ロングライフ梶ヶ谷 [介護付有料老人ホーム]

マンションタイプ ゴールド

入居時料金	金額	補足
入居金	1800万円	※入居一時金及び管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備及び各種サービス(一部有料)がご利用いただけます。 ※上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ※入居一時金には消費税はかかりません。 ※月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 このうちの約25%は契約時に償却となり、約75%は7年(84ヶ月)で償却いたします(お二人入居が可能な居室のみ)。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金、家賃を追加でいただくことはございません。
返還制度	初期償却 25%　 償却期間 7年(84ヶ月)　 返還金 入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 【計算式】 返還金 = 入居一時金 × 75% × (償却月数(84ヶ月) - 入居経過月数) ÷ 償却月数(84ヶ月) ※入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません。(※クーリングオフ制度利用の場合を除く) ※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 [クーリングオフ制度] 入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
月額料金	金額	備考
月額合計	21万6000円
賃料	0円
管理	15万1200円	ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。 ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
食費	6万4800円	日額2,160円 お一人様/一日三食
水道光熱費	実費
別途費用		※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。 ※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。

月額合計料金外料金	※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品（オムツ代など）・レクリエーション費（材料費等がかかるもの）・理美容代がかかります。

マンションタイプ プラチナ

入居時料金	金額	補足
入居金	3400万円	※入居一時金及び管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備及び各種サービス(一部有料)がご利用いただけます。 ※上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ※入居一時金には消費税はかかりません。 ※月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 このうちの約25%は契約時に償却となり、約75%は7年(84ヶ月)で償却いたします(お二人入居が可能な居室のみ)。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金、家賃を追加でいただくことはございません。
返還制度	初期償却 25%　 償却期間 7年(84ヶ月)　 返還金 入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 【計算式】 返還金 = 入居一時金 × 75% × (償却月数(84ヶ月) - 入居経過月数) ÷ 償却月数(84ヶ月) ※入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません。(※クーリングオフ制度利用の場合を除く) ※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 [クーリングオフ制度] 入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
月額料金	金額	備考
月額合計	23万3280円
賃料	0円
管理	16万8480円	ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。 ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
食費	6万4800円	日額2,160円 お一人様/一日三食
水道光熱費	実費
別途費用		※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。 ※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。

月額合計料金外料金	※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品（オムツ代など）・レクリエーション費（材料費等がかかるもの）・理美容代がかかります。

マンションタイプ ロイヤル

入居時料金	金額	補足
入居金	3800万円	※入居一時金及び管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備及び各種サービス(一部有料)がご利用いただけます。 ※上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ※入居一時金には消費税はかかりません。 ※月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 このうちの約25%は契約時に償却となり、約75%は7年(84ヶ月)で償却いたします(お二人入居が可能な居室のみ)。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金、家賃を追加でいただくことはございません。
返還制度	初期償却 25%　 償却期間 7年(84ヶ月)　 返還金 入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 【計算式】 返還金 = 入居一時金 × 75% × (償却月数(84ヶ月) - 入居経過月数) ÷ 償却月数(84ヶ月) ※入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません。(※クーリングオフ制度利用の場合を除く) ※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 [クーリングオフ制度] 入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
月額料金	金額	備考
月額合計	23万3280円
賃料	0円
管理	16万8480円	ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。 ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
食費	6万4800円	日額2,160円 お一人様/一日三食
水道光熱費	実費
別途費用		※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。 ※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。

月額合計料金外料金	※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品（オムツ代など）・レクリエーション費（材料費等がかかるもの）・理美容代がかかります。

ユニットケアタイプ レギュラー

入居時料金	金額	補足
入居金	2380万円	※入居一時金及び管理費等をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備及び各種サービス(一部有料)がご利用いただけます。 ※上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。 ※入居一時金には消費税はかかりません。 ※月の途中でご入居された場合は、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。 ※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。 このうちの約25%は契約時に償却となり、約75%は7年(84ヶ月)で償却いたします(お二人入居が可能な居室のみ)。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金、家賃を追加でいただくことはございません。
返還制度	初期償却 25%　 償却期間 7年(84ヶ月)　 返還金 入居一時金の約75%は7年での償却となっており、 入居者が契約後7年以内に退去された場合は、下記計算式によって算出された金額をお返しいたします。 【計算式】 返還金 = 入居一時金 × 75% × (償却月数(84ヶ月) - 入居経過月数) ÷ 償却月数(84ヶ月) ※入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません。(※クーリングオフ制度利用の場合を除く) ※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 [クーリングオフ制度] 入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
月額料金	金額	備考
月額合計	21万6000円
賃料	0円
管理	15万1200円	ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。 また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。 ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
食費	6万4800円	日額2,160円 お一人様/一日三食
水道光熱費	実費
別途費用		※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。 ※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。

月額合計料金外料金	※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品（オムツ代など）・レクリエーション費（材料費等がかかるもの）・理美容代がかかります。

介護保険額参考

要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
6230円	14419円	17834円	19984円	22293円	24443円	26688円

要支援1	6230円
要支援2	14419円
要介護1	17834円
要介護2	19984円
要介護3	22293円
要介護4	24443円
要介護5	26688円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。

体験入居・ショートステイについて

体験入居	1泊2日 10800円(食事付・税込)	●ご入居希望の方は、体験入居のご相談をお受けします。 ●体験入居のご希望がある場合は健康情報提供書をご用意ください。 ●ご本人・ご家族のご希望によって、体験入居後 そのままご入居していただくことも可能です。 日数に関しては、相談に応じます。

介護サービス

ロングライフ梶ヶ谷では、介護先進国オーストラリアで生まれた≪ダイバージョナルセラピー≫という介護手法を取り入れています。そこには「自分らしく、より楽しく、意味のある生活を送る」ための専門的な技術が積み上げられています。たとえば≪アクティビティ≫と呼ばれる手法。楽しめる活動に自由に参加して、新たな興味・感動・歓びを発見し、より積極的に楽しんでチャレンジしていただける。介護のプロが確かな方法論の上に運営するからこそ安心なのです。

入居条件

年齢	65歳～ 年齢相談可
要介護度	自立, 要支援1～2, 要介護1～5
認知症	入居可	身元保証人	必要 ※身元引受人お1人決めていただき、 ご入居者のお支払いにつき連帯して責任を負い、 解約に際して引取義務を負える方。 (詳しくはご相談下さい)
その他条件	※原則として満65歳以上 ※マンションタイプの場合は入居時自立・要支援・要介護である方。ユニットケアタイプの場合は入居時要支援・要介護である方。 ※お二人でご入居の場合で、どちらかが65歳以下の時はご相談下さい。

職員状況

要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。 なお、夜間（22時～翌6時）最少時の介護職員数は2名（満床時）です。

施設概要

施設名称（ヨミ）	ロングライフ梶ヶ谷（ロングライフカジガヤ）
所在地	〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2-33-1	敷地面積	1404.10㎡
施設種別	介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)	延床面積	2406.81㎡
居住契約権利形態	利用権方式	入居定員	-人
開設年月日	2007年05月01日	居室総数	41室
建物構造	鉄筋コンクリート造 1棟地上5階建	居室面積	21.02m²～42.90m²
損害保険	非加入	耐火建築物基準	耐火
介護保険認定番号	1475301352
共用スペース設備	エントランスホール、レストラン兼多目的室、大歩行浴、大浴場、リビング・ダイニング、介護浴室、健康管理室
運営事業社名	日本ロングライフ株式会社
運営者所在地	〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル25階
土地の権利形態	通常借地契約
建物の権利形態	通常借家契約