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ロングライフ苦楽園 芦屋別邸 [介護付有料老人ホーム]

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ロングライフ苦楽園 芦屋別邸(介護付有料老人ホーム)の写真
ロングライフ苦楽園 芦屋別邸
外観 ロングライフ苦楽園 芦屋別邸(介護付有料老人ホーム)

外観(1/5)

食事 ロングライフ苦楽園 芦屋別邸(介護付有料老人ホーム)

食事(2/5)

テラス ロングライフ苦楽園 芦屋別邸(介護付有料老人ホーム)

テラス(3/5)

ダイニング ロングライフ苦楽園 芦屋別邸(介護付有料老人ホーム)

ダイニング(4/5)

廊下 ロングライフ苦楽園 芦屋別邸(介護付有料老人ホーム)

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施設種別 介護付有料老人ホーム
月額合計
21.624.9 万円 (内税)
【内訳】賃料+管理15.118.5
食費6.5
入居費用 22004500万円
所在地
交通
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-48
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-48

阪急電鉄神戸線 夙川駅 「夙川」駅から阪急バス西宮市内線「阪急夙川〜苦楽園」循環乗車「苦楽園五番町」バス停から徒歩 2分

ロングライフ苦楽園 芦屋別邸のこだわり・特徴

  • 自立
  • 自立
  • 要支援1~2
  • 要支援1~2
  • 要介護1~5
  • 要介護1~5
  • 認知症可
  • 認知症可
  • 日中看護師常駐
  • 日中看護師常駐
  • 2人部屋あり
  • 2人部屋あり
  • 体験入居可
  • 体験入居可

100年のモダニズムが息づく街、苦楽園。

※情報が最新でない場合がございますので、詳しくはお電話にてお問い合わせください。


かいごDB編集部おすすめポイント

・人員配置1.8:1の手厚い介護スタッフ体制

・施設を越えて職員の研修を行うことで介護サービスの品質を担保

・症状や介護度に問わず、自由度の高い生活を提供


運営方針・特徴

運営母体である社会福祉法人 三幸福祉会のミッション「家族の困難を希望に変える」、ビジョン「日本の家族を明るく元気にする」の名の下、他施設では受け入れが難しい方も積極的に受け入れ、できる限りご利用者・ご利用者家族の要望を聞いた一人ひとりにあった生活環境を提供している施設です。

従業員の平均年齢は26歳、施設長も33歳と若く、2018年度は新卒が6名入るなど、活気あふれる施設で、ご家族・ご利用者と「ファミリー」のような関係性を築いている施設です。終の棲家として、お家にいるかのような暮らしを提供しています。


レクリエーション

日々のレクリエーションでは各フロアのスタッフが考え、創意工夫したレクリエーションを提供しています。そのため、一人ひとりのお身体の状態にあった各種体操を楽しめるように提供しており、ご利用者のご要望があれば、近くの公園をスタッフ1名つききりで毎日散歩したりと、丁寧にコミュニケーションされています。また屋内では、映画鑑賞会やカラオケなどのアクティビティも充実しています。

季節のレクリエーションとして、その季節に合った食事イベント(お楽しみメニュー)や入浴剤が入ったお風呂(お楽しみ入浴)なども人気です。

全体レクリエーションは、施設スタッフによって構成されている行事委員会がさまざまな企画を行っています。ご家族様をお呼びしての食事会や新年会での「御とそ」、「夏祭り」で模擬店を出したり、地域の子供みこしの通り道にしたりと、近隣地域・ご家族との交流が盛んです。スタッフもよく地域交流に参加しており、また施設の1Fはガラス張りで開放的で、通りから地域の方が手を振ってくれることもよくあるようです。

外出レクは「東京スカイツリー」への遠足や動物園など、事前にスタッフが障碍者用トイレを下見した上で企画しています。遠出できない方には「やりたいこと」をヒアリングした上で個別に企画しています。


認知症受け入れ

社会福祉法人の理念に従い、どのような状態の方でも広範に受け入れています。職員が適切に対応できるよう、全介助の方、認知症で徘徊される方、しっかりされている方、と棲み分けを行い、職員が対応しやすいように工夫されています。

お散歩が趣味な方で徘徊してしまう方は、ご家族と相談の上、本人の希望を優先し徘徊ありきのケア体制を構築されています。(例.GPS付きのシューズを使用いただき、敷地内での散歩は自由にしていただき、敷地から出られた際にすぐにインターネットで探索するチームと、直接探しに行くチームに分かれて対応するなど。)

重度の方でも向精神薬はほとんど処方せず、落ち着いた生活ができるよう、スタッフ全員で試行錯誤されており、それでいて身体拘束ゼロも徹底されています。


リハビリ

リハビリはスタッフによる体操や脳トレなどのレクリエーションが中心となっています。


医療対応

医療対応は手厚く、日中は看護師が常駐しています。

訪問診療・訪問看護が協力病院である「かめいど在宅診療所」「駒クリニック立石」と連携し頻繁に行われています。緊急時もすぐに往診が可能な体制となっており、ほとんどの方が協力病院で満足されています。もちろん、協力外病院への付き添いもご要望にあわせて可能です(1600円/時間)。

訪問歯科に関しても週1回「ハーモニー歯科医院」による往診があり、虫歯の治療や抜歯・入れ歯の作成からしっかりした歯垢除去まで幅広く対応されています。 訪問薬局の提携機関もいます。

お看取りの対応・ターミナルケアの対応も整っており、ご家族の方がお部屋で宿泊したり、休憩室でお布団をお貸しして宿泊もできます。


ご家族

ご家族の方の出入りは自由で、事前にご連絡があれば宿泊やお食事をご一緒することも可能です。お散歩等外出や外泊も可能で、運営懇談会でも毎年20名前後の方が参加されています。


入居者情報

近隣に住まれている方が多いですが、広く受け入れています。平均介護度は2.1で自立の方から要介護5の方まで幅広く入居されています。


入院時の対応

救急搬送等対応しています。入院中の費用に関しては、利用権方式であるため、最低限の維持管理費のみ支払う必要があるものの、期限はなく、ご利用者が退院し戻って来られるまで、お部屋は維持されています。


人員体制

人員体制は2.5:1よりもさらに手厚い1.8:1となっており、一人ひとりにあった介護・生活サービスの提供が実現できています。

夜間の人員体制は20床の各フロアに1名夜勤常駐しており、さらに緊急時対応できるように事務も1名泊まりで勤務しており、計4名体制となっています。


費用

長期A~Dプランおよび1年契約プランを用意しています。


持参できるもの

刃物以外は原則持参可能となっています。

認知症の程度によっては、事務所で預かる場合と居室持込可の場合があります。

喫煙・タバコに関しては喫煙所では可能で、飲酒も禁止しておらず問題ありません。

仏壇も多くの方が持ち込まれております。


部屋

館内はすべてバリアフリー対応しています。また、居室は18㎡となっており、トイレと洗面所が付属しています。

ご入居の際には、備え付けベッドを取り除き、畳を敷布団にすることなど、ご要望に応じて柔軟に対応されています。


生活

ご家族・ご利用者と取り決めの上、自由度の高い生活を送れることが、施設の特徴でしょう。 完全自立で自由に出入りされる方、専任のヘルパーに外部から来てもらい対応いただいている方、飲酒・喫煙を自由にされている方、スタッフが調整した上で体調面の関係で飲酒・喫煙を少し嗜まれている方など、多種多様な要望に対応されています。地域交流も盛んで、イベントも多く、普段の生活を彩っています。

入浴は介助が不要な方は毎日入浴が可能です。介助が必要な方は週2回となっており、入浴の際に洗濯も行います。

お誕生日には、特製のメッセージ付きの寄せ書き写真カードと粗品をプレゼントしています。その他、米寿などのお祝い、結婚式を挙げていないご利用者のためにウェディングドレスをお貸しして模擬結婚式を行ったこともあるそうです。

訪問理美容に関しては、パーマやカラーリングも対応できる訪問理美容サービスを提供されています。


食事

外部の配食業者を利用しており、衛生管理も万全です。


見学やお見舞い

毎日常時見学ができますが、不安な方は事前にご連絡するとよいでしょう。


ショートステイ・体験入居

満床の際は実施していませんが、体験入居の際は1週間まで宿泊できます。

料金は、1泊2日10,400円(消費税別)で、3泊4日から7泊8日を限度とし、体験入居契約を締結します。(介護保険は適用外)

一度体験されると、ほとんどの方がご入居されるほど、施設環境・職員の体制に満足される方が多いようです。


リスクマネジメント

虐待防止や、食中毒予防など幅広く三幸福祉会全体で徹底されています。

虐待に関しては年3回研修を実施し「権利擁護とは何か?」について徹底的に考える機会をつくり、車椅子のブレーキにも気を使うなど身体拘束ゼロを掲げています。

施設間で、1週間従業員を交換する研修や従業員の異動も積極的に行うなど、他施設と自施設のいい所・悪い所が気づきやすい構造にしており、ご利用者の体調不良やあざなどの違和感もすぐ察知できるような環境づくりをしています。

また集団感染予防に努めている関係から、2年連続でノロウィルス・インフルエンザ発症者はゼロとなっています。食中毒などに関しても、研修を年に2回実施し、4~9月は感染症強化期間に指定し、施設のいたるところに張り紙を設け、面会者の消毒や飲食持込のチェックも徹底しています。嘔吐があった際の対応研修も、デモンストレーションを交えながら行っています。

そして、リスクマネジメント以外でも、新規入社者・3年目は法人全体で1泊2日の合同研修を実施し、ビジネスマナーや安全な介護について学びます。6年目~は研修を行う側に回るためより理解が深まるというサイクルとなっています。


美化

大規模な清掃は専門業者に外部委託するものの、職員・スタッフが担当居室を割り当てられており、日頃からこまめな掃除を行っています。チェック表による掃除の管理も行っています。

シーツは週1日交換していますが、汚れてしまった際は追加費用も発生せず、すぐに交換しています。洗濯も希望制ですが、毎日も対応でき、施設全体だけでなく、ご利用者の居住空間の美化にも力を入れています。


ダイニング

廊下

施設の見どころ 施設の見どころ

いざという時の安心を備えて

苦楽園では「芦屋別邸」としての使命と、誇りをもって最上のラグジュアリー空間をご用意。いざというときの安心を備えています。

いつも安心とともに、24時間365日のヘルスケア

協力医療機関との提携により、お一人おひとりの健康状態に合わせて心身両面をサポート。
常勤の看護師や各居室のナースコール、協力医療機関とのオンコール体制など、24時間体制で緊急トラブルにも対応します。

誠実で上質なホスピタリティ

プレミアムエイジのサーバントとして、お役に立てるよう、「誠実で上質なホスピタリティ」をお届けします。

見学のポイント 見学のポイント

快適な暮らしをお手伝いする生活のコンシェルジュ

より快適に過ごしていただくために、喫茶サービスの実施や、館内の清掃を行うクリーンスタッフを配置。また、一時的な体調不良の際の身の回りのお手伝いからお買い物などの外出まで、お客様のご要望にきめ細かくお応えします。

心とからだを笑顔で満たす 四季折々のお食事

ロングライフは”食”にもこだわっています。ロングライフダイニング(株)の経験豊富な料理人が、旬の食材を使って作る料理は、おいしさだけでなく栄養面にも配慮しています。

人生にうるおいをもたらすイベントの数々

人生にもっと楽しみや喜びを発見していただくために、オペラ鑑賞会やお食事会、独自のプログラムによる国内・海外旅行など、多彩なイベントをご用意しています。

ロングライフ苦楽園 芦屋別邸 [介護付有料老人ホーム]

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ロングライフ苦楽園 芦屋別邸の料金プラン

○:空室あり、△:応相談、×:空室なし

プラン名 料金 居室広さ
タイプ
空室
マンションタイプ ゴールドR 賃料+管理15万1200円
食費6万4800円
水道光熱費実費
月額計
21万6000
入居時
2200万
25.02

42.70

個室・2人部屋

応相談
マンションタイプ ゴールドS 賃料+管理15万1200円
食費6万4800円
水道光熱費実費
月額計
21万6000
入居時
2300万
25.02

42.70

個室・2人部屋

応相談
マンションタイプ プラチナ 賃料+管理16万2000円
食費6万4800円
水道光熱費実費
月額計
22万6800
入居時
2700万
25.02

42.70

個室・2人部屋

応相談
マンションタイプ ロイヤル 賃料+管理18万4680円
食費6万4800円
水道光熱費実費
月額計
24万9480
入居時
4500万
25.02

42.70

個室・2人部屋

応相談

マンションタイプ ゴールドR

居室広さ
タイプ
25.02m²~42.70m²/個室・2人部屋
居室設備

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 2200万 お二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。
※入居一時金には消費税はかかりません。
返還制度
初期償却
入居一時金の30%は契約時に初期償却となります。 
償却期間
初期償却分の残りの70%を10年(120ヶ月)で償却いたします。 
返還金
契約後10年以内に退居された場合は、下記計算式により算出された金額をお返しいたします。

返還金 = 入居一時金×70% × {償却月数(120ヶ月) - 入居経過月数} ÷ 償却月数(120ヶ月)

入居一時金の30%および追加入居一時金の30%は契約後初期償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません(※クーリングオフ制度利用の場合を除く)。

※【クーリングオフ制度】
入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 21万6000 ※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。
※その他プランもございます。
賃料 0円
管理 15万1200円 ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。
食費 6万4800円 日額2,160円 お一人様/一日三食
※お二人様の場合は129,600円。
水道光熱費 実費
別途費用 ※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。
※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。
月額合計料金外料金 ※介護保険負担分、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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マンションタイプ ゴールドS

居室広さ
タイプ
25.02m²~42.70m²/個室・2人部屋
居室設備

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 2300万 お二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。
※入居一時金には消費税はかかりません。
返還制度
初期償却
入居一時金の30%は契約時に初期償却となります。 
償却期間
初期償却分の残りの70%を10年(120ヶ月)で償却いたします。 
返還金
契約後10年以内に退居された場合は、下記計算式により算出された金額をお返しいたします。

返還金 = 入居一時金×70% × {償却月数(120ヶ月) - 入居経過月数} ÷ 償却月数(120ヶ月)

入居一時金の30%および追加入居一時金の30%は契約後初期償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません(※クーリングオフ制度利用の場合を除く)。

※【クーリングオフ制度】
入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 21万6000 ※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。
※その他プランもございます。
賃料 0円
管理 15万1200円 ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。
食費 6万4800円 日額2,160円 お一人様/一日三食
※お二人様の場合は129,600円。
水道光熱費 実費
別途費用 ※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。
※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。
月額合計料金外料金 ※介護保険負担分、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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マンションタイプ プラチナ

居室広さ
タイプ
25.02m²~42.70m²/個室・2人部屋
居室設備

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 2700万 お二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。
※入居一時金には消費税はかかりません。
返還制度
初期償却
入居一時金の30%は契約時に初期償却となります。 
償却期間
初期償却分の残りの70%を10年(120ヶ月)で償却いたします。 
返還金
契約後10年以内に退居された場合は、下記計算式により算出された金額をお返しいたします。

返還金 = 入居一時金×70% × {償却月数(120ヶ月) - 入居経過月数} ÷ 償却月数(120ヶ月)

入居一時金の30%および追加入居一時金の30%は契約後初期償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません(※クーリングオフ制度利用の場合を除く)。

※【クーリングオフ制度】
入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 22万6800 ※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。
※その他プランもございます。
賃料 0円 償却期間10年を超えた場合、新たに入居一時金、家賃を追加でいただくことはございません。
管理 16万2000円 ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。
食費 6万4800円 日額2,160円 お一人様/一日三食
※お二人様の場合は129,600円。
水道光熱費 実費
別途費用 ※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。
※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。
月額合計料金外料金 ※介護保険負担分、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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マンションタイプ ロイヤル

居室広さ
タイプ
25.02m²~42.70m²/個室・2人部屋
居室設備

共有スペースの保有設備 介護に関する用語ガイド

入居時料金 金額 補足
入居金 4500万 お二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別に800万円を頂戴いたします。
※入居一時金には消費税はかかりません。
返還制度
初期償却
入居一時金の30%は契約時に初期償却となります。 
償却期間
初期償却分の残りの70%を10年(120ヶ月)で償却いたします。 
返還金
契約後10年以内に退居された場合は、下記計算式により算出された金額をお返しいたします。

返還金 = 入居一時金×70% × {償却月数(120ヶ月) - 入居経過月数} ÷ 償却月数(120ヶ月)

入居一時金の30%および追加入居一時金の30%は契約後初期償却となり、入居期間にかかわらずお返しいたしません(※クーリングオフ制度利用の場合を除く)。

※【クーリングオフ制度】
入居日から3ヶ月以内にお客様から契約を解除した場合、又は死亡退居となった場合、入居一時金としてお支払いいただいた額から実入居にかかった費用を差し引いた額を返還いたします。
※退居の際、専用居室の原状回復のための実費を差し引かせていただく場合があります。 
月額料金 金額 備考
月額合計 24万9480 ※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。
※その他プランもございます。
賃料 0円 償却期間10年を超えた場合、新たに入居一時金、家賃を追加でいただくことはございません。
管理 18万4680円 ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます(但し、医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内)。
食費 6万4800円 日額2,160円 お一人様/一日三食
※お二人様の場合は129,600円。
水道光熱費 実費
別途費用 ※介護度により介護保険の1割負担金・生活支援サービス料が必要となります。
※オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別料金となります。
月額合計料金外料金 ※介護保険負担分、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。

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体験入居・ショートステイについて

体験入居 1泊2日 10800円(食事付・税込) ●ご入居希望の方は、体験入居のご相談をお受けします。
●体験入居のご希望がある場合は健康情報提供書をご用意ください。
●ご本人・ご家族のご希望によって、体験入居後
そのままご入居していただくことも可能です。
日数に関しては、相談に応じます。

ロングライフ苦楽園 芦屋別邸の介護・医療体制

医療面受け入れ

○:受入可、△:応相談、×:受入不可
インシュリン投与 場合により受け入れ可
透析 場合により受け入れ可
胃ろう 場合により受け入れ可
中心静脈栄養 場合により受け入れ可
鼻腔経管 場合により受け入れ可
気管切開 場合により受け入れ可
在宅酸素 場合により受け入れ可
ペースメーカー 場合により受け入れ可
たん吸引 場合により受け入れ可
尿バルーン 場合により受け入れ可
ストーマ 場合により受け入れ可
筋委縮性側索硬化症 場合により受け入れ可
褥瘡 場合により受け入れ可
疥癬 場合により受け入れ可
肝炎 場合により受け入れ可
結核 場合により受け入れ可
梅毒 場合により受け入れ可
HIV 場合により受け入れ可
MRSA(ブドウ球菌感染症) 場合により受け入れ可

介護サービス

ロングライフ苦楽園 芦屋別邸の施設概要

入居条件

年齢 65歳~ 年齢相談可
要介護度 自立, 要支援1~2, 要介護1~5
認知症 入居可 身元保証人 必要
※身元引受人お1人決めていただき、
ご入居者のお支払いにつき連帯して責任を負い、
解約に際して引取義務を負える方。
(詳しくはご相談下さい)
その他条件 ※原則として満65歳以上
※入居時自立・要支援・要介護である方。

職員状況

看護体制
日中常駐

施設概要

施設名称(ヨミ) ロングライフ苦楽園 芦屋別邸(ロングライフクラクエン アシヤベッテイ)
所在地 〒662-0087
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-48
敷地面積 1438.19㎡
施設種別 介護付き有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) 延床面積 1435.22㎡
居住契約権利形態 利用権方式 入居定員 -人
開設年月日 2012年07月14日 居室総数 35室
建物構造 RC構造 地上3階建 居室面積 25.02m²~42.70m²
損害保険 非加入 耐火建築物基準 耐火
共用スペース設備 レストラン兼機能訓練室、ロビー、洗濯室、大浴場、特殊浴槽、談話コーナー
運営事業社名 日本ロングライフ株式会社
運営者所在地 〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル25階
土地の権利形態
建物の権利形態

ロングライフ苦楽園 芦屋別邸 [介護付有料老人ホーム]

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