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ローズライフ京都 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

京都府京都市中京区壬生東高田町1番23

交通手段 電車: 阪急京都線 線 西院 駅から 徒歩 10 分
お問合せ先 ローズライフ京都へのお問い合わせ
営業開始日 2014/11/01
家賃概算 約 165,000 円 ~ 約 285,000 円
共益費概算 約 86,400 円
敷金概算 約 300,000 円

情報更新日:2015-08-20 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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京都府のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2014/10/31
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数6 階建
住宅戸数90
居住部分の規模20.04㎡ ~ 42.64㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 165,000 円 ~ 約 285,000 円 共益費の概算額約 86,400 円
敷金の概算額約 300,000 円 (家賃の 1.9 月分)
前払金有無あり
概算額約 14,000,000 円 ~ 約 25,000,000 円
算定の基礎なし
保全措置の内容その他 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。
返還額の算定方法入居一時金×82%×(72ヶ月-経過月数)÷72ヶ月 ※返還金は無利息とし、入居後3月までの契約解除の場合は、入居日数分の家賃相当額を除き、全額返還します。
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受けている (事業所の番号:0000000000)
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約以外

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
116500020.4116×××201, 202, 203, 205, 206, 211, 212, 221, 222, 223, 225, 231, 232, 233, 235, 236
116500020.4115×××301, 302, 303, 305, 311, 312, 321, 322, 323, 325, 331, 332, 333, 335, 336
116500020.4115×××401, 402, 403, 405, 411, 412, 421, 422, 423, 425, 431, 432, 433, 435, 436
116500020.4115×××501, 502, 503, 505, 511, 512, 521, 522, 523, 525, 531, 532, 533, 535, 536
128500042.071622
128500042.105××601, 602, 631, 632, 633
116500020.0413×××207, 215, 227, 237, 306, 315, 337, 406, 415, 437, 506, 515, 537
116500021.275×××213, 226, 313, 413, 513
128500042.131611
128500042.201××635
128500042.251××603
128500042.411621
128500042.641××612
番号1
月額家賃概算額(円)165000
床面積(m2)20.41
間取り
住戸数16
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号201, 202, 203, 205, 206, 211, 212, 221, 222, 223, 225, 231, 232, 233, 235, 236
番号1
月額家賃概算額(円)165000
床面積(m2)20.41
間取り
住戸数15
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号301, 302, 303, 305, 311, 312, 321, 322, 323, 325, 331, 332, 333, 335, 336
番号1
月額家賃概算額(円)165000
床面積(m2)20.41
間取り
住戸数15
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号401, 402, 403, 405, 411, 412, 421, 422, 423, 425, 431, 432, 433, 435, 436
番号1
月額家賃概算額(円)165000
床面積(m2)20.41
間取り
住戸数15
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号501, 502, 503, 505, 511, 512, 521, 522, 523, 525, 531, 532, 533, 535, 536
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)42.07
間取り
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号622
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)42.10
間取り
住戸数5
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号601, 602, 631, 632, 633
番号1
月額家賃概算額(円)165000
床面積(m2)20.04
間取り
住戸数13
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号207, 215, 227, 237, 306, 315, 337, 406, 415, 437, 506, 515, 537
番号1
月額家賃概算額(円)165000
床面積(m2)21.27
間取り
住戸数5
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号213, 226, 313, 413, 513
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)42.13
間取り
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号611
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)42.20
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号635
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)42.25
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号603
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)42.41
間取り
住戸数1
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号621
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)42.64
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号612

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり
食事の提供 自ら 約 64,800 円
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり
その他 自ら 約 64,800 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 ・介護保険基準よりも手厚い職員配置のための費用は、その他のサービス(月額64,800円)に含みます。 ※現在及び将来にわたって、要介護者等1.5人に対し、職員1人以上の割合で介護にあたります。介護保険給付収入によって賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づくものです。 ・入居者の個別的な希望によるサービスの利用料は、別途費用が必要となります。(管理規程に規定)

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員
常駐する場所 2F~6F看護・介護職員室
常駐者1 職種(資格) 看護職員(看護師・準看護師) 人数 3
常駐者2 職種(資格) 介護職員(介護職員初任者研修以上) 人数 25
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
備考 介護保険特定施設入居者生活介護のサービス適用により、状況把握サービスおよび生活相談サービスを行います。その内容については、管理規程に定めます。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 6 人 夜間人員 夜間 3 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 ナースコール
通報先 2F~6Fの看護・介護職員室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 調理 / 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 ・介護保険基準よりも手厚い職員配置のための費用は、その他のサービス(月額64,800円)に含みます。 ※現在及び将来にわたって、要介護者等1.5人に対し、職員1人以上の割合で介護にあたります。介護保険給付収入によって賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づくものです。

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 その他 (2~6階のリビング・ダイニング) 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 64,800 円
内訳(朝食:432円 昼食:886円 夕食:842円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 昼食代におやつ130円を含みます。 「消費税8%」表示です。

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ローズライフ京都同一の建築物内特定施設入居者生活介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原所有権
施設に関する権原所有権
敷地に関する権原所有権

その他

問合せ先 京阪ライフサポート株式会社
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 京阪ライフサポート株式会社 (法人) 〒573-1121 大阪府枚方市楠葉花園町14番10号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 ローズライフ京都 〒604-8845 京都府京都市中京区壬生東高田町1番23
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 計画住宅は「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」に従い、良好な環境とバリアフリーを備えた住宅設備、ならびに保健医療、介護、生活支援等のサービスを受けられる居住の場を提供し、高齢期に適した住まいの確保を実現するとともに、入居者の意思が尊重され、住み慣れた地域で安心して暮らし続けることができるよう、関係法令を遵守した適正な運営と、安定した経営を行います。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 31㎡ 685/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
12/93
地域平均値 24㎡
一覧へ
10/65
地域平均値 24㎡
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 19,500,000円 19/102
全国平均値 14,865,800円
一覧へ
1/2
地域平均値 10,950,000円
一覧へ
1/2
地域平均値 10,950,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 311,400円 19/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
1/78
地域平均値 99,440円
一覧へ
1/54
地域平均値 104,392円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■ローズライフ京都の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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