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ふじがおか和楽久磐田合代島 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	静岡県磐田市合代島1098-1
交通手段	電車: 天竜浜名湖線豊岡駅から徒歩 7 分
営業開始日	2012/05/15
家賃概算	約 55,000 円～約 60,000 円
共益費概算	約 30,000 円
敷金概算	約 110,000 円～約 120,000 円

情報更新日:2016-06-29 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

ふじがおか和楽久磐田合代島

竣工年月: 2012/04/15

登録番号		構造	木造
階数	2 階建	住宅戸数	22
居住部分の規模	25.00㎡～ 25.98㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 55,000 円～約 60,000 円	共益費の概算額	約 30,000 円
敷金の概算額	約 110,000 円～約 120,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	55000	25.00		21	○	○	○	○	○	○	1階:居室101～103号室、105～1 08号室、2階:居室201～203号室、 205～208号室、210～212号室、 215～218号室
1	60000	25.98		1	○	○	○	○	○	○	1階:居室110号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	25.00
間取り
住戸数	21
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	1階:居室101～103号室、105～1 08号室、2階:居室201～203号室、 205～208号室、210～212号室、 215～218号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	25.98
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	1階:居室110号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	4.86	22	1階高専賃住宅:キッチン	1
食堂	31.46	22	1階高専賃住宅:食堂	1
共同トイレ	3.42	22	1階高専賃住宅:トイレ	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 5,400 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 46,230 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	要介護・要支援認定を受けている方は、ケアプランに基づき、訪問介護事業所と契約することにより、介護保険サービスが利用できます。介護保険の適用ができないサービスにつきましては、高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス(有料)を利用することができます。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階に併設する居宅介護サービス事務所事務室
常駐者1	職種(資格)	介護職員(介護職員初任者研修)	人数	9
料金	月額概算	約 5,400 円	前払金	約 0 円
備考	5,400円(税込)には住宅で基本サービスとされている①夜間及び緊急時対応サービス、②生活支援(相談等)サービス、③短時間ケアサービスを含みます。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各戸(居室、トイレ、浴室)、及び共用部トイレに設置するナースコールにて通報
通報先	事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	要介護・要支援認定を受けている方は、ケアプランに基づき、訪問介護事業所と契約することにより、介護保険サービスが利用できます。介護保険の適用ができないサービスにつきましては、高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス(有料)を利用することができます。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 46,230 円内訳（朝食:359円　昼食:617円　夕食:565円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	朝食359円(税込)、昼食617円(税込)、夕食565円(税込)です。1ヶ月(30日)3食をお召し上がりいただいた場合には、46,230円(税込)となります。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ふじがおかデイサービス磐田合代島	2276900616	同一の建築物内	通所介護・介護予防通所介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
ふじがおかないか富士ヶ丘内科	医療	〒438-0802 静岡県磐田市東原167-4

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり竣工後10年経過する毎頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年04月15日から 2042年4月14日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年04月15日から 2042年4月14日)
敷地に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2011年03月01日から 2049年2月28日)

その他

問合せ先	富士ヶ丘サービス株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	富士ヶ丘サービス株式会社 (法人)	〒438-0114 静岡県磐田市合代島994-2
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	富士ヶ丘サービス株式会社	〒438-0114 静岡県磐田市合代島994-2

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者住まい法の基本方針及び静岡県の高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	25㎡	1,672/5,417 全国平均値 24㎡	31/90 地域平均値 24㎡	4/8 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	87,500円	1,411/4,487 全国平均値 82,323円	37/86 地域平均値 89,005円	3/8 地域平均値 81,656円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ふじがおか和楽久磐田合代島の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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