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介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅱ番館 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

大阪府大阪市西成区旭1丁目8番13号

交通手段 電車: 四ツ橋 線 花園町 駅から 徒歩 5 分
お問合せ先 介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅱ番館へのお問い合わせ
竣工年月 2014/06/05
家賃概算 約 68,000 円
共益費概算 約 22,680 円
敷金概算 約 0 円

情報更新日:2016-03-22 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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大阪府のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2014/06/05
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数6 階建
住宅戸数83
居住部分の規模18.13㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 68,000 円 共益費の概算額約 22,680 円
敷金の概算額約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受けている (事業所の番号:2773307109)
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
16800018.131R83××201~205号室, 301~312号室, 401~422号室, 501~522号室, 601~622号室
番号1
月額家賃概算額(円)68000
床面積(m2)18.13
間取り1R
住戸数83
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号201~205号室, 301~312号室, 401~422号室, 501~522号室, 601~622号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室55.51833F北側2
食堂283.51832F南側部1
WC33.53831F:1箇所,2F:3箇所,3F:2箇所6
相談室12.15832F管理事務室南側1
キッチン12.45832F食堂部南東側1
居住者用倉庫49.70833F,4F,5F,6F:EV西側4
特浴25.00833F屋外避難階段東側1
脱衣室48.68833F北側2
洗濯室29.93833F部1
汚物処理室3.78833F Y4通部1
談話室24.3683屋内避難階段東側1
喫煙室8.12832F食堂北西側1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり
食事の提供 委託 約 43,200 円
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり
その他 自ら 約 3,000 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 特定施設入居者生活介護によるサービス

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 2階管理事務室
常駐者1 職種(資格) 介護職員(ホームヘルパー2級以上) 人数 9
常駐者2 職種(資格) 相談員(社会福祉主事) 人数 1
常駐者3 職種(資格) 計画作成担当者(介護支援専門員) 人数 1
常駐者4 職種(資格) 看護職員(看護士) 人数 1
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
備考 ・毎日1回以上安否確認を行う。 ・緊急コール時はインターフォンによる声かけを行い、未応答時には 居室へ訪問し、安否の確認を実施 ・介護に関するお困りごとのご相談に対応。 ・ご家族や行政機関への連絡調整や代行業務 ・日常の心配事や悩み(健康・趣味・人間関係など)についてスタッ フが相談に応じ、医療等の専門的な相談については専門機関を紹介 しサポートする。。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 5 人 夜間人員 夜間 2 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 ナースコール
通報先 管理事務室及び職員が持つPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 特定施設入居者生活介護によるサービス

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 43,200 円
内訳(朝食:480円 昼食:480円 夕食:480円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 (内訳:食材費20,000円+給食管理費20,000円) ・一週間前までに申告を頂いた場合は、食材費を返金させて頂きます。 〈欠食時の計算について〉 欠食時は食材費のみ返金となります。 ・ 20,070円(30日・90食)÷90食=223円/食 上記計算により、1食223円を返金する形となります。
委託先 生駒屋株式会社
いこまやかぶしきがいしゃ
〒557-0031
大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目6番20号

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
料金 月額概算 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
いりょうほうじんりしゅうかいなんばみなみふじよしいいん
医療法人理秀会 なんば南藤吉医院
診療科目:内科、内容:往診・健康管理・緊急時の対応(投薬、注射などの医療行為は健康保険で実費) 〒556-0015
大阪府大阪市浪速区敷津西二丁目1番8号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2014年06月05日 から 2034年05月31日)
施設に関する権原該当しない
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2014年06月05日 から 2034年05月31日)

その他

問合せ先 日清住宅サービス株式会社
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 日清住宅サービス株式会社 (法人) 〒556-0014 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9番7号 生駒屋ビル
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 日清住宅サービス株式会社 〒557-0031 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9番7号 生駒屋ビル
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 18㎡ 4,672/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
296/407
地域平均値 21㎡
一覧へ
88/112
地域平均値 23㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 90,680円 1,278/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
107/368
地域平均値 85,075円
一覧へ
44/112
地域平均値 92,588円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅱ番館の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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