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チャームスイート宝塚売布 [サービス付き高齢者向け住宅]
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
兵庫県宝塚市売布4丁目1番25号 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 阪急宝塚 線 売布神社 駅から 徒歩 1 分 |
| 営業開始日 | 2013/02/01 |
| 家賃概算 | 約 124,000 円 ～ 約 149,000 円 |
| 共益費概算 | 約 51,429 円 |
| 敷金概算 | 約 0 円 |
情報更新日:2016-03-24 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
宝塚市のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：8.1万円
入居費：10万円
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月額：11～16.4万円
入居費：19.5～20.4万円
-
月額：13.5万円
入居費：10万円
- 竣工年月
- 2012/12/10
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 3 階建 |
住宅戸数 | 100 |
| 居住部分の規模 | 18.30㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 124,000 円 ～ 約 149,000 円 | 共益費の概算額 | 約 51,429 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 0 円 (家賃の 0.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | あり | |
| 概算額 | 約 1 円 ～ 約 4,800,000 円 | ||
| 算定の基礎 | 前払いなし | ||
| 保全措置の内容 | 信託会社等による元本補てん又は信託 | ||
| 返還額の算定方法 | ＜入居後3月が経過し想定入居期間内の解約＞ 1ヶ月分賃料×(60ヶ月-経過月数) ＜入居後3月以内に解約＞(1ヶ月分賃料×60ヶ月+【想定入居期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額】)-(1ヶ月分賃料×契約月～解約等までの期間) ※1ヶ月分賃料=プラン②32千円 プラン③64千円 | ||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受けている (事業所の番号:2871102907) | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 139000 | 18.30 | 37 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2F北西・北東向き | |
| 1 | 124000 | 18.30 | 13 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2F南東向き | |
| 1 | 149000 | 18.30 | 37 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3F北西・北東向き | |
| 1 | 134000 | 18.30 | 13 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3F南東向き |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 139000 |
| 床面積(m2) | 18.30 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 37 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 2F北西・北東向き |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 124000 |
| 床面積(m2) | 18.30 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 13 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 2F南東向き |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 149000 |
| 床面積(m2) | 18.30 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 37 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 3F北西・北東向き |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 134000 |
| 床面積(m2) | 18.30 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 13 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 3F南東向き |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台所 | 62.00 | 100 | 2,3階 | 8 | 1ヶ所2セット設置 |
| 浴室 | 60.00 | 100 | 1,2,3階 | 10 | 特殊浴室含む |
| 食堂 | 320.00 | 100 | 2,3階 | 4 | 居間兼用 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 食事の提供 | 委託 | 約 54,000 円 |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり |
| その他 | 提供しない | 約 円 |
入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
| 内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施します。 自立の方は生活支援サービス(月額64,800円)にて実施します。 | |||
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 |
常駐する場所 | 事務所・健康管理室・ケアステーション | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 生活相談員(介護福祉士) | 人数 | 1 |
| 常駐者2 | 職種(資格) | 看護職員(看護師) | 人数 | 2 |
| 常駐者3 | 職種(資格) | 介護職員() | 人数 | 5 |
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施します。 自立の方は生活支援サービス(月額64,800円)にて実施します。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 3 人 | 夜間人員 | 夜間 2 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 通報方法 | ナースコール又は緊急通報ボタン | |
| 通報先 | 事務室、スタッフステーション、各スタッフが携帯しているPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
| 内容 | 調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (備考の通り) | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 調理サービスの対価は、2の食事の提供サービス対価に含みます。洗濯サービスの対価は、月額4,320円(週1～2回利用)、清掃サービスは、要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施し、自立の方は生活支援サービス(月額64,800円)にて実施します。他、協力医療機関以外の通院の付き添い等、1,080円(30分あたり)、布団・シーツ・枕のレンタル(103円/1日)。 | |||
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 3食 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 54,000 円 内訳（朝食:428円 昼食:648円 夕食:648円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 昼間食76円 | |||
| 委託先 | 淀川食品株式会社 よどがわしょくひんかぶしきがいしゃ |
〒532-0036 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目1番2号 |
|---|
健康管理サービスの内容
| 内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| その他計画的な修繕予定 | 1年に1回の点検と兼ね期末修繕を行う |
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2013年01月12日 から 2043年1月11日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2013年01月12日 から 2043年1月11日) |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2013年01月12日 から 2043年1月11日) |
その他
| 問合せ先 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション (法人) | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目6番32号 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | チャームスイート宝塚売布 | 〒665-0852 兵庫県宝塚市売布4丁目1番25号 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 18㎡ |
4,322/5,417 全国平均値 24㎡ |
195/237 地域平均値 24㎡ |
10/11 地域平均値 21㎡ |
| 家賃: 入居一時金が高い順 | 2,400,000円 |
64/102 全国平均値 14,865,800円 |
7/18 地域平均値 7,997,030円 |
1/1 地域平均値 2,400,000円 |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 187,929円 |
81/4,487 全国平均値 82,323円 |
7/201 地域平均値 96,156円 |
1/11 地域平均値 120,216円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■チャームスイート宝塚売布の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
宝塚市のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：8.1万円
入居費：10万円
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月額：11～16.4万円
入居費：19.5～20.4万円
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月額：13.5万円
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