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ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の写真 ウェルエイジみぶの参考画像
施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
16.117.6 万円 (内税)
【内訳】賃料+管理9.7
食費6.4万 / 他月額11.5
入居費用 27956874.2万円
所在地
交通
京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町31
京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町31

阪急京都線 大宮駅 より徒歩 9分

>>詳しい料金プラン

ウェルエイジみぶのこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • 体験入居可
  • 体験入居可
  • スタッフ体制 2:1
  • スタッフ体制 2:1

安心して、のびのびと暮らしていただきたい。
快適な老後を、笑顔で過ごしていただきたい。
それは、私たちウェルエイジみぶの心からの願いです。
充実した介護サービスは万が一の際の安心のため、お元気な暮らしを毎日長く
続けていただくため、そして何より、介護が必要になっても、尊厳をもって
明るく過ごしていただくため。
ウェルエイジみぶは、あなたの「これから」を支えていきます。

編集部おすすめポイント

・全居室30平方メートル超。和室・ダイニング・浴室も完備

・茶室や男女別大浴場、図書コーナー、娯楽室など充実の共用施設

・診療所併設で安心の医療体制


概要・運営方針

ウェルエイジみぶは阪急電車「大宮」駅または嵐電「四条大宮」駅より徒歩約8分に位置し「みぶさん」の愛称で親しまれる壬生寺の境内にあります。

商業施設などが立ち並ぶ四条大宮界隈からほど近い場所にありながらも、寺の境内であるため閑静な生活環境となっています。

地上6階、地下1階建ての館内には61室の居室があり、全室ともにダイニングスペースや和室、トイレ、洗面、バスルームを完備。共用施設には男女別の大浴場や娯楽室、図書コーナー、ゲストルームなどが設けられています。また、館内には「京都壬生苑診療所」が併設されているため、日々の健康相談などを気軽に受けることも可能です。

食事は朝食、昼食、夕食ともに毎日2種類のメニューから選択可能。特別な日や来訪者がある場合には「オーダーメニュー」サービスを利用して希望する食事を楽しむこともできます。


レクリエーション

施設内にある多目的ホールでは毎週「らくらく体操」や「はつらつ体操」と呼ばれる体操や、ジグソーパズルを楽しむ時間が設けられています。

また、茶室ではお茶やお花のサークル活動、リハレク室では絵手紙やオーブン陶芸、お菓子作りなども行われています。

さらに、ウェルエイジみぶでは要介護のご利用者を対象とした「あかり」と呼ばれるレクリエーション活動も行われており、希望に応じて個別外出やカラオケ、春と秋に行われる催しなどへの参加が可能です。


入居条件・受け入れ体制

満60歳以上で、入居時に自立または要支援、要介護の方が入居対象です。

夫婦で入居する場合には、どちらかが満60歳以上であることが条件となります。

また、健康保険および介護保険に加入していること、入居時審査にて承認を得た方であることも入居の条件となります。


医療関係

館内1階には「京都壬生苑診療所(診療科目:内科、神経内科)」が併設されており、月曜から金曜の9:00~12:00の時間帯で受診が可能です。医師が不在の時間帯については看護スタッフが医師の処方に基づいた処置を行います。

また、定期健康診断と人間ドックが年1回それぞれ実施されています。

なお、ウェルエイジみぶの協力医療機関は「武田病院(診療科目:総合診療科、循環器科、外科ほか)」、協力歯科医療機関は「斉藤歯科医院」です。


費用・料金

料金プランは一時金方式となっており、入居一時金は部屋タイプに応じて28,010,000円~51,170,000円です。また、2人入居の場合には別途10,200,000円が加算されます。

月額利用料の目安としては1人入居の場合で約158,800円~163,800円(税抜)、2人入居の場合で約262,600円~267,600円(税抜)程度が平均的な金額となっています。

なお、入居一時金の支払いについては、一括払い、分割払い(3回)から選択可能です。


食事

日々の食事は栄養やカロリー、美味しさにこだわった献立が提供されており、朝食、昼食、夕食ともに2種類の献立から選択が可能です。

また、季節の食材などを使用し施設でのイベントに合わせて提供されるイベントメニューや、特別な日などに希望に応じた料理が提供されるオーダーメニューを利用することもできます。


入居後の生活

地上6階、地下1階建ての館内には61室の居室があり、居室面積は部屋タイプにより34.73~55.25平方メートルとなっています。

各居室にはリビングセットを置くことができる広さのダイニングスペースをはじめ、床の間や押入れ、天袋のある和室、洗面化粧台、温水洗浄便座付きのトイレ、バスルームが設けられています。また、ダイニングルームと和室にはそれぞれエアコンが設置されているほか、乾燥機付洗濯機やIH式のミニキッチン、ナースコール、生活リズムセンサーなども完備されています。

さらに、各居室と同じ階には居室1室につき1カ所、無料で使用できるトランクルームがあるため、普段使用しないものなどを収納することも可能です。

なお、一時介護室は1人部屋が3室と畳敷きスペースのある2人部屋が2室あり、シャワーやトイレ、洗面、収納スペースが完備されています。

共用施設には茶室や図書コーナー、卓球台などのある娯楽室、オーブン陶芸やお菓子作りのできるリハレク室、マッサージ機を備えた大浴場、特別浴室、グランドピアノや大型テレビのあるロビー、ゲストルームなどがあります。


頻度について

ウェルエイジみぶのサービス提供頻度は下記のとおりです。

誕生日会:毎月

水廻り清掃:月1回

訪問美容(実費):月1回

入院中の洗濯物交換・買い物:週2回程度

入院中の見舞い訪問:週2回程度

定期健康診断:年1回

人間ドック:年1回


家族の面会・お見舞い

ご家族などの来訪時には和室タイプのゲストルームが利用可能です。

利用料は1人あたり1泊夕食・朝食付きで7,000円(税抜)です。

また、施設内のロビーには意見箱が設置されているほか、運営懇談会も随時開催されています。


見学・体験入居

見学の申し込みは電話またはWEBサイトの専用フォームより受け付けています。

体験入居にも対応しており、料金は1泊夕食・朝食付きで7,000円(税抜)です。


職員体制

介護に関わる職員体制は2:1以上の配置基準となっており、夜勤を行う職員の最少時の人数は1名です。

また、介護スタッフをはじめ、看護スタッフ、機能訓練指導員、事務員、施設長などが常勤しています。

さらに、常勤や非常勤に関わらず、全ての職員が全国有料老人ホーム協会や京都市社会福祉協議会などの外部研修を受講するとともに、他の職員に対してもその受講内容を共有しています。


リスクマネジメント

緊急対応設備として、各居室内、トイレ、バスルームの3カ所に緊急コールが設置されているほか、トイレには生活リズムセンサーも設置されています。

また、共用施設についても緊急コールが設置されています。

さらに、火災への対策として居室や館内の各所に火災報知器やスプリンクラー、煙感知器、屋内消火栓、消火器が設置されています。


その他

施設に隣接する「壬生寺霊園」内には、永代供養が行われるウェルエイジみぶ専用の合祀墓が建立されています。

ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

ロビー ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

ロビー

多目的ホール ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

多目的ホール

茶室 ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

茶室

大浴場 ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

大浴場

和室 ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

和室

ダイニングスペース ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

ダイニングスペース

ケアステーション ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

ケアステーション

特別浴室 ウェルエイジみぶ(介護付有料老人ホーム)の画像

特別浴室

入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)
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ウェルエイジみぶの料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
Aタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
3025万800
3720万6000
39.30

個室

空室あり
A’タイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
3007万8000
3789万7200
39.30

個室

空室なし
Cタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
5448万6000
5526万3600
55.25

個室

空室なし
Dタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
5189万4000
49.37

個室

空室なし
Eタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
4714万2000
45.03

個室

空室なし
Fタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
4057万5600
4109万4000
39.41

個室

空室なし
Gタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
3375万
3426万8400
36.39

個室

空室なし
Hタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
水道光熱費実費
別途費用1万~1万5000円
月額計
17万710
17万5710
入居時
2795万400
34.73

個室

空室なし
Iタイプ 賃料+管理9万7200円
食費6万3510円
月額計
16万710
入居時
6874万2000
78.60

個室

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

Aタイプ

居室広さ
タイプ
39.30m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 3025万800
3720万6000
入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

A’タイプ

居室広さ
タイプ
39.30m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 3007万8000
3789万7200
入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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Cタイプ

居室広さ
タイプ
55.25m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 5448万6000
5526万3600
入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

Dタイプ

居室広さ
タイプ
49.37m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 5189万4000 入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

Eタイプ

居室広さ
タイプ
45.03m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 4714万2000 入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

Fタイプ

居室広さ
タイプ
39.41m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 4057万5600
4109万4000
入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

Gタイプ

居室広さ
タイプ
36.39m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 3375万
3426万8400
入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

Hタイプ

居室広さ
タイプ
34.73m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 2795万400 入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 17万710
17万5710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費 実費
別途費用 1万~1万5000円 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

Iタイプ

居室広さ
タイプ
78.60m²/個室
居室設備トイレ、洗面、シャワー、収納スペース

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 6874万2000 入居金+介護一時金567万円
① 要介護者への人員過配置サービス費313万2000円
② 要介護者の個別選択サービス費27万円
③ 要介護以外の入居者への生活支援サービス費226万8000円

■表示の入居一時金は、1人入居の場合です。
2人入居の場合は、別途1020万円が加算されます。
※一括払いのほか、分割払い(3回)でお支払い頂けます。

■お申込み時に入居申込金10万円を納めて頂きます。
入居契約時における「契約金」に充当します。
ご契約に至らなかった場合は全額お返しいたします。
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
15年 
返還金
・償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」

・入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。
・分割払いの場合、返還金から未払込の金額を差し引きます。 
月額料金 金額 備考
月額合計 16万710
賃料 0円
管理 9万7200円 2人入居の場合14万5800円
共用施設・設備の維持管理費、自動車等の維持管理費用、事務・管理部門の人件費、年1回の健康診断・年1回の人間ドック費用、自立者に対する生活支援サービス提供に係わる人件費、什器・備品・消耗品費、通信費、外注委託費(共用部の清掃・ゴミ収集、植栽管理)。
食費 6万3510円 3食とも食堂利用で(30日の計算)
(朝443円 昼648円 夕1026円)
2人入居の場合12万7020円
水道光熱費
別途費用 電気、電話、水道、給湯、TV放送受信の合計料金
※電気、水道、給湯は各戸にメーター設置
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

体験入居・ショートステイについて

体験入居 7560円 1泊2日(夕朝食付)

ウェルエイジみぶの介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 可
透析 不可
胃ろう 可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 不可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 不可
筋委縮性側索硬化症 不可
褥瘡 場合により受け入れ可
疥癬 不可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 不可
梅毒 不可
HIV 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

医療機関

医療機関名医療法人財団 康生会 武田病院
診療科目内科、眼科、外科、消化器科、泌尿器科、循環器科、整形外科、呼吸器科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科
施設からの距離2.5km
協力内容その他診療科目
・神経内科
・小児科
・心臓血管外科
・放射線科
・麻酔科
循環器センター、消化器センター
透析センター、神経脳血管センター
医療機関名斉藤歯科医院
診療科目歯科
施設からの距離300m
協力内容定期往診(第2、第4月曜日午後、施設に往診)並びに
症状により臨時往診を実施しています。
(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

ウェルエイジみぶの施設概要

入居条件

年齢 60歳~
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 応相談 身元保証人 必要
その他条件 ご夫婦で入居される場合はどちらかが満60歳以上の方。
健康保険及び介護保険に加入されている方。
ウェルエイジみぶの入居時審査の結果、承認を得た方。

職員状況

看護体制
日中常駐
入居者と介護職員の比率
2 : 1

要支援者および要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

施設概要

施設名称(ヨミ) ウェルエイジみぶ(ウェルエイジミブ)
所在地 〒604-8821
京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町31
敷地面積 2998.11㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 5282.57㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 75人
開設年月日 1992年05月01日 居室総数
建物構造 コンクリート造6階建 居室面積 34.73m²~78.60m²
損害保険 加入 耐火建築物基準
介護保険認定番号 2670300132
居室設備 トイレ、洗面、シャワー、収納スペース
共用スペース設備 多目的ホール、大浴場、娯楽室、自販機、洗濯室、特別浴室、リネン室
事務所(フロント)、監視盤室、エントランスホール、ロビー、応接室、
図書コーナー、食堂、和室(茶室)、一時介護室、ケアステーション
京都壬生苑診療所(運営:武田病院)、ゲストルーム、トランクルーム
リハレク室
運営事業社名 株式会社京都壬生苑
運営者所在地 〒604-8821 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町31 壬生寺内
土地の権利形態
建物の権利形態
入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 075-823-3366(TEL) / 075-822-7676(FAX)

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