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サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア千里中央 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

大阪府豊中市新千里西町1丁目1番57

交通手段 電車: 北大阪急行(地下鉄御堂筋)線・大阪モノレール 線 千里中央 駅から 徒歩 9 分
お問合せ先 サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア千里中央へのお問い合わせ
営業開始日 2016/05/01
家賃概算 約 137,000 円 ~ 約 419,000 円
共益費概算 約 40,000 円 ~ 約 50,000 円
敷金概算 約 274,000 円 ~ 約 838,000 円

情報更新日:2015-10-30 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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豊中市のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2016/03/31
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数14 階建 (地下 1 階)
住宅戸数82
居住部分の規模19.02㎡ ~ 51.17㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 137,000 円 ~ 約 419,000 円 共益費の概算額約 40,000 円 ~ 約 50,000 円
敷金の概算額約 274,000 円 ~ 約 838,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
114100019.021R6×××106~111
114200020.101R3×××102, 112, 114
115900022.441R2×××116、118
114500019.351R1×××105
114400020.451R1×××119
114700020.771R4×××101, 103, 113, 115
117900025.021R5201, 301, 302, 401, 402
118600025.081R31204~209, 216~220, 305~ 310, 317~321, 405~409, 416~419
119200025.791R3202, 303.403
119800025.871R4211, 214, 312, 315
119600027.511R3203, 304, 404
120700026.551R3213, 314, 413
128500035.551R4210, 215, 311, 316
129400039.491LDK2410, 415
131700042.641LDK3221, 322, 420
137800048.371LDK3212, 313, 412
141900051.171LDK2411, 414
115600022.111R1×××117
113700019.831R1×××104
番号1
月額家賃概算額(円)141000
床面積(m2)19.02
間取り1R
住戸数6
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号106~111
番号1
月額家賃概算額(円)142000
床面積(m2)20.10
間取り1R
住戸数3
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号102, 112, 114
番号1
月額家賃概算額(円)159000
床面積(m2)22.44
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号116、118
番号1
月額家賃概算額(円)145000
床面積(m2)19.35
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号105
番号1
月額家賃概算額(円)144000
床面積(m2)20.45
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号119
番号1
月額家賃概算額(円)147000
床面積(m2)20.77
間取り1R
住戸数4
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号101, 103, 113, 115
番号1
月額家賃概算額(円)179000
床面積(m2)25.02
間取り1R
住戸数5
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号201, 301, 302, 401, 402
番号1
月額家賃概算額(円)186000
床面積(m2)25.08
間取り1R
住戸数31
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号204~209, 216~220, 305~ 310, 317~321, 405~409, 416~419
番号1
月額家賃概算額(円)192000
床面積(m2)25.79
間取り1R
住戸数3
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号202, 303.403
番号1
月額家賃概算額(円)198000
床面積(m2)25.87
間取り1R
住戸数4
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号211, 214, 312, 315
番号1
月額家賃概算額(円)196000
床面積(m2)27.51
間取り1R
住戸数3
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号203, 304, 404
番号1
月額家賃概算額(円)207000
床面積(m2)26.55
間取り1R
住戸数3
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号213, 314, 413
番号1
月額家賃概算額(円)285000
床面積(m2)35.55
間取り1R
住戸数4
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号210, 215, 311, 316
番号1
月額家賃概算額(円)294000
床面積(m2)39.49
間取り1LDK
住戸数2
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号410, 415
番号1
月額家賃概算額(円)317000
床面積(m2)42.64
間取り1LDK
住戸数3
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号221, 322, 420
番号1
月額家賃概算額(円)378000
床面積(m2)48.37
間取り1LDK
住戸数3
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号212, 313, 412
番号1
月額家賃概算額(円)419000
床面積(m2)51.17
間取り1LDK
住戸数2
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号411, 414
番号1
月額家賃概算額(円)156000
床面積(m2)22.11
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号117
番号1
月額家賃概算額(円)137000
床面積(m2)19.83
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号104

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室89.438210階2男性用浴室1(37.79㎡)、女性用浴室1(51.64㎡)共に脱衣室・踏込・WC含む
ラウンジ41.178210階1
共用トイレ39.728210階1MWC(13.95㎡)、WWC(13.63㎡)、UWC(3.99㎡)、通路(8.15㎡)
個別(介助)浴室及び脱衣室35.961911階311階に、個別浴室を2室、介助浴室を1室完備しています。
ダイニング59.141911階111階専用のダイニングとなっております。
共用トイレ13.141911階2UWC-1(5.46㎡)、UWC-2(4.02㎡)、洗面(3.66㎡)

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円
健康の維持増進 自ら 約 2,100 円
食事の提供 自ら 約 60,000 円
調理等の家事 自ら 約 15,000 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 自ら 約 3,000 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 10階事務所
常駐者1 職種(資格) 介護職員(ホームヘルパー2級以上) 人数 4
料金 月額概算 約 30,000 円 前払金 約 0 円
備考 消費税抜きの金額です。入院及び旅行等の不在時においても、上記費用がかかります。*状況把握・安否確認:1日1回各戸設置の住宅情報盤、ナースコールシステムを使用し、声かけ応答による安否確認をおこなう。人体検知センサー・在宅確認スイッチにより在室・不在の確認をおこなう。*生活相談:事務所相談室にて対応、内容・必要に応じ適切な事業者・専門家・行政窓口等を紹介する。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 通報方法 緊急通報装置を利用
通報先 事務所直通 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 約 15,000 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 消費税抜きの金額です。介護保険外のサービスです。下記各種掃除3,000円/時(10分単位で計算します) 洗濯・乾燥、台所掃除、浴室掃除、トイレ掃除、窓・網戸掃除、冷蔵庫掃除、エアコン掃除 上記月額約15,000円は1回30分の洗濯を月10回利用した場合です

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 60,000 円
内訳(朝食:18,000円 昼食:18,000円 夕食:24,000円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 すべて消費税抜きの金額です。 *1食あたりの金額は朝食600円、昼食600円、夕食800円となります。 *治療食・介護食は事前相談のうえ実費が必要です。 *居室への配膳、下膳は各100円別途必要です。

健康管理サービスの内容

内容 通院等の付き添い
料金 月額概算 約 2,100 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

訪問介護ステーション ウィステリア千里中央指定申請中同一の建築物内訪問介護、介護予防訪問介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
しゃかいいりょうほうじんじゅんこうかい
社会医療法人純幸会
入居者に対する保健・衛生の向上及び疾病・負傷の治療に関する協力等 〒561-0858
大阪府豊中市服部西町3-1-8

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 計画策定中 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原所有権
施設に関する権原所有権
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2016年04月01日 から 2046年3月31日)

その他

問合せ先 株式会社日本レーベン 大阪事業部
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社日本レーベン (法人) 〒060-0010 北海道札幌市中央区北十条西二十四丁目3番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社日本レーベン 〒060-0010 北海道札幌市中央区北十条西二十四丁目3番地
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」と大阪府の定める「高齢者居住安定確保計画」及び「豊中市有料老人ホーム設置運営指導指針」に沿った適切な運営をします。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 35㎡ 483/5,418
全国平均値 24㎡
一覧へ
14/389
地域平均値 21㎡
一覧へ
1/21
地域平均値 21㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 323,000円 16/4,488
全国平均値 82,368円
一覧へ
3/350
地域平均値 85,967円
一覧へ
1/21
地域平均値 107,559円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■サービス付き高齢者向け住宅ウィステリア千里中央の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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    入居費:1116万円

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