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小田急のサービス付き高齢者向け住宅 レオーダ藤沢(仮称) [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-10-9(地名地番) |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 小田急江ノ島線/JR東海道本 線 藤沢 駅から 徒歩 5 分 その他: 江ノ島電鉄藤沢駅から徒歩4分 |
| 営業開始日 | 2017/02/01 |
| 家賃概算 | 約 96,000 円 ～ 約 188,000 円 |
| 共益費概算 | 約 18,000 円 ～ 約 27,000 円 |
| 敷金概算 | 約 288,000 円 ～ 約 564,000 円 |
情報更新日:2015-10-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
口コミ・評判(小田急のサービス付き高齢者向け住宅 レオーダ藤沢)
口コミは匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。
利用者知人さんからの評判・口コミ
2020/2/14
今のところ介護は必要ありませんでした。しかし、今後何かあったときに困らないようにと、ツクイと連携しているこちらを選んでおきました。提供される料理が美味しいらしく、家にいた頃より食欲があると聞いて元気そうだったのが印象的でした。隅々まできちんと清掃が行き届いており、いい環境だと思えました。
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月額：11.9～13.9万円
入居費：10.4～14.4万円
- 竣工年月
- 2016/11/30
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 8 階建 |
住宅戸数 | 50 |
| 居住部分の規模 | 25.02㎡ ～ 50.76㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 96,000 円 ～ 約 188,000 円 | 共益費の概算額 | 約 18,000 円 ～ 約 27,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 288,000 円 ～ 約 564,000 円 (家賃の 3.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | |||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 96000 | 25.02 | 1R | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 301, 302, 305, 306, 308 |
| 1 | 98000 | 25.02 | 1R | 6 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 401, 402, 405, 406, 408, 409 |
| 1 | 100000 | 25.02 | 1R | 6 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 501, 502, 505, 506, 508, 509 |
| 1 | 102000 | 25.02 | 1R | 6 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 601, 602, 605, 606, 608, 609 |
| 1 | 104000 | 25.02 | 1R | 6 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 701, 702, 705, 706, 708, 709 |
| 1 | 106000 | 25.02 | 1R | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 801, 802 |
| 1 | 115000 | 29.86 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 307 |
| 1 | 117000 | 29.86 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 407 |
| 1 | 119000 | 29.86 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 507 |
| 1 | 121000 | 29.86 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 607 |
| 1 | 123000 | 29.86 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 707 |
| 1 | 125000 | 29.86 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 806 |
| 1 | 115000 | 29.41 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 303 |
| 1 | 117000 | 29.41 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 403 |
| 1 | 119000 | 29.41 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 503 |
| 1 | 121000 | 29.41 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 603 |
| 1 | 123000 | 29.41 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 703 |
| 1 | 125000 | 29.41 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 803 |
| 1 | 152000 | 42.52 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 304 |
| 1 | 155000 | 42.52 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 404 |
| 1 | 158000 | 42.52 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 504 |
| 1 | 161000 | 42.52 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 604 |
| 1 | 164000 | 42.52 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 704 |
| 1 | 167000 | 42.52 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 804 |
| 1 | 188000 | 50.76 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 805 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 96000 |
| 床面積(m2) | 25.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 301, 302, 305, 306, 308 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 98000 |
| 床面積(m2) | 25.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 401, 402, 405, 406, 408, 409 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 100000 |
| 床面積(m2) | 25.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 501, 502, 505, 506, 508, 509 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 102000 |
| 床面積(m2) | 25.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 601, 602, 605, 606, 608, 609 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 104000 |
| 床面積(m2) | 25.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 701, 702, 705, 706, 708, 709 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 106000 |
| 床面積(m2) | 25.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 801, 802 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 115000 |
| 床面積(m2) | 29.86 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 307 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 117000 |
| 床面積(m2) | 29.86 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 407 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 119000 |
| 床面積(m2) | 29.86 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 507 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 121000 |
| 床面積(m2) | 29.86 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 607 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 123000 |
| 床面積(m2) | 29.86 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 707 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 125000 |
| 床面積(m2) | 29.86 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 806 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 115000 |
| 床面積(m2) | 29.41 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 303 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 117000 |
| 床面積(m2) | 29.41 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 403 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 119000 |
| 床面積(m2) | 29.41 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 503 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 121000 |
| 床面積(m2) | 29.41 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 603 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 123000 |
| 床面積(m2) | 29.41 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 703 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 125000 |
| 床面積(m2) | 29.41 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 803 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 152000 |
| 床面積(m2) | 42.52 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 304 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 155000 |
| 床面積(m2) | 42.52 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 404 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 158000 |
| 床面積(m2) | 42.52 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 504 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 161000 |
| 床面積(m2) | 42.52 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 604 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 164000 |
| 床面積(m2) | 42.52 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 704 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 167000 |
| 床面積(m2) | 42.52 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 804 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 188000 |
| 床面積(m2) | 50.76 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 805 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 14.63 | 50 | 2階北側 | 1 | |
| 食堂 | 103.31 | 50 | 2階西側 | 1 | |
| 談話室 | 44.99 | 50 | 8階西側 | 1 | |
| 共用トイレ | 9.30 | 50 | 2階北側、8階談話室横 | 2 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 35,000 円 |
| 健康の維持増進 | 委託 | 約 0 円 |
| 食事の提供 | 自ら | 約 54,000 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 提供しない | 約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| 料金 | 月額概算 | 約 35,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
|---|---|---|---|---|
| 備考 | ・生活リズムセンサーによる在室確認、フロア定期巡回などを用いて安否確認を行います。 ・コンシェルジュが日常生活における心配事や悩み事に対し随時相談を受けるほか、専門的な相談については必要に応じて専門機関を紹介します。 ・2人入居時は月額52,500円となります。 ・月額金額は消費税抜き金額となります。 | |||
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | ||
| 提供時間 | ||||
| 日中体制 | 人員 | 夜間人員 | ||
| 時間 | 通報方法 | |||
| 通報先 | 1階コンシェルジュデスク・コンシェルジュ所持のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
| 委託先 | かぶしきがいしゃつくい 株式会社ツクイ |
〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号ゆめおおおかオフィスタワー16階 |
|---|
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 54,000 円 内訳（朝食:500円 昼食:500円 夕食:800円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | ・月額金額/内訳は消費税抜き金額となります。 ・朝食料金は、喫食数にかかわらずご負担いただく厨房維持費の月額15,000円(税抜き)に含まれます。朝食料金500円は、厨房維持費15,000円を30日で割った金額を記載していますが、日割計算はできません。 ・キャンセルする場合は、提供される日の3日前の午前9時までにフロントへお申し出ください。お申し出がない場合は実費を負担していただきます。 | |||
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | |
|---|---|
| 管理の方式 |
権原
| 住宅に関する権原 | 所有権 |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 所有権 |
| 敷地に関する権原 | 所有権 |
その他
| 問合せ先 | 小田急電鉄株式会社 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 小田急電鉄株式会社 (法人) | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木二丁目28番12号 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 小田急電鉄株式会社 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木二丁目28番12号 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針および県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 38㎡ |
363/5,417 全国平均値 24㎡ |
32/189 地域平均値 29㎡ |
3/12 地域平均値 32㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 164,500円 |
132/4,487 全国平均値 82,323円 |
29/164 地域平均値 129,935円 |
5/12 地域平均値 145,446円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■小田急のサービス付き高齢者向け住宅 レオーダ藤沢(仮称)の地図
|
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
|
※正確な位置情報は事業所にお問合せください
|
|---|
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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