施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
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住所 |
大阪府交野市森北一丁目 |
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交通手段 | 電車: JR片町 線 河内磐船 駅から 徒歩 1 分 |
営業開始日 | 2016/07/01 |
家賃概算 | 約 60,000 円 ~ 約 120,000 円 |
共益費概算 | 約 20,000 円 |
敷金概算 | 約 120,000 円 ~ 約 240,000 円 |
情報更新日:2015-07-27 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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皆さん笑顔で生き生きと働いていらっしゃる印象です。以前いたところよりも本人も楽しんで過ごせているのは皆さんのおかげだと思います。食事の際などお迎えに来てくださり、その時にいろいろなお話をしてくださっているようです。いつも明るく接してくれているということで、非常に楽しそうに過ごしています。何かお願いをしたことに対しても必ずきちんと対応をしてくださいます。直接関わり合いがあるわけではなくても、顔を合わせればニコニコと笑顔で挨拶をしてくださったり、声をかけてくださるので本人も気持ちよく過ごせているようです。施設長も非常に礼儀正しい方で、家族が訪問した時もきちんと出てこられて挨拶もしてくださいます。本人が連絡して欲しいと希望したこともすぐにきちんと連絡してくださるのでありがたいです。
認知症の方はいらっしゃるのはいらっしゃるようですが、ある程度軽い方だと思われます。そこまで介護が必要な方は入居されていない印象です。廊下や食堂で顔を合わせることは多いようなのですが、そこまでベタベタとした個人的なお付き合いをしている方はどなたもいらっしゃらないようで、そこまで他の入居者の状況が分からないという状態ではあります。食堂ではみんな集まってご飯を頂くのですが、その時にもそこまでみなで集まってお話をするといった感じではなさそうです。いつ行ってもどこもきれいですし、廊下もきれいで静かなので、乱すような方はいらっしゃらないと思います。
駅からでしたら本当に駅の真裏といったところなので、非常に行きやすいです。改札を出て、線路の逆側に出てくるともう見つかります。車で行った場合も数台は駐車場に停めることが出来ます。関西スーパーの真ん前なので迷うことはないと思います。
河内磐船の駅の真裏となりますが、ホームの真ん前が関西スーパーです。かなり大きなスーパーで中にパン屋さんやドラッグストア、百円均一もあります。小さい子供が遊べるようなキッズスペースも充実しています。マクドナルドでイートインも出来ます。本人もよく連れて行ってもらっているみたいです。何でも揃うといっても過言ではないくらいの品揃えのよいスーパーだと思います。他にはキリン堂というドラッグストアもあります。ここでもいろいろなものが揃います。薬や日用品だけでなくお菓子もあるので、ここも重宝しています。ココ一番館があったり、なか卯があったりするので、簡単な食事をする分についてはこのあたりで充分だとは思っています。車の方がココイチやなか卯には行きやすいですね。車ならせいぜい2分ほどの距離です。本人はそこで外食することはないようですが、私たちが会いに行ったとき前後に立ち寄って腹ごしらえをしたりしています。
登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
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階数 | 4 階建 |
住宅戸数 | 56 |
居住部分の規模 | 18.60㎡ ~ 37.20㎡ | 共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 60,000 円 ~ 約 120,000 円 | 共益費の概算額 | 約 20,000 円 |
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敷金の概算額 | 約 120,000 円 ~ 約 240,000 円 (家賃の 2.0 月分) | ||
前払金 | 有無 | なし | |
概算額 | 約 円 | ||
算定の基礎 | |||
保全措置の内容 | |||
返還額の算定方法 | |||
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | |||
終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
入居契約 | 賃貸借契約 |
番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
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1 | 60000 | 18.60 | 1R | 55 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 201-203.205-208.210- 213.215-218.220-223. 301-303.305-308.310- 313.315-318.320-323. 401-403.405-408.410- 413.415-418.420-421 |
1 | 120000 | 37.20 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 422 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 60000 |
床面積(m2) | 18.60 |
間取り | 1R |
住戸数 | 55 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 201-203.205-208.210- 213.215-218.220-223. 301-303.305-308.310- 313.315-318.320-323. 401-403.405-408.410- 413.415-418.420-421 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 120000 |
床面積(m2) | 37.20 |
間取り | 1R |
住戸数 | 1 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | × |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 422 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
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食堂 | 154.60 | 56 | 1F | 1 | |
浴室・脱衣室 | 98.55 | 56 | 1F | 6 | 機械浴含む |
台所・談話スペース | 79.05 | 56 | 2F.3F.4F | 3 | |
休憩スペース | 10.80 | 56 | 2F.3F.4F | 3 | |
トイレ | 11.38 | 56 | 1F | 2 | 多目的トイレ含む |
洗濯室 | 15.84 | 56 | 1F | 1 | |
喫煙室 | 3.60 | 56 | 1F | 1 | |
相談室 | 8.96 | 56 | 1F | 1 |
サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
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状況把握・生活相談 | 自ら | 約 30,000 円 |
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
食事の提供 | 委託 | 約 43,200 円 |
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
その他 | 提供しない | 約 円 |
料金 | 月額概算 | 約 30,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
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提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | ||
提供時間 | ||||
日中体制 | 人員 | 夜間人員 | ||
時間 | 通報方法 | |||
通報先 | 1F事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 |
内容 | 入居者が選択 | |||
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食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
料金 | 月額概算 | 約 43,200 円 内訳(朝食:310円 昼食:260円 夕食:460円) |
前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
備考 | 当該月にご利用がある場合は、最低基準価格として調理委託費12,300円を申し受けます。 欠食時に、欠食内容に応じて上記記載の代金を返金します。 上記価格はすべて税込価格です。 |
委託先 | 株式会社イート・ハピネス かぶしきがいしゃいーとはぴねす |
〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目11番3号 |
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大規模修繕の実施予定 | |
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管理の方式 |
住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年06月01日 から 2046年5月31日) |
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施設に関する権原 | 該当しない |
敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年06月01日 から 2046年5月31日) |
問合せ先 | 株式会社プロパティ・ケア |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社プロパティ・ケア (法人) | 〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目18番22号 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 株式会社プロパティ・ケア | 〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目18番22号 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省公示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い、適正に管理します。 |
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比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
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住居: 広い順 | 28㎡ |
1,003/5,417 全国平均値 24㎡ |
30/389 地域平均値 21㎡ |
1/1 地域平均値 28㎡ |
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 110,000円 |
676/4,487 全国平均値 82,323円 |
41/350 地域平均値 85,967円 |
1/1 地域平均値 110,000円 |
地図 |
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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