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さわやか絹の郷信州おかや [介護付有料老人ホーム]

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さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)の写真
さわやか絹の郷信州おかや
外観 さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

外観(1/9)

エントランス さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

エントランス(2/9)

ラウンジ さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

ラウンジ(3/9)

庭園 さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

庭園(4/9)

機械浴室 さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

機械浴室(5/9)

大浴場 さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

大浴場(6/9)

プライベートバス さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

プライベートバス(7/9)

談話室 さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

談話室(8/9)

理美容室 さわやか絹の郷信州おかや(介護付有料老人ホーム)

理美容室(9/9)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
16.318.8万円(内税)
【内訳】賃料+管理1113.5
食費5.3
入居費用 74500万円
所在地
交通
長野県岡谷市郷田2丁目1番24号
長野県岡谷市郷田2丁目1番24号

JR中央本線 岡谷駅 徒歩 28分

さわやか絹の郷信州おかやのこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 2.5:1
  • スタッフ体制 2.5:1

思いやりの心と明るい笑顔で一人ひとりの心に寄り添った最適な介護を目指します

外観

エントランス

ラウンジ

庭園

機械浴室

大浴場

プライベートバス

談話室

理美容室

施設の見どころ 施設の見どころ

諏訪湖を一望できる好立地

諏訪湖を一望できる当ホームは、明るく清潔感のある開放的な居室やリビング、庭園を一望できる大浴場など、快適にお過ごし頂ける工夫を随所に施してあります。

全て安心安全を配慮した設備となっており、生活面の安心は多くのスタッフが皆様のお手伝いをさせて頂くことで くつろぎ と やすらぎ を創造致します。

「生きる力」を最大限引き出すお手伝い

機能訓練士が常駐し皆様が自分らしく生活できるよう、お身体の状態に合わせて様々な器具を使用し皆様の『生きる力』『生活する力』を最大限引き出すようお手伝いも致します。

おひとり暮らしへの不安や体調変化、ご家族介護の限界やご家族以外に介護をまかせるのことへの不安など、今後の生活や介護のことに関する様々なお気持ちを、どうか私どもにお任せいただければ幸いです。

利便性が高くお買い物もらくらく

施設の近隣にはショッピングモールや有名ショッピングセンター、薬局やスーパーなどもあります。

生花店や書店、飲食店など多くの店舗が揃ったショッピングモール「フォレストモール岡谷」が近くにあります。

さわやか絹の郷信州おかや [介護付有料老人ホーム]

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さわやか絹の郷信州おかやの料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
入居一時金年払いプラン 賃料+管理10万9800~
13万4800円
食費5万2800円
月額計
16万2600
18万7600
入居時
74万
171万
18.00

22.00

個室

応相談
入居一時金一括払いプラン 賃料+管理10万9800~
13万4800円
食費5万2800円
月額計
16万2600
18万7600
入居時
180万
500万
18.00

22.00

個室

応相談

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

入居一時金年払いプラン

居室広さ
タイプ
18.00m²~22.00m²/個室
居室設備介護用ベッド・トイレ(温水洗浄便座)・洗面台・クローゼット
サイドボード(下足入付)・エアコン・各所照明・カーテン(ダブル)
緊急コール(インターホン付)・寝具一式

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 74万
171万
ご入居時の年齢によって金額が変わります。2年目以降の金額も変わります。詳細は下記をご覧ください。

~65歳:入居時171万円(2年目以降)71万円
66~70歳:入居時157万円(2年目以降)65万円
71~75歳:入居時147万円(2年目以降)61万円
76~80歳:入居時137万円(2年目以降)63万円
81~85歳:入居時107万円(2年目以降)49万円
86~90歳:入居時85万円(2年目以降)39万円
91歳~:入居時74万円(2年目以降)38万円
返還制度
初期償却
 
償却期間
ご入居時の年齢によって期間が変わります。詳細は下記をご覧ください。

~65歳:6年(72ヶ月)
66~70歳:6年(72ヶ月)
71~75歳:6年(72ヶ月)
76~80歳:5年(60ヶ月)
81~85歳:5年(60ヶ月)
86~90歳:5年(60ヶ月)
91歳~:4年(48ヶ月) 
返還金
償却期間内に解約された場合、規定の返還金計算式に基づき未償却期間分を無利息で返還致します。

【短期解約特例】
ご入居後90日以内に解約された場合、入居一時金と領収済みの月額利用料を無利息で全額返還します。ただし、施設利用料として1日当たり7,500円を利用日数に応じて申し受けます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 16万2600
18万7600
家賃相当額(非課税)を除き金額はすべて税込です。
賃料 4万7000~
7万2000円
A居室(約18m²)とB居室(約22m²) をお選びいただけ、A居室は景観・日当たりにより料金が異なります。全個室となっており、いずれの居室も設備は同等です。

A居室(a):47,000円
A居室(b):52,000円
A居室(c):57,000円
A居室(d):62,000円
B居室:72,000円
管理 6万2800円 管理料は共有施設の維持管理費、水道光熱費、管理部門にかかる人件費及び事務費、施設内のリース料および所定の寝具・消毒費等です。
食費 5万2800円 食費は1ヶ月間(30日間)3食全てお召し上がりになった場合の金額です。お召し上がりになった分のみを申し受けます。
水道光熱費
別途費用 各居室の電気代、おむつ代、理美容費、医療費、日常生活用品代、レクリエーションの材料費等の実費と、介護保険料の自己負担分(介護保険の1割)を別途ご負担いただきます。個人所有のパソコンからのインターネット接続をご希望される場合はご相談ください。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居一時金一括払いプラン

居室広さ
タイプ
18.00m²~22.00m²/個室
居室設備介護用ベッド・トイレ(温水洗浄便座)・洗面台・クローゼット
サイドボード(下足入付)・エアコン・各所照明・カーテン(ダブル)
緊急コール(インターホン付)・寝具一式

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 180万
500万
ご入居時の年齢によって金額が変わります。詳細は下記をご覧ください。

~65歳:500万円
66~70歳:460万円
71~75歳:430万円
76~80歳:370万円
81~85歳:290万円
86~90歳:230万円
91歳~:180万円
返還制度
初期償却
 
償却期間
ご入居時の年齢によって期間が変わります。詳細は下記をご覧ください。

~65歳:6年(72ヶ月)
66~70歳:6年(72ヶ月)
71~75歳:6年(72ヶ月)
76~80歳:5年(60ヶ月)
81~85歳:5年(60ヶ月)
86~90歳:5年(60ヶ月)
91歳~:4年(48ヶ月) 
返還金
償却期間内に解約された場合、規定の返還金計算式に基づき未償却期間分を無利息で返還致します。

【短期解約特例】
ご入居後90日以内に解約された場合、入居一時金と領収済みの月額利用料を無利息で全額返還します。ただし、施設利用料として1日当たり7,500円を利用日数に応じて申し受けます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 16万2600
18万7600
家賃相当額(非課税)を除き金額はすべて税込です。
賃料 4万7000~
7万2000円
A居室(約18㎡)とB居室(約22㎡) をお選びいただけ、A居室は景観・日当たりにより料金が異なります。全個室となっており、いずれの居室も設備は同等です。

A居室(a):47,000円
A居室(b):52,000円
A居室(c):57,000円
A居室(d):62,000円
B居室:72,000円
管理 6万2800円 管理料は共有施設の維持管理費、水道光熱費、管理部門にかかる人件費及び事務費、施設内のリース料および所定の寝具・消毒費等です。
食費 5万2800円 食費は1ヶ月間(30日間)3食全てお召し上がりになった場合の金額です。お召し上がりになった分のみを申し受けます。
水道光熱費
別途費用 各居室の電気代、おむつ代、理美容費、医療費、日常生活用品代、レクリエーションの材料費等の実費と、介護保険料の自己負担分(介護保険の1割)を別途ご負担いただきます。個人所有のパソコンからのインターネット接続をご希望される場合はご相談ください。
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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介護保険額参考

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
6530円 14510円 17540円 19580円 21740円 23780円 25880円
要支援1 6530円
要支援2 14510円
要介護1 17540円
要介護2 19580円
要介護3 21740円
要介護4 23780円
要介護5 25880円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 1泊9450円(税込) 1泊2日~最大30日まで

さわやか絹の郷信州おかやの介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 可
胃ろう 可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

医療機関

医療機関名岡谷市民病院
診療科目内科、眼科、外科、消化器科、泌尿器科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科、人工透析
施設からの距離
協力内容各診療科目における治療・入院の受入、他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介、健康相談及び健康診断の協力
医療機関名医療法人 研成会 諏訪湖畔病院
診療科目内科、外科、消化器科、循環器科、精神科、歯科、脳神経外科、リハビリテーション科、心療内科、歯科口腔外科
施設からの距離
協力内容各診療科目における治療・入院の受入、他の医療機関に入院・転院を要する場合の紹介、健康相談及び健康診断の協力
医療機関名宮坂歯科診療所
診療科目歯科
施設からの距離
協力内容訪問歯科診療

介護サービス

サービス名称 介護保険内 施設費用内 別料金 備考
身辺介助(移動・着替え等)介護保険内あり
排泄介助・おむつ交換介護保険内あり
おむつ代別料金あり
入浴(一般浴)介助・清拭介護保険内あり週2回まで、3回目以降は945円/回
特浴介助介護保険内あり週2回まで、3回目以降は945円/回
居室清掃介護保険内あり無料(管理費の中に含む)
リネン交換介護保険内あり
日常の洗濯介護保険内あり無料(管理費の中に含む)
居室配膳・下膳介護保険内あり
入居者の嗜好に応じた特別な食事追加料金ありキザミ、ミキサー、ソフト食は無料
おやつ食費に含む
理美容師による理美容サービス別料金あり
買い物代行(通常の利用区域)介護保険内あり
買い物代行(上記以外の区域)追加料金あり787円/30分
役所手続き代行追加料金あり1,575円/回/月
金銭・貯金管理無し
機能訓練介護保険内ありおおよそ週2回(身体状況によりプログラムを作成し実施)
通院介助(協力医療機関)介護保険内あり月4回まで、5回目以降は787円/30分
通院介助(協力医療機関以外)初回より787円/30分

医療サービス

サービス名称 介護保険内 施設費用内 別料金 備考
定期健康診断介護保険内あり年2回、追加検診は実費
健康相談介護保険内あり
服薬支援介護保険内あり
生活指導・栄養指導介護保険内あり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)介護保険内あり
移送サービス介護保険内あり協力医療機関は月4回まで無料、5回目以降は787円/30分
入退院時の同行(協力医療機関)介護保険内あり月4回まで無料、5回目以降は787円/30分
入退院時の同行(協力医療機関以外)初回より787円/30分
入院中の洗濯物交換・買い物介護保険内あり
入院中の見舞い訪問介護保険内あり

さわやか絹の郷信州おかやの施設概要

入居条件

年齢 65歳~ 年齢相談可
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要

職員状況

入居者と介護職員の比率
2.5 : 1
夜間の最少介護職員数
2人

要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。 なお、夜間(22時~翌6時)最少時の介護職員数は2人名(満床時)です。

施設概要

施設名称(ヨミ) さわやか絹の郷信州おかや(サワヤカキヌノサトシンシュウオカヤ)
所在地 〒394-0021
長野県岡谷市郷田2丁目1番24号
敷地面積 2968.00㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 3590.00㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 79人
開設年月日 2011年10月01日 居室総数 79室
建物構造 鉄筋コンクリート造地上4階建 居室面積 18.00m²~22.00m²
損害保険 加入 耐火建築物基準
介護保険認定番号 2070400557
居室設備 介護用ベッド・トイレ(温水洗浄便座)・洗面台・クローゼット
サイドボード(下足入付)・エアコン・各所照明・カーテン(ダブル)
緊急コール(インターホン付)・寝具一式
共用スペース設備 エントランスホール・多目的ホール・相談室・理美容室(有料)・喫煙室
一般浴室(リフト浴、個浴槽付)・特別浴室(機械浴)・個浴室(2階~4階)
健康管理(相談)室・食堂(2階~4階)・洗濯室(全階)・談話コーナー(2階~4階の各階に2箇所)
エレベーター・ゲスト用駐車場
運営事業社名 TPRトータルサービス株式会社
運営者所在地 〒394-0002 長野県岡谷市赤羽1丁目1番32号
土地の権利形態
建物の権利形態

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