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シニアハウス笑楽 花園北 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

大阪府大阪市西成区花園北1丁目

交通手段 電車: JR西日本環状 線 新今宮 駅から 徒歩 5 分
お問合せ先 シニアハウス笑楽 花園北へのお問い合わせ
営業開始日 2015/04/01
家賃概算 約 40,000 円
共益費概算 約 17,800 円
敷金概算 約 0 円

情報更新日:2016-06-28 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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大阪府のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

求人・採用情報

竣工年月
2015/02/28
登録番号 構造鉄骨造
階数11 階建
住宅戸数72
居住部分の規模18.27㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 40,000 円 共益費の概算額約 17,800 円
敷金の概算額約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
14000018.27172×××601~612、701~712、801~ 812、901~912、1001~101 2、1101~1112
番号1
月額家賃概算額(円)40000
床面積(m2)18.27
間取り1
住戸数72
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号601~612、701~712、801~ 812、901~912、1001~101 2、1101~1112

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
食堂161.99725階1
浴室・脱衣室75.41725階(2)、6階~11階8
台所・談話コーナー116.22726~11階(6)6
健康管理室16.32725階1
相談室8.07725階1
洗濯室・汚物庫59.55725~11階(7)7
談話コーナー18.76725階1
乾燥室(洗面化粧室)9.28725階1
便所21.08725階(2)、6階~11階8

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 5,400 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 自ら 約 29,160 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員
常駐する場所 4階事務所
常駐者1 職種(資格) サ高住職員(居宅介護サービス事業者の職員) 人数 5
料金 月額概算 約 5,400 円 前払金 約 0 円
備考 ※同居の要介護認定親族も同額で提供いたします。状況把握:食事や外出等の機会を利用し、毎日1回は安否確認を行います。各住居に緊急通報装置が設置されており通報があった場合にはできるだけ速やかに駆けつけます。日中は常駐スタッフ、夜間は訪問介護事業所で対応、生活相談:日常生活における食事,健康,趣味,人間関係についての一般的対応が可能な心配事や悩み等の相談に助言します。専門的な助言には専門家を紹介します。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 次の期間は緊急通報サービスによる (法定祝祭日、土曜日、日曜日)
提供時間 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 0 人
時間 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 通報方法 各住戸のナースコールにより通報する
通報先 各階スタッフコーナー、夜間は4階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 29,160 円
内訳(朝食:260円 昼食:356円 夕食:356円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 ※要介護認定を受けている同居の親族も同額で提供いたします。 ※特別食(カロリー調整食・透析食・腎臓食・ムース食)は1食につきプラス216円でお召し上がりいただけます。

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ディサービス笑楽 花園北2773306598同一の建築物内通所介護(介護予防通所介護)
訪問介護サービス笑楽 花園北2773306606同一の建築物内訪問介護(介護予防訪問介護)
ケアプラン笑楽 花園北2773307125同一の建築物内居宅介護支援
ライフデリ 大阪西成同一の建築物内高齢者向け宅配給食事業

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
いりょうほうじんしんほうかい
医療法人真芳会
訪問診療 〒558-0013
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-1 泰清ビル2F

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2015年04月01日 から 2040年3月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2015年04月01日 から 2040年3月31日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2015年04月01日 から 2040年3月31日)

その他

問合せ先 株式会社ビオネスト
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社ビオネスト (法人) 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通ニ丁目1番6号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 シニアハウス笑楽 花園北 〒557-0016 大阪府大阪市西成区花園北一丁目5番21号
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 18㎡ 4,482/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
282/407
地域平均値 21㎡
一覧へ
85/112
地域平均値 23㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 57,800円 3,656/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
334/368
地域平均値 85,075円
一覧へ
103/112
地域平均値 92,588円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■シニアハウス笑楽 花園北の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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