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(仮称)チャームスイート仁川 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
住所

兵庫県西宮市仁川町4丁目40番
交通手段 電車: 阪急電鉄今津 線 仁川 駅から 徒歩 8 分
営業開始日 2017/05/01
家賃概算 約 180,000 円 ～ 約 360,000 円
共益費概算 約 54,000 円 ～ 約 162,000 円
敷金概算 約 0 円

情報更新日:2016-06-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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(仮称)チャームスイート仁川

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西宮市のサービス付き高齢者向け住宅

(仮称)チャームスイート仁川の画像準備中
竣工年月
2017/04/01
登録番号 構造鉄骨造
階数3 階建
 住宅戸数93
居住部分の規模22.03㎡ ～ 44.50㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 180,000 円 ～ 約 360,000 円 共益費の概算額約 54,000 円 ～ 約 162,000 円
敷金の概算額約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金有無あり
概算額約 4,800,000 円 ～ 約 19,200,000 円
算定の基礎前払いなし
保全措置の内容信託会社等による元本補てん又は信託
返還額の算定方法前払金(入居一時金)×償却部分の額の比率(一時金の80%)×(60ヶ月-経過月数※)/60ヶ月(入居予定日の属する月及び、契約終了月が1 か月に満たない端数の日数がある場合は、1 か月を30日として、別に日割計算します。)
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約以外

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
118000022.0310×○○××○222, 226, 227, 228, 230, 322, 326, 327, 328, 330
118000022.3716×○○××○201, 202, 211, 212, 250, 251, 260, 261, 301, 302, 311, 312, 350, 351, 360, 361
118000022.4422×○○××○203, 205, 213, 215, 216, 217, 236, 237, 238, 257, 258, 303, 305, 313, 315, 316, 317, 336, 337, 338, 357, 358
118000022.562×○○××○220, 320
118000022.5818×○○××○208, 210, 218, 223, 225, 231, 232, 252, 253, 308, 310, 318, 323, 325, 331, 332, 352, 353
118000023.058×○○××○206, 207, 255, 256, 306, 307, 355, 356
118000023.102×○○××○235, 335
118000023.122×○○××○233, 333
118000024.052×○○××○221, 321
129000035.011○○○○○○112
129000035.901○○○○○○106
129000036.043○○○○○○101, 102, 103
129000040.803○○○○○○105, 107, 111
136000044.052○○○○○○108, 110
136000044.501○○○○○○113
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)22.03
間取り
住戸数10
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号222, 226, 227, 228, 230, 322, 326, 327, 328, 330
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)22.37
間取り
住戸数16
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号201, 202, 211, 212, 250, 251, 260, 261, 301, 302, 311, 312, 350, 351, 360, 361
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)22.44
間取り
住戸数22
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号203, 205, 213, 215, 216, 217, 236, 237, 238, 257, 258, 303, 305, 313, 315, 316, 317, 336, 337, 338, 357, 358
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)22.56
間取り
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号220, 320
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)22.58
間取り
住戸数18
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号208, 210, 218, 223, 225, 231, 232, 252, 253, 308, 310, 318, 323, 325, 331, 332, 352, 353
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)23.05
間取り
住戸数8
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号206, 207, 255, 256, 306, 307, 355, 356
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)23.10
間取り
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号235, 335
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)23.12
間取り
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号233, 333
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)24.05
間取り
住戸数2
完備×
便所○
収納○
台所×
浴室×
洗面○
住戸番号221, 321
番号1
月額家賃概算額(円)290000
床面積(m2)35.01
間取り
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号112
番号1
月額家賃概算額(円)290000
床面積(m2)35.90
間取り
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号106
番号1
月額家賃概算額(円)290000
床面積(m2)36.04
間取り
住戸数3
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号101, 102, 103
番号1
月額家賃概算額(円)290000
床面積(m2)40.80
間取り
住戸数3
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号105, 107, 111
番号1
月額家賃概算額(円)360000
床面積(m2)44.05
間取り
住戸数2
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号108, 110
番号1
月額家賃概算額(円)360000
床面積(m2)44.50
間取り
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号113

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室108.94931F:3箇所 2F:3箇所 3F:3箇所9脱衣室含む
食堂305.61931F:1箇所 2F:1箇所 3F:1箇所3居間兼用
キッチン44.67931F:1箇所 2F:1箇所 3F:1箇所3
多目的室48.15931F:1箇所1
喫茶室26.33931F:1箇所1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 54,000 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 自ら 約 59,400 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 自ら 約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金 月額概算 約 54,000 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日
提供時間
日中体制 人員 夜間人員
時間 通報方法
通報先 事務室、スタッフステーション、スタッフPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 59,400 円
内訳（朝食:580円　昼食:700円　夕食:700円） 		前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 食事料金は予定額です。 食事委託会社の決定は2017年1月頃の予定です。 *2016年5月

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2017年04月01日 から 2047年3月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2017年04月01日 から 2047年3月31日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2017年04月01日 から 2047年3月31日)

その他

問合せ先 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション (法人) 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館19階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目6番32号 ダイビル本館19階
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目 数値 全国 都道府県中 市町村中
住居: 広い順 33㎡ 571/5,417
全国平均値 24㎡ 		21/237
地域平均値 24㎡ 		3/15
地域平均値 26㎡
家賃: 入居一時金が高い順 12,000,000円 37/102
全国平均値 14,865,800円 		3/18
地域平均値 7,997,030円 		1/2
地域平均値 6,240,000円
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 378,000円 8/4,487
全国平均値 82,323円 		3/201
地域平均値 96,156円 		2/9
地域平均値 164,019円

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
  • ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧 事業所比較の見方　

■(仮称)チャームスイート仁川の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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