住所 |
兵庫県三田市横山町17番13号
|
交通手段 |
電車: 神鉄三田 線 横山 駅から 徒歩 10 分 その他: 176号線(神姫)(阪急)バス停八景中学前より1分 |
竣工年月 |
2014/12/31 |
家賃概算 |
約 46,000 円 ~ 約 60,000 円 |
共益費概算 |
約 39,960 円 |
敷金概算 |
約 138,000 円 ~ 約 180,000 円 |
情報更新日:2016-05-31 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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口コミ・評判(サンヒルズ八景1番館)
口コミは利用者のご家族から匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。
パリパリ
さんからの評判・口コミ
施設やスタッフさんの雰囲気について
住宅と大きな道路、学校や飲食店がある場所から一歩入ったら、緑が多く小高い丘の上にあります。窓からは遠くに六甲山が見え、緑の多い風景を見晴らすように建っています。 3階建の1階はエントランスホール横にデイサービスとクリニックがあります。部屋には洗面台やクローゼットが完備され、すっきりとした雰囲気の印象でした。 各フロアーのT字の通路の中央に食堂と受付があり、目が行き届く感じがしました。介護士さんや看護師さんはみなさん丁寧で、親身になって対応してくださるので安心できます。また、24時間医療サポートがあるので安心です。
入居者さんの雰囲気について
入居の条件は、60歳以上の単身で要介護の認定を持ってることでした。胃ろうの方や、認知症の方がちらほらいましたが、車椅子などを使って移動している方がほとんどだと感じました。
入居者さん同士で囲碁やカラオケ、団欒をしながら過ごし、充実しています。
行き方・アクセスについて
こちらへはJR「大阪」駅(快速利用)から三田駅経由で約50分、神戸電鉄三田線「横山」駅から徒歩約10分、国道176号線、神姫・阪急バス「八景中学校前」下車徒歩約1分の位置にあります。周辺には飲食店やコンビニが充実していてお勧めです。
周辺環境・よく立ち寄った場所について
施設は田園風景が広がっており、入居者の方々にとっては昔ながらの雰囲気で良い印象のようです。施設に入るまでは国道沿いで広く、アクセスが良いのも魅力的です。
施設周辺には神戸北イオンモールや、神戸三田プレミアムアウトレット、めんたいパークなどがあります。
食事や衣料品、介護用品の調達にも大変便利です。その他は、JR三田駅には阪急百貨店が入っており。そちらでもお買い物や食事を楽しめるのは魅力的です。
それぞれのお店はバリアフリーとなっており、車椅子用トイレもあります。車椅子での買い物ができるので安心です。
その他、施設から15分程度の所に三田ウッディタウンイオンがあり、衣類品や介護グッズの品揃えも豊富で、足らないものはこちらで調達されると便利です。
こちらもエレベーターや車椅子トイレがあったり、車椅子専用カートも設置されているため大変助かりました。
本人は車椅子を利用し、気分転換になったようです。
フードコートや飲食店も充実しており、本人の大好きな和食を楽しんだりと快適に過ごすことができました。
店内の方々はとても親切丁寧に対応してくださり安心しました。
登録番号 |
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構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 3 階建
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住宅戸数 | 98 |
居住部分の規模 | 18.54㎡ ~ 21.61㎡ |
共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 46,000 円 ~ 約 60,000 円 |
共益費の概算額 | 約 39,960 円 |
敷金の概算額 | 約 138,000 円 ~ 約 180,000 円 (家賃の 3.0 月分) |
前払金 | 有無 | なし |
概算額 | 約 円 |
算定の基礎 | |
保全措置の内容 | |
返還額の算定方法 | |
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受けている (事業所の番号:2871201352) |
終身賃貸事業者の事業の認可 |
認可を受けていない |
入居契約 | 賃貸借契約以外 |
■構造と設備
サンヒルズ八景1番館 | 58000 | 20.64 | | 40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 南向き201~203・205~208・2 10~213・215~218・220~2 23・225・301~303・305~3 08・310~313・315~318・3 20~323・325 |
サンヒルズ八景1番館 | 60000 | 20.64 | | 14 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 南向き専用庭付101~103・105~1 08・110~113・115~117 |
サンヒルズ八景1番館 | 46000 | 18.54 | | 24 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 北向き226~228・230・231・2 37・238・240~242・326~3 28・330~333・335~338・3 40~342 |
サンヒルズ八景1番館 | 48000 | 18.54 | | 4 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 北向き専用庭付118・120~122 |
サンヒルズ八景1番館 | 48000 | 18.54 | | 4 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 北向きテラス付232・233・235・2 36 |
サンヒルズ八景1番館 | 51000 | 18.99 | | 2 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 西向き343・345 |
サンヒルズ八景1番館 | 53000 | 18.99 | | 2 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 西向きテラス付243・245 |
サンヒルズ八景1番館 | 51000 | 18.99 | | 3 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 東向き346~348 |
サンヒルズ八景1番館 | 54000 | 21.61 | | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 東向き350 |
サンヒルズ八景1番館 | 53000 | 18.99 | | 3 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 東向きテラス付246~248 |
サンヒルズ八景1番館 | 56000 | 21.61 | | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 東向きテラス付250 |
サンヒルズ八景1番館 |
58000 |
20.64 |
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40 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
南向き201~203・205~208・2 10~213・215~218・220~2 23・225・301~303・305~3 08・310~313・315~318・3 20~323・325 |
サンヒルズ八景1番館 |
60000 |
20.64 |
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14 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
南向き専用庭付101~103・105~1 08・110~113・115~117 |
サンヒルズ八景1番館 |
46000 |
18.54 |
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24 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
北向き226~228・230・231・2 37・238・240~242・326~3 28・330~333・335~338・3 40~342 |
サンヒルズ八景1番館 |
48000 |
18.54 |
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4 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
北向き専用庭付118・120~122 |
サンヒルズ八景1番館 |
48000 |
18.54 |
|
4 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
北向きテラス付232・233・235・2 36 |
サンヒルズ八景1番館 |
51000 |
18.99 |
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2 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
西向き343・345 |
サンヒルズ八景1番館 |
53000 |
18.99 |
|
2 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
西向きテラス付243・245 |
サンヒルズ八景1番館 |
51000 |
18.99 |
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3 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
東向き346~348 |
サンヒルズ八景1番館 |
54000 |
21.61 |
|
1 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
東向き350 |
サンヒルズ八景1番館 |
53000 |
18.99 |
|
3 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
東向きテラス付246~248 |
サンヒルズ八景1番館 |
56000 |
21.61 |
|
1 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
東向きテラス付250 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
台所 | 99.39 | 98 | 1階1か所、2・3階各2か所 | 5 | |
---|
浴室 | 120.51 | 98 | 1階2ヵ所、2・3階に4か所 | 10 | |
---|
食堂 | 160.92 | 98 | 1階から3階まで各階に配置 | 3 | |
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大浴場 | 46.49 | 70 | 1階に設置 | 1 | |
---|
機械浴 | 38.12 | 20 | 1階に設置 | 1 | |
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■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
状況把握・生活相談 |
自ら |
介護保険適用あり |
健康の維持増進 |
自ら |
介護保険適用あり |
食事の提供 |
委託 |
約 51,840 円 |
調理等の家事 |
自ら |
介護保険適用あり |
入浴等の介護 |
自ら |
介護保険適用あり |
その他 |
提供しない |
約 円 |
入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 |
月額概算 |
介護保険適用あり |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
|
状況把握及び生活相談サービスの内容
社会福祉法人の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
|
常駐する場所 |
サンヒルズ1番館の事務室及び各階のスッタフルーム |
職種(資格) |
介護職(ヘルパー2級以上) |
人数 |
8 |
月額概算 |
介護保険適用あり |
前払金 |
約 0 円 |
夜間は、特定施設入居者生活介護の提供に当たる職員が対応 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯) |
人員 |
人員 1 人 |
夜間人員 |
夜間 0 人 |
時間 |
09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 |
通報方法 |
ナースコール(ボタン式通報装置) |
サンヒルズ八景1番館スタッフルーム |
通報先から住宅までの到着予定時間 |
1 分 |
調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 () |
月額概算 |
介護保険適用あり |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
食事の提供サービスの内容
3食 |
食堂 / 各居住部分 |
調理等 |
厨房で調理 |
月額概算 |
約 51,840 円 内訳(朝食:432円 昼食:648円 夕食:648円) |
前払金 |
約 0 円 |
委託する |
提供日 |
365日対応 |
毎日3食提供、前もってキャンセルした分は差し引きます。特別食については時価(予約要) |
株式会社三幸 かぶしきかいしゃさんこう |
〒669-1534 兵庫県三田市横山町17番13号 |
健康管理サービスの内容
健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 |
月額概算 |
介護保険適用あり |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
株式会社三幸 | 同一の建築物内 | 食事の配達 |
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デイサービセンター・サンヒルズ | 2891200038 | 同一の建築物内 | 地域密着型通所介護事業 |
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医療法人諒和会 サンヒルズクリニック | 1201942 | 同一の建築物内 | 訪問診療(往診、訪問看護、健康チェック、点滴等) |
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デイサービスセンター・サンヒルズ | 2871201378 | 同一の建築物内 | 介護予防通所介護 |
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居宅介護支援事業所サンヒルズ | 2871201360 | 同一の建築物内 | 居宅介護支援 |
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
さんすいやっきょく サンスイ薬局 |
薬の管理指導並びに配達 |
〒669-1523 兵庫県三田市寺村町4186番地の1 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
大規模修繕の実施予定 |
あり 2023年 2033年 頃実施予定 |
管理の方式 |
自ら管理 |
権原
住宅に関する権原 | 所有権 |
施設に関する権原 | 所有権 |
敷地に関する権原 | 所有権 |
その他
社会福祉法人三翠会 (法人) |
〒669-1345 兵庫県三田市下相野薬師尾1460番地の1 |
社会福祉法人三翠会 サンヒルズ八景1番館 |
〒669-1534 兵庫県三田市横山町17番13号 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 |
当該入居者が必要とする保健医療・福祉サービスを受ける事が出来るよう十分に配慮する. 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に行う。 |
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
住居: 広い順 |
20㎡ |
3,179/5,417
全国平均値 24㎡
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149/237
地域平均値 24㎡
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2/2
地域平均値 20㎡
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家賃: 家賃最多価格帯が高い順 |
92,960円 |
1,165/4,487
全国平均値 82,323円
|
80/201
地域平均値 96,156円
|
1/2
地域平均値 86,480円
|
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
事業所比較一覧
事業所比較の見方
■サンヒルズ八景1番館の地図
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。