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シニアハウス長居公園 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東一丁目27番20号

交通手段 地下鉄御堂筋線 「長居」駅下車(970メートル)徒歩13分、または「長居」駅から市バスで約5分の「南長居」バス停下車徒歩3分
お問合せ先 シニアハウス長居公園へのお問い合わせ
運営法人 株式会社 生活科学運営

情報更新日:2015-11-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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大阪府のおすすめ介護付有料老人ホーム

  • そんぽの家住吉遠里小野(介護付有料老人ホーム)の写真
    そんぽの家住吉遠里小野

    大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-3

    月額:14.6万円

    入居費:0万円

    月額:14.6万円

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    さわやか住吉館

    大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-20

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    月額:15.317.3万円

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    大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目4-34

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    月額:10.215.6万円

    入居費:46370万円

大阪府の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■シニアハウス長居公園のサービス概要

営業開始日
2005/04/01
指定・許可日
2005/04/01
事業所の運営に関する方針 入居者である要介護者等の意思及び人格を尊重して、常に入居者の立場に立ったサービスの提供に努めます。
サービスの特色等 介護度別の個人に合わせた介護サービス
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
生活保護者の利用 なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 要支援状態の利用者に対し、入浴、排泄、食事等の介護その他の日常生活上の支援、機能訓練及び療養上の世話を行うことにより、要介護状態となった場合でも、自立した日常生活を営むことができるよう、利用者の心身機能の維持回復を図り、もっと要支援者の生活機能の維持又は向上を目指すものとする。
体験利用 介護ランクに応じた料金をいただくことで体験入居が可能です。
1泊3食付き要支援1/18,000円、要支援2/21,000円、要介護1/23,000円、要介護2/24,000円、要介護3/25,000円、 要介護4/26,000円、要介護5/27,000円(いずれも税込み)です。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象なし 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項入居者の条件:55歳以上の方。
共同生活が円満にできる方。
二人入居の場合の追加入居者は、入居資格を満たしている方。
但し、夫婦とは限りません。
親子、友人でも可能です。
契約の解除(1)入居者が逝去した場合。
(2名の場合は、どちらとも逝去した場合) (2)入居者から契約解除が行われた場合。
(3)事業者から契約解除が行われた場合。
・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・管理費その他の費用の支払いを正当な理由なくしばしば遅滞したとき ・禁止又は制限される行為の規定に違反したとき ・入居者の行動が他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき

■シニアハウス長居公園の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 選択方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金(入居一時金(満60歳以上価格))詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 14,500,000円 23,000,000円 14,500,000円 37室
2人入居時 32,700,000円 36,900,000円 32,700,000円 4室 2人部屋(夫婦部屋)は、4室とも金額が違います。
償却年月数60ヶ月(5年)
入居月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項
その他入居日
保全措置あり公益法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度に加入。
事業者が個別入居者について基金の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のずべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却機関終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われる。
(500万円は前払い金総額に対する保証額)
解約時返還金の算定方法入居一時金の返還は、償却開始日に15%を償却し、残りの85%を60ヶ月で償却する下記の算式により返還。
契約終了日の翌日から起算して90日以内に返還します。
居室の原状回復のための実費を差し引かれる場合があります。
【満60歳以上の場合】返還金算定式 入居一時金-入居一時金×15%-(月次償却額※×経過月数) ※月次償却額=入居一時金×85%÷60ヵ月 【年齢55歳以上60歳未満の場合】年齢55歳以上60歳未満の場合の算定式は下記となります。
(返還金算定式) 入居一時金及び付加金-入居一時金及び付加金×15%-(月次償却額※×経過月数) ※月次償却額=入居一時金及び付加金×85%÷(償却月数+満60歳までの月数) 【短期解約の場合】 償却開始日より3ヶ月以内の解約の場合は、償却開始日から契約修了日までに係る日割り分を除き、全額返金します。

(4)その他に要する一時金(追加入居一時金)詳細

入居契約後に追加の入居者を申し出る場合は、別途追加入居一時金800万円が必要になります。※二人同時契約の場合の追加入居一時金は不要です。
保全措置あり公益法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度に加入。
解約時返還金の算定方法追加入居一時金-追加入居一時金×15%-(月次償却額※×経過月数) ※月次償却額=追加入居一時金×85%÷償却月数
留意事項追加入居者は、一人目の入居契約締結日時点で満60歳以上の方が対象となります。

例1 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 14,500,000円 23,000,000円 14,500,000円 37室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 あり 8,000,000円
解約時返還金の算定方法 (返還金算定式) 返還金=追加入居一時金-追加入居一時金×15%-(月次償却※×経過月数) ※月次償却額=追加入居一時金×85%÷償却月数
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

例2 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 14,500,000円 23,000,000円 14,500,000円 37室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし 0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 なし 最多価格帯部屋数 : 0室
光熱費 あり 10,800円 月額10,800円(定額)
管理費 あり 108,000円 その使途:事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、共用施設等の維持管理費、備品、消耗品費
食費 あり 61,530円 朝食432円、昼食777円、夕食842円です。
上記は、一ヶ月を30日とし全食注文した場合の金額です。
その他月額料金 あり 介護保険給付自己負担額(代理受理時)
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり 要支援・要介護者に対するサービスとして ・週4回以上の入浴介助:1回1,620円~3,240円 ・月5回以上の通院付き添い(病院一覧表内:協力医療機関は除く):10分270円~324円 ・外出介助:10分262円 ・週2回以上の買物代行:10分270円 ・月2回以上の役所手続き代行:10分216円 ○介護用品 実費 ○おやつ代 実費 ○リネンリース代 月額 525円 ・食事箋による特別な食事:カロリー・塩分調整以外、実費 ・通院付き添い(病院一覧表外):10分262円~315円 ・入退院時の付き添い(病院一覧表外):10分270円~324円 ・入院中の見舞い訪問 週2回以上:10分216円 ・貴重品類の保管:1回216円(入院、判断力低下等の場合) ○理美容師による理美容サービス:実費
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 なし
人員配置手厚い費
ガイド
なし

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしありおむつ代:実費にて別途徴収。
おやつなしなしありおやつ:別途徴収
リネン交換なしありあり週1回及び必要時。それ以外個人の希望によりものは10分216円。
健康相談なしありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしなし
入浴(一般浴)介助・清拭なしありあり入浴介助:4回/週以上は、1回1620円~3240円。
入退院時の同行(協力医療機関)なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしありあり「病院一覧表」外は、10分270円~324円。
入院中の洗濯物交換・買い物なしありあり10分216円。
入院中の見舞い訪問なしありあり「病院一覧表内」は週2回週以上は10分216円。
定期健康診断なしありあり年2回のうち、1回は老人保健法に基づく健診により実費。
居室清掃なしありあり週1回及び必要時。それ以外個人の希望によるものは10分216円。
居室配膳・下膳なしありなし
役所手続き代行なしありあり月2回以上は10分216円。
排泄介助・おむつ交換なしありなし
日常の洗濯なしありあり週3回及び必要時。
服薬支援なしありなし
機能訓練なしありなし
特浴介助なしありあり特浴介助:4回/週以上は、1回1620円~3240円。
理美容師による理美容サービスなしなしあり実費にて別途徴収
生活リズムの記録(排便・睡眠等)なしありなし
生活指導・栄養指導なしありなし
移送サービスなしなしなし
買い物代行(上記以外の区域)なしありあり10分216円。
買い物代行(通常の利用区域)なしありあり指定日週1回。2回/週以上は10分216円。
身辺介助(移動・着替え等)なしありなし
通院介助(協力医療機関)なしありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしありあり通院介助:「病院一覧表」内は5回/月以上、10分270円~324円。「病院一覧表」外は10分270円~324円。
金銭・貯金管理なしありなし
食事介助なしありなし※要介護1~5の場合(要支援1~2の場合は、「特定施設入居者生活介護・介護サービスの一覧表」をご覧ください。)

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無あり
介護職員処遇改善加算(I): 有無なし
介護職員処遇改善加算(II): 有無あり
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 かぶしきがいしゃ せいかつかがくうんえい
株式会社 生活科学運営
法人住所 108-0014 東京都港区芝四丁目2番3号 NOF芝ビル
設立年月日 1991/09/26
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 シニアハウス長居公園大阪市住吉区長居東1-27-20 1件
介護予防特定施設入居者生活介護 シニアハウス長居公園大阪市住吉区長居東1-27-20 1件

苦情窓口

電話番号06-6608-0072
対応時間 平日:9時00分~17時45分
土曜日:9時00分~17時45分
日曜日:9時00分~17時45分
祝日:9時00分~17時45分
定休日:(1)(2)については、なし。但し、事情により即時に対応できない場合は後日回答となる場合があります。(3)については、土・日・祝日
留意事項:(2)の対応時間は、24時間対応。

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
1 2人 23.04m²
介護居室個室 41 21.62m²
個室用トイレ 42か所(内車椅子可:42か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)3か所 (2か所)
男子便所(車椅子可)3か所 (2か所)
男女共用便所(車椅子可)5か所 (1か所)
浴室4か所
大浴槽2か所
個浴2か所
リフト浴2か所
特殊浴槽
その他浴室設備リフト浴槽はそれぞれ個浴室内に併設
消火設備等 あり 消防機関へ通報する火災報知設備、自動火災報知設備、誘導灯、非常警報設備、変電設備、発電設備、スプリンクラー消火設備、消火器具
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり 談話コーナー、健康管理室、ミーティングルーム(健康相談室併用)
バリアフリー 全居室、廊下、共用施設に手すり設置。
車椅子での移動可能。
テレビ回線 各居室内にあり
外線電話回線 各居室内にあり
緊急通報装置 各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所 一時介護室、介護居室のいずれか
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 (1)医療法人 寿甲会 李クリニック (1)居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、年2回の健康診断の実施、他医療機関に入院を要する場合の紹介 (医療費その他の費用は入居者の自己負担)
歯科医療 (1)医療法人 修成会 松浦歯科診療所 (2)医療法人 正歯会 竹村歯科 訪問歯科診療業務(口腔ケア、義歯作成・調整、虫歯治療、抜歯、無料定期健診、その他) 医療費その他の費用は入居者の自己負担

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり なし あり あり あり あり なし なし
判断基準 一時的に、24時間の頻繁な介護等が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び入居契約における身元引受人の意見を聴き、同意の上、一時介護室で介護します。
一時介護室での介護は1ヶ月を目安とし、特別な手続き等は必要ありません。
居室利用権 一時的に利用する共用施設であり、居室の利用権に変更はありません。
その他変更
介護居室へ移る場合 あり なし あり あり あり あり あり あり
判断基準 夫婦部屋の二人入居で追加入居一時金免除の場合には、介護居室利用料を別途お支払いいただくことで、二人のうちいずれか一方が別の介護居室(一人部屋)へ移ることが可能です。
この場合の管理費は介護居室(夫婦部屋)管理費がおひとり分となりますが、別途介護居室(一人部屋)管理費お一人分をお支払いいただきます。
この場合には、付属契約書(住みかえ)を締結いただきます。
居室利用権 介護居室利用料(60,000円/月)を別途お支払いいただくことで利用権を取得いただけます。
尚、追加入居一時金を別途お支払いいただいている場合は不要です。
その他変更
その他へ移る場合 あり なし あり あり あり あり なし あり
判断基準 入居者の心身状況、他の入居者への適応状況などにより必要となった場合には、入居者及び身元引受人の意見を聴き、同意の上、居室移動をお願いする場合があります。
この場合には、付属契約書(住みかえ)を締結いただきます。
居室利用権 住みかえ先の介護居室へ居室の利用権を移行します。
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.18人
入居率 80.0%

利用者の人数

女性利用者数27人 男性利用者数9人 平均年齢87.91歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 6人 12人 12人 6人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 1人 1人 1人 1人 4人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/11/23
調査日 記入年月日2015/11/23

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数37時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数2人 夜勤最少人数1人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員13人13人26人18.7人
特定施設介護職員13人13人26人18.5人
計画作成担当者1人1人0.4人
機能訓練指導員3人1人4人0.1人
生活相談員2人2人1.0人
看護職員3人1人4人3.4人
管理士1人1人0.2人
調理員2人7人9人5.2人
事務員1人1人1.0人
その他従業者1人1人6人8人4.8人
施設長1人1人1.0人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護福祉士0人7人0人6人
看護師及び准看護師0人3人0人1人
介護職員初任者研修0人6人0人7人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人2人0人0人
介護福祉士0人7人0人6人
看護師及び准看護師0人3人0人1人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)4人3人3人2人1人4人2人
介護職員(非常勤)3人4人2人2人9人1人
機能訓練指導員(常勤)3人
機能訓練指導員(非常勤)1人
生活相談員(常勤)1人1人
看護職員(常勤)1人2人
看護職員(非常勤)1人1人1人
計画作成担当者(常勤)1人1人

管理者

管理者の資格保有なし
管理者の、他職務との兼務の有無 あり

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 22㎡ 995/4,421
全国平均値 20㎡
一覧へ
64/256
地域平均値 20㎡
一覧へ
16/80
地域平均値 20㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 88歳 800/4,062
全国平均値 86歳
一覧へ
31/233
地域平均値 86歳
一覧へ
5/79
地域平均値 85歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.9
合計27人
1,519/4,073
全国平均値 2.7
一覧へ
103/234
地域平均値 2.8
一覧へ
27/79
地域平均値 2.8
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 1人 147/4,065
全国平均値 2人
一覧へ
9/231
地域平均値 2人
一覧へ
5/77
地域平均値 3人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 14,500,000円 194/1,162
全国平均値 8,008,420円
一覧へ
16/64
地域平均値 8,650,210円
一覧へ
6/12
地域平均値 13,540,500円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 32,700,000円 106/570
全国平均値 21,405,400円
一覧へ
7/31
地域平均値 18,759,900円
一覧へ
4/11
地域平均値 21,426,600円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 80%
37/46人中
2,567/4,091
全国平均値 84%
一覧へ
123/234
地域平均値 80%
一覧へ
33/79
地域平均値 78%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 80%
20/25人中
2,841/4,089
全国平均値 85%
一覧へ
134/234
地域平均値 82%
一覧へ
40/79
地域平均値 80%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 6年
合計20人
1,109/4,089
全国平均値 4年
一覧へ
44/234
地域平均値 4年
一覧へ
13/79
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 6年
合計37人
1,033/4,091
全国平均値 4年
一覧へ
39/234
地域平均値 4年
一覧へ
14/79
地域平均値 3年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 81%
17/21人中
2,220/3,846
全国平均値 82%
一覧へ
115/230
地域平均値 80%
一覧へ
34/77
地域平均値 80%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 6年
合計17人
991/3,846
全国平均値 4年
一覧へ
39/230
地域平均値 4年
一覧へ
14/77
地域平均値 3年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 80% 3,173/4,065
全国平均値 86%
一覧へ
174/234
地域平均値 86%
一覧へ
53/79
地域平均値 82%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 45人 2,319/3,820
全国平均値 60人
一覧へ
164/226
地域平均値 67人
一覧へ
59/76
地域平均値 73人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

大阪府のおすすめ介護付有料老人ホーム

  • そんぽの家住吉遠里小野(介護付有料老人ホーム)の写真
    そんぽの家住吉遠里小野

    大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-3

    月額:14.6万円

    入居費:0万円

    月額:14.6万円

    入居費:0万円

  • さわやか住吉館(介護付有料老人ホーム)の写真
    さわやか住吉館

    大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-20

    月額:15.317.3万円

    入居費:0万円

    月額:15.317.3万円

    入居費:0万円

  • ラ・ナシカすみのえ(介護付有料老人ホーム)の写真
    ラ・ナシカすみのえ

    大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目4-34

    月額:10.215.6万円

    入居費:46370万円

    月額:10.215.6万円

    入居費:46370万円

大阪府の介護付有料老人ホーム

くつろぎ(サービス付き高齢者向け住宅)長居公園近く

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