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オペラガーデン湘南・二宮 [サービス付き高齢者向け住宅]

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オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅(サ高住))の写真
オペラガーデン湘南・二宮
外観 オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

外観(1/9)

エントランス オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

エントランス(2/9)

エントランスホール オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

エントランスホール(3/9)

共用ラウンジ オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

共用ラウンジ(4/9)

レストラン オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

レストラン(5/9)

ラウンジコーナー オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

ラウンジコーナー(6/9)

居室 オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

居室(7/9)

居室 オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

居室(8/9)

中庭 オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)

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施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
月額合計
21.327.2万円(内税)
【内訳】賃料+管理13.218
食費4.3万 / 他月額3.84.9
入居費用 45.761.2万円
所在地
交通
神奈川県中郡二宮町二宮116-1
神奈川県中郡二宮町二宮116-1

JR東海道線 二宮駅 徒歩 5分

オペラガーデン湘南・二宮のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護
  • 要介護
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり

湘南の理想的なロケーションと快適な住環境。
いつまでも自分らしく、安心な暮らしを実現しました。

外観
JR 二宮駅から平坦な道を歩いて5分の場所にあります。

エントランス
コンシェルジュ対応により防犯対策も充実しています。

エントランスホール
1・2階が吹き抜けになっており、解放感のあるエントランスホールです。

共用ラウンジ
庭園やガーデニングを眺めたり、テレビ視聴や読書をお楽しみいただけるスペースです。

レストラン
白を基調とした清潔感あふれるレストランです。

ラウンジコーナー
入居者様に気軽に利用していただけるスペースで、各フロアに設けられています。

居室
居室は35㎡以上とゆとりのある広さ。エアコン、バス、トイレ、IHキッチンを完備しています。

居室
ベッドルームとリビングが一体となっているので解放感があります。

中庭
日本庭園や季節に応じたガーデニングをお楽しみいただけます。

施設の見どころ 施設の見どころ

安心・安全・便利な住まい

オペラガーデン湘南・二宮は、二宮駅から徒歩5分の場所にあります。駅から近く、平坦な道ですので、お出かけやご家族・ご友人が来訪される時にも大変便利な立地です。
各居室にはキッチン、浴室、トイレ等充分な設備が備わっています。プライバシーの守られたお部屋で、ご自分のリズムで暮らしていただけます。もちろん、外出や外泊も自由です。日々の暮らしをサポートするフロントサービスやイベント開催も充実しています。ショッピングセンターや大型スーパーへスタッフが送迎するお買い物ツアーサービスも入居者様に好評です。

安心の医療・介護サポート体制

24時間365日スタッフが常駐し、入居者様の生活を見守っています。1日(7時~20時)の間で、1度もスタッフがお会いできなかった入居者様は、内線か居室へのご訪問により安否の確認をさせていただいております。また、入居者様の生活リズムに異常があった場合は、緊急通報装置「見守りセンサー」が自動で通報するシステムも備わっています。24時間体制で必要に応じたサポート体制が整っていますので、もしもの緊急時にも安心です。
同一建物内にグループ企業の訪問介護事業所と居宅介護事業所を併設していますので、将来的に介護が必要になっても安心です。また、認知症になられた場合でも、グループ会社の施設への住み替えがスムーズに行える体制を整えています。訪問診療所とも連携しており、お一人お一人にあったきめ細かい診療がお部屋で受けられます。外出が難しい入居者様の医療サポートも万全です。

手作りの家庭的な味が自慢のお食事

1階のレストランにてお食事サービスをご提供しています。普段の昼食や夕食のほか、ご家族やお友達とのご会食にもご利用いただけます。健康に配慮した栄養バランスの良い食事で、家庭的な味が評判です。一人暮らしでは不足しがちな野菜の和え物や家では面倒な天ぷらなどが喜ばれています。入居者様に安心してお食事していただけるように、使用される食材の放射線量を検査し、ご報告させていただいています。

オペラガーデン湘南・二宮 [サービス付き高齢者向け住宅]

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オペラガーデン湘南・二宮の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
Aタイプ スタンダード(102号室) 賃料+管理13万2000円
食費4万3230円
水道光熱費実費
別途費用3万7800円
月額計
21万3030
入居時
45万6960
35

個室

空室あり
Eタイプ デラックス(108号室) 賃料+管理18万円
食費4万3230円
水道光熱費実費
別途費用4万9140円
月額計
27万2370
入居時
61万2000
45.50

個室(1階東向き)

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

Aタイプ スタンダード(102号室)

居室広さ
タイプ
35m²/個室
居室設備ケーブルテレビ回線、インターネット接続口、電話回線、キッチン 、下駄箱、クローゼット、収納スペース、相談インターホン、人感センサー、エアコン、トイレ、洗面化粧台、追焚機能付バス、浴室暖房乾燥機、物干しベランダ

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 45万6960 【内訳】
敷金:賃料3ヶ月分
仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 21万3030 (税込)
※お一人様入居時の金額です。
Aタイプ(35.00㎡)~Fタイプ(45.90㎡)がございます。
居室タイプによって賃料が異なります。
詳しくはお問い合わせください。

駐車場あり:使用料6,000円(税別)
賃料 11万2000円
管理 2万円 共用管理費:共用部分の光熱費、清掃費、維持管理費、外部植栽の維持管理費
食費 4万3230円 食費は実費となります。
1日2食・1ヶ月30日で計算
【内訳】昼食669円、夜772円(予約制)
※朝食はご提供しておりません。
※ご利用に応じてご請求させていただきます。
水道光熱費 実費 ※各お部屋ごとの個別契約となります。
別途費用 3万7800円 お1人様入居:3万5,000円(税別)
お2人様入居:6万7,000円(税別)
基礎サービス費:生活全般、介護・介護保険、健康などに関するご相談、カルチャーイベント・季節行事の地域交流、状況把握・セキュリティ、フロントサービス
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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Eタイプ デラックス(108号室)

居室広さ
タイプ
45.50m²/個室(1階東向き)
居室設備ケーブルテレビ回線、インターネット接続口、電話回線、キッチン 、下駄箱、クローゼット、収納スペース、相談インターホン、人感センサー、エアコン、トイレ、洗面化粧台、追焚機能付バス、浴室暖房乾燥機、物干しベランダ

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 61万2000 【内訳】
敷金:賃料3ヶ月分
仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 27万2370 (税込)
※お一人様入居時の金額です。
Aタイプ(35.00㎡)~Fタイプ(45.90㎡)がございます。
居室タイプによって賃料が異なります。
詳しくはお問い合わせください。

駐車場あり:使用料6,000円(税別)
賃料 15万円
管理 3万円 共用管理費:共用部分の光熱費、清掃費、維持管理費、外部植栽の維持管理費
食費 4万3230円 食費は実費となります。
1日2食・1ヶ月30日で計算
【内訳】昼食669円、夜772円(予約制)
※朝食はご提供しておりません。
※ご利用に応じてご請求させていただきます。
水道光熱費 実費 ※各お部屋ごとの個別契約となります。
別途費用 4万9140円 お1人様入居:4万5,500円(税別)
お2人様入居:6万7,000円(税別)
基礎サービス費:生活全般、介護・介護保険、健康などに関するご相談、カルチャーイベント・季節行事の地域交流、状況把握・セキュリティ、フロントサービス
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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オペラガーデン湘南・二宮の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 可
透析 可
胃ろう 不可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 不可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 可
疥癬 不可
肝炎 可
結核 不可
梅毒 不可
HIV 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 不可

医療機関

医療機関名二宮しおみクリニック
診療科目内科、整形外科、リハビリテーション科
施設からの距離神奈川県中郡二宮町二宮479-5
協力内容定期的な往診、健康診断、緊急時対応等
医療機関名スズキデンタルクリニック
診療科目歯科
施設からの距離神奈川県中郡二宮町二宮115
協力内容定期的な往診、健康診断、緊急時対応等
医療機関名くどう眼科
診療科目眼科
施設からの距離神奈川県中郡二宮町二宮208 ルーフ&ルーフ2F
協力内容定期的な往診、健康診断、緊急時対応等
医療機関名西山クリニック
診療科目内科、外科、消化器科、循環器科
施設からの距離神奈川県中郡二宮町二宮1285-1
協力内容定期的な往診、健康診断、緊急時対応等
医療機関名みつぼしクリニック
診療科目内科、皮膚科、心療内科
施設からの距離神奈川県上郡中井町北田525
協力内容定期的な往診、健康診断、緊急時対応等

介護サービス

オペラガーデン湘南・二宮の施設概要

入居条件

年齢 60歳~
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~2
認知症 応相談 身元保証人 必要

職員状況

施設概要

施設名称(ヨミ) オペラガーデン湘南・二宮(オペラガーデンショウナン・ニノミヤ)
所在地 〒259-0123
神奈川県中郡二宮町二宮116-1
敷地面積 1720.94㎡
施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住) 延床面積 1975.29㎡
居住契約権利形態 建物賃貸借方式 入居定員
開設年月日 2008年10月15日 居室総数 33室
建物構造 鉄骨造地上3階建 居室面積 35m²~45.50m²
損害保険 加入 耐火建築物基準
居室設備 ケーブルテレビ回線、インターネット接続口、電話回線、キッチン 、下駄箱、クローゼット、収納スペース、相談インターホン、人感センサー、エアコン、トイレ、洗面化粧台、追焚機能付バス、浴室暖房乾燥機、物干しベランダ
共用スペース設備 エントランスホール、風除室、メールボックス、フロント、ロビー、ラウンジ、図書コーナー、多目的室、駐車場、駐輪場、寝台用エレベーター、来客用宿泊施設、食堂、厨房、共用トイレ、家庭菜園、花壇、防災設備、各室インターホン設備
運営事業社名 株式会社門倉組
運営者所在地 〒251-0043 神奈川県藤沢市辻堂元町4-17-22
土地の権利形態 通常借地契約
建物の権利形態 通常借家契約

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