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ベストライフ 大阪あびこ [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田3-14-5 ベストライフ大阪あびこ

交通手段 地下鉄御堂筋線 あびこ駅下車 徒歩約7分
お問合せ先 ベストライフ 大阪あびこへのお問い合わせ
運営法人 株式会社 ベストライフ

情報更新日:2015-10-01 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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大阪市住吉区の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■ベストライフ 大阪あびこのサービス概要

営業開始日
2011/10/01
指定・許可日
2013/04/01
事業所の運営に関する方針 介護付有料老人ホーム「ベストライフ大阪あびこ」は、相互扶助精神に基づいて、 入居者の安定した不安のない老後生活を実現することを目的とします。
サービスの特色等 ご利用者の希望や心身の状態を鑑み、介護支援専門員が作成したケアプランに基づきサービスを行います。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
ガイド
なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 入居者の尊厳を保持し自立した生活を営めるよう支援いたします。
残存機能を活かし、ご本人のペースで出来ることはご自身で、出来ないところを介護させていただいています。
また、生活リハビリ・レクリエーションの充実によって、運動機能低下予防に努めています。
1泊2日10,400円(消費税別)。
3泊4日から7泊8日を限度とし、体験入居契約を締結します。
介護保険は適用外となります。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項概ね60歳以上で、自立、要支援、要介護の方。
共同生活を円滑に過ごせる方。
感染症の方は入居できません。
但し医師により、他の入居者に感染する恐れがないと診断された場合にはこの限りではありません。
契約の解除重要事項説明書参照

■ベストライフ 大阪あびこの地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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支払い方式 一時金方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる なし
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

(1)居室に要する一時金詳細

償却年月数5年(60ヶ月)うるう年毎に1日加算します。
入居月償却あり
初期償却率(%)30%
留意事項想定居住期間は5年間の実日数とします(うるう年毎に1日加算します)。
その他入居日の翌日が入居一時金償却の起算日になります。
保全措置あり入居一時金保全措置は、株式会社ベストライフを委託者、サーバントラスト信託株式会社を受託者、目的施設入居者を受益者とする信託保全契約を締結しています。
この信託契約により保全金額に相当する部分が保全されます。
解約時返還金の算定方法返還金=入居一時金×70%÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間-入居期間) ※想定居住期間は5年間の実日数とします(うるう年毎に1日加算します)。
※契約を解除し退去した時点で返還金算定式により返還金が算定されます。
※退去による入居一時金の返還は、契約終了日(居室明け渡し日)の2ヶ月後の月末に返還とします。

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 2,800,000円 2,800,000円 2,800,000円 60室
解約時返還金の算定方法 当社他施設及び近隣施設の入居一時金水準、立地条件、居室面積等を比較勘案し、入居一時金の価格設定
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 2,800,000円 2,800,000円 2,800,000円 60室
解約時返還金の算定方法 当社他施設及び近隣施設の入居一時金水準、立地条件、居室面積等を比較勘案し、入居一時金の価格設定
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

例3 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 2,800,000円 2,800,000円 2,800,000円 60室
解約時返還金の算定方法 当社他施設及び近隣施設の入居一時金水準、立地条件、居室面積等を比較勘案し、入居一時金の価格設定
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) なし
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金 なし
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 あり 最低価格:61,250円
最高価格:61,250円
最多価格帯:61,250円
最多価格帯部屋数 : 60室
当該施設の設備に要した費用、管理事務費、地代に相当する額等を基礎として、近傍同種の受託家賃から算定
光熱費 あり 1,000円 専用居室内の光熱費は別途実費負担(個別メーターによる) 専用居室内の水道代 Aタイプ1,000円/月(消費税別)
管理費 あり 20,000円 当該施設の設備に要した費用、管理事務費、地代に相当する額等を基礎として、近傍同種の受託家賃から算定 別途消費税がかかります。
食費 あり 55,000円 食材費及び業務委託費の一部として 別途消費税がかかります。
その他月額料金 あり 生活サポート費 月額20,000円/月(消費税別) (自立の方、要介護認定を受けていない方で希望される場合のみ) 生活サポートの主な内容:日用品の買物代行、居室の清掃、洗濯等 行事費 月額1,000円 使途:おやつ、レクリエーション費用等
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 あり ヘルパーによる『特例院内介助』30分 1,500円(消費税別) 夜間 30分 2,500円(消費税別)
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 なし
人員配置手厚い費
ガイド
なし

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金なし
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり実費
おやつなしなしなし
リネン交換ありありなし
健康相談ありなしあり医師による相談の場合往診時、実費
入居者の嗜好に応じた特別な食事ありありなし治療食の提供(看護師、医師の指示による)
入浴(一般浴)介助・清拭ありなしなし
入退院時の同行(協力医療機関)ありなしあり協力医療機関への同行
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり同行、付き添い介助(実費)
入院中の洗濯物交換・買い物ありありなし
入院中の見舞い訪問ありありなし適時
定期健康診断なしなしあり年2回(健康診断料は実費)
居室清掃ありありなし
居室配膳・下膳ありありなし状態により食事の都度
役所手続き代行なしなしなし
排泄介助・おむつ交換ありなしなし
日常の洗濯ありありなし
服薬支援ありありなし
機能訓練ありなしなし
特浴介助ありなしなし
理美容師による理美容サービスなしなしあり実費
生活リズムの記録(排便・睡眠等)ありなしなし
生活指導・栄養指導ありありなし
移送サービスありなしあり
買い物代行(上記以外の区域)なしなしなし
買い物代行(通常の利用区域)なしなしあり実費
身辺介助(移動・着替え等)ありなしなし
通院介助(協力医療機関)ありありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり実費
金銭・貯金管理なしなしなし
食事介助ありなしなし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無なし
看取り介護加算(予防を除く): 有無なし
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無なし

■法人情報

名称 かぶしきがいしゃ べすとらいふ
株式会社 ベストライフ
法人住所 163-0239 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル39階
設立年月日 2001/12/10
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 ベストライフ交野 2件
介護予防特定施設入居者生活介護 ベストライフ交野 2件

苦情窓口

電話番号03-5908-2020
対応時間 平日:10時00分~18時00分
定休日:土日祝

■施設

区分 入居者数 広さ
個室用トイレ 60か所(内車椅子可:60か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)4か所 (4か所)
浴室5か所
大浴槽1か所
個浴3か所
リフト浴
特殊浴槽1か所
その他浴室設備
消火設備等 あり 居室、共用施設には天井に感知器及びスプリンクラーが設置してあります。火災等による停電時には非常用照明及び誘導灯が点灯します。
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり 談話コーナー、健康管理室、洗濯室、理容室
バリアフリー 全館バリアフリー対応(手摺り設置、段差なし)
各居室内にあり
各居室内にあり
各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所各居室 (全ての居室で介護を行います)
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 医療法人 六支会 野江クリニック 内科
歯科医療 医療法人 公英会 伊藤歯科クリニック 歯科

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更
介護居室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 認知症等、特別な身体状況により、その居室にて介護が不可能になったと事業者が判断した場合、当施設内で介護居室を移動していただくことがあります。
この場合、一定の観察期間を設け、医師の意見を聞いた上で、入居者及び身元引受人、それぞれの同意を得て、住み替えていただきます。
この際、追加費用は発生しません。
但し、入居者及び身元引受人からの申し出の場合、理由の如何に関わらず、入居されていた居室の解約手続きを行った上で、新たな居室の入居契約手続きを行う必要があります。
この際、別途費用が発生します。
居室利用権 居室利用権は新たに移動された居室で継続されます。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準 入居者の都合により、当社の運営する他施設への移動を希望される場合、居室が空いていれば可能です。
但し、退去の手続きを行った上で、新たに移動先施設の入居契約手続きが必要です。
この際、移動先施設の入居一時金が別途に必要となります。
また、移動前の施設の返還金は退去手続きが完了した月の2ヶ月後の月末に返還されます。
認知症等、特別な身体状況により、適切な介護サービス提供のため、当社の運営する他施設へ移動していただくことがあります。
この場合、一定の観察期間を設け、医師の意見を聞いた上で、入居者及び身元引受人、それぞれの同意を得て、住み替えていただきます。
この際、新たな入居一時金は発生しませんが、月額利用料及び利用システム、サービス等は住み替え先のものが適用されます。
居室利用権 居室利用権は新たに移動された施設で発生し、当施設の居室利用権は消滅します。
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 2.2人
入居率 60%

利用者の人数

女性利用者数30人 男性利用者数6人 平均年齢86.6歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 4人 4人 28人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等 1人 1人
医療機関
介護保険施設 3人 1人 4人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 2人 2人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/10/01
調査日 記入年月日2015/10/01

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数37.5時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数1人 夜勤最少人数1人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員10人1人1人12人11.3人
特定施設介護職員10人1人1人12人11.3人
計画作成担当者1人1人0.5人
機能訓練指導員1人1人0.5人
生活相談員2人2人1.0人
看護職員1人1人1人3人2.3人
事務員1人1人0.5人
特定施設その他従業者1人1人0.5人
施設長1人1人0.5人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人1人0人0人
介護福祉士7人0人0人0人
看護師及び准看護師0人1人0人0人
介護職員初任者研修3人0人1人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員0人1人0人0人
介護福祉士7人0人0人0人
看護師及び准看護師0人1人0人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)6人3人3人3人4人1人
介護職員(非常勤)1人
機能訓練指導員(常勤)1人
生活相談員(常勤)2人
看護職員(常勤)2人1人1人1人
看護職員(非常勤)1人1人1人
計画作成担当者(常勤)1人

管理者

管理者の資格保有あり
管理者の資格介護福祉士
管理者の、他職務との兼務の有無 あり

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
利用者: 平均年齢が高い順 87歳 1,748/4,065
全国平均値 86歳
一覧へ
88/234
地域平均値 86歳
一覧へ
23/79
地域平均値 85歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.2
合計29人
3,444/4,076
全国平均値 2.7
一覧へ
213/235
地域平均値 2.8
一覧へ
73/79
地域平均値 2.8
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 2人 1,918/4,068
全国平均値 2人
一覧へ
101/232
地域平均値 2人
一覧へ
28/77
地域平均値 3人
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 79%
19/24人中
2,732/4,094
全国平均値 84%
一覧へ
132/235
地域平均値 80%
一覧へ
38/79
地域平均値 78%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 81%
17/21人中
2,710/4,092
全国平均値 85%
一覧へ
123/235
地域平均値 82%
一覧へ
38/79
地域平均値 80%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 6年
合計17人
744/4,092
全国平均値 4年
一覧へ
26/235
地域平均値 4年
一覧へ
9/79
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 6年
合計19人
719/4,094
全国平均値 4年
一覧へ
22/235
地域平均値 4年
一覧へ
7/79
地域平均値 3年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 67%
2/3人中
3,216/3,849
全国平均値 82%
一覧へ
183/231
地域平均値 80%
一覧へ
60/77
地域平均値 80%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 5年
合計2人
1,361/3,849
全国平均値 4年
一覧へ
57/231
地域平均値 4年
一覧へ
20/77
地域平均値 3年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 60% 3,738/4,068
全国平均値 86%
一覧へ
217/235
地域平均値 86%
一覧へ
67/79
地域平均値 82%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 60人 1,255/3,823
全国平均値 60人
一覧へ
91/227
地域平均値 67人
一覧へ
32/76
地域平均値 73人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

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