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カルム桃山台 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

565-0853 大阪府吹田市春日4丁目12番26号

交通手段 北大阪急行(地下鉄御堂筋線乗り入れ)「桃山台」駅下車、南に徒歩15分(約900m)
お問合せ先 カルム桃山台へのお問い合わせ
運営法人 株式会社 エンジョイ

情報更新日:2015-02-21 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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吹田市のおすすめ介護付有料老人ホーム

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    そんぽの家万博公園

    大阪府吹田市山田東3丁目28-11

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    月額:21.656.8万円

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吹田市の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■カルム桃山台のサービス概要

営業開始日
2002/02/01
指定・許可日
2002/02/01
事業所の運営に関する方針 入居者が心身共に安定した日常生活が送れるように、要支援・要介護状態となった場合においても本人、家族の意見等を基に、その有する能力に応じた自立生活が営めるよう配慮する。
入居者の意思及び人格を尊重し、常に入居者の立場に立ってサービスを提供し、また法令等を遵守し適正な運営に努める。
サービスの特色等 利用者との関わりから個人の真のニーズをとらえ、個人の尊重を念頭に利用者本位の価値あるサービスを提供致します。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
ガイド
なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 入居者ごとに生活機能向上のための目標を設定し、「できないこと」を補う生活援助から「できる可能性のあること」を見つけ 「現実にしていること」を増やすための自立支援を目指す。
空室がある場合に限り可能です。
一般居室…1泊2日(夕・翌朝2食付) 5,250円 介護居室…1泊2日(夕・翌朝2食付) 8,400円
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項一般居室(45戸・定員56名)概ね60歳以上の方で、入居時に身の周りのことがある程度、ご自分で出来る方。
又、ご夫婦で、ご入居の場合は、どちらか1人が60歳以上であること。
ご夫婦以外の場合は、3親等以内のご関係にあるかホームが認めた方であること。
追加入居の場合は、2人入居の場合と同条件。
介護居室(24戸・定員24名)概ね60歳以上で、入居時から日常生活で、常時介護を必要とする方。
契約の解除事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当しかつ、そのことが本契約をこれ以上将来に維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約、本条第2項及び第3項に規定した条件の下に本契約を解除することがあります。
一、入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ニ、管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三、第20条(禁止又は制限される行為)の規定に違反したとき 四、入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれらを防止することができないとき。
2.前項の規定に基づき契約の解除は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続を行います。
一、契約解除の通告について90日間(3ヶ月)の予告期間をおく 二、前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける 三、解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する。
3.第1項第四号によって契約解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の第一号及び第二号に掲げる手続きを行います。
一、医師の意見を聴く。
二、一定の観察期間をおく。

■カルム桃山台の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 選択方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金あり
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

(1)居室に要する一時金(入居一時金(一般居室一人入居・一般居室の二人入居・介護居室))詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 14,630,000円 31,430,000円 15,610,000円 24室
2人入居時 17,630,000円 34,430,000円 18,610,000円 24室
1人入居時 8,000,000円 8,700,000円 8,000,000円 15室
償却年月数一般居室(10年) 介護居室(5年)
入居月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項入居時の年齢低減方式の対象者は異なります。
その他家財など荷物を搬入した月
保全措置あり(社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。
当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が支払われる制度です。
解約時返還金の算定方法85%を10年間(介護居室5年間)で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。
期間終了後は返還金は無くなるが、追加入居金は不要。
(契約解約条件については第4項を参照)返還金償却期間内(月均等賞伽k)に契約を終了した場合には、次の計算式に基づいて返還。
一般居室及び介護居室:入居一時金×0.85×(償却月数―入居月数)/償却月数 ※入居一時金の算定基礎、及び算定根拠は借地代、建設費、修繕費、借入利息、管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係わる家賃相当額。

(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金(生活支援費)詳細

長期推計に基づき、要介護者等2.5人に対して週37.5時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用として、一般居室利用契約者は、入居時に生活支援費一時金として1人当たり400万円を受領する。介護居室利用契約者は月額にて105,000円徴収。
合理的積算根拠
償却年月数一般居室(10年) 介護居室(月額徴収)
入居月償却あり
サービス提供開始月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項
その他家財など荷物を搬入した月
保全措置なし
解約時返還金の算定方法一般居室は入居一時金の返還方式に準ずる。
介護居室は月額徴収により、解約時の返還金はなし。

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 14,630,000円 31,430,000円 15,610,000円 24室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 8,000,000円 8,700,000円 8,000,000円 15室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり都度徴収
おやつなしなしあり
リネン交換ありありあり
健康相談なしありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしなし
入浴(一般浴)介助・清拭ありありあり
入退院時の同行(協力医療機関)なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしありなし
入院中の洗濯物交換・買い物なしありあり病院は週3回。協力病院以外の半径5km以内は週1回。
入院中の見舞い訪問なしありあり月4回。半径5km以上は月1回となります。
定期健康診断なしありなし定期健康診断(年に2回)
居室清掃ありありあり
居室配膳・下膳ありありあり
役所手続き代行なしありあり役所代行手続きについては、入居時の移転手続きのみ
排泄介助・おむつ交換ありありあり
日常の洗濯ありありあり
服薬支援ありありあり
機能訓練ありなしなし
特浴介助ありありあり
理美容師による理美容サービスなしなしあり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)なしありなし
生活指導・栄養指導なしありなし
移送サービスなしありあり協力病院以外の移送サービスは半径5km以内
買い物代行(上記以外の区域)なしなしなし
買い物代行(通常の利用区域)なしありあり買物代行は規定範囲(週2回水曜日・土曜
身辺介助(移動・着替え等)ありありあり
通院介助(協力医療機関)ありありなし
通院介助(協力医療機関以外)ありありあり
金銭・貯金管理なしなしなし
食事介助ありありあり

その他料金

加算情報

介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無あり
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 かぶしきかいしゃ えんじょい
株式会社 エンジョイ
法人住所 565-0853 大阪府吹田市春日4丁目12番26号
設立年月日 2002/02/01
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 カルム桃山台吹田市春日4-12-26 1件
介護予防特定施設入居者生活介護 カルム桃山台吹田市春日4-12-26 1件

苦情窓口

電話番号06-6338-8018
対応時間 平日:9時00分~17時30分
土曜日:9時00分~17時30分
日曜日:9時00分~17時30分
祝日:9時00分~17時30分
定休日:無:但し担当者の勤務等、事情により即時に対応出来ない場合があります。

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
1 2人 39.71m²
介護居室個室 24 18.00m²
一般居室個室 47 39.71m²
個室用トイレ 71か所(内車椅子可:24か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)1か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)1か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)1か所 (1か所)
浴室47か所
大浴槽2か所
個浴47か所
リフト浴
特殊浴槽1か所
その他浴室設備一般大浴場:男子浴室 19平方メートル(1F)・女子浴室 24平方メートル(1F) 介護浴室(特殊浴槽) 14.6平方メートル(1F) 緊急通報設備あり
消火設備等 あり 消火器・消火栓の設置
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり デイルーム・駐車場・駐輪場・多目的ホール・健康管理室・ランドリールーム・機能訓練室 ※使用料は不要
バリアフリー 居室及び共用施設において部分的にバリアフリーになっております。
各居室内にあり
各居室内にあり
各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所一般居室、一時介護室、介護居室のいずれか。但し、指定特定施設のサービスを受けない場合は原則として介護居室の利用はできません。
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 医療法人ダイワ会 大和病院 ・ 医療法人 田中クリニック 医療法人ダイワ会 大和病院 所在地 : 大阪府吹田市垂水町3-22-1 診療科目 : 内科・外科・整形外科・脳神経外科・泌尿器科・放射線科・眼科・リハビリテーション科・健康診断・ドック・協力内容 : 健康相談・診断・入院での治療看護等。年2回の健康診断の実施。費 用 : 協力病院への入院中の医療費その他費用は、医療機関の規定による。 医療法人 田中クリニック 所在地 : 大阪府大阪市淀川区西中島6-11-31 診療科目 : 一般内科・循環器外来・一般精神科・男女アルコール外来・自律神経外来・老年期外来・訪問診療・往診・協力内容 : 健康相談・診断等。費 用 : 協力病院への入院中の医療費その他費用は、医療機関の規定による。
歯科医療 医療法人 藤井歯科医院(ホームから7km) ・ 岡田歯科医院(ホームから7.8km) 医療法人 藤井歯科医院 所在地 : 大阪府守口市本町2-5-18 診療科目 : 歯科 協力内容 : 口腔、歯科衛生及び疾患予防等の相談・診断等。定期往診治療(週1回但し、祝祭日は除く) 費 用 : 協力歯科への医療費その他費用は、医療機関の規定による。 岡田歯科医院 所在地 : 大阪府茨木市双葉町16-27 診療科目 : 歯科 協力内容 : 口腔、歯科衛生及び疾患予防等の相談・診断等。定期往診治療(週1回但し、祝祭日は除く) 費 用 : 協力歯科への医療費その他費用は、医療機関の規定による。

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり あり あり あり あり あり なし なし
判断基準 退院後や日常生活上で一時介護を要する場合など、入居者の希望に応じて、一時介護室において介護を行なう。
(1)かかりつけ医師の意見を聴く。
(2)入居者の意見を確認し、同意を得る。
(3)身元引受人等の意見を聴き、同意を得る。
居室利用権 一時的に利用する共用施設であり、居室の利用権は存続する。
その他変更
介護居室へ移る場合 あり あり あり あり あり あり あり なし
判断基準 一般居室の入居者で、重度の認知症または常時介護が必要な状態になった場合、以下の手続きを行なった上で、介護居室に住替えていただく場合があります。
[手続き](1)ホームの指定医師(かかりつけ医師等)の意見を聴く。
(2)緊急やむをえない場合を除いて一定の観察期間(3ケ月)を設ける。
(3)変更場所の概要、介護の内容、費用負担等について入居者及び身元引受人に説明を行う。
(4)身元引受人等の意見を聴く。
(5)入居者本人または、身元引受人の同意を得る。
(6)「介護場所変更等に係わる同意・届出書(意思の確認)」を提出していただきます。
居室利用権 一般居室から介護居室への利用権が移行しますが、仕様変更に伴う費用調整は行いません。
但し、住替えに伴う追加費用として水光熱費14,700円が発生します。
また一般居室は1ケ月以内に明け渡して頂きます。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 2.1人
入居率 94%

利用者の人数

女性利用者数51人 男性利用者数13人 平均年齢83.7歳
区分 合計 こだわり条件要介護1 こだわり条件要介護2 こだわり条件要介護3 こだわり条件要介護4 こだわり条件要介護5
65歳未満 1人 1人
65歳以上75歳未満 1人 1人
75歳以上85歳未満 11人 6人 4人 1人
85歳以上 23人 7人 3人 5人 5人 3人
区分 合計 自立 要支援1 要支援2
65歳未満 1人 1人
65歳以上75歳未満 2人 2人
75歳以上85歳未満 19人 11人 7人 1人
85歳以上 6人 2人 1人 3人
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 5人 2人 26人 22人 7人 2人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関 1人 1人 2人
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 1人 1人 1人 1人 1人 1人 1人 5人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/02/21
調査日 記入年月日2015/02/21

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数40.0時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数3人 夜勤最少人数2人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員8人14人22人16.2人
特定施設介護職員8人14人22人16.2人
計画作成担当者1人1人1.0人
機能訓練指導員1人1人1.0人
生活相談員1人1人1.0人
看護職員3人2人5人4人
管理士1人1人1.0人
調理員2人8人10人6.3人
事務員2人2人2.0人
その他従業者2人2人1.4人
特定施設その他従業者2人2人1.4人
施設長1人1人1.0人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人1人0人0人
介護福祉士0人6人0人4人
あん摩マッサージ指圧師0人1人0人0人
介護職員初任者研修0人3人0人8人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人1人0人0人
介護福祉士0人7人0人4人
あん摩マッサージ指圧師0人1人0人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)3人3人2人
介護職員(非常勤)4人5人1人7人1人4人1人
機能訓練指導員(常勤)1人
生活相談員(常勤)1人
看護職員(常勤)1人1人1人
看護職員(非常勤)1人1人1人1人
計画作成担当者(常勤)1人

管理者

管理者の資格保有なし
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 40㎡ 2,487/4,424
全国平均値 20㎡
一覧へ
195/257
地域平均値 20㎡
一覧へ
8/11
地域平均値 24㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 84歳 3,506/4,065
全国平均値 86歳
一覧へ
205/234
地域平均値 86歳
一覧へ
7/7
地域平均値 86歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.7
合計36人
2,150/4,076
全国平均値 2.7
一覧へ
147/235
地域平均値 2.8
一覧へ
5/7
地域平均値 3.0
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 2人 1,708/4,068
全国平均値 2人
一覧へ
91/232
地域平均値 2人
一覧へ
4/7
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 15,610,000円 177/1,164
全国平均値 8,003,680円
一覧へ
15/64
地域平均値 8,650,210円
一覧へ
2/5
地域平均値 12,919,800円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(1人)が高い順 8,000,000円 58/126
全国平均値 9,102,950円
一覧へ
7/12
地域平均値 8,795,830円
一覧へ
2/2
地域平均値 10,000,000円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 18,610,000円 184/570
全国平均値 21,405,400円
一覧へ
14/31
地域平均値 18,759,900円
一覧へ
3/4
地域平均値 26,256,000円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 83%
30/36人中
2,203/4,094
全国平均値 84%
一覧へ
99/235
地域平均値 80%
一覧へ
3/7
地域平均値 78%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 100%
13/13人中
637/4,092
全国平均値 85%
一覧へ
29/235
地域平均値 82%
一覧へ
1/7
地域平均値 80%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 6年
合計13人
796/4,092
全国平均値 4年
一覧へ
29/235
地域平均値 4年
一覧へ
1/7
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 5年
合計30人
1,308/4,094
全国平均値 4年
一覧へ
51/235
地域平均値 4年
一覧へ
2/7
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 74%
17/23人中
2,734/3,849
全国平均値 82%
一覧へ
147/231
地域平均値 80%
一覧へ
5/7
地域平均値 81%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 5年
合計17人
1,509/3,849
全国平均値 4年
一覧へ
67/231
地域平均値 4年
一覧へ
2/7
地域平均値 4年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 94% 1,893/4,068
全国平均値 86%
一覧へ
93/235
地域平均値 86%
一覧へ
2/7
地域平均値 83%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 80人 616/3,823
全国平均値 60人
一覧へ
58/227
地域平均値 67人
一覧へ
4/7
地域平均値 77人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

吹田市のおすすめ介護付有料老人ホーム

  • そんぽの家万博公園(介護付有料老人ホーム)の写真
    そんぽの家万博公園

    大阪府吹田市山田東3丁目28-11

    月額:14.4万円

    入居費:0万円

    月額:14.4万円

    入居費:0万円

  • ルナハート千里 丘の街(介護付有料老人ホーム)の写真
    ルナハート千里 丘の街

    大阪府吹田市新芦屋上3番20号

    月額:18.735.6万円

    入居費:0990万円

    月額:18.735.6万円

    入居費:0990万円

  • ラビアンローズ千里山(介護付有料老人ホーム)の写真
    ラビアンローズ千里山

    大阪府吹田市千里山竹園1-50-22

    月額:21.656.8万円

    入居費:6004400万円

    月額:21.656.8万円

    入居費:6004400万円

吹田市の介護付有料老人ホーム

アプリシエイトグループ(住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅)

おすすめ有料老人ホーム・高齢者住宅特集
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  • サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)(介護施設)特集
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  • 手厚い介護の有料老人ホーム・高齢者住宅(介護施設)特集
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