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近鉄ウェルスマイル八戸ノ里 [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
大阪府東大阪市御厨南3丁目 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 近鉄奈良 線 八戸ノ里 駅から 徒歩 6 分 |
| 営業開始日 | 2014/04/01 |
| 家賃概算 | 約 54,000 円 ～ 約 56,000 円 |
| 共益費概算 | 約 21,600 円 |
| 敷金概算 | 約 162,000 円 ～ 約 168,000 円 |
情報更新日:2014-07-18 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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- 竣工年月
- 2014/03/12
| 登録番号 | 構造 | 鉄骨造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 3 階建 |
住宅戸数 | 50 |
| 居住部分の規模 | 18.00㎡ ～ 19.50㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 54,000 円 ～ 約 56,000 円 | 共益費の概算額 | 約 21,600 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 162,000 円 ～ 約 168,000 円 (家賃の 3.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 56000 | 19.50 | 1R | 16 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 220～223, 225～228, 320～ 323, 325～328 |
| 1 | 54000 | 18.00 | 1R | 34 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 201～203, 205～213, 215～ 219, 301～303, 305～313, 315～319 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 56000 |
| 床面積(m2) | 19.50 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 16 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 220～223, 225～228, 320～ 323, 325～328 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 54000 |
| 床面積(m2) | 18.00 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 34 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201～203, 205～213, 215～ 219, 301～303, 305～313, 315～319 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 54.74 | 50 | 1F、2F、3F | 5 | 脱衣室含む |
| 食堂 | 160.47 | 50 | 1F | 1 | |
| 談話室 | 86.38 | 50 | 1F、2F、3F | 3 | 共用台所有(1F除く) |
| 共用トイレ | 17.80 | 50 | 1F、2F、3F | 5 | 車いす対応(1Fの一部除く) |
| 洗濯室 | 14.40 | 50 | 2F、3F | 2 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 27,000 円 |
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
| 食事の提供 | 委託 | 約 45,360 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 提供しない | 約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 1階事務所 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 介護職員(ヘルパー2級) | 人数 | 10 |
| 料金 | 月額概算 | 約 27,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | ◎状況把握サービス 安否確認のため、居室を訪問し状況確認を行います。緊急通報 はナースコールにて居室を訪問し状況確認のうえ対応します。 ◎生活相談サービス 日常生活や介護に関するお困りごとの相談。内容に応じて適切に対応いたします。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 2 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 07 時 00 分 ～ 21 時 00 分 | 通報方法 | ナースコール | |
| 通報先 | 1階事務室および職員PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 3食 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 45,360 円 内訳（朝食:324円 昼食:594円 夕食:594円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 月日数が31日の場合、46,872円となります。 (1日あたり1,512円) | |||
| 委託先 | 名阪食品株式会社 めいはんしょくひんかぶしきがいしゃ |
〒633-0065 奈良県桜井市大字吉備452-7 |
|---|
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
| 近鉄スマイル八笑(やえ)の家 | 2795000450 | 同一の建築物内 | 小規模多機能型居宅介護サービス |
|---|
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | あり 2024年 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 所有権 |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 所有権 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2013年09月16日 から 2063年9月15日) |
その他
| 問合せ先 | 近鉄スマイルサプライ株式会社 八戸ノ里開業準備室 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 近鉄スマイルサプライ株式会社 (法人) | 〒578-0946 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目1番13号 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 近鉄ウェルスマイル八戸ノ里 | 〒577-0034 大阪府東大阪市御厨南3丁目1番39 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針及び府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 19㎡ |
3,797/5,417 全国平均値 24㎡ |
201/389 地域平均値 21㎡ |
19/33 地域平均値 22㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 76,600円 |
2,018/4,487 全国平均値 82,323円 |
183/350 地域平均値 85,967円 |
11/32 地域平均値 82,059円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■近鉄ウェルスマイル八戸ノ里の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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