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その他問合わせ 06-6753-3011(TEL) / 06-6753-3012(FAX)
ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の写真 ツクイ・サンシャイン南巽の参考画像
施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
17.827.8 万円 (内税)
【内訳】賃料+管理12.422.4
食費5.4
入居費用 0970万円
所在地
交通
大阪府大阪市生野区巽中4-4-16
大阪府大阪市生野区巽中4-4-16

大阪市営千日前線 南巽駅 徒歩5分

>>詳しい料金プラン

ツクイ・サンシャイン南巽のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • ターミナル(看取り)対応
  • 看取り対応
  • 終身利用可
  • 終身利用可
  • スタッフ体制 2.5:1
  • スタッフ体制 2.5:1

下町情緒あふれる街並みと大阪市内中心部にも好アクセスな街で、ゆとりの暮らしをご提供します。
《新規ご入居キャンペーン実施中!》
「月額プライスダウン」キャンペーンを実施しております。

編集部おすすめポイント

・レクリエーションやクラブ活動などのアクティビティ

・常駐の栄養士が作成する献立を真空低温調理法で手作りする栄養価の高い食事を提供

・ツクイグループの人材育成プログラムによって質の高い介護サービスを提供


概要・運営方針

大阪市大阪府の「ツクイ・サンシャイン南巽」は、要支援・要介護認定を受けた方と自立の方も受け入れ可能な介護付有料老人ホームです。食事・排せつ・入浴など日常生活をサポートすべく24時間365日の介護サービスを提供しています。

ホームの運営元は東証一部上場企業「ツクイ」。全国で多くの事業所を展開しており、長年の経験とネットワークを生かした介護が強みです。

レクリエーションやクラブ活動などさまざまなアクティビティを行っているほか、リハビリにも注力。個別機能訓練や集団機能訓練を通じて身体機能を維持するためのサポートを行っています。

施設内の厨房には栄養士が常駐して健康的なメニューを作成。キッチン併設の食堂にて毎食作りたてのおいしい食事を提供しています。

アクセスは地下鉄千日前線「南巽」駅から約400m、徒歩約5分と好立地です。


レクリエーション

レクリエーションやクラブ活動など、さまざまなアクティビティを行っています。


入居条件・受け入れ体制

65歳以上で要支援1〜2、要支援1〜5の方が入居できるほか、自立の方の入居も可能です。

認知症の方や持病のある方も入居も可能ですが、病状によっては入居が難しい場合もあるので相談が必要です。


医療関係

看護スタッフが日中常駐して健康管理や服薬管理を行っており、万全の看護体制を整えています。また、近隣の協力医療機関とも連携。協力医療機関では健康管理・助言・相談・診療・口腔ケア指導のほか、緊急時の対応を行っています。

また、看取り介護にも対応。ご利用者が安らかな最期を迎えられるよう、最善を尽くしてサポートしています。


リハビリ・機能訓練

機能訓練指導員と介護スタッフによる個別機能訓練や集団機能訓練を行っており、ご利用者の身体機能維持のためにサポートしています。


認知症

暴力行為など他のご利用者に迷惑をかける行為がないと判断されれば、基本的に入居可能です。認知症の方に寄り添った対応を行っており、生活のリズムを整えると共に、やりがいをもって生活が送れるようサポートしています。

認知症の症状は生活環境の変化で症状も変わってくるケースもあるため、入居を検討している場合には相談が必要です。


費用・料金

居室料金を一部または全額を入居時に支払う「前払い方式」と、入居時の負担を軽減する「月払い方式」の2つの形態から選択できます。前払い方式を利用する場合、前払い金の28%は入居時に償却し、残りを72カ月(6年間)での均等償却となります。また、72カ月経過後に居室料金は変更されません。

居室料金と合わせて管理費と食費(1日1,000円計算)が必要なほか、介護保険自己負担額やおむつ代、医療費なども別途必要です。また、自立の方の場合は、生活サポート費として1日当たり2,328円が別途かかります(2019年9月時点)。


食事

常駐している栄養士によって美味しく健康的な献立を作成。真空低温調理法による栄養価の高い食事を施設内の厨房にて調理し、出来たてを提供しています。一人ひとりの身体状態に合わせてメニューも提供。持病のある方には主治医の指示に基づいて糖尿病食や腎臓病に適したメニューなどを、調理方法や量、食材などを変更して対応しています。

また、苦手な食材がある場合やアレルギーのある食材を使用したメニューの際には、急なメニューの変更にも対応可能です。


入居後の生活

50ある居室は全室個室でプライベート空間が確保されており、居室面積は18.56平方メートル(約11畳)です。居室内には電動リクライニング式ベッド・トイレ・オゾン消臭装置・洗面台・冷暖房などを設置。そのほか、応接セットや木製キャビネット、収納家具なども備えられています。

洗面台の蛇口は自動給水式のほか、トイレは温水洗浄便座付トイレ。介助バーやコールボタンも装備されており、車椅子でもスムーズに移動できるスペースが確保されています。

浴室は坪庭の眺望を楽しみながら入浴できる広めの一般浴槽や個別浴槽のほか、寝たきりの方でも安心して入浴できる特殊浴槽も設置。ストレッチャー対応エレベーターも備えています。


設備・部屋

家具等の持ち込みが可能なほか、電話回線やインターネット回線を引き込むことも可能です。契約等の手続きはサービス提供会社との直接契約となります。

また、ペットの飼育は禁止しています。


家族の面会・お見舞い

面会時に差し入れをする場合には、スタッフの確認が必要です。また、入居者の体調によって差し入れ出来ない場合もあります。

面会時にご利用者と一緒に食事をとることも可能で、施設で提供している食事を事前予約にて用意可能です。


見学・体験入居

見学を実施しており、ホームのwebサイトより予約可能です。見学特典として、ランチの試食が無料となっています。

ホームでの生活を体験できる体験入居は電話にて受け付けています。最大5泊6日まで、1泊2日10,000円(税抜)です。体験入居費用には3食の食費(おやつ付)と水道光熱費、介護サービス費が含まれます。そのほか、おむつ代や医療費、消耗品代が別途必要です。

また、短期利用やミドルステイも実施。宿泊中に快適に過ごせるよう、食事・入浴・レクリエーションなどを身体状態に合わせたサポートを行っています。


職員体制

介護体制は2.5:1です(2019年5月時点)。

運営元のツクイグループでは、優秀なスタッフを育成すべく教育・研修プログラムに力を注いでいます。介護技術やヒューマンスキルを学ぶ「e-ラーニング」のほか、個々に必要な能力をコース別に学ぶ集合研修など、スタッフのスキルアップと質の高い介護サービスを提供すべく努めています。


リスクマネジメント

災害時の対応も万全を期しています。地震や水害などの大規模な自然災害の発生に備えて定期的に防災訓練を実施しているほか、飲食物や生活備品を3日間分備蓄しています。

外観 ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

外観

居室 ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

居室

エントランス ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

エントランス

談話コーナー ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

談話コーナー

食堂 ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

食堂

健康管理室 ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

健康管理室

一般浴 ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

一般浴

特殊浴 ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

特殊浴

洗面・トイレ ツクイ・サンシャイン南巽(介護付有料老人ホーム)の画像

洗面・トイレ

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その他問合わせ 06-6753-3011(TEL) / 06-6753-3012(FAX)

施設の見どころ

大阪市生野区、地下鉄千日前線「南巽」駅より徒歩5分、下町情緒あふれる街並みと大阪市内中心部にも好アクセスな街に「ツクイ・サンシャイン南巽」はあります。東には奈良の生駒山が望め、近隣には「四天王寺」をはじめとする寺院から「天王寺動物園」「長居公園」といった施設も点在。どれも施設からほぼ等間隔の距離に位置しており、散歩コースにも最適です。そんな南巽で、ゆとりに満ちた暮らしをご提供します。

《新規ご入居キャンペーン実施中!》
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●限定15室「月額プライスダウン」キャンペーン
◇入居金0円月払いプラン
月額利用料:通常278,000円→【178,000円】!

大変お得なプランとなっております。この機会をお見逃しなく、ぜひお問い合わせください!

食べる喜びを、最期のワンスプーンまで

春夏秋冬、ハレの日や日常の何気ない食事。ツクイ・サンシャインは、お客様お一人おひとりの思い出やなつかしい記憶を食事で再現したいと考えています。経験豊富な専属の栄養士と料理人を各施設に配置し、日々新しい調理法や献立創りに取り組んでいます。アンチエイジングや、セレクト食の挑戦はもとより、食形態の研究も、すべてはお客様の幸せの為。『食べる喜びを、最期のワンスプーンまで』これが私たちの思いです。

言語聴覚士を配置しています

有料老人ホームでは珍しい言語聴覚士(ST)を配置。安全にお食事を召し上がって頂くことは勿論、発語が困難なお客様や食物、水分の飲込みが難しくなってきたお客様のサポートをさせて頂きます。

見学のポイント

様々なイベントで彩のある毎日を

「ツクイ・サンシャイン」では、豊かな毎日をお送りいただくために、楽しいと感じていただいたり、何かに心を動かされたり、新しい趣味にチャレンジしたり。それは、いくつになっても、たくさんの感動を経験することが大切なことです。お花見や七夕、クリスマス会といった季節ごとのイベントはもちろん、書道・絵画・園芸・囲碁などといった趣味の活動も行われています。

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ツクイ・サンシャイン南巽の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
入居金0プラン ※限定15室 賃料+管理12万4000円
食費5万4000円
月額計
17万8000
入居時
0
18.56

18.60

個室

空室あり
月払い方式/月払いプラン 賃料+管理22万4000円
食費5万4000円
月額計
27万8000
入居時
0
18.56

18.60

個室

空室あり
一時金方式/一時金370万円プラン 賃料+管理18万7000円
食費5万4000円
月額計
24万1000
入居時
370万
18.56

18.60

個室

空室あり
一時金方式/一時金670万円プラン 賃料+管理15万7000円
食費5万4000円
月額計
21万1000
入居時
670万
18.56

18.60

個室

空室あり
一時金方式/一時金970万円プラン 賃料+管理12万7000円
食費5万4000円
月額計
18万1000
入居時
970万
18.56

18.60

個室

空室あり

※別途、介護保険1割負担分がかかります。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

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その他問合わせ 06-6753-3011(TEL) / 06-6753-3012(FAX)

入居金0プラン ※限定15室

居室広さ
タイプ
18.56m²~18.60m²/個室
居室設備エアコン、オゾン消臭装置、カーテン、コールボタン、スプリンクラー、フットライト、応接セット、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、収納家具、照明器具、電動介護ベッド、木製キャビネット

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 0
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 17万8000
賃料 4万7000円
管理 7万7000円 管理費内訳 :水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費など
食費 5万4000円 食費は30日で計算した場合の料金となります。
(1日1,800円/朝食500円・昼食600円・おやつ150円・夕食550円)
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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月払い方式/月払いプラン

居室広さ
タイプ
18.56m²~18.60m²/個室
居室設備エアコン、オゾン消臭装置、カーテン、コールボタン、スプリンクラー、フットライト、応接セット、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、収納家具、照明器具、電動介護ベッド、木製キャビネット

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 0 ■月払い方式:入居時の負担をなくし、毎月の費用をお支払いいただくプランです。
返還制度
月額料金 金額 備考
月額合計 27万8000
賃料 9万7000円
管理 12万7000円 管理費内訳 :水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費など
食費 5万4000円 食費は30日で計算した場合の料金となります。
(1日1,800円/朝食500円・昼食600円・おやつ150円・夕食550円)
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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一時金方式/一時金370万円プラン

居室広さ
タイプ
18.56m²~18.60m²/個室
居室設備エアコン、オゾン消臭装置、カーテン、コールボタン、スプリンクラー、フットライト、応接セット、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、収納家具、照明器具、電動介護ベッド、木製キャビネット

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 370万 ■一時金方式:居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
※想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
返還制度
初期償却
一時金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。 
償却期間
72ヵ月(6年) 
返還金
返還金算出方法:((一時金-一時金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数-入居期間の日数)
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法:一時金-1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
* 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 
月額料金 金額 備考
月額合計 24万1000
賃料 6万円
管理 12万7000円 管理費内訳 :水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費など
食費 5万4000円 食費は30日で計算した場合の料金となります。
(1日1,800円/朝食500円・昼食600円・おやつ150円・夕食550円)
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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その他問合わせ 06-6753-3011(TEL) / 06-6753-3012(FAX)

一時金方式/一時金670万円プラン

居室広さ
タイプ
18.56m²~18.60m²/個室
居室設備エアコン、オゾン消臭装置、カーテン、コールボタン、スプリンクラー、フットライト、応接セット、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、収納家具、照明器具、電動介護ベッド、木製キャビネット

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 670万 ■一時金方式:居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
※想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
返還制度
初期償却
一時金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。 
償却期間
72ヵ月(6年) 
返還金
返還金算出方法:((一時金-一時金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数-入居期間の日数)
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法:一時金-1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
* 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 
月額料金 金額 備考
月額合計 21万1000
賃料 3万円
管理 12万7000円 管理費内訳 :水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費など
食費 5万4000円 食費は30日で計算した場合の料金となります。
(1日1,800円/朝食500円・昼食600円・おやつ150円・夕食550円)
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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一時金方式/一時金970万円プラン

居室広さ
タイプ
18.56m²~18.60m²/個室
居室設備エアコン、オゾン消臭装置、カーテン、コールボタン、スプリンクラー、フットライト、応接セット、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、収納家具、照明器具、電動介護ベッド、木製キャビネット

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 970万 ■一時金方式:居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
※想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
返還制度
初期償却
一時金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。 
償却期間
72ヵ月(6年) 
返還金
返還金算出方法:((一時金-一時金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数-入居期間の日数)
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法:一時金-1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
* 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 
月額料金 金額 備考
月額合計 18万1000
賃料 0円
管理 12万7000円 管理費内訳 :水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費など
食費 5万4000円 食費は30日で計算した場合の料金となります。
(1日1,800円/朝食500円・昼食600円・おやつ150円・夕食550円)
水道光熱費
別途費用
月額合計料金外料金 ※介護保険自己負担分(介護保険額参考)、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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その他問合わせ 06-6753-3011(TEL) / 06-6753-3012(FAX)

介護保険額参考(※金額は地域により変ります。詳細は各施設にお問合せ下さい)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,880円 13,590円 16,800円 18,840円 21,000円 23,040円 25,140円
要支援1 5,880円
要支援2 13,590円
要介護1 16,800円
要介護2 18,840円
要介護3 21,000円
要介護4 23,040円
要介護5 25,140円

※上記金額は介護費用自己負担額1割分です。収入が一定額以上の人は2割となります。介護に関する用語ガイド

ツクイ・サンシャイン南巽の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 可
透析 可
胃ろう 可
中心静脈栄養 不可
鼻腔経管 可
気管切開 不可
在宅酸素 可
ペースメーカー 可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 可
ストーマ 可
筋委縮性側索硬化症 可
褥瘡 可
疥癬 不可
肝炎 可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 可

医療機関

医療機関名医療法人きたはらファミリークリニック
診療科目内科、泌尿器科
施設からの距離
協力内容
医療機関名医療法人社団 日翔会 生野愛和病院
診療科目内科、整形外科
施設からの距離
協力内容診療科目(上記のほか):消化器内科、人工透析内科、認知症外来
医療機関名福森歯科クリニック
診療科目歯科
施設からの距離
協力内容

介護サービス

介護サポート■看護・介護職員体制
2.5:1以上(お客様2.5名に対して介護、看護職員を1名配置)
・介護職員 常勤:15名・非常勤:4名(2015年1月)
・介護職員 常勤:3名 (2015年1月)

・夜間介護最少人数(満床時) :3人

■リハビリ体制(リハビリ資格者:柔道整復師、言語聴覚士)
平行棒やリハ用具を使い週2回以上の個別訓練を実施中。

入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 06-6753-3011(TEL) / 06-6753-3012(FAX)

ツクイ・サンシャイン南巽の施設概要

入居条件

年齢 65歳~ 年齢相談可
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要
・身元引受人1名が必要
・要支援または要介護認定を受けられている方

職員状況

看護体制
日中常駐
看取り(ターミナル)体制
あり
入居者と介護職員の比率
2.5 : 1
夜間の平均介護職員数
3人

要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。

施設概要

施設名称(ヨミ) ツクイ・サンシャイン南巽(ツクイサンシャインミナミタツミ)
所在地 〒544-0006
大阪府大阪市生野区巽中4-4-16
敷地面積 1704.13㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 2296.59㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 50人
開設年月日 2006年12月01日 居室総数 50室
建物構造 鉄骨造3階建 居室面積 18.56m²~18.60m²
損害保険 加入 耐火建築物基準 耐火
介護保険認定番号 2772202426
居室設備 エアコン、オゾン消臭装置、カーテン、コールボタン、スプリンクラー、フットライト、応接セット、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、収納家具、照明器具、電動介護ベッド、木製キャビネット
共用スペース設備 ウォシュレット付トイレ、エントランス、オゾン消臭装置、スプリンクラー、ダイニングルーム(食堂)、健康管理室、寝台用エレベーター、洗濯乾燥機、相談室、談話コーナー兼機能訓練コーナー、浴室(一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽)、冷暖房完備
運営事業社名 株式会社ツクイ
運営者所在地 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号ゆめおおおかオフィスタワー16階
土地の権利形態 通常借地契約
建物の権利形態 定期借家契約
入居のご相談 0800-300-2817(通話料無料)
その他問合わせ 06-6753-3011(TEL) / 06-6753-3012(FAX)

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