加サービス費用、オムツ代、個人購入の物品代、電話代、医療費等、居室内電気代、訪問介護等の介護保険自己負担金
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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一時金方式(3)

居室広さ
タイプ
18.00m²/個室
居室設備エアコン、トイレ(温水洗浄暖房便座付)、洗面台、ベッド(介護用電動3モーター付)、収納、カーテン、ナースコール、テレビ配線、電話配線、スプリンクラー

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 963万5000 非課税
【内訳】
想定居住期間(注1)を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(注2)
3,335,000円
前払い金(注3)
6,300,000円(105,000円×60ヶ月[5年])

(注1)入居者のうち概ね50%の方が、その住まいに入居し続けることが予想される期間のことです。
(注2)想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額は入居起算日より3ケ月経過後の同日の翌日に全額償却いたします。
(注3)前払金は、金銭信託に基づき信託会社にて保全いたします。
返還制度
初期償却
 
償却期間
 
返還金
【解約時の返還金算出方法】
〇3ヵ月以内
一時金-(前払金÷想定居住期間月数÷30×{契約解除・終了入居起算日(日数)}

〇3ヶ月以降想定居住期間内
前払金÷想定居住期間日数×(想定居住期間-入居期間) 
月額料金 金額 備考
月額合計 20万6897
賃料 0円
管理 13万5617円 厨房管理費、共有施設内の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費ほか
食費 3万8880円 食材費
朝食・昼食・夕食・おやつ
水道光熱費 実費 居室内電気代は実費負担となります。
上乗介護費+
生活サービス
3万2400円 介護費用として
別途費用 【その他の費用】
追加サービス費用、オムツ代、個人購入の物品代、電話代、医療費等、居室内電気代、訪問介護等の介護保険自己負担金
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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月払い方式

居室広さ
タイプ
18.00m²/個室
居室設備エアコン、トイレ(温水洗浄暖房便座付)、洗面台、ベッド(介護用電動3モーター付)、収納、カーテン、ナースコール、テレビ配線、電話配線、スプリンクラー

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 0
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 35万497
賃料 14万3600円 非課税
管理 13万5617円 厨房管理費、共有施設内の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費ほか
食費 3万8880円 食材費
朝食・昼食・夕食・おやつ
水道光熱費 実費 居室内電気代は実費負担となります。
上乗介護費+
生活サービス
3万2400円 介護費用として
別途費用 【その他の費用】
追加サービス費用、オムツ代、個人購入の物品代、電話代、医療費等、居室内電気代、訪問介護等の介護保険自己負担金
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
18782円 20996円 23374円 25588円 27901円
要支援1
要支援2
要介護1 18782円
要介護2 20996円
要介護3 23374円
要介護4 25588円
要介護5 27901円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 12000円 1泊2日・3食付き、消費税別
※最長6泊7日まで
※家具・テレビ・ウォシュレットトイレのお部屋をご用意していますので、暮らしの雰囲気を体験できます。
※介護保険は適用されません。

すいとぴー 本牧三溪園の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 場合により受け入れ可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 場合により受け入れ可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 可
褥瘡 可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 不可

介護サービス

すいとぴー 本牧三溪園の施設概要

入居条件

年齢 概ね65歳~ 年齢相談可
要介護度 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要
原則2名

職員状況

看護体制
24時間常駐
看取り(ターミナル)体制
あり
入居者と介護職員の比率
2 : 1

要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

施設概要

施設名称(ヨミ) すいとぴー 本牧三溪園(スイトピーホンモクサンケイエン)
所在地 〒231-0821
神奈川県横浜市中区本牧原1-11
敷地面積 1452.64㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 3600.24㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 80人
開設年月日 2013年04月10日 居室総数 80室
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 居室面積 18.00m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
居室設備 エアコン、トイレ(温水洗浄暖房便座付)、洗面台、ベッド(介護用電動3モーター付)、収納、カーテン、ナースコール、テレビ配線、電話配線、スプリンクラー
共用スペース設備 フロント、フロア毎のリビングダイニング(機能訓練室と共用)、リビング(1階多目的ホール)、健康管理室、多機能トイレ、特別浴室、ヘルパーステーション、エレベーター、専用ガーデン、スプリンクラー、展望ファミリールーム(6階)、テラス(5階)
運営事業社名 日総ニフティ株式会社
運営者所在地 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜1-4-1日総工産新横浜ビル
土地の権利形態
建物の権利形態 通常借家契約

すいとぴー 本牧三溪園 [介護付有料老人ホーム]

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