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オーパオーマ八戸ノ里 [介護付き有料老人ホーム]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
その他問合わせ 06-6787-0008 (電話番号) / 06-6787-0011(FAX)
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム |
|---|
| 住所 |
〒577-0801 大阪府東大阪市小阪3丁目2番17号 |
|---|---|
| 交通手段 | 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅下車 徒歩約2分 ホームまでの距離100m |
| 運営法人 | 株式会社オーツーケアサービス |
情報更新日:2015-11-27 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
東大阪市のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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月額：14.1万円
入居費：0万円
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月額：14.6万円
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月額：15.7万円
入居費：13万円
もくじ
■オーパオーマ八戸ノ里のサービス概要
- 営業開始日
- 2003/12/01
- 指定・許可日
- 2012/07/01
| 事業所の運営に関する方針 | 「健康とコミュニケーションのある毎日」を目指し入居のみなさまやご家族のみなさまが元気で笑顔になっていただけるよう入居生活の安全と便宜をはかるとともに、ホームでの豊かな人間関係を育成していくことに努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色等 | 尊厳とプライバシーに重きをおきサービスを提供します。 |
損害賠償保険の加入状況 |
あり |
|
生活保護者の利用
|
なし |
| 介護予防および介護度進行予防に関する方針 | 定期的な介護予防運動・毎日の日常生活動作、運動を提供、見守りすることにより、介護予防に努めます。 |
| 体験利用 | 1泊2食付 5,657円 2泊5食付 11,314円 |
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出 |
あり |
■入居に関する要件
| 自立している者を対象 | あり | 要支援の者を対象 | あり | 要介護の者を対象 | あり |
|---|---|---|---|---|---|
| 留意事項 | ・入居契約時の年齢が概ね60歳以上であること。 ・夫婦入居の場合、どちらかが概ね60歳以上であること。 ・2人入居の場合、2人の関係が3親等以内の血族又は1親等以内の姻族であること。 ・健康保険に加入されていること。 ・精神障害のないこと。 ※原契約から10年以内で1回に限り、次の場合追加入居することができます。 ①原契約が1人入居の場合。 ②原契約が2人入居で、1人入居になった場合。 但し、配偶者以外の追加入居者は、前入居者の条件に加え原契約時点で概ね60歳以上であること。 |
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| 契約の解除 | 次のいずれかに該当する場合に本契約は終了いたします。 1)入居者がお亡くなりになられたとき。 2)入居者からの契約解約が行われた場合。 ※入居者が契約を解約する場合は30日以上の予告期間が必要。 3)事業者から契約解除が行われた場合 以下の場合で予告後90日を経過しても是正されない時は、契約を解除することがあります。 ①入居申込書等に虚偽の記載をし、不正に入居したとき。 ②管理費等、会社に支払うべき費用を3ヵ月分滞納したとき。 ③本施設及び付帯の設備あるいは敷地内を故意又は重大な過失により汚損、破損したとき。 ④入居者の行動が、他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき。 但し、①の場合は予告なしで契約を解除する。 |
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■オーパオーマ八戸ノ里の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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|---|
※表示料金は利用者が負担する料金（介護保険の1割）です。1単位＝10円で算出した概算料金です。正確な料金は各事業所にお問い合わせください。ここに記載の料金は、参考価格です。
※医療・介護一括法（地域医療介護総合確保推進法）の成立により、収入が一定額以上の人は2割または3割負担となります。
※参照：地域・サービス別単位表
| 支払い方式 | 一時金方式 |
|---|
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | あり | ||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
|||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | あり |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
（1）居室に要する一時金詳細
| 償却 | 年月数 | 60ヶ月 |
|---|---|---|
| 入居月償却 | あり | |
| 初期償却率(%) | 20% | |
| 留意事項 | ||
| その他 | ||
| 保全措置 | あり | 公益社団法人 全国有料老人ホーム協会・入居者生活保証制度 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金×想定居住期間償却率(80%)÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数) | |
例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | なし | 2,700,000円 | 10,000,000円 | 3,000,000円 | 8室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 8,280,000円 | 22,500,000円 | 14,800,000円 | 8室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | あり | 44,948円 | 月額 |
| 解約時返還金の算定方法 | 日割計算 | ||
| (4)その他に要する一時金 | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
|||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | あり |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
例3 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | なし | 2,700,000円 | 10,000,000円 | 3,000,000円 | 8室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | あり | 44,948円 | 月額 |
| 解約時返還金の算定方法 | 日割精算 | ||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | なし | ||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | なし | ||
| 光熱費 | あり | 5,400円 | 1人入居5,400円～11,880円 2人入居8,640円～11,880円 |
| 管理費 | あり | 73,440円 | 70,200円～108,000円(居室のタイプ、一人入居・二人入居により異なる) 共用施設等の維持管理費、水道光熱費、事務費、生活サービスに係る人件費等 |
| 食費 | あり | 58,320円 | 朝食463円、昼食679円、夕食802円(1日3食30日で計算) |
| その他月額料金 | なし | ||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | なし | ||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | あり | 主な有料サービス一覧表に記載 | |
人員配置手厚い費 |
なし | ||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | あり |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
支払いとサービス
| 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス | 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス | 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| おむつ代 | なし | なし | あり | |
| おやつ | なし | なし | あり | |
| リネン交換 | あり | あり | あり | |
| 健康相談 | あり | あり | あり | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | あり | あり | あり | |
| 入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | あり | あり | |
| 入退院時の同行(協力医療機関) | あり | あり | あり | |
| 入退院時の同行(協力医療機関以外) | なし | あり | あり | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | あり | あり | |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり | あり | |
| 定期健康診断 | なし | なし | あり | |
| 居室清掃 | あり | あり | あり | |
| 居室配膳・下膳 | あり | あり | あり | |
| 役所手続き代行 | あり | あり | あり | |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | あり | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | あり | あり | |
| 服薬支援 | あり | あり | なし | |
| 機能訓練 | あり | あり | あり | |
| 特浴介助 | あり | あり | あり | |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | あり | |
| 生活リズムの記録(排便・睡眠等) | あり | あり | なし | |
| 生活指導・栄養指導 | あり | あり | なし | |
| 移送サービス | なし | なし | あり | |
| 買い物代行(上記以外の区域) | なし | あり | あり | |
| 買い物代行(通常の利用区域) | あり | あり | あり | |
| 身辺介助(移動・着替え等) | あり | あり | なし | |
| 通院介助(協力医療機関) | あり | あり | あり | |
| 通院介助(協力医療機関以外) | なし | なし | あり | |
| 金銭・貯金管理 | あり | あり | あり | |
| 食事介助 | あり | あり | なし |
その他料金
加算情報
| サービス提供体制強化加算(II): 有無 | なし |
|---|---|
| サービス提供体制強化加算(III): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(I): 有無 | あり |
| 介護職員処遇改善加算(II): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(III): 有無 | なし |
| 個別機能訓練の実施の加算: 有無 | なし |
| 医療機関連携加算: 有無 | あり |
| 夜間看護体制加算(予防を除く): 有無 | なし |
| 看取り介護加算(予防を除く): 有無 | なし |
| 認知症専門ケア加算(I): 有無 | なし |
| 認知症専門ケア加算(II): 有無 | なし |
| 人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無 | あり |
■施設
| 区分 | 数 | 入居者数 | 広さ |
|---|---|---|---|
一時介護室
|
1 | 2人 | 23.46m² |
| 一般居室個室 | 22 | 24m² |
| 個室用トイレ | 23か所（内車椅子可：23か所） |
|---|---|
| 個室用トイレ設置割合 | 100% |
| 女子便所（車椅子可） | 2か所 （2か所） |
| 男子便所（車椅子可） | 2か所 （2か所） |
| 男女共用便所（車椅子可） | 1か所 （1か所） |
| 浴室 | 25か所 |
| 大浴槽 | 1か所 |
| 個浴 | 23か所 |
| リフト浴 | |
| 特殊浴槽 | 1か所 |
| その他浴室設備 | 緊急通報装置設置 |
| 消火設備等 | あり スプリンクラー、消火栓、消火器 |
| 利用者が調理を行う設備状況 | なし |
|---|---|
| その他の共用施設の設備 | あり フロント、応接室(生活相談室兼)、健康管理室(医療相談室兼)、図書コーナー、大浴場(介護型浴室兼)、特殊浴槽(理・美容室兼)、機能回復訓練室、ランドリー室、花園、駐車場、食堂(映像室兼)、喫茶室(カラオケ・バーラウンジ兼)、娯楽(麻雀・囲碁・将棋)コーナー、多目的ホール、(談話室兼)、茶室(和室兼)、一時介護室(体験入居、ゲストルーム(有料)兼1室) |
| バリアフリー | 居室だけでなく全ての共用施設において高齢者の生活に配慮し、建物全体がバリアフリーになっています。 全居室内、廊下、共用施設に手摺設置。 車椅子での移動可。 |
| テレビ回線 | 各居室内にあり |
| 外線電話回線 | 各居室内にあり |
| 緊急通報装置 | 各居室内にあり |
| 要介護時に介護を行う場所 | 入居者様の居室にて介護を行います。介護を要する状態になったことによる居室の住み替えはございません。 |
| 土地建物 | 事業所法人が所有 | 延床面積 敷地面積 |
貸借 | 抵当権 | 契約開始日 | 契約終了日 | 契約自動更新 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 事業所建物 | |||||||
| 事業所敷地 |
| 協力機関 | 名称 | 内容 |
|---|---|---|
| 医療 | ①医療法人社団円山会 八戸の里病院 ②しんいけクリニック | ①治療の受け入れ、救急医療の対応、入院治療の受入れ ②訪問診療及び治療、定期健康診断、他の医療機関の紹介等 |
| 歯科医療 | 生内歯科 | 訪問診療及び治療 |
■移動に関すること
| 区分 | 便所変更 | 台所変更 | 面積の増減 | 仕様の変更 | 洗面所変更 | 浴室変更 | 追加料金 | 入居一時金償却の調整 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一時介護室へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | なし | |||||||
| 居室利用権 | なし | |||||||
| その他変更 | ||||||||
| 介護居室へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | なし | |||||||
| 居室利用権 | なし | |||||||
| その他変更 | ||||||||
| その他へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | ||||||||
| 居室利用権 | ||||||||
| その他変更 | ||||||||
■実績
| 従業員1人当たりの利用者数 | 1.2人 |
|---|---|
| 入居率 | 70% |
利用者の人数
| 女性利用者数 | 17人 | 男性利用者数 | 4人 | 平均年齢 | 87.6歳 |
|---|
| 入居期間 | 6か月 未満 |
6か月以上 1年未満 |
1年以上 5年未満 |
5年以上 10年未満 |
10年以上 15年未満 |
15年 以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居者数 | 3人 | 3人 | 4人 | 7人 | 4人 |
■退去先
| 退去先 | 自立 | 要支援1 | 要支援2 | 要支援合計 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | 要介護合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自宅等 | ||||||||||
| 医療機関 | ||||||||||
| 介護保険施設 | ||||||||||
| 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 | ||||||||||
| 死亡者 | 2人 | 2人 | ||||||||
| その他 |
評価
利用者アンケート | 有無：あり 公開：あり | |
|---|---|---|
外部による評価の実施状況 |
有無：あり 公開： | |
| 実施機関名 | ||
| 実施日付 | ||
調査
| 計画年度 | 公表日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 様式 | 更新日付 | 2015/11/27 | ||
| 調査日 | 記入年月日 | 2015/11/27 | ||
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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