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ハイビスカス北山 [サービス付き高齢者向け住宅]
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
京都府京都市北区紫竹東大門町 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 地下鉄烏丸線 線 北大路 駅から 徒歩 30 分 その他: 市バス 大宮大門 常徳寺前 下車 徒歩3分 |
| 営業開始日 | 2015/04/01 |
| 家賃概算 | 約 63,000 円 ～ 約 66,000 円 |
| 共益費概算 | 約 10,000 円 |
| 敷金概算 | 約 189,000 円 ～ 約 198,000 円 |
情報更新日:2014-11-19 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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月額：14.8～21万円
入居費：29.4万円
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月額：12.4～20.6万円
入居費：0万円
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月額：12.4～20.6万円
入居費：0万円
- 竣工年月
- 2014/11/30
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 4 階建 |
住宅戸数 | 22 |
| 居住部分の規模 | 25.74㎡ ～ 26.50㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 63,000 円 ～ 約 66,000 円 | 共益費の概算額 | 約 10,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 189,000 円 ～ 約 198,000 円 (家賃の 3.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 63000 | 26.50 | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 101 | |
| 1 | 64000 | 26.50 | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 201, 202 | |
| 1 | 63000 | 25.74 | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 203, 205, 206, 207, 208 | |
| 1 | 65000 | 26.50 | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 301, 302 | |
| 1 | 64000 | 25.74 | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 303, 305, 306, 307, 308 | |
| 1 | 66000 | 26.50 | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 401, 402 | |
| 1 | 65000 | 25.74 | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 403, 405, 406, 407, 408 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 63000 |
| 床面積(m2) | 26.50 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 101 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 64000 |
| 床面積(m2) | 26.50 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201, 202 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 63000 |
| 床面積(m2) | 25.74 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 203, 205, 206, 207, 208 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 65000 |
| 床面積(m2) | 26.50 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 301, 302 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 64000 |
| 床面積(m2) | 25.74 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 303, 305, 306, 307, 308 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 66000 |
| 床面積(m2) | 26.50 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 401, 402 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 65000 |
| 床面積(m2) | 25.74 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 403, 405, 406, 407, 408 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 52.79 | 22 | 1階 | 1 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 27,000 円 |
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
| 食事の提供 | 委託 | 約 45,360 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 自ら | 約 0 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 1階管理事務室 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 介護職員(ホームヘルパー2級) | 人数 | 2 |
| 料金 | 月額概算 | 約 27,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | ・日中は山和有限会社の常駐職員がサービスを提供し、夜間は緊急通報システムを利用します。 ・サービス提供の対価金額については、消費税(8%)を含んでおります。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 次の期間は緊急通報サービスによる (年末年始、夏季休暇それぞれ5日以下の休日) | |
| 提供時間 | 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯) | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 1 人 | 夜間人員 | 夜間 0 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 通報方法 | 各住戸及び共用部分の端末より、FOMA回線を利用して、総合警備保障株式会社へ通報 | |
| 通報先 | 総合警備保障株式会社 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | |
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 45,360 円 内訳（朝食:324円 昼食:540円 夕食:648円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 次の期間を除く (年末年始、夏季休暇それぞれ5日以下の休日) | |
| 備考 | ・サービス提供の対価金額については、消費税(8%)を含んでおります。 | |||
| 委託先 | 特定非営利活動法人 ハイビスカス とくていひえいりかつどうほうじんはいびすかす |
〒603-8414 京都府京都市北区紫竹大門町46番地 やまもとマンション2階 |
|---|
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
| 名称 | 内容 | 所在地 |
|---|---|---|
| はいびすかすでいさーびすせんたー ハイビスカス デイサービスセンター |
洗濯、清掃、買物代行サービス | 〒603-8414 京都府京都市北区紫竹大門町46番地 やまもとマンション1階 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 管理業務を委託 |
| 委託する業務の内容 | 昇降機点検、消防点検、定期清掃業務 |
| 委託先 | かぶしきかいしゃきょうとちんたいすたいる 株式会社 京都賃貸スタイル |
〒605-0014 京都府京都市右京区西院巽町27 サンホワイトOS 1F |
|---|
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年12月01日 から 2034年11月30日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 該当しない |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年12月01日 から 2034年11月30日) |
その他
| 問合せ先 | 山和有限会社 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 山和有限会社 (法人) | 〒603-8414 京都府京都市北区紫竹大門町45番地の1 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 山和有限会社 | 〒603-8414 京都府京都市北区紫竹大門町45番地の1 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針に沿って適切に運営します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 26㎡ |
1,415/5,417 全国平均値 24㎡ |
22/91 地域平均値 24㎡ |
17/63 地域平均値 24㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 74,500円 |
2,213/4,487 全国平均値 82,323円 |
59/76 地域平均値 98,662円 |
45/52 地域平均値 103,445円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■ハイビスカス北山の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
京都府のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：14.8～21万円
入居費：29.4万円
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月額：12.4～20.6万円
入居費：0万円
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月額：12.4～20.6万円
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