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ライフハウス緑橋2 [住宅型有料老人ホーム]

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ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)の写真
ライフハウス緑橋2
外観 ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

外観(1/9)

ウッドデッキ ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

ウッドデッキ(2/9)

1Fロビー ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

1Fロビー(3/9)

食堂 ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

食堂(4/9)

玄関 ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

玄関(5/9)

ライフハウス(自立用)居室 ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

ライフハウス(自立用)居室(6/9)

ライフハウス(自立用)居室 ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

ライフハウス(自立用)居室(7/9)

周辺環境 ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

周辺環境(8/9)

周辺環境 ライフハウス緑橋2(住宅型有料老人ホーム)

周辺環境(9/9)

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施設種別 住宅型有料老人ホーム
月額合計
13.724.2万円(内税)
【内訳】賃料+管理7.611.9
食費6.212.3
入居費用 19102820万円
所在地
交通
大阪府大阪市東成区東中本3-2-4
大阪府大阪市東成区東中本3-2-4

地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩 6分

ライフハウス緑橋2のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • ターミナル(看取り)対応
  • 看取り対応
  • クリニック併設
  • クリニック併設
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • ペット可
  • ペット可
  • 体験入居可
  • 体験入居可

緑橋駅から徒歩6分。街中の暮らしで自立しながら実りのある老後を。

外観
駅から徒歩6分(約440m)で、スーパーや公共施設も多く暮らしやすい環境です。

ウッドデッキ
ウッドデッキでは、鉢植えの緑を楽しんでいます。

1Fロビー
団らんの場として、おしゃべりも弾みます。

食堂
ウッドデッキからのやわらかな光が差し込みます。

玄関

ライフハウス(自立用)居室
出入り口は引き戸になっており、床段差のない設計です。

ライフハウス(自立用)居室
畳敷きならではの和みの空間です。

周辺環境
徒歩約5分にある東成屋内プールは高齢者割引があります。

周辺環境
日常生活に便利なドラッグストアも徒歩約5分の場所にあります。

施設の見どころ 施設の見どころ

ライフハウス緑橋2の特徴

・徒歩約4分(約300m)に協力医のクリニックがあります。

・全ての部屋に緊急通報装置を設置しています。

・中央区・城東区・鶴見区・天王寺区・生野区だけでなく、隣接する東大阪市や中央線沿線上の奈良市などからの住み替えもみられます。

・介護が必要になった場合には、シニアハウスに住みかえできます。

安心の住み替え

24時間の介護が必要になった場合は、介護居室に「追加費用無し」でお住み替え頂けます。

◎一般居室(ライフハウス)にお住まいで24時間の介護が必要になった場合は、同意の上、介護居室(シニアハウス)にお住みかえいただけます(要介護認定重度または継続的に介護居室での介護が必要と判断される場合は、同意の上、お住みかえいただく場合はあります)。

◎この場合、利用権は一般居室から介護居室に移行します。入居一時金は精算し、介護居室へ住みかえのための追加費用は必要ありません。住みかえは当社が判断する介護居室(除く、夫婦部屋)となり、一般居室より狭い居室となります。管理費、管理規定・各種サービス規定は介護居室に準じます。

ライフハウス緑橋2 [住宅型有料老人ホーム]

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ライフハウス緑橋2の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
一般居室(一人入居) 賃料+管理7万5600円
食費6万1530円
水道光熱費実費
月額計
13万7130
入居時
1910万
2820万
39.31

59.15

2K~2LDK

空室あり
一般居室(二人入居) 賃料+管理11万8800円
食費12万3060円
水道光熱費実費
月額計
24万1860
入居時
1910万
2820万
39.31

59.15

2K~2LDK

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

一般居室(一人入居)

居室広さ
タイプ
39.31m²~59.15m²/2K~2LDK
居室設備エアコン、照明、ロールスクリーン、浴室、シャワートイレ、洗面台、キッチン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 1910万
2820万
専用居室、共用部分利用の家賃相当額に充当
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
120ヶ月 
返還金
返還金 = 入居一時金 - 入居一時金 × 15% - (月次償却額 × 経過月数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 13万7130
賃料 0円
管理 7万5600円
食費 6万1530円 ※30日間3食注文された場合(お支払いは注文した分のみとなります)
水道光熱費 実費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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一般居室(二人入居)

居室広さ
タイプ
39.31m²~59.15m²/2K~2LDK
居室設備エアコン、照明、ロールスクリーン、浴室、シャワートイレ、洗面台、キッチン

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 1910万
2820万
専用居室、共用部分利用の家賃相当額に充当
返還制度
初期償却
15% 
償却期間
120ヶ月 
返還金
返還金 = 入居一時金 - 入居一時金 × 15% - (月次償却額 × 経過月数) 
月額料金 金額 備考
月額合計 24万1860
賃料 0円
管理 11万8800円
食費 12万3060円 ※30日間3食注文された場合(お支払いは注文した分のみとなります)
水道光熱費 実費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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体験入居・ショートステイについて

体験入居

ライフハウス緑橋2の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 場合により受け入れ可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 不可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 不可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 場合により受け入れ可
筋委縮性側索硬化症 不可
褥瘡 場合により受け入れ可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

医療機関

医療機関名医療法人中村クリニック
診療科目外科
施設からの距離
協力内容居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、年2回の健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介

介護サービス

介護サポートシニアハウス(一般型特定施設)は日常的に認知症ケアや身体介護を必要としている方の住まいです。生活科学運営は、介護には3つの段階があると考えています。

・いのちの介護
食事、入浴、排泄の介助など、生命を維持するための介護。

・生活の介護
話し相手になったり、買い物の付き添いをするなど、社会性を維持する介護。

・文化の介護
その人らしい、感動のある心豊かな日々を過ごしていただく自己実現のための介護。

当社が最終的に目指すのは、「文化の介護」です。これは「いのちの介護」「生活の介護」の延長線上にあるものと考えます。寝たきりや認知症になっても、おひとりお一人がが居心地のよい日常が営めるよう工夫を重ね、“生活”をトータルでサポートしていきます。

◇認知症ケア
認知症だからと特別視するのではなく、症状によって起こる生活の不便をサポートするという考えです。その方の尊厳を大切にし、そして「今、その方ができること」に目を向けて、個々に向き合う認知症ケアを行っています。

◇看取りケア(ターミナルケア)
「最期は病院ではなく、住み慣れたハウスで過ごしたい。」生活科学運営では、そんな思いに、最大限応えたいと考えています。
協力医療機関をはじめ、各専門職が連携し、ご家族とも充分に話し合いを重ねながら、最期まで尊厳を持って、その方らしく生きることをサポートします。

ライフハウス緑橋2の施設概要

入居条件

年齢 55歳~ 年齢相談可
要介護度 自立
認知症 不可 身元保証人 必要
原則必要(身元引受人を立てない契約システムあり)

職員状況

看取り(ターミナル)体制
あり

施設概要

施設名称(ヨミ) ライフハウス緑橋2(ライフハウスミドリハシ2)
所在地 〒537-0021
大阪府大阪市東成区東中本3-2-4
敷地面積 890.95㎡
施設種別 住宅型有料老人ホーム 延床面積 2,852.84㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 74人
開設年月日 2001年01月20日 居室総数 37室
建物構造 鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上9階地下1階建 居室面積 39.31m²~59.15m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
居室設備 エアコン、照明、ロールスクリーン、浴室、シャワートイレ、洗面台、キッチン
共用スペース設備 食堂(多目的室併用)、フロント、ロビー、駐車場、駐輪場
運営事業社名 株式会社生活科学運営
運営者所在地 〒108-0014 東京都港区芝四丁目二番三号1 NOF芝ビル三階
土地の権利形態 通常借地契約
建物の権利形態 通常借家契約

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