あい常永 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

住所	山梨県中巨摩郡昭和町河西278番地1
交通手段	電車: JR身延線線常永駅から徒歩 9 分
営業開始日	2012/06/09
家賃概算	約 59,800 円
共益費概算	約 6,000 円～約 19,000 円
敷金概算	約 0 円～約 119,600 円

情報更新日:2016-06-02 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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竣工年月: 2012/05/28

登録番号		構造	木造
階数	2 階建	住宅戸数	18
居住部分の規模	19.54㎡～ 21.99㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 59,800 円	共益費の概算額	約 6,000 円～約 19,000 円
敷金の概算額	約 0 円～約 119,600 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	59800	19.54		16	×	○	○	×	×	○	101, 102, 103, 105, 106, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 211, 212, 213, 215, 216
1	59800	21.99		2	×	○	○	×	×	○	208, 210

番号	1
月額家賃概算額(円)	59800
床面積(m²)	19.54
間取り
住戸数	16
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101, 102, 103, 105, 106, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 211, 212, 213, 215, 216

番号	1
月額家賃概算額(円)	59800
床面積(m²)	21.99
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208, 210

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	13.45	18	1Fランドリールームに隣接	2	機械式浴槽有り
台所兼食堂兼居間	54.96	18	1F	1
収納設備	18.88	18	1F階段下、食堂兼居間隣接	4
脱衣場	3.31	18	ランドリールームに隣接	1
ランドリールーム	11.59	18	1F浴室・脱衣場隣接	1
トイレ	3.31	18	1Fランドリールームに隣接	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 0 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 36,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 15,000 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1F相談コーナー隣、事務コーナー
常駐者1	職種(資格)	介護職員(介護職員初任者研修以上)	人数	7
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各所2箇所(ベッドサイド・トイレ)の緊急通報装置による
通報先	1F事務コーナー		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 36,000 円内訳（朝食:300円　昼食:500円　夕食:400円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

あい常永	1970801096	同一の建築物内	通所介護事業所

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
けあすてーしょんしんにほんケアステーション新日本	居宅介護支援事業所として、介護に関するあらゆるご相談に対応いたします	〒400-0834 山梨県甲府市落合町568-5

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり平成34年頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年06月01日から 2032年05月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年06月01日から 2032年05月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年06月01日から 2032年05月31日)

その他

問合せ先	新日本通産株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	新日本通産株式会社 (法人)	〒400-0834 山梨県甲府市落合町568-5
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	新日本通産株式会社	〒400-0834 山梨県甲府市落合町568-5

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定に確保に関する基本的な方針一、高齢者に対する賃貸住宅及び老人ホームの供給の目標の設定に関する事項ニ、高齢者に対する賃貸住宅及び老人ホームの供給の促進に関する基本的な事項三、高齢者が入居する賃貸住宅の管理の適正化に関する基本的な事項四、高齢者に適した良好な環境を有する住宅の整備の促進に関する基本的な事項五、高齢者がその居住において日常生活を営むために必用な保健医療サービス及び福祉サービスを提供する体制の確保に関する基本的な事項六、高齢者居住安定確保計画の策定に関する基本的な事項七、その他高齢者の居住の確保に関する重要事項各項に照らして、適切に運営されています。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の居住の安定に確保に関する基本的な方針一、高齢者に対する賃貸住宅及び老人ホームの供給の目標の設定に関する事項ニ、高齢者に対する賃貸住宅及び老人ホームの供給の促進に関する基本的な事項三、高齢者が入居する賃貸住宅の管理の適正化に関する基本的な事項四、高齢者に適した良好な環境を有する住宅の整備の促進に関する基本的な事項五、高齢者がその居住において日常生活を営むために必用な保健医療サービス及び福祉サービスを提供する体制の確保に関する基本的な事項六、高齢者居住安定確保計画の策定に関する基本的な事項七、その他高齢者の居住の確保に関する重要事項各項に照らして、適切に運営されています。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	21㎡	2,888/5,418 全国平均値 24㎡一覧へ	22/61 地域平均値 21㎡一覧へ	2/2 地域平均値 25㎡一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	72,300円	2,359/4,488 全国平均値 82,368円一覧へ	10/57 地域平均値 67,534円一覧へ	2/2 地域平均値 76,400円一覧へ