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プラチナ・シニアホーム宝塚逆瀬川 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-37
交通手段	電車: 阪急電車今津線逆瀬川駅から徒歩 5 分
竣工年月	2012/04/20
家賃概算	約 75,000 円～約 85,000 円
共益費概算	約 30,000 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2015-08-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

プラチナ・シニアホーム宝塚逆瀬川

竣工年月: 2012/04/20

登録番号		構造	鉄骨造
階数	4 階建	住宅戸数	34
居住部分の規模	18.30㎡～ 19.13㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 75,000 円～約 85,000 円	共益費の概算額	約 30,000 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受けている (事業所の番号:2871102725)
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	75000	18.30	12	×	○	○	×	×	○	202/203/205/206/207/ 213/215/302/303/305/ 306/307
1	75000	18.35	7	×	○	○	×	×	○	101/201/208/210/216/ 301/308
1	75000	19.13	3	×	○	○	×	×	○	102/211/212
1	80000	18.30	2	×	○	○	×	×	○	313/315
1	80000	18.35	2	×	○	○	×	×	○	310/316
1	80000	19.13	2	×	○	○	×	×	○	311/312
1	85000	18.30	2	×	○	○	×	×	○	405/406
1	85000	18.35	2	×	○	○	×	×	○	401/407
1	85000	19.13	2	×	○	○	×	×	○	402/403

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	12
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	202/203/205/206/207/ 213/215/302/303/305/ 306/307

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	18.35
間取り
住戸数	7
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101/201/208/210/216/ 301/308

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	19.13
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	102/211/212

番号	1
月額家賃概算額(円)	80000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	313/315

番号	1
月額家賃概算額(円)	80000
床面積(m²)	18.35
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	310/316

番号	1
月額家賃概算額(円)	80000
床面積(m²)	19.13
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	311/312

番号	1
月額家賃概算額(円)	85000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	405/406

番号	1
月額家賃概算額(円)	85000
床面積(m²)	18.35
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	401/407

番号	1
月額家賃概算額(円)	85000
床面積(m²)	19.13
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	402/403

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	2.75	2	1階キッチン	4	2～4Fはデイコーナーに併設
居間	10.15	6	4階デイコーナー	1
浴室	37.44	34	1階浴室	1
食堂	74.70	34	1階食堂	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり
健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり
食事の提供	自ら	約 48,600 円
調理等の家事	自ら	介護保険適用あり
入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	○要介護・要支援状態の方は介護保険の適用があります。利用料は介護報酬告示上の額となります。 ○自立の方への上記サービスや、介護保険が適用できないサービスは、「生活支援サービス」のオプションサービス(有料)を利用することができます。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	管理事務室、宿直室
常駐者1	職種(資格)	管理者(介護福祉士、実務者研修・初任者研修以上)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	介護職員(介護福祉士、実務者研修・初任者研修相当)	人数	20
常駐者3	職種(資格)	計画作成担当者(介護支援専門員)	人数	1
常駐者4	職種(資格)	生活相談員(社会福祉士・介護福祉士等)	人数	1
常駐者5	職種(資格)	看護師兼訓練指導員(看護師・准看護師)	人数	2
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
備考	○要介護・要支援状態の方は介護保険の適用があります。介護保険を利用される方のサービス提供の対価は、介護保険の1割負担となります。利用料は介護報酬告示上の額となります。 ○自立の方は月額約20,571円の生活支援サービス料金が必要となります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 12 人	夜間人員	夜間 2 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	管理事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	○要介護・要支援状態の方は介護保険の適用があります。利用料は介護報酬告示上の額となります。 ○自立の方への上記サービスや、介護保険が適用できないサービスは、「生活支援サービス」のオプションサービス(有料)を利用することができます。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 48,600 円内訳（朝食:324円　昼食:702円　夕食:594円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんしゃだんだいもんいいん医療法人社団大門医院	協力医療機関	〒665-0842 兵庫県宝塚市栄町1丁目17番8-2号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年05月01日から 2037年04月30日)
施設に関する権原	該当しない
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年05月01日から 2037年04月30日)

その他

問合せ先	プラチナ・シニアホーム宝塚逆瀬川

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社レイクス21 (法人)	〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目11番8号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社レイクス21関西支店	〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目10番10号オーエックス西本町ビル6階

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施いたします。在宅高齢者が医療や介護等が必要になっても、安心して住み慣れた地域で住み続けることのできる住まいの充実を目的として、事業を運営してまいります。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施いたします。在宅高齢者が医療や介護等が必要になっても、安心して住み慣れた地域で住み続けることのできる住まいの充実を目的として、事業を運営してまいります。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	3,789/5,417 全国平均値 24㎡	174/237 地域平均値 24㎡	8/11 地域平均値 21㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	110,000円	674/4,487 全国平均値 82,323円	47/201 地域平均値 96,156円	5/11 地域平均値 120,216円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■プラチナ・シニアホーム宝塚逆瀬川の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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