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グランメゾン迎賓館東大阪楠根 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府東大阪市楠根3丁目2番41号
交通手段	電車: JR片町線徳庵駅から徒歩 15 分
営業開始日	2013/12/01
家賃概算	約 64,000 円
共益費概算	約 15,000 円
敷金概算	約 128,000 円

情報更新日:2016-02-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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グランメゾン迎賓館東大阪楠根

竣工年月: 2013/11/22

登録番号		構造	S造
階数	3 階建	住宅戸数	48
居住部分の規模	25.08㎡～ 26.07㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 64,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円
敷金の概算額	約 128,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	64000	26.07	2	○	○	○	○	○	○	1226, 1325
1	64000	25.08	2	○	○	○	○	○	○	1108, 1323
1	64000	25.19	22	○	○	○	○	○	○	1102, 1105, 1107, 1202, 1205, 1207, 1210, 1212, 1215, 1217, 1220, 1222, 1225, 1302, 1305, 1307, 1310, 1312, 1315, 1317, 1320, 1322
1	64000	25.14	22	○	○	○	○	○	○	1101, 1103, 1106, 1201, 1203, 1206, 1208, 1211, 1213, 1216, 1218, 1221, 1223, 1301, 1303, 1306, 1308, 1311, 1313, 1316, 1318, 1321

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	26.07
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	1226, 1325

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	25.08
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	1108, 1323

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	25.19
間取り
住戸数	22
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	1102, 1105, 1107, 1202, 1205, 1207, 1210, 1212, 1215, 1217, 1220, 1222, 1225, 1302, 1305, 1307, 1310, 1312, 1315, 1317, 1320, 1322

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	25.14
間取り
住戸数	22
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	1101, 1103, 1106, 1201, 1203, 1206, 1208, 1211, 1213, 1216, 1218, 1221, 1223, 1301, 1303, 1306, 1308, 1311, 1313, 1316, 1318, 1321

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
食堂	113.73	48	1階	1
共同浴室(脱衣室含)	24.75	48	1階	1	特殊浴槽
談話室	38.61	48	2、3階	2
共同トイレ	8.90	48	1階	2
娯楽室	19.30	48	1階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 32,400 円
健康の維持増進	委託	約 0 円
食事の提供	委託	約 45,360 円
調理等の家事	委託	約 0 円
入浴等の介護	委託	約 0 円
その他	委託	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (服薬介助・体位変換)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	自費介護サービスとして移動介助・排泄介助・服薬介助・体位変換の各項目に限り、介護保険制度に該当しないサービス提供をした場合月額3,240円。既存利用者様は同意を得てから適用。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所(居宅介護、訪問介護事業所)
常駐者1	職種(資格)	責任者(ホームヘルパー2級)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	職員(ホームヘルパー2級)	人数	3
料金	月額概算	約 32,400 円	前払金	約 0 円
備考	上記の金額は要介護1,2の方の料金となります。要介護者(要介護3～5)10,800円要支援者(要支援1,2)43,200円非該当(自立者)54,000円夜間においてはグランユニライフホームヘルパーステーション東大阪楠根(訪問介護)にて対応※上記は税込表記
提供形態	委託する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	緊急呼出ボタン
通報先	1階事務室及び職員が携帯しているPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

委託先	かぶしきかいしゃぐらんゆにらいふけあさーびすかんさい株式会社グランユニライフケアサービス関西	〒600-8415 京都府京都市下京区因幡堂町655番地

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	介護保険制度で対応できない内容について1,080円/30分で希望に応じて対応可能。以降15分毎に追加540円。※既存利用者様は同意を得てから適用。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,360 円内訳（朝食:432円　昼食:480円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	特別食に関しては別途ご紹介いたします。上記は月単位でのお支払いとなり、キャンセルの場合の減額やご返却は致しておりません。 ※上記は税込表記

委託先	株式会社グランユニライフケアサービス関西かぶしきかいしゃぐらんゆにらいふけあさーびすかんさい	〒600-8415 京都府京都市下京区因幡堂町655番地

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

グランユニライフデイサービスセンター東大阪楠根	2775010941	同一の建築物内	通所介護・介護予防通所介護
グランユニライフホームヘルパーステーション東大阪楠根	2775010958	同一の建築物内	訪問介護・介護予防訪問介護
グランユニライフケアプランセンター東大阪楠根	2775010966	同一の建築物内	居宅介護支援
グランヴィル鳳凰館東大阪楠根RESTAURANT	同一の建築物内	食事サービス

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	管理業務を委託
委託する業務の内容	募集業務、事務管理業務、清掃管理業務

委託先	かぶしきかいしゃぐらんゆにらいふけあさーびすかんさい株式会社グランユニライフケアサービス関西	〒600-8415 京都府京都市下京区因幡堂町655番地

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年11月22日から 2043年11月21日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年11月22日から 2043年11月21日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年11月22日から 2043年11月21日)

その他

問合せ先	株式会社ジェイ・エス・ビー

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ジェイ・エス・ビー (法人)	〒600-8415 京都府京都市下京区因幡堂町655番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社ジェイ・エス・ビー関西企画開発部	〒600-8415 京都府京都市下京区因幡堂町655番地

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	登録の申請が基本方針および高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	26㎡	1,402/5,417 全国平均値 24㎡	46/389 地域平均値 21㎡	4/33 地域平均値 22㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	79,000円	1,893/4,487 全国平均値 82,323円	166/350 地域平均値 85,967円	9/32 地域平均値 82,059円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■グランメゾン迎賓館東大阪楠根の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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