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サービス付き高齢者向け住宅すまいるらいふ [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

大阪府大阪市生野区新今里5丁目1番4号

交通手段 電車: 近鉄奈良線・近鉄大阪 線 今里 駅から 徒歩 5 分 その他: 大阪市営地下鉄千日前線「小路駅」から西へ徒歩約8分
お問合せ先 サービス付き高齢者向け住宅すまいるらいふへのお問い合わせ
営業開始日 2014/04/07
家賃概算 約 55,000 円
共益費概算 約 23,500 円
敷金概算 約 150,000 円

情報更新日:2016-04-28 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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大阪府のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2014/03/27
登録番号 構造鉄骨造
階数8 階建
住宅戸数30
居住部分の規模18.24㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 55,000 円 共益費の概算額約 23,500 円
敷金の概算額約 150,000 円 (家賃の 2.7 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
15500018.241R30××301 302 303 305 306 401 402 403 405 406 501 502 503 505 506 601 602 603 605 606 701 702 703 705 706 801 802 803 805 806
番号1
月額家賃概算額(円)55000
床面積(m2)18.24
間取り1R
住戸数30
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号301 302 303 305 306 401 402 403 405 406 501 502 503 505 506 601 602 603 605 606 701 702 703 705 706 801 802 803 805 806

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
食堂40.15302階1多目的ホールとしても利用
談話コーナー54.00303階~8階の各階6
浴室・脱衣室38.70302階・3階・5階・7階42階は機械浴槽
相談室6.76302階1
便所2.98302階1
収納設備23.46302・4・6階各2、3・5・7・8階各110
汚物処理室25.90303階~7階の各階5
洗濯室11.84308階1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 16,200 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 委託 約 43,740 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 住宅内事務所
常駐者1 職種(資格) 介護職(介護福祉士・ホームヘルパー2級) 人数 8
料金 月額概算 約 16,200 円 前払金 約 0 円
備考 状況把握サービス ・朝夕の定期巡回による状況把握 ・就寝時の定期巡回による状況把握 生活相談サービス ・日常生活上の相談や助言の実施 ・相談に応じた適切な専門機関などの紹介
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 2 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 ナースコール
通報先 住宅内事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 43,740 円
内訳(朝食:378円 昼食:486円 夕食:594円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
委託先 株式会社ジャパンメディカルフード
かぶしきがいしゃじゃぱんめでぃかるふーど
〒547-0014
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16番7号

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

スマイルケア ひばり2772201428同一の建築物内居宅介護支援サービス
スマイルケア ひばり2772201428同一の建築物内訪問介護・介護予防訪問介護サービス

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 2024年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 5年毎に小規模修繕、10年毎に大規模修繕実施の予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2014年04月01日 から 2024年03月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2014年04月01日 から 2024年03月31日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2014年04月01日 から 2024年03月31日)

その他

問合せ先 株式会社ハッピーベル
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社ハッピーベル (法人) 〒544-0001 大阪府大阪市生野区新今里五丁目1番4号すまいるらいふ2階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社ハッピーベル 〒544-0001 大阪府大阪市生野区新今里五丁目1番4号すまいるらいふ2階
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適切に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 18㎡ 4,420/5,457
全国平均値 24㎡
一覧へ
279/399
地域平均値 21㎡
一覧へ
85/110
地域平均値 23㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 78,500円 1,931/4,525
全国平均値 82,391円
一覧へ
171/360
地域平均値 85,472円
一覧へ
60/110
地域平均値 93,126円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■サービス付き高齢者向け住宅すまいるらいふの地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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