入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
住所 |
大阪府八尾市幸町4丁目25番2
|
交通手段 |
電車: 近鉄 線 八尾 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 5 分 / または 徒歩 30 分 |
竣工年月 |
2012/10/30 |
家賃概算 |
約 42,000 円 |
共益費概算 |
約 27,000 円 |
敷金概算 |
約 210,000 円 |
情報更新日:2015-11-24 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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登録番号 |
|
構造 | 木造在来工法造 |
階数 | 2 階建
|
住宅戸数 | 30 |
居住部分の規模 | 18.06㎡ |
共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 42,000 円 |
共益費の概算額 | 約 27,000 円 |
敷金の概算額 | 約 210,000 円 (家賃の 5.0 月分) |
前払金 | 有無 | なし |
概算額 | 約 円 |
算定の基礎 | |
保全措置の内容 | |
返還額の算定方法 | |
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない |
終身賃貸事業者の事業の認可 |
認可を受けていない |
入居契約 | 賃貸借契約 |
■構造と設備
1 | 42000 | 18.06 | | 30 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 101~103, 105~108, 110~ 112, 201~203, 205~208, 210~213, 215~218, 220~ 223, 225 |
1 |
42000 |
18.06 |
|
30 |
× |
○ |
○ |
○ |
× |
○ |
101~103, 105~108, 110~ 112, 201~203, 205~208, 210~213, 215~218, 220~ 223, 225 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
居間 | 15.10 | 30 | 2 | 1 | |
---|
浴室 | 29.00 | 30 | 1 | 3 | |
---|
食堂 | 66.80 | 30 | 1 | 1 | |
---|
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
状況把握・生活相談 |
自ら |
約 3,000 円 |
健康の維持増進 |
提供しない |
約 円 |
食事の提供 |
自ら |
約 36,000 円 |
調理等の家事 |
提供しない |
約 円 |
入浴等の介護 |
提供しない |
約 円 |
その他 |
自ら |
約 2,200 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
居宅介護サービス事業者の職員
|
常駐する場所 |
1階事務所 |
職種(資格) |
介護職(ヘルパー2級) |
人数 |
7 |
月額概算 |
約 3,000 円 |
前払金 |
約 0 円 |
毎朝のバイタルを記録、安否確認し、夜間もナースコールで緊急連絡通報、及び緊急対応します。日常的生活における相談や悩みに対し助言を行い、専門的な相談(財産管理、医療、介護等)や助言の為に各機関に紹介を行います。 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯) |
人員 |
人員 2 人 |
夜間人員 |
夜間 1 人 |
時間 |
09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 |
通報方法 |
ナースコール対応 |
1階事務所 |
通報先から住宅までの到着予定時間 |
1 分 |
食事の提供サービスの内容
入居者が選択 |
食堂 |
調理等 |
厨房で調理 |
月額概算 |
約 36,000 円 内訳(朝食:300円 昼食:400円 夕食:500円) |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
利用者が入院又は外出等にて不在の場合は中止し減額いたします。厨房にて1日3食調理し、適温で食事を提供いたします。 |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
ヘルパーステーションいろり | 2775502095 | 同一の建築物内 | 訪問介護 |
---|
居宅介護支援事業所いろり | 2775502111 | 同一の建築物内 | 居宅介護支援事業 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
大規模修繕の実施予定 |
あり 34年(10年後に屋内外全体修繕) 頃実施予定 |
その他計画的な修繕予定 |
5年に1回屋内外修理箇所点検修繕 |
管理の方式 |
自ら管理 |
権原
住宅に関する権原 | 所有権 |
施設に関する権原 | 所有権 |
敷地に関する権原 | 所有権 |
その他
株式会社 IRORI代表取締役安本美栄子 (法人) |
〒581-0834 大阪府八尾市萱振町3丁目85番地の1 |
株式会社IRORI |
〒581-0834 大阪府八尾市萱振町3丁目85番地の1 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 |
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
住居: 広い順 |
18㎡ |
4,604/5,417
全国平均値 24㎡
|
292/389
地域平均値 21㎡
|
22/28
地域平均値 20㎡
|
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 |
69,000円 |
2,683/4,487
全国平均値 82,323円
|
248/350
地域平均値 85,967円
|
12/23
地域平均値 71,676円
|
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
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■だんらん空間いろりの家の地図
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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