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サービス付き高齢者向け住宅えいせいゆーとぴあ [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	静岡県磐田市小立野386番地
交通手段	電車: 東海道本線豊田町駅から徒歩 30 分その他: 豊田町駅から車で10分
営業開始日	2014/11/25
家賃概算	約 55,000 円～約 100,000 円
共益費概算	約 7,000 円～約 12,000 円
敷金概算	約 165,000 円～約 300,000 円

情報更新日:2015-01-05 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サービス付き高齢者向け住宅えいせいゆーとぴあ

竣工年月: 2014/11/19

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	住宅戸数	40
居住部分の規模	20.48㎡～ 41.92㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 55,000 円～約 100,000 円	共益費の概算額	約 7,000 円～約 12,000 円
敷金の概算額	約 165,000 円～約 300,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	55000	20.48	1K	8	×	○	○	×	×	○	202, 203, 206, 207, 302, 303, 306, 307
1	60000	20.48	1K	20	×	○	○	×	×	○	208～217、308～317
1	55000	21.44		2	×	○	○	×	×	○	201, 301
1	55000	22.40	1K	2	×	○	○	×	×	○	204, 304
1	55000	22.24	1K	2	×	○	○	×	×	○	205, 305
1	60000	21.44	1K	2	×	○	○	×	×	○	218, 318
1	100000	41.92	2K	1	×	○	○	○	×	○	401
1	100000	40.96	2K	3	×	○	○	○	×	○	402～404

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	20.48
間取り	1K
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	202, 203, 206, 207, 302, 303, 306, 307

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	20.48
間取り	1K
住戸数	20
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208～217、308～317

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	21.44
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201, 301

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	22.40
間取り	1K
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	204, 304

番号	1
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	22.24
間取り	1K
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	205, 305

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	21.44
間取り	1K
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	218, 318

番号	1
月額家賃概算額(円)	100000
床面積(m²)	41.92
間取り	2K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	401

番号	1
月額家賃概算額(円)	100000
床面積(m²)	40.96
間取り	2K
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	402～404

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
食堂	81.73	40	4階	1
浴室・脱衣室	50.46	40	2階、3階、4階	6
談話室	40.61	40	4階	1
談話室	40.56	40	2階、3階	2
トイレ	16.87	40	2階、3階、4階	4
談話室・台所	40.56	40	2階、3階	2
洗濯室	9.08	40	2階、3階	2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 20,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 42,000 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	要介護・要支援認定を受けている方は、ケアプランに基づき、訪問介護事業所と契約することにより介護保険サービスが利用できます。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	介護職員(医療法人の職員)	人数	5
料金	月額概算	約 20,000 円	前払金	約 0 円
備考	20,000円には住宅で基本サービスとされている①夜間及び緊急時対応サービス②生活支援(相談)サービス③介護サポートサービスを含みます。税別
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	ナースコール
通報先	1F事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	要介護・要支援認定を受けている方は、ケアプランに基づき、訪問介護事業所と契約することにより介護保険サービスが利用できます。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 42,000 円内訳（朝食:300円　昼食:550円　夕食:550円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	税別

委託先	有限会社マイスゆうげんがいしゃまいす	〒438-0838 静岡県磐田市小立野211番地1号

健康管理サービスの内容

内容	血圧等の測定
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

えいせいゆーとぴあデイサービスセンター	2276900889	同一の建築物内	通所介護
訪問介護ステーションゆーとぴあ	2276900871	同一の建築物内	訪問介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
とよだえいせいびょういん豊田えいせい病院	医療	〒438-0838 静岡県磐田市小立野102番地

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり平成36年頃実施予定頃実施予定
その他計画的な修繕予定	10年ごとに実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年09月01日から 2034年08月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年09月01日から 2034年08月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年09月01日から 2034年08月31日)

その他

問合せ先	医療法人社団恵成会

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人社団恵成会 (法人)	〒438-0838 静岡県磐田市小立野102番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	サービス付き高齢者向け住宅えいせいゆーとぴあ	〒438-0838 静岡県磐田市小立野386番地

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者住まい法の基本方針及び静岡県の高齢者居住安定確保に照らして適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	31㎡	693/5,417 全国平均値 24㎡	13/90 地域平均値 24㎡	2/8 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	87,000円	1,426/4,487 全国平均値 82,323円	38/86 地域平均値 89,005円	4/8 地域平均値 81,656円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付き高齢者向け住宅えいせいゆーとぴあの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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