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サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア千里中央 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅(サ高住) |
|---|
| 住所 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番57 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 北大阪急行(地下鉄御堂筋)線・大阪モノレール 線 千里中央 駅から 徒歩 9 分 |
| 営業開始日 | 2016/05/01 |
| 家賃概算 | 約 137,000 円 ～ 約 419,000 円 |
| 共益費概算 | 約 40,000 円 ～ 約 50,000 円 |
| 敷金概算 | 約 274,000 円 ～ 約 838,000 円 |
情報更新日:2015-10-30 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
豊中市のおすすめサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
-
月額：8.3～10万円
入居費：10万円
-
月額：13.6～26.5万円
入居費：30～60万円
-
月額：14.3～18.4万円
入居費：11～16万円
- 竣工年月
- 2016/03/31
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 14 階建 (地下 1 階) |
住宅戸数 | 82 |
| 居住部分の規模 | 19.02㎡ ～ 51.17㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 137,000 円 ～ 約 419,000 円 | 共益費の概算額 | 約 40,000 円 ～ 約 50,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 274,000 円 ～ 約 838,000 円 (家賃の 2.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 141000 | 19.02 | 1R | 6 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 106～111 |
| 1 | 142000 | 20.10 | 1R | 3 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 102, 112, 114 |
| 1 | 159000 | 22.44 | 1R | 2 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 116、118 |
| 1 | 145000 | 19.35 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 105 |
| 1 | 144000 | 20.45 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 119 |
| 1 | 147000 | 20.77 | 1R | 4 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 101, 103, 113, 115 |
| 1 | 179000 | 25.02 | 1R | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 201, 301, 302, 401, 402 |
| 1 | 186000 | 25.08 | 1R | 31 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 204～209, 216～220, 305～ 310, 317～321, 405～409, 416～419 |
| 1 | 192000 | 25.79 | 1R | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 202, 303.403 |
| 1 | 198000 | 25.87 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 211, 214, 312, 315 |
| 1 | 196000 | 27.51 | 1R | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 203, 304, 404 |
| 1 | 207000 | 26.55 | 1R | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 213, 314, 413 |
| 1 | 285000 | 35.55 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 210, 215, 311, 316 |
| 1 | 294000 | 39.49 | 1LDK | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 410, 415 |
| 1 | 317000 | 42.64 | 1LDK | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 221, 322, 420 |
| 1 | 378000 | 48.37 | 1LDK | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 212, 313, 412 |
| 1 | 419000 | 51.17 | 1LDK | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 411, 414 |
| 1 | 156000 | 22.11 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 117 |
| 1 | 137000 | 19.83 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 104 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 141000 |
| 床面積(m2) | 19.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 106～111 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 142000 |
| 床面積(m2) | 20.10 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 102, 112, 114 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 159000 |
| 床面積(m2) | 22.44 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 116、118 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 145000 |
| 床面積(m2) | 19.35 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 105 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 144000 |
| 床面積(m2) | 20.45 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 119 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 147000 |
| 床面積(m2) | 20.77 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 101, 103, 113, 115 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 179000 |
| 床面積(m2) | 25.02 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201, 301, 302, 401, 402 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 186000 |
| 床面積(m2) | 25.08 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 31 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 204～209, 216～220, 305～ 310, 317～321, 405～409, 416～419 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 192000 |
| 床面積(m2) | 25.79 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 202, 303.403 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 198000 |
| 床面積(m2) | 25.87 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 211, 214, 312, 315 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 196000 |
| 床面積(m2) | 27.51 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 203, 304, 404 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 207000 |
| 床面積(m2) | 26.55 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 213, 314, 413 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 285000 |
| 床面積(m2) | 35.55 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 210, 215, 311, 316 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 294000 |
| 床面積(m2) | 39.49 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 410, 415 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 317000 |
| 床面積(m2) | 42.64 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 221, 322, 420 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 378000 |
| 床面積(m2) | 48.37 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 212, 313, 412 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 419000 |
| 床面積(m2) | 51.17 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 411, 414 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 156000 |
| 床面積(m2) | 22.11 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 117 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 137000 |
| 床面積(m2) | 19.83 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 104 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 89.43 | 82 | 10階 | 2 | 男性用浴室1(37.79㎡)、女性用浴室1(51.64㎡)共に脱衣室・踏込・WC含む |
| ラウンジ | 41.17 | 82 | 10階 | 1 | |
| 共用トイレ | 39.72 | 82 | 10階 | 1 | MWC(13.95㎡)、WWC(13.63㎡)、UWC(3.99㎡)、通路(8.15㎡) |
| 個別(介助)浴室及び脱衣室 | 35.96 | 19 | 11階 | 3 | 11階に、個別浴室を2室、介助浴室を1室完備しています。 |
| ダイニング | 59.14 | 19 | 11階 | 1 | 11階専用のダイニングとなっております。 |
| 共用トイレ | 13.14 | 19 | 11階 | 2 | UWC-1(5.46㎡)、UWC-2(4.02㎡)、洗面(3.66㎡) |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 30,000 円 |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,100 円 |
| 食事の提供 | 自ら | 約 60,000 円 |
| 調理等の家事 | 自ら | 約 15,000 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 自ら | 約 3,000 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 10階事務所 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 介護職員(ホームヘルパー2級以上) | 人数 | 4 |
| 料金 | 月額概算 | 約 30,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 消費税抜きの金額です。入院及び旅行等の不在時においても、上記費用がかかります。*状況把握・安否確認:1日1回各戸設置の住宅情報盤、ナースコールシステムを使用し、声かけ応答による安否確認をおこなう。人体検知センサー・在宅確認スイッチにより在室・不在の確認をおこなう。*生活相談:事務所相談室にて対応、内容・必要に応じ適切な事業者・専門家・行政窓口等を紹介する。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 1 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 通報方法 | 緊急通報装置を利用 | |
| 通報先 | 事務所直通 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
| 内容 | 洗濯 / 清掃 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 消費税抜きの金額です。介護保険外のサービスです。下記各種掃除3,000円/時(10分単位で計算します) 洗濯・乾燥、台所掃除、浴室掃除、トイレ掃除、窓・網戸掃除、冷蔵庫掃除、エアコン掃除 上記月額約15,000円は1回30分の洗濯を月10回利用した場合です | |||
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 3食 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 60,000 円 内訳（朝食:18,000円 昼食:18,000円 夕食:24,000円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | すべて消費税抜きの金額です。 *1食あたりの金額は朝食600円、昼食600円、夕食800円となります。 *治療食・介護食は事前相談のうえ実費が必要です。 *居室への配膳、下膳は各100円別途必要です。 | |||
健康管理サービスの内容
| 内容 | 通院等の付き添い | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 約 2,100 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
| 訪問介護ステーション ウィステリア千里中央 | 指定申請中 | 同一の建築物内 | 訪問介護、介護予防訪問介護 |
|---|
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
| 名称 | 内容 | 所在地 |
|---|---|---|
| しゃかいいりょうほうじんじゅんこうかい 社会医療法人純幸会 |
入居者に対する保健・衛生の向上及び疾病・負傷の治療に関する協力等 | 〒561-0858 大阪府豊中市服部西町3-1-8 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | あり 計画策定中 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 所有権 |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 所有権 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年04月01日 から 2046年3月31日) |
その他
| 問合せ先 | 株式会社日本レーベン 大阪事業部 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社日本レーベン (法人) | 〒060-0010 北海道札幌市中央区北十条西二十四丁目3番地 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 株式会社日本レーベン | 〒060-0010 北海道札幌市中央区北十条西二十四丁目3番地 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」と大阪府の定める「高齢者居住安定確保計画」及び「豊中市有料老人ホーム設置運営指導指針」に沿った適切な運営をします。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 35㎡ | 483/5,418 全国平均値 24㎡ 一覧へ |
14/389 地域平均値 21㎡ 一覧へ |
1/21 地域平均値 21㎡ 一覧へ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 323,000円 | 16/4,488 全国平均値 82,368円 一覧へ |
3/350 地域平均値 85,967円 一覧へ |
1/21 地域平均値 107,559円 一覧へ |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
■サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア千里中央の地図
| 地図
※正確な位置情報は事業所にお問合せください |
※正確な位置情報は事業所にお問合せください |
|---|
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
豊中市のおすすめサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
-
月額：8.3～10万円
入居費：10万円
-
月額：13.6～26.5万円
入居費：30～60万円
-
月額：14.3～18.4万円
入居費：11～16万円
看護師紹介実績No.1
介護の転職で登録45万人超
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