やさしい手伊丹 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	兵庫県伊丹市森本7丁目26番
交通手段	電車: 阪急伊丹線伊丹駅からバスで 5 分降車後、徒歩 2 分 / または徒歩 20 分
竣工年月	2009/05/29
家賃概算	約 82,000 円
共益費概算	約 0 円
敷金概算	約 100,000 円

情報更新日:2015-05-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

やさしい手伊丹

竣工年月: 2009/05/29

登録番号		構造	鉄骨造
階数	1 階建	住宅戸数	50
居住部分の規模	20.48㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 82,000 円	共益費の概算額	約 0 円
敷金の概算額	約 100,000 円 (家賃の 1.2 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	82000	20.48		50	×	○	○	×	×	○	101～141、143～151号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	82000
床面積(m²)	20.48
間取り
住戸数	50
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101～141、143～151号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	53.33	50	住宅内	3
食堂	167.52	50	住宅内	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 25,900 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 38,800 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	住宅内
常駐者1	職種(資格)	管理人(ヘルパー2級)	人数	6
料金	月額概算	約 25,900 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	居室内に設置の緊急通報装置
通報先	住宅内事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

委託先	かぶしきがいしゃやさしいていたみ株式会社やさしい手伊丹	〒664-0842 兵庫県伊丹市森本2丁目146 インペリアル高山

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 38,800 円内訳（朝食:330円　昼食:430円　夕食:540円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	小野マルタマフーズ株式会社おのまるたまふーずかぶしきがいしゃ	〒675-1367 兵庫県小野市敷地町1412番地の1

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	管理業務を委託
委託する業務の内容	物件管理・清掃・食事配膳サービス業務及び状況把握・生活相談サービス業務

委託先	かぶしきがいしゃやさしいていたみ株式会社やさしい手伊丹	〒664-0842 兵庫県伊丹市森本2丁目146 インペリアル高山

権原

住宅に関する権原	使用貸借による権利
施設に関する権原	使用貸借による権利
敷地に関する権原	使用貸借による権利

その他

問合せ先	株式会社日健マネジメント

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社日健マネジメント (法人)	〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目10番3号新松岡ビル
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社日健マネジメント	〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目10番3号新松岡ビル

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	当住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める基本方針に則り、高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスの提供を受けることができる良好な居住環境を備え、併せて高齢者に適した良好な居住環境が確保され高齢者が安定的に居住することができる賃貸住宅であり、高齢者の居住の安定の確保を図ることをもって、その福祉の増進に寄与することを目的とする。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

当住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める基本方針に則り、高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスの提供を受けることができる良好な居住環境を備え、併せて高齢者に適した良好な居住環境が確保され高齢者が安定的に居住することができる賃貸住宅であり、高齢者の居住の安定の確保を図ることをもって、その福祉の増進に寄与することを目的とする。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	20㎡	2,947/5,417 全国平均値 24㎡	132/237 地域平均値 24㎡	7/11 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	82,000円	1,697/4,487 全国平均値 82,323円	111/201 地域平均値 96,156円	8/10 地域平均値 94,535円