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パルcomfy陽だまり苑 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	新潟県新発田市中央町5丁目4番2号
交通手段	電車: JR白新線及び羽越本線新発田駅からバスで 8 分降車後、徒歩 3 分 / または徒歩 15 分
営業開始日	2014/07/20
家賃概算	約 65,000 円～約 75,000 円
共益費概算	約 14,000 円
敷金概算	約 100,000 円

情報更新日:2016-06-27 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

パルcomfy陽だまり苑

竣工年月: 2014/06/30

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	46
居住部分の規模	20.79㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 65,000 円～約 75,000 円	共益費の概算額	約 14,000 円
敷金の概算額	約 100,000 円 (家賃の 1.4 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	75000	20.79	1R	4	×	○	○	×	×	○	251, 271, 351, 371
1	74000	20.79	1R	4	×	○	○	×	×	○	252, 272, 352, 372
1	73000	20.79	1R	19	×	○	○	×	×	○	253～261、353～362
1	71000	20.79	1R	11	×	○	○	×	×	○	262, 273, 373～381
1	70000	20.79	1R	4	×	○	○	×	×	○	274～277
1	65000	20.79	1R	4	×	○	○	×	×	○	278～281

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	20.79
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	251, 271, 351, 371

番号	1
月額家賃概算額(円)	74000
床面積(m²)	20.79
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	252, 272, 352, 372

番号	1
月額家賃概算額(円)	73000
床面積(m²)	20.79
間取り	1R
住戸数	19
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	253～261、353～362

番号	1
月額家賃概算額(円)	71000
床面積(m²)	20.79
間取り	1R
住戸数	11
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	262, 273, 373～381

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	20.79
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	274～277

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	20.79
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	278～281

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	37.80	46	2階(2か所)及び3階(3か所)	5	図面上パントリーと表示
浴室	67.04	46	2階(2か所)及び3階(3か所)	5	脱衣室を含む
食堂	190.08	46	2階及び3階に各1か所	2	各階食堂と居間兼用

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 12,000 円
健康の維持増進	自ら	約 15,000 円
食事の提供	委託	約 45,000 円
調理等の家事	自ら	約 4,000 円
入浴等の介護	自ら	約 5,000 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (通院、緊急時の付添等)
料金	月額概算	約 5,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	・サービス提供の対価(概算額)月額は、1回1時間未満2500円を月2回利用した場合の金額です。・身体介護全般(排泄介助、更衣介助、口腔ケア介助声かけや見守り介助)1か月 30.000円1か月に満たない場合は日割計算(1か月30日)

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	社会福祉法人の職員		常駐する場所	当該住宅
常駐者1	職種(資格)	介護職(法人職員)	人数	2
料金	月額概算	約 12,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	併設特養スタッフルーム		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃 / その他 (シーツ交換等)
料金	月額概算	約 4,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	サービス提供の対価(概算額)月額は、1回30分未満1,000円を月4回利用した場合の金額です。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:400円　昼食:500円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	医師の指示や本人様のご要望等により、特別食として、ミキサー食、きざみ食、減塩食、腎臓食等のお食事をご提供いたします。上記の場合、朝食520円、昼食620円、夕食720円となります。サービス提供の対価(概算額)月額は、1日3食30日間利用した場合の金額です。

委託先	石本商事株式会社いしもとしょうじかぶしきかいしゃ	〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江3丁目19番22号

健康管理サービスの内容

内容	その他
料金	月額概算	約 15,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

パルcomfy陽だまり苑	1570601482	同一の建築物内	短期入所生活介護
パルcomfy陽だまり苑	1570601490	同一の建築物内	通所介護
パルcomfy陽だまり苑	1590600134	同一の建築物内	特別養護老人ホーム
パルcomfy陽だまり苑	1570601516	同一の建築物内	居宅介護支援事業
パルcomfy陽だまり苑	同一の建築物内	交流施設

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
へるぱーすてーしょんこんふぃひだまりえんヘルパーステーションコンフィ陽だまり苑	介護保険サービスの(介護予防)訪問介護を提供する。	〒957-0055 新潟県新発田市諏訪町1丁目10番38号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり平成36年7月実施頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	パルcomfy陽だまり苑

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会福祉法人いじみの福祉会 (法人)	〒957-0356 新潟県新発田市岡田1746番地1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	パルcomfy陽だまり苑	〒957-0053 新潟県新発田市中央町5丁目4番2号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	国の基本方針に沿って適切に管理運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	21㎡	2,934/5,417 全国平均値 24㎡	49/83 地域平均値 24㎡	1/2 地域平均値 19㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	84,000円	1,595/4,487 全国平均値 82,323円	26/81 地域平均値 81,111円	1/2 地域平均値 76,000円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■パルcomfy陽だまり苑の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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