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ガーデンテラス北本町 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

大阪府八尾市北本町

交通手段 電車: 近鉄大阪 線 近鉄八尾 駅から 徒歩 5 分
お問合せ先 ガーデンテラス北本町へのお問い合わせ
竣工年月 2015/02/23
家賃概算 約 42,000 円 ~ 約 120,000 円
共益費概算 約 20,000 円 ~ 約 40,000 円
敷金概算 約 168,000 円 ~ 約 480,000 円

情報更新日:2016-05-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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八尾市のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2015/02/23
登録番号 構造鉄骨造
階数6 階建
住宅戸数48
居住部分の規模20.15㎡ ~ 40.30㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 42,000 円 ~ 約 120,000 円 共益費の概算額約 20,000 円 ~ 約 40,000 円
敷金の概算額約 168,000 円 ~ 約 480,000 円 (家賃の 4.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
15500020.151R12×××201, 205~213, 215, 216
17000020.151R22×××302, 306, 307, 401, 402, 405~413, 501, 502, 507~ 512
17200020.861R2×××403, 503
112000040.301R2315, 415
16000020.151×××301
16700020.861×××303
16300020.153×××305, 312, 313
16200020.151×××308
16500020.153×××309~311
14200020.151×××202
番号1
月額家賃概算額(円)55000
床面積(m2)20.15
間取り1R
住戸数12
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号201, 205~213, 215, 216
番号1
月額家賃概算額(円)70000
床面積(m2)20.15
間取り1R
住戸数22
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号302, 306, 307, 401, 402, 405~413, 501, 502, 507~ 512
番号1
月額家賃概算額(円)72000
床面積(m2)20.86
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号403, 503
番号1
月額家賃概算額(円)120000
床面積(m2)40.30
間取り1R
住戸数2
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号315, 415
番号1
月額家賃概算額(円)60000
床面積(m2)20.15
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号301
番号1
月額家賃概算額(円)67000
床面積(m2)20.86
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号303
番号1
月額家賃概算額(円)63000
床面積(m2)20.15
間取り
住戸数3
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号305, 312, 313
番号1
月額家賃概算額(円)62000
床面積(m2)20.15
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号308
番号1
月額家賃概算額(円)65000
床面積(m2)20.15
間取り
住戸数3
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号309~311
番号1
月額家賃概算額(円)42000
床面積(m2)20.15
間取り
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号202

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室44.70482~5階5
食堂218.91481階、5階3
相談室7.85481階1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 委託 約 49,100 円
調理等の家事 自ら 約 30,000 円
入浴等の介護 自ら 約 30,000 円
その他 自ら 約 3,000 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (通院同行、院内同行、買物同行など)
料金 月額概算 約 30,000 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 その他 (住宅が別途定める日)
備考 30分1,000円を30日間利用するものとして計算。 介護保険を利用できない場合などに入居者の選択により利用可能です。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 住宅内1階スタッフルーム
常駐者1 職種(資格) 相談員(介護職員初任者研修) 人数 2
料金 月額概算 約 10,000 円 前払金 約 0 円
備考 1.状況把握サービス 24時間スタッフが常駐し、食事等の機会を利用して、毎日1回以上の安否確認を行う。 2.生活相談サービス 日常の心配事や悩み(健康、趣味、人間関係等)について相談員が相談に応じ、専門的な相談については専門機関や専門家を紹介しサポートする。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 通報方法 各居室内又は共用浴室等に備え付けてあるナースコールより通報
通報先 1階スタッフルームまたはスタッフの通信端末 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 約 30,000 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 次の期間を除く
備考 30分1000円 介護保険で対応できない場合、希望に応じて利用可能 月額は1日30分利用として。

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 49,100 円
内訳(朝食:250円 昼食:330円 夕食:390円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 月間食事提供基本料金20,000円 ※月間10食未満は10,000円 31日間3食の場合、50,070円を上限50,000円とします。 H28.6.1より委託業者を変更予定
委託先 双葉給食株式会社
ふたばきゅうしょくかぶしきかいしゃ
〒569-0062
大阪府高槻市下田部2丁目41番14号

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービス ガーデンやお2775503655隣接する土地通所介護及び予防通所介護サービスの提供

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
けあぷらざがーでんやお
ケアプラザ ガーデンやお
訪問介護及び予防訪問介護サービスの提供 〒581-0004
大阪府八尾市東本町3-5-3 プラザサントリア5F

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 竣工後10年後 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 外壁の塗装や設備の入れ替え等
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原所有権
施設に関する権原所有権
敷地に関する権原賃借権

その他

問合せ先 株式会社コミュニティベース
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社コミュニティベース (法人) 〒581-0802 大阪府八尾市北本町2-13-13
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社コミュニティベース 本店 〒581-0802 大阪府八尾市北本町2-13-13
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 30㎡ 790/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
22/407
地域平均値 21㎡
一覧へ
1/30
地域平均値 20㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 111,000円 653/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
36/368
地域平均値 85,075円
一覧へ
1/25
地域平均値 70,482円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■ガーデンテラス北本町の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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