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ココファン文の里 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
住所

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
交通手段 電車: 地下鉄谷町 線 文の里 駅から 徒歩 2 分
営業開始日 2016/08/01
家賃概算 約 57,000 円 ～ 約 130,000 円
共益費概算 約 21,600 円 ～ 約 43,200 円
敷金概算 約 114,000 円 ～ 約 260,000 円

情報更新日:2016-06-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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ココファン文の里

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大阪府のサービス付き高齢者向け住宅

ココファン文の里の画像準備中
竣工年月
2016/07/12
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数6 階建
 住宅戸数65
居住部分の規模18.00㎡ ～ 36.00㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 57,000 円 ～ 約 130,000 円 共益費の概算額約 21,600 円 ～ 約 43,200 円
敷金の概算額約 114,000 円 ～ 約 260,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
15700018.001R6×○○××○202-204、302-304
15800018.001R4×○○××○205・402-404
15900018.001R1×○○××○305
16000018.001R3×○○××○201・211・405
16100018.001R3×○○××○301・311・502
16200018.001R5×○○××○401・411・412・503・504
16300018.001R1×○○××○206
16400018.001R1×○○××○505
16500018.001R6×○○××○501・511・512・602-604
16600018.001R1×○○××○408
16700018.001R1×○○××○605
16800018.001R2×○○××○508・612
16900018.001R2×○○××○601・611
17100018.001R1×○○××○609
17200018.001R2×○○××○606・607
19400028.801R1×○○××○212
19500028.801R1×○○××○312
19800028.501R1×○○××○210
19900028.801R1×○○××○208
19900028.501R1×○○××○310
110000028.801R1×○○××○308
110000028.501R1×○○××○410
110300028.501R1×○○××○510
19000025.201R1○○○○○○213
19100025.201R1○○○○○○313
19400025.201R1○○○○○○209
19500025.201R1○○○○○○309
112000036.001R1○○○○○○413
112100036.001R1○○○○○○207
112200036.001R1○○○○○○513
112300036.001R1○○○○○○307
112500036.001R4○○○○○○306・407・409・613
112700036.001R3○○○○○○406・507・509
112900036.001R1○○○○○○506
113000036.001R2○○○○○○608・610
番号1
月額家賃概算額(円)57000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数6
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号202-204、302-304
番号1
月額家賃概算額(円)58000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数4
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号205・402-404
番号1
月額家賃概算額(円)59000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号305
番号1
月額家賃概算額(円)60000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数3
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号201・211・405
番号1
月額家賃概算額(円)61000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数3
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号301・311・502
番号1
月額家賃概算額(円)62000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数5
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号401・411・412・503・504
番号1
月額家賃概算額(円)63000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号206
番号1
月額家賃概算額(円)64000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号505
番号1
月額家賃概算額(円)65000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数6
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号501・511・512・602-604
番号1
月額家賃概算額(円)66000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号408
番号1
月額家賃概算額(円)67000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号605
番号1
月額家賃概算額(円)68000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号508・612
番号1
月額家賃概算額(円)69000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号601・611
番号1
月額家賃概算額(円)71000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号609
番号1
月額家賃概算額(円)72000
床面積(m2)18.00
間取り1R
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号606・607
番号1
月額家賃概算額(円)94000
床面積(m2)28.80
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号212
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)28.80
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号312
番号1
月額家賃概算額(円)98000
床面積(m2)28.50
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号210
番号1
月額家賃概算額(円)99000
床面積(m2)28.80
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号208
番号1
月額家賃概算額(円)99000
床面積(m2)28.50
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号310
番号1
月額家賃概算額(円)100000
床面積(m2)28.80
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号308
番号1
月額家賃概算額(円)100000
床面積(m2)28.50
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号410
番号1
月額家賃概算額(円)103000
床面積(m2)28.50
間取り1R
住戸数1
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号510
番号1
月額家賃概算額(円)90000
床面積(m2)25.20
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号213
番号1
月額家賃概算額(円)91000
床面積(m2)25.20
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号313
番号1
月額家賃概算額(円)94000
床面積(m2)25.20
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号209
番号1
月額家賃概算額(円)95000
床面積(m2)25.20
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号309
番号1
月額家賃概算額(円)120000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号413
番号1
月額家賃概算額(円)121000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号207
番号1
月額家賃概算額(円)122000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号513
番号1
月額家賃概算額(円)123000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号307
番号1
月額家賃概算額(円)125000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数4
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号306・407・409・613
番号1
月額家賃概算額(円)127000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数3
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号406・507・509
番号1
月額家賃概算額(円)129000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号506
番号1
月額家賃概算額(円)130000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数2
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号608・610

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
食堂170.08651階1
浴室・脱衣室・便所・前室・汚物処理室33.12652階共用水廻り1
浴室・脱衣室・洗濯室63.92653～6階共用水廻り4
福祉用便所8.87651階1前室共
喫煙室3.14651階1
談話コーナー93.94652～6階5

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 32,400 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 自ら 約 47,820 円
調理等の家事 自ら 約 1,728 円
入浴等の介護 自ら 約 2,448 円
その他 自ら 約 2,808 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 約 2,448 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 身体介護(10分 612円～)・生活介護(10分 432円～) 上記月額料金は介護保険適用外でサービスを(身体介護を週1回10分間:612円×4回)利用された場合の料金となります。

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金 月額概算 約 32,400 円 前払金 約 0 円
備考 二人部屋のサービス提供の対価は41,040円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日
提供時間
日中体制 人員 夜間人員
時間 通報方法
通報先 事務所及び職員携帯PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 47,820 円
内訳（朝食:411円　昼食:617円　夕食:566円） 		前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2016年07月12日 から 2036年07月11日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2016年07月12日 から 2036年07月11日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2016年07月12日 から 2036年07月11日)

その他

問合せ先 株式会社学研ココファン
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社学研ココファン (法人) 〒141-8420 東京都品川区西五反田2-11-8
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社学研ココファン 〒141-8420 東京都品川区西五反田2-11-8
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目 数値 全国 都道府県中 市町村中
住居: 広い順 27㎡ 1,200/5,417
全国平均値 24㎡ 		40/389
地域平均値 21㎡ 		18/105
地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 125,900円 412/4,487
全国平均値 82,323円 		21/350
地域平均値 85,967円 		13/105
地域平均値 94,122円

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
  • ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧 事業所比較の見方　

■ココファン文の里の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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